27 risultati - Immobili in vendita: Raron

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4.5 locali113m²CHF 550'000.–
3942 Raron

Appartamento elegantemente ristrutturato di 4,5 locali in una posizione tranquilla a Raron

Appartamento elegantemente ristrutturato di 4,5 locali in una posizione tranquilla a Raron In una zona residenziale piacevole e tranquilla di Raron, questo appartamento completamente ristrutturato di 4,5 locali vi aspetta, combinando il comfort di vita moderno con un ambiente rilassato. L'appartamento si presenta in uno stato contemporaneo dopo la ristrutturazione completa e colpisce per una combinazione riuscita di funzionalità, luminosità e qualità di vita.L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre, nonché un'atmosfera accogliente e invitante. La nuova cucina moderna è dotata di alta qualità e si integra armoniosamente nell'insieme - perfetta per la vita quotidiana come anche per le ore sociali.Le tre camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalenti, sia come camere per i genitori, per i bambini o come studi. Il bagno è stato anch'esso modernizzato durante la ristrutturazione e colpisce per un equipaggiamento stiloso e funzionale.La posizione tranquilla garantisce una alta qualità di vita e offre condizioni ideali per rilassarsi. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione e della vicinanza con le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture del quotidiano.Questo appartamento è ideale per le coppie o le famiglie che cercano una casa moderna in una posizione tranquilla e che valorizzano una ristrutturazione già completata.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

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2.5 locali60m²CHF 79'700.–
3942 Raron

Accogliente mobile home a Raron - Camping Santa Monica, posizione soleggiata e tranquilla

Accogliente mobile home a Raron - Camping Santa Monica, posizione soleggiata e tranquilla Il curato mobile home di 2,5 locali "Bijou" nel Camping Santa Monica a Raron offre un accogliente soggiorno vacanza in una posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di passaggio. Un posto esterno riservato con padiglione e lounge, la veranda e la piscina del campeggio creano condizioni ideali per giornate di vacanza rilassanti in Vallese.Punti salienti dell'oggetto • Superficie abitabile netta: Generosi 34 m² per un comfortevole soggiorno vacanza • Terreno: 213 m² con circa 120 m² di superficie giardino • Area esterna: Posto seduto, veranda, padiglione con lounge e camino esterno • Cucina: Copertura in granito e frigorifero con congelatore • Area living: Accogliente soggiorno con divano letto e TV • Area sanitaria: Doccia privata con WC e pratico ripostiglio • Riscaldamento: Riscaldamento a pellet con distribuzione del calore a muro e forno a pellet aggiuntivo • Parcheggio: Posto auto privato direttamente presso il mobile home Descrizione dell'oggettoIl mobile home, costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2015, si presenta in buone condizioni e viene venduto compreso di mobili e inventario. La pratica disposizione degli spazi comprende un accogliente soggiorno, una cucina attrezzata, doccia/WC e ripostiglio; veranda, giardino e posto esterno estendono piacevolmente lo spazio abitativo all'aperto e rendono questo mobile home un attraente secondo soggiorno a Raron.Posizione e ambienteIl mobile home si trova nel Camping Santa Monica a Raron in una posizione soleggiata e tranquilla, alla fine di una strada senza uscita senza traffico di passaggio. L'ambiente si presta ideale come punto di partenza per escursioni, sport invernali e golf presso il campo da golf Leuk; possibilità di shopping e Visp e Brig si trovano nelle immediate vicinanze, l'arena Lonza è a circa 9 km di distanza e Zermatt, Saas-Fee, l'area di Aletsch e il Goms sono raggiungibili in circa un'ora secondo le informazioni fornite.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre attrattive proprietà in Svizzera su: www.coming-home.ch

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1.5 locali32m²CHF 148'000.–
3942 Raron

