Immobili in vendita: Baldingen

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (3.5- und 3.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 3.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 3.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 3.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (13.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Attraktive Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur.An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift• vollausgestattete offene Wohnküche mit Food-Center• heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon• Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie Morgen- und Mittagssonne• grosses und helles Elternzimmer, zwei attraktive Kinder- oder Bürozimmer• modernes Badezimmer mit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC• praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler• Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit• neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Hausdach• Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss• eigenes Kellerabteil, geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Balkon.Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil, ein Kellerabteil und eine Einzelgaragenbox.Im Ort befinden sich alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das Gymnasium wird in Aarau oder Beromünster besucht.In der Ortsmitte bestehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein grösseres Angebot bietet sich in Aarau an.

Zeitloser Wohntraum !

Die grosszügig und raffiniert gestaltete Wohnung, besticht durch das offene und frische Wohnkonzept. Das Raumkonzept ermöglicht einen optimalen Lichteinfall und bietet Ihnen allerlei Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild und ergänzt den offenen Wohn- und Lebensraum optimal. Das offene und moderne Wohnzimmer, wird durch den komfortablen Balkon ergänzt und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Als wäre den Annehmlichkeiten nicht bereits genüge getan, verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon, welcher vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Geniessen Sie die feierabendlichen Sonnenstunden gemütlich auf einem der Balkone und lassen Sie den Abend ausklingen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den durchdachten Stil der Wohnung ein und bietet nebst dem zeitlos, modernen Stil, eine Vielzahl an Arbeits- und Abstellflächen. Die Badezimmer kommen elegant und stilsicher daher und runden den Wohnkomfort passend ab. Die grosszügigen Räumlichkeiten lassen Ihren kreativen Einrichtungswünschen genügend Spiel- und Gestaltungsraum. Ein Wohntraum, ideal für Paare oder Familien mit Kindern.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertiger und stimmiger Ausbau- elegante und zeitlose Küche- 2x Balkon- 2x Nasszellen: 1 x Badewanne/ WC 'en Suite' und 1 x Dusche/ WC- 1x Einstellhalle- Garage à CHF 35'000.--- und vieles mehr...Lage: Möriken- Wildegg gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons, an der Mündung des Aabachs und der Bünz in die Aare. Das Dorfbild wird unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg geprägt. In der nahen Umgebung finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen, eine Bank-, sowie Poststelle. Die Stadt Aarau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, andere Städte wie Zürich oder Luzern erreichen Sie in 30- 40 Minuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

3.5 Zimmer-Wohnung in Burg AG zu verkaufen

Grosszügige Wohnung zur freien Entfaltung – ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt. Die zu verkaufende Wohnung bettet sich in das erste Stockwerk des im 2019 erbauten Mehrfamilienhauses ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 53m² erstrecken sich ein grosses Zimmer, ein Bad und ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Wird zusätzlich Stauraum benötigt, so steht im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung.Die Wohneinheit kann sowohl über einen komfortablen Lift als auch über eine Treppe erreicht werden. Als kommunikativer Mittelpunkt hebt sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche hervor, das von einem lichtdurchfluteten und einladenden Ambiente geprägt ist.Entspannte Stunden im Freien verspricht in der schönen Jahreszeit der hieran angrenzende Balkon. An kalten Tagen sorgt im Wohnungsinneren eine Fussbodenheizung für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.Das Quartier zeichnet sich durch eine geringe Baudichte und naturnahe Umgebung aus. In der direkten Nachbarschaft gibt es mehrere Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein optimaler Standort für Menschen jeden Alters, die einen ruhigen und dennoch zentralen Lebensmittelpunkt bevorzugen.Ein grosser Einstellhallenparkplatz kann ebenfalls noch dazu gekauft werden.