Immobili in vendita: Ausserberg

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1.5 locali240m², CHF 1’594’440.–
Route de Siviez Siviez, 1997 Haute-Nendaz

Appartement unique ski in/out au coeur des 4 Vallées

Magnifique appartement atypique ski in/out de 240m2 situé à Siviez au carrefour des 4 Vallées entre Nendaz, Verbier et Veysonnaz. Son orientation Sud lui offre à la fois une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Cet appartement est disponible en résidence SECONDAIRE et à la clientèle ETRANGERE ou suisse.L'appartement bénéficie d'un caractère unique, les meubles peuvent être acquis en cas d'intérêt. Construite au milieu des années 80, la résidence a été régulièrement entretenue et est gérée de manière très professionnelle. L'isolation a été refaite à neuf et toutes les fenêtres ont été changées.La disposition de l'appartement est la suivante :Rez-de-chaussée :- 2 spacieux séjours avec cheminée (+65m2)- loggia- Coin bar- Cuisine- Buanderie privative- WC visiteurs- Balcon SudEtage :- 2 chambres doubles- 1 salle de bain- 1 chambre master avec salle de bain en-suite- 1 terrasseCet appartement a l'avantage de disposer de 2 places de parking en sous-sol avec une borne de recharge pour véhicules électriques.Il dispose également de 2 caves et 2 armoires à ski. Le chauffage est électrique et distribué par le sol.Négociation possible pour cet appartement atypique.Découvrez cet appartement atypique sur la vidéo ci-après: https://www.youtube.com/watch?v=QMU-JpbFpFY

Nuova construzione
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1.5 locali170m², CHF 1’091’380.–
1911 Ovronnaz

Chalet de 1.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé

EN EXCLUSIVITECe superbe chalet à construire sis sur un terrain de 832 m2 est situé dans les bas de la station d'Ovronnaz à environ 1150 mètres d'altitude. Il jouit d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités de la station d'Ovronnaz. L'accès au chalet est très aisé toute l'année. Sur demande, je peux vous envoyer des photos d'un chalet fini et meublé.Distances: • À 1.5 kilomètre des Bains, du centre d'Ovronnaz et de toutes ses commodités • À 2.5 kilomètres des remontées mécaniques • À 8.5 kilomètres de la jonction d'autoroute (12 minutes) • À 8.5 kilomètres de la gare de Riddes (13 minutes en voiture, 22 minutes en bus) • À 350 mètres de l'arrêt de bus C'est l'endroit idéal si on désire être proche du centre Ovronnaz sans les nuisances sonores et à moins de 15 minutes de la plaine. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace vestiaire • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d'enlever la chambre pour augmenter la surface du séjour) • Salle d'eau avec douche et WC • Local technique et buanderie 1er étage : • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon • Chambre double avec parquet au sol • Chambre • Salle d'eau avec baignoire et WC • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour) • Balcon Inclus dans le prix de la construction: • CHF 20'000.- pour la cuisine • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet • CHF 25'000.- pour l'installation électrique • CHF 20'000.- pour le terrassement et l'enrochement • CHF 20'000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et construction Selon le choix des aménagements extérieurs et / ou l'implantation du chalet, il peut y avoir des plus-values ou moins-values.Divers : • Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 30500.- (en sus du prix affiché) • Possibilité de faire le séjour à l'étage pour CHF 15'000.- de plus-value pour l'élévation de la toiture (en sus du prix affiché) • CHF 19'500.- pour un balcon terrasse si séjour à l'étage • N'est pas vendable en résidence secondaire • Pour les non-Suisses, seulement vendable à une personne avec permis de séjour B ou C Ce...

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1.5 locali120m², CHF 1’965’240.–
3963 Crans-Montana

Splendide 1.5 pièces au coeur de la station de Crans-Montana

Cet appartement de 1.5 pièces au coeur de la station de Crans-Montana est une véritable perle. Idéalement situé à proximité de toutes les attractions de la station, il offre une expérience de vie exceptionnelle dans les Alpes suisses.L'appartement a été entièrement rénové en 2022, ce qui signifie que vous bénéficiez de tous les avantages d'un logement moderne tout en profitant du charme de la montagne. Les finitions sont soignées, ce qui se reflète dans chaque détail de l'espace. • Le salon est spacieux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie sur les pistes de ski ou de randonnée. • La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose d'un grand îlot central qui sert également de bar pour les repas rapides. (plaque induction avec hotte aspirante intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur) une partie du plan de travail en dekton, type de quartz (résistant à la chaleur, aux taches et aux rayures importantes) • Les chambres sont confortables et bien aménagées • Les salles de bains sont élégamment carrelées et équipées de douches modernes. ( Une salle d'eau avec douche balnéothérapie (jets hydro-massants) et lavabo ainsi que salle de bain avec baignoire îlot en pierre solide, WC et lavabo) En ce qui concerne la proximité des commerces, vous n'avez qu'à descendre de l'appartement pour trouver des boutiques, des restaurants et des cafés. Vous êtes également à quelques pas des remontées mécaniques, ce qui facilite l'accès aux pistes en hiver.En résumé, cet appartement de 1.5 pièces à Crans-Montana est un bijou de confort alpin. Une proximité avec les points d'intérêt de la station et une vue imprenable sur les montagnes. Sa composition est la suivante : • Surface habitable pondérée d'environ 115 m2 (intérieur 120 m2, balcon 8 m2 et terrasse de 32 m2) • Vendu meublé, mobilier neuf de haut de gamme (Swissmade) • 1er étage • Spacieux séjour/salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud • 3 chambres En famille ou entre amis, cet appartement vous offrira des souvenirs inoubliables. Véritable paradis blanc ! Locaux communs : • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur • Armoires à ski • Buanderie avec machine à laver et séchoir Les atouts de ce bien :Découvrez cet appartement dans un esprit moderne et montagne, mêlant vieux bois et mobilier contemporain de qualité. • Des profilés Led au séjour qui offrent un éclairage non éblouissant au mur, projetant peu d'ombres et se répartissant de manière optimale dans la pièce. • De larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle et permettent de profiter depuis la grande terrasse de la belle vue. • Les propriétaires bénéficient d'un abonnement annuel spécial qui leur permet de profiter de nombreux avantages toute l'année • La luminosité, la qualité des matériaux de ce bien et de sa terrasse lui confèrent un atout considérable ! • Sol en parquet • Aménagement avec goûts • Excellente distribution et mobilier luxueux (lits Boxspring, de nombreux meubles Swissmade, lampes, tables, etc.) Extérieurs : • Cet appartement élégant et chaleureux bénéficie d'une belle piscine extérieure avec son jardin accessible durant la saison estivale, merveilleuse pour un séjour relaxant au coeur de la station ainsi qu'un terrain de tennis. Parking : • La place de parking souterraine est située sous le bâtiment de la Migros, ce qui la rend très pratique pour les clients qui souhaitent faire leurs achats dans le magasin. Elle offre un espace sécurisé pour garer votre véhicule tout en ayant un accès direct au...