Piccolo studio, grande potenziale - Giardino privato e seconda casa a St. German

Studio di 1,5 locali a St. German con giardino privato - possibile seconda casa St. German è un piccolo villaggio sopra Raron nell'Oberwallis, situato in una posizione soleggiata con vista sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. Questo studio di 1,5 locali al piano terra di una casa bifamiliare offre su 32 m² una solida base per gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di progettazione. L'appartamento necessita di ristrutturazione e può essere completamente riorganizzato secondo le proprie idee durante la ristrutturazione. La quota di giardino privato di 50 m² con accesso diretto dal piano terra è il più grande punto di forza di questo oggetto.Punti salienti dell'oggetto: • Quota di giardino privato di 50 m²: Lo studio si trova al piano terra con accesso diretto al giardino privato - in questa fascia di prezzo nell'Oberwallis è una caratteristica rara. • Seconda casa consentita: L'appartamento può essere utilizzato come residenza vacanziera o seconda casa. • Potenziale di progettazione: La cucina, il bagno e la costruzione interna possono essere completamente riorganizzati secondo le proprie esigenze. • Box inclusi: Un box è incluso nel prezzo di acquisto e offre ulteriore spazio di stoccaggio. • Posizione tranquilla nel villaggio con vista sulla montagna: La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di St. German con vista sulla montagna vallesana. Descrizione dell'oggetto: Lo studio si trova al piano terra di una casa bifamiliare e comprende un'area di circa 20 m², una cucina separata di circa 10 m² e un piccolo bagno con doccia e WC. L'altezza della stanza è di 2,1 m. La cucina e il bagno sono nello stato originale e necessitano di ristrutturazione. L'accesso diretto alla quota di giardino di 50 m² crea uno spazio esterno privato. Il riscaldamento avviene attraverso radiatori elettrici. Un box è incluso nel prezzo di acquisto.Posizione e ambiente:St. German si trova a circa 800 metri sopra la valle del Rodano, sopra il comune di Raron. La fermata dell'autobus nella piazza del villaggio è a circa 60 metri dalla casa e offre una connessione diretta a Raron. La scuola primaria di St. German si trova a circa 200 metri di distanza. I negozi sono raggiungibili a Raron a circa 2 km di distanza. Il centro città di Visp è raggiungibile in auto in pochi minuti.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visita. Trova altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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421m²CHF 2'500'000.–
3942 Raron

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron Nel cuore dello sviluppo residenziale moderno «Bietschi» a Raron, la Casa F si presenta come un'opportunità rara per gli investitori esigenti alla ricerca di un investimento solido e redditizio in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese. La casa multifamiliare indipendente comprende tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali - uno al piano terra, uno al primo piano e un appartamento in mansarda esclusivo - e offre così un pacchetto di investimento autonomo e chiaro con un potenziale di crescita evidente.Lo sviluppo «Bietschi» caratterizza il paesaggio urbano di Raron con un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e superfici vetrate generose, creando spazi di vita luminosi e aperti con una alta qualità di soggiorno. Tutti gli appartamenti sono dotati di una pompa di calore aria-acqua ecologica con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e funzione di raffreddamento in estate - un valore aggiunto evidente per gli inquilini esigenti e un vantaggio decisivo in periodo di sensibilizzazione crescente all'energia. Finestre di qualità con vetro isolante triplo, tende elettriche, un ascensore per persone con disabilità e finiture interne di alta qualità completano l'offerta a livello alto.L'appartamento al piano terra F1 impressiona con uno spazio privato di circa 280 m² e una terrazza spaziosa - un argomento di vendita unico che è fortemente richiesto sul mercato locativo. L'appartamento al primo piano, F2, dispone di un balcone soleggiato, mentre l'appartamento in mansarda F3, in quanto unità più grande con un grande balcone e il sentimento di vita tipico in mansarda, è la corona della casa. I tre appartamenti dispongono di un compartimento di cantina e di quattro posti auto in totale nel garage di parcheggio comune spazioso.I dati fondamentali di Raron parlano da soli e sottolineano l'attrattiva di questo investimento in modo impressionante: con un tasso di vacanza di solo lo 0,9%, una crescita demografica prevista del 20,5% entro il 2040 e una domanda supplementare di alloggi locativi di quasi il 40% entro il 2040, questo sito offre una prospettiva di crescita unica nell'Alto Vallese. Ciò si accompagna a una tassazione bassa per le famiglie di solo il 4,6% e a un livello di reddito superiore alla media della popolazione - condizioni ideali per una domanda locativa stabile e a lungo termine.Una proprietà con sostanza, domanda stabile e prospettiva di crescita chiara - la Casa F nello sviluppo «Bietschi» è più di un investimento. È una decisione per rendimenti sostenibili in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni se siete seriamente interessati.

