Scuderia/fienile estensibile con piazzale

Nel cuore del centro storico di Visperterminen, si trova una scuderia di carattere che attende la sua trasformazione. Dove un tempo vivevano storia e tradizione, oggi si presenta l'opportunità di una casa unica ed elegante. Un'offerta rara per le persone che cercano qualcosa di speciale - e che apprezzano la vita in un villaggio animato con alta qualità della vita. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle Alpi vallesane.

Lo stato attuale del comune di Visperterminen riguardo all'uso della proprietà:
La scuderia/fienile è stata assegnata alla categoria 4 (meritevole di protezione) nel contesto dell'inventario comunale degli edifici nella zona del villaggio. Dal punto di vista del cantone, è prevista la riqualificazione dell'oggetto nella categoria 4+. L'inventario non è ancora definitivo.
In entrambi i casi (categoria 4 o 4+), una riutilizzazione dell'edificio a scopi residenziali in forma di residenza secondaria è generalmente possibile, a condizione che siano soddisfatte le condizioni legali e che sia rilasciata una corrispondente autorizzazione edilizia.
Nel caso di una classificazione in categoria 4, un abbattimento è generalmente possibile. Una eventuale ricostruzione dovrebbe, tuttavia, avvenire sotto la condizione che l'edificio emergente sia utilizzato come residenza principale.
Se una riutilizzazione deve avvenire prima dell'entrata in vigore dell'inventario, una decisione di protezione specifica per l'oggetto (protezione individuale) deve essere emessa in anticipo e resa pubblica.
La creazione di una residenza secondaria è soggetta alle disposizioni dell'iniziativa sulla residenza secondaria. Un'autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni legali, in particolare con riguardo alla riutilizzazione di edifici degni di protezione. La valutazione finale si effettua nel quadro della procedura ordinaria di autorizzazione.
Attualmente, l'edificio può essere venduto come scuderia/fienile (edificio economico), associato alla prospettiva di una possibile conversione successiva a scopi residenziali nel quadro descritto sopra.

Vendita a non svizzeri
L'acquisto di terreni da parte di persone all'estero è regolato dalle disposizioni della Lex Koller. La competenza per le autorizzazioni corrispondenti spetta alle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nel quadro di una procedura formale di autorizzazione.

Ripartizione

• Piano terra 5 x 5 metri
• Piano superiore 5 x 5 metri aperto fino alla falda
• Piazzale con possibilità di creare un "salotto di giardino"

Visperterminen

Questo villaggio soleggiato sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d'Europa. Come luogo di residenza, affascina con la sua tranquillità, le tradizioni e la vicinanza al centro economico di Visp. Come destinazione di vacanza, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a due passi. Negozi, ristoranti e scuole sono sul posto - un ambiente ideale che combina qualità della vita e relax.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.