Nuova construzione
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1.5 locali180m², CHF 939’360.–
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3966 Réchy

Future promotion de 6 villas mitoyennes de 1.5 pièces

LES TRAVAUX DEBUTENT ACTUELLEMENT Future promotion de 6 villas mitoyennes de 1.5 pièces, sur la commune de Chalais. Idéalement située proche de toutes commodités et des villes de Sion et Sierre. Le concept général du projet, par l'orientation des différentes villas et par ses espaces verts extérieurs, offre des habitats où chacun trouvera son intimité, son confort et son bien-être.Ces logements sont idéalement situés, dans une zone à la fois calme, résidentielle, verdoyante, ensoleillée et proche de toutes les commodités et très bien desservi par les transports publiques (arrêt de bus à 20 mètres)L'accès aux villas se fait par un petit chemin d'accès depuis l'Est des villas sur chemin en pavés.Un grand parking souterrain avec garage double pour chaque villa (2 véhicules) permet un accès direct au rez-de-chaussée depuis le garage. 1 place de parc extérieure sur pavés filtrants par logement est également à disposition.CARACTERISTIQUES : - Lumineux et ensoleillé- Pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques : faibles charges ! Contracting avec Genedis- Cablage pour borne électrique (véhicules)- Terrasses et pelouses privatives- Espaces verts agencés- Emplacement de stockage privatifs- Plusieurs places de parcs par maison (2 souterraines + 1 place extérieure)- Accès 100% privatifs (par sous-sol ou extérieure)- Construction respectant les normes SIA- Revêtement de sol des terrasses inclus- Aménagement des extérieures inclus- Séparation des villas par haie de charmilles- Emplacement pour colonne de lavage : N'hésitez pas à demander notre offre promotionnelle !- Bureau ou chambre de plein pied- Chambre parentale (18,4 m2) avec salle d'eau privative- 2 chambres enfants (~13m2)- Pièce à vivre d'environ 34m2COMPOSITION VILLA A : Sous-Sol:- 2 places de parc privatives (sans porte de garage, en option et en sus)- Espace de rangement sous escalier- 1 cave (environ 12m2)- Accès privatif à la villaRez-de-chaussée: - Entrée avec armoire de rangement- Bureau - Chambre (pièce de 9.2m2)- WC visiteurs (modulable avec douche supplémentaire)- Economat- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour- Accès espace extérieur par baie vitrée- Terrasse et jardin-pelouse privativeEtage : - Couloir de distribution- 2 chambres enfants- 1 salle de bain ou douche (avec emplacement pour colonne de lavage)- 1 chambre parentale avec salle d'eau ou dressing (à choix)De nombreuses options sont possibles (porte de garage, tondeuse et arrosage automatique, ...). N'hésitez pas à demander notre plaquette de vente. COMMUNS :- Local technique- Local de rangement pour 5 villas- Accès aux villas par petit chemin à l'Est- Route d'accès pour garage souterrainDONNEES TECHNIQUES : cf descriptif de construction- Fondations, radiers et élévations en béton armé- Murs avec isolation phonique extra renforcée (double mur avec isolation spéciale)- Tablettes/seuils en granit- Double Pompe à Chaleur Air-Eau avec compteur individuel- Distribution par le sol- Porte-coulissante à levage pour accès aux terrasses- Réglage de la température par thermostat- Compteur d'eau chaude individuel- Stores électriques à lamelle dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques avec contracting- ...TRAVAUX : Finitions au gré des preneurs (carrelage, cuisine, sanitaires, etc...) selon budgets définis par la promotion.Quelques heures d'architectures sont inclus dans le prix. Un devis spécial pourra être réalisé en cas de travaux plus importants.COMMODITES : - Crèche- Centre scolaire- Administration communale- Cabinets médicaux- Arrêts de bus- Proche accès autoroute A9- Gare de Sier

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