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5.5 locali151m²CHF 548'000.–
3942 Raron

Appartamento attraente di 5.5 locali a St. German, ben curato, tranquillo e con vista da sogno

A soli 100 metri sopra il centro del villaggio di St. German (in Wolfji 25) attende questo appartamento attraente di 5.5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata. L'oggetto colpisce per la sua posizione tranquilla eppure centrale - ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, il sole e la qualità della vita. Su circa 151 m² di spazio abitativo, l'appartamento convince con un piano ben pensato e generoso, che crea l'equilibrio perfetto tra la vita familiare aperta e i ritiri privati. Comfort di vita per sentirsi bene Già l'ingresso luminoso con armadi a muro pratici vi accoglie calorosamente. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno inondato di luce con transizioni fluide verso il balcone e la terrazza. L'interazione tra i pavimenti chiari e gli elementi in legno caldo crea immediatamente un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente è equipaggiata in modo top-functionale e offre ampio spazio per un angolo pranzo conviviale. Quattro camere flessibili (circa 10 m² a 16 m²) si adattano perfettamente al vostro stile di vita - che sia come camera da letto, ufficio a casa o stanza per hobby. Un plus esclusivo: I mobili di qualità, acquistati di recente (compresi tavoli, sedie, divano, letto, armadio e tende) sono già completamente inclusi nel prezzo di acquisto! Due bagni (uno con vasca da bagno e doppio lavandino, uno con doccia e finestra) garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana. Viste da sogno ed extra Il punto forte assoluto è la terrazza di circa 20 m²: Godetevi la vista imprenabile e spettacolare sul panorama montuoso del Vallese e numerose ore di sole. Un compartimento di cantina privato nonché l'uso condiviso della lavanderia comune e del giardino con un'area giochi completano questa offerta di prima classe. Un garage privato può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Lasciatevi convincere - ci rallegriamo del vostro contatto per una visita personale!St. German appartiene al comune di Raron e si trova a un'altezza di circa 900 metri sul livello del mare sulla pendice sud soleggiata della valle del Rodano, direttamente sopra la rampa sud ben conosciuta. La posizione è caratterizzata da un'orientamento solare ottimale e un microclima particolarmente mite e secco. Grazie a questa posizione in pendio, si beneficiano di ore di sole massime durante tutto l'anno - un valore aggiunto tangibile, soprattutto durante i mesi invernali rispetto alle posizioni ombreggiate della valle. La posizione elevata offre una vista imprenabile sulla valle del Rodano e la catena alpina, mentre si può anche godere di una pace e di un calme piacevoli lontano dal traffico. Nonostante la posizione idilliaca, la connessione è eccellente: Il centro di Visp e gli assi di circolazione più importanti dell'Alto Vallese possono essere raggiunti in pochi minuti. Per i pendolari, la vicinanza a grandi datori di lavoro come il gruppo Lonza a Visp è un chiaro vantaggio di localizzazione che assicura anche la stabilità del valore della regione. Gli appassionati di outdoor beneficiano anche: La rampa sud situata direttamente alla porta è uno dei sentieri panoramici più famosi del Vallese e è ideale per il trekking. I ciclisti di montagna beneficiano di percorsi variati per tutti i livelli. In inverno, le stazioni sciistiche familiari di Unterbäch e Eischoll sono anche attraenti, che possono essere raggiunte rapidamente e offrono condizioni eccellenti senza folla. St. German combina perfettamente il sole, le viste e la pace con un'accessibilità eccellente - una posizione che rimane attraente a lungo termine per gli occupanti proprietari e gli investitori.

