Comprare e affittare immobili a Steg-Hohtenn: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Steg-Hohtenn?
Steg-Hohtenn si trova nel canton Kanton Wallis. Steg-Hohtenn è un piccolo comune dell’Alto Vallese dal carattere rurale e con un forte legame con il paesaggio della valle del Rodano. Attira chi apprezza la vita di villaggio, l’accesso alle montagne circostanti e un ritmo più tranquillo rispetto ai centri maggiori del cantone.
Com'è il mercato immobiliare a Steg-Hohtenn?
Il mercato immobiliare di Steg-Hohtenn è in genere influenzato dalla domanda locale, da un’offerta limitata e dall’attrattiva di un contesto residenziale a bassa densità.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 489 000 CHF
- Questo è 40 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 309 250 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 679 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 429 000 CHF
- Questo è 66 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 369 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 598 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 587 CHF
- Questo è 3,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 257 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 800 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Steg-Hohtenn ha un'aliquota fiscale generale del 12,45 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Kanton Wallis e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,66 %
- Coppia sposata senza figli: 11,43 %
- Coppia con figli: 6,38 %
- Pensionato sposato: 17,02 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 15 720 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 955 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 305 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 580 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 280 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 2,37 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 023
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 79 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 726, con una quota di stranieri del 21,38 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 60 690 CHF. Questo è 25,9 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,7 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 91 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 32 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 95 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 27 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Steg-Hohtenn?
La vita quotidiana a Steg-Hohtenn è tranquilla e pratica, con un ambiente di villaggio, accesso alla campagna aperta e una buona vicinanza alle opportunità di escursioni e attività all’aperto nell’Alto Vallese. Per una scelta più ampia di negozi, servizi e ristoranti, gli abitanti si rivolgono di solito ai centri vicini, godendo al tempo stesso di un contesto domestico più sereno. La zona è adatta agli acquirenti che danno priorità alla natura, allo spazio e a una forte identità locale rispetto a uno stile di vita urbano.
Quali stili di vita si adattano a Steg-Hohtenn?
Steg-Hohtenn è adatto a famiglie che cercano un ambiente residenziale stabile, a pendolari che lavorano altrove nella regione e ad acquirenti che desiderano una base più tranquilla nella valle del Rodano. Attira anche pensionati e compratori che vogliono la vita di villaggio con accesso alle attività di montagna, senza l’intensità di una città più grande.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.