Scuderia/fienile estensibile con cortile

Nel centro del villaggio di Visperterminen si trova una scuderia di carattere che attende la sua trasformazione. Dove un tempo vivevano storia e tradizione, oggi si presenta l'opportunità di un casa unica ed elegante. Un'offerta rara per le persone che cercano qualcosa di speciale - e apprezzano la vita in un villaggio animato con alta qualità della vita. Circondato dalla natura, vigneti e Alpi vallesane.

Lo stato attuale del comune di Visperterminen per l'utilizzo del terreno:
La scuderia/fienile è stata assegnata alla categoria 4 (meritevole di protezione) nell'ambito dell'inventariazione comunale degli edifici nella zona del villaggio. Il cantone intende riqualificare l'oggetto alla categoria 4+. L'inventariazione non è ancora definitiva.
In entrambi i casi (categoria 4 o 4+), una riutilizzazione dell'edificio a scopi residenziali in forma di seconda abitazione è generalmente possibile, a condizione che siano soddisfatte le condizioni legali e che sia rilasciata una corrispondente autorizzazione edilizia.
Nel caso di una classificazione in categoria 4, è generalmente possibile l'abbattimento. Una eventuale ricostruzione dovrebbe tuttavia avvenire a condizione che l'abitazione risultante sia utilizzata come prima abitazione.
Se la riutilizzazione deve avvenire prima dell'entrata in vigore dell'inventariazione, deve essere emesso in anticipo e reso pubblico un decreto di protezione specifico per l'oggetto (protezione individuale).
La creazione di una seconda abitazione è soggetta alle disposizioni dell'iniziativa sulla seconda abitazione. Un'autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni legali, in particolare per quanto riguarda la riutilizzazione di edifici degni di protezione. La valutazione finale si effettua nell'ambito della procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione.
Al momento, l'edificio può essere venduto come scuderia/fienile (edificio economico), associato alla prospettiva di una possibile conversione successiva a scopi residenziali nel quadro descritto.

Vendita a non svizzeri
L'acquisto di terreni da parte di persone all'estero è regolato dalle disposizioni della Lex Koller. La competenza per le autorizzazioni corrispondenti spetta alle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nell'ambito di una procedura formale di autorizzazione alla costruzione.

Suddivisione

• Piano terra 5 x 5 metri
• Piano superiore 5 x 5 metri aperto fino alla falda
• Cortile con possibilità di allestire un "salotto di giardino"

Visperterminen

Questo villaggio soleggiato sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d'Europa. Come luogo di residenza, convince con la sua tranquillità, tradizioni e vicinanza al centro economico di Visp. Come destinazione di vacanza, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a due passi. Negozi, ristoranti e scuole sono sul posto - un ambiente ideale che combina qualità della vita e relax.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.