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4.5 locali138m²CHF 746'500.–
3942 Raron

Ultima occasione: 4,5 locali attraenti al piano terra con sole serale

Raron, situato idillicamente nel cuore dell'Alto Vallese, combina in modo unico un paesaggio montuoso impressionante con una vita di villaggio affascinante. Il comune convince con la sua posizione soleggiata, una alta qualità della vita e numerose attività di svago come escursioni, bicicletta o sport invernali nelle vicinanze. Raron è anche noto per la tomba del famoso poeta Rainer Maria Rilke, che dà al luogo una particolare significazione culturale. Al Stegbinenstrasse 71 a 3942 Raron, un edificio di appartamenti moderni con un totale di otto unità abitative di alta qualità è in costruzione, distribuite su quattro piani. L'edificio convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata a sud con molte ore di sole e una bella vista sul villaggio e le montagne circostanti. La posizione, leggermente sopra il centro del villaggio, offre una combinazione piacevole di tranquillità, privacy e buona accessibilità alle infrastrutture. Sul piano architettonico, l'edificio si presenta come moderno e senza tempo. Le ampie facciate vetrate offrono ambienti inondati di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. La progettazione discreta della facciata si integra armoniosamente nel contesto. L'edificio è progettato per le famiglie e dispone di un carport e di un parcheggio esterno, nonché di un ascensore che consente un accesso confortevole a tutti i piani. L'appartamento spazioso di 4,5 locali di circa 138 m² di superficie abitabile e di un cortile di 14 m² è situato al piano terra e convince con una progettazione di ambienti moderna e un allestimento interno di alta qualità. Quando si entra nell'appartamento, la luminosità eccezionale dovuta alle grandi facciate vetrate è immediatamente notevole. L'ampio ingresso con armadio conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo aperti e spaziosi, che formano il cuore dell'appartamento. La pianta interessante crea una divisione piacevole e naturale tra le aree di vita e di pranzo e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. La cucina moderna è integrata in modo elegante nel soggiorno e dotata di elettrodomestici di alta qualità e di ampi spazi di lavoro. Da qui si può accedere direttamente al balcone coperto, che, con la sua vista imprenabile sulle montagne vallesane, è un posto perfetto per rilassarsi e godere. Le camere da letto sono generosamente dimensionate e, grazie alle grandi finestre, particolarmente luminose e accoglienti. I rivestimenti di pavimento di alta qualità e i materiali moderni offrono una sensazione di vita elegante e contemporanea in tutto l'appartamento. Il bagno convince anche con una progettazione moderna, linee chiare e superfici di alta qualità. Per ogni appartamento, un posto auto esterno e un carport devono essere acquistati per 25 000 CHF ciascuno. Questo appartamento offre un comfort di vita moderno, proporzioni di ambienti spaziosi e una vista da sogno - un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in un ambiente attraente. Un paradiso residenziale a Raron aspetta voi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

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4.5 locali135m²CHF 680'000.–
3942 Niedergesteln

Nuova costruzione di appartamento di 4,5 locali a Niedergesteln - Balcone, riscaldamento a pavimento, pronto per essere occupato

