"STEG – NUOVO – 3,5 LOCALI DI 110 M² – TERRAZZA & GIARDINO"

[b]STEG – NUOVO – 3,5 LOCALI DI 110 M² – TERRAZZA & GIARDINO[/b]

110 m² pesati - 89 m² abitabili – Terrazza e giardino privati di 56 m² – Soggiorno-cucina di 39 m² – 2 camere – 2 bagni – Piano terra


[b]UN'OPPORTUNITÀ NEL NUOVO CUORE DELL'ALTO VALLESE[/b]

A Steg, in un ambiente piacevole e particolarmente ben collegato, scopri questa nuova residenza attualmente in costruzione.
Il comune offre un contesto di vita ricercato, che associa tranquillità, vicinanza alla natura e numerose comodità quotidiane: negozi, scuole, servizi, infrastrutture sportive e trasporti pubblici.
A soli una quindicina di minuti da Viège e dal suo importante bacino di lavoro, Steg beneficia anche di un accesso privilegiato al Lötschental e alle numerose attività di montagna dell'Alto Vallese.
In un settore dove l'offerta di alloggi nuovi rimane limitata, questa residenza costituisce una bella opportunità per stabilirsi duramente in un appartamento nuovo che beneficia degli standard di comfort attuali.


[b]UN 3,5 LOCALI LUMINOSO APERTO SU UN BELLISSIMO SPAZIO ESTERNO[/b]

Situato al piano terra, questo appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di [b]89 m²[/b] e una configurazione particolarmente confortevole.
Le sue belle aperture gli assicurano una [b]luminosità naturale ottimale[/b] e creano una continuità piacevole tra gli spazi interni ed esterni.
Il vasto [b]soggiorno con cucina aperta di 39 m²[/b] si prolunga verso un bellissimo spazio esterno composto da una [b]terrazza e un giardino privati di una superficie totale di 56 m²[/b].
Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita che consente di godere appieno dei bei giorni e del contesto ambientale.


[b]DUE CAMERE DI CUI UNA SUITE GENITORE[/b]

Lo spazio notte si compone di due camere e beneficia di una configurazione particolarmente apprezzabile per un appartamento di 3,5 locali.
La [b]suite genitoriale di circa 15 m²[/b] dispone della sua propia [b]doccia con WC di circa 5 m²[/b], offrendo uno spazio notte confortevole e indipendente.
Un secondo [b]bagno con vasca e WC di circa 6,4 m²[/b] completa l'appartamento.


[b]DISTRIBUZIONE[/b]

– Ingresso con armadio guardaroba integrato
– Grande soggiorno con cucina aperta di circa 39 m²
– Terrazza e giardino privati di circa 56 m²
– Suite genitoriale di circa 15 m²
– Doccia privata con WC di circa 5 m²
– Seconda camera
– Bagno con vasca e WC di circa 6,5 m²


[b]PRESTAZIONI MODERNE E PERSONALIZZABILI[/b]

La residenza beneficia di prestazioni pensate per il comfort quotidiano:
– Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione
– Finestre e porte-finestre a doppio vetro
– Tende a lama elettriche
– Pavimento in ceramica negli spazi di vita e parquet nelle camere
– Cucina attrezzata arredata (secondo l'enveloppe prevista)
– Budget sanitario (secondo enveloppe prevista)
– Ascensore
– Cantina privata
– Locale per biciclette comune
– Pre-equipaggiamento per ricarica auto elettrica


[b]UN APPARTAMENTO CHE UNISCE SPAZIO, LUCE E ESTERNO[/b]

[b]89 m² abitabili, bella luminosità naturale, vasto locale di vita, 56 m² di terrazza e giardino privati, due camere e due bagni[/b]: questo appartamento unisce numerosi pregi per gli acquirenti che cercano un appartamento nuovo, spazioso e piacevole da vivere, con un vero e proprio spazio esterno.
La sua posizione a Steg consente inoltre di coniugare [b]vicinanza a Viège, comodità quotidiane, mobilità e ambiente alpino[/b], godendo quotidianamente del comfort di un alloggio nuovo.


[b]PREZZO[/b]

[b]CHF 551’000.–[/b]
Posto auto in più.

Piani, descrizione tecnica e informazioni complementari su richiesta.