Immobili in vendita: Ayer

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6.5 locali, 200m², CHF 2’370’690.–

Chemin du Béthania, 3963 Crans-Montana

Les Marguerites

Appartement de 4,5 pièces (dont un studio indépendant) en attique jouissant d'une magnifique vue sur les Alpes valaisannes et d'un ensoleillement idéal. C'est par son cadre bucolique et champêtre que la résidence "Les Marguerites" vous emmènera dans une ambiance calme et reposante. Également à quelques minutes à pied du lac Grenon et du centre de Crans-Montana, vous pourrez bénéficier des différentes activités proposées par la station. A vous les sentiers de randonnée, les parcours de golf, les pistes de ski, restaurants, bars, commerces et boutiques ! Niché dans les hauteurs de la résidence, cet appartement orienté plein sud vous promet un ensoleillement généreux tout au long de l'année et vous offrira un lieu de vie idéal et chaleureux. L’appartement comporte également un studio indépendant. Composition : Hall d’entrée, séjour avec cheminée et accès au balcon, cuisine indépendante, deux chambres à coucher dont une chambre master avec salle de douche-WC-lavabo, une salle de bain-WC-lavabo, un studio indépendant Dépendance : Une place de parc dans le garage souterrain, un garage-box une cave, une armoire à ski Surface totale de l’appartement environ 210m2. Surface habitable environ 200m2. Surface du studio 18m2. Surface du balcon environ 15m2.

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880m², CHF 1’640’100.–

Rue des Champlans 49, 1958 St-Léonard

Immeuble avec un énorme potentiel à St Léonard !

Immeuble avec un énorme potentiel à St Léonard !Café - restaurant "Le Domino" + appartement de 6.5 pièces de 136m2 en duplex avec terrasse de 55m2 + garage/dépôt de 157m2 + terrasse "Le Domino" de 120m2.Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique immeuble qui bénéficie d'une situation optimale.Le bâtiment est en bon état. L'appartement, qui nécessite des rénovations/rafraichissements, peut être habité en l'état. La propriété dispose de 10 places de parking extérieures.Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement offrant un énorme potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Nuova construzione

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9.5 locali, 210m², CHF 1’316’550.–

1911 Ovronnaz

Chalet de 9.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé

EN EXCLUSIVITECe superbe chalet à construire sis sur un terrain de 832 m2 est situé dans les bas de la station d'Ovronnaz à environ 1150 mètres d'altitude. Il jouit d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités de la station d'Ovronnaz. L'accès au chalet est très aisé toute l'année. Sur demande, je peux vous envoyer des photos d'un chalet fini et meublé.Distances: • À 1.5 kilomètre des Bains, du centre d'Ovronnaz et de toutes ses commodités • À 2.5 kilomètres des remontées mécaniques • À 8.5 kilomètres de la jonction d'autoroute (12 minutes) • À 8.5 kilomètres de la gare de Riddes (13 minutes en voiture, 22 minutes en bus) • À 350 mètres de l'arrêt de bus C'est l'endroit idéal si on désire être proche du centre Ovronnaz sans les nuisances sonores et à moins de 15 minutes de la plaine. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace vestiaire • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d'enlever la chambre pour augmenter la surface du séjour) • Salle d'eau avec douche et WC • Local technique et buanderie 1er étage : • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon • Chambre double avec parquet au sol • Chambre • Salle d'eau avec baignoire et WC • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour) • Balcon Inclus dans le prix de la construction: • CHF 20'000.- pour la cuisine • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet • CHF 25'000.- pour l'installation électrique • CHF 20'000.- pour le terrassement et l'enrochement • CHF 20'000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et construction Selon le choix des aménagements extérieurs et / ou l'implantation du chalet, il peut y avoir des plus-values ou moins-values.Divers : • Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 30500.- (en sus du prix affiché) • Possibilité de faire le séjour à l'étage pour CHF 15'000.- de plus-value pour l'élévation de la toiture (en sus du prix affiché) • CHF 19'500.- pour un balcon terrasse si séjour à l'étage • N'est pas vendable en résidence secondaire • Pour les non-Suisses, seulement vendable à une personne avec permis de séjour B ou C Ce...

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6.5 locali, 183m², CHF 1’043’700.–

1987 Les Masses

Splendides appartements à proximité des pistes

Ces unités exceptionnelles sont nichées dans la charmante résidence hôtelière Le Hameau de Julia, située dans le cadre charmant d'Hérémence. À 5 minutes à pied du télésiège des Masses, ces unités offrent une retraite dans la paix, avec des vues époustouflantes sur les montagnes et un accès facile aux activités de plein air.Les appartements sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment, séparés par un généreux espace de bien-être. Chacun d'entre eux comprend: - 2 grandes chambres - 2 salles de bains - Un espace à vivre très confortable - Une terrasse avec vue sur les majestueuses montagnes du Val d'Hérens.Le Hameau de Julia se compose de :- 1 parking commun pour 16 places dont 6 places couvertes- 1 bâtiment pour la réception des hôtes, l-organisation des réservations et le stockage du matériel pour le service hôtelier- 5 appartements et 2 chalets au total- 1 espace bien-être accessible à tous les résidents avec piscine (3m*6m), sauna et solariumCes unités représentent une opportunité exceptionnelle d'hébergement touristique qualifié, avec un potentiel locatif intéressant. Pour plus de détails et une assistance dédiée, n'hésitez pas à nous contacter au +4127 323 77 77 ou par e-mail à info@alpinehomesintl.com

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7.5 locali, 180m², CHF 834’960.–

1912 Leytron

Splendide 7.5 pièces de 180m2 au 2ème étage

OMNIA Immobilier vous présente ce splendide appartement de 7.5 pièces au 2ème étage situé dans le village de Leytron qui se trouve à moins de 15 minutes de la station thermale d'Ovronnaz.Grâce à son excellent emplacement stratégique, vous pourrez vous rendre en un rien de temps à Sion ou Martigny. Vous bénéficiez également de divers commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires dans ce charmant village.Ses volumes généreux vous offriront tout l'espace dont vous aurez besoin pour ne pas être à l'étroit lors des repas de famille.Construit en 2008 et d'une surface PPE de 180m2, il se compose de la manière suivante :- Grand hall d'entrée avec dégagement- Spacieux salon/séjour/salle à manger d'une surface de 21m2 donnant accès à un beau balcon- Cuisine ouverte de 21m2- Spacieuse suite parentale de 15m2 munie de son dressing et sa salle de bain privative de 6m2- Belle chambre de 14m2- Chambre de 10m2 - Salle de douche avec WC- CaveUne place de parc dans un parking souterrain privatif est obligatoire en sus, au prix de CHF 30'000.-. Plusieurs places de parc disponibles à proximité. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

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