Acquista un appartamento di 4,5 locali a Niedergesteln - Nuova costruzione con finiture di alta qualità e posizione soleggiata A Niedergesteln sorge un moderno edificio residenziale con otto appartamenti di proprietà di alta qualità. Architettura chiara, design senza tempo e ampi balconi e terrazze creano un'atmosfera di vita con un diretto legame con la natura. Gli appartamenti di 4,5 locali convincono con un piano luminoso e funzionale, materiali di alta qualità e una tecnologia domestica ben pensata ? pronto per essere occupato e pronto per l'uso.Punti salienti dell'oggetto • Area abitativa: Area living e pranzo aperta con cucina moderna (budget CHF 28'000) • Servizi igienici: Due servizi igienici per appartamento (budget CHF 22'000) ? camera da letto principale con bagno en suite possibile • Spazio esterno: Ampi balconi e terrazze con diretto legame con la natura • Energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura per ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento, finestre triple e preparazione per PV e mobilità elettrica • Comfort: Ascensore accessibile alle sedie a rotelle per 8 persone, ripostiglio con attacco per lavatrice • Parcheggio: Posti auto coperti con spazi di stoccaggio aggiuntivi e parcheggi esterni disponibili • Fiberbeton: Le ringhiere saranno realizzate in moderna tecnologia fiberbeton ? riduzione delle crepe, lunga durata e bassa manutenzione per una qualità costruttiva costantemente alta Descrizione dell'oggettoGli appartamenti sono pianificati per essere pronti per l'occupazione e pronti per l'uso. Materiali di alta qualità all'interno e all'esterno e una tecnologia domestica orientata al futuro creano un comfort abitativo moderno di alto livello. Le ringhiere in fiberbeton sottolineano l'approccio innovativo del progetto e garantiscono una struttura lunga e a bassa manutenzione.Posizione e ambienteNiedergesteln si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e immersa nella natura delle Alpi valdesi. Sentieri per escursioni, percorsi per biciclette e aree sciistiche sono nelle immediate vicinanze e offrono molteplici possibilità di svago durante tutto l'anno. Visp è raggiungibile in pochi minuti e offre ampie possibilità di shopping, scuole e servizi sanitari. Attraverso l'autostrada A9 ci sono collegamenti rapidi con Brig e Sitten ? Berna, Losanna e l'Italia sono collegati in modo ottimale attraverso il tunnel del Lötschberg e del Simplon.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o pianifica direttamente un appuntamento di visione.Trova altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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5.5 locali163m²CHF 849'500.–
3942 Raron

Ultima possibilità: Appartamento 5.5 locali luminoso con orientamento sud-est (1° piano)

Raron, situato idillicamente nel cuore dell'Alto Vallese, combina in modo unico un paesaggio montano impressionante con una vita di villaggio affascinante. Il comune convince con la sua posizione soleggiata, alta qualità della vita e numerose attività di svago come escursioni, bicicletta o sport invernali nelle vicinanze. Raron è anche noto per la tomba del famoso poeta Rainer Maria Rilke, che dà al luogo un significato culturale particolare. Al Stegbinenstrasse 71 a 3942 Raron, una casa multifamiliare moderna con un totale di otto unità abitative di alta qualità è in costruzione, distribuite su quattro piani. L'edificio convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata con molte ore di sole e una bella vista sul villaggio e sul mondo montano circostante. La posizione leggermente sopra il centro del villaggio offre una combinazione piacevole di pace, privacy e buona accessibilità alle infrastrutture. Sul piano architettonico, l'edificio si presenta come moderno e intemporale. Le ampie facciate di finestre forniscono ambienti inondati di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. La progettazione discreta della facciata si integra armoniosamente nel contesto. L'edificio è progettato per le famiglie e dispone di un parcheggio esterno e di un garage, nonché di un ascensore che consente un accesso confortevole a tutti i piani. L'appartamento 5.5 locali spazioso con circa 167 m² di spazio abitativo e un balcone di 14 m² è situato al 1° piano e convince con una progettazione di ambienti moderna e una costruzione interna di alta qualità. Quando si entra nell'appartamento, la luminosità eccezionale dovuta alle grandi facciate di finestre è immediatamente notevole. L'ampio ingresso con armadio conduce direttamente alla zona di vita e di pranzo aperta e spaziosa, che forma il cuore dell'appartamento. La pianta interessante crea una divisione piacevole e naturale tra le zone di vita e di pranzo e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. La cucina moderna è integrata in modo elegante nella zona di vita e dotata di elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, che, con la sua vista impareggiabile sulle montagne vallesane, è un luogo perfetto per rilassarsi e godere. Le camere da letto sono generosamente tagliate e, grazie alle grandi finestre, particolarmente luminose e accoglienti. I rivestimenti di pavimento di alta qualità e i materiali moderni forniscono un sentimento di vita elegante e contemporaneo in tutto l'appartamento. Il bagno convince anche con una progettazione moderna, linee chiare e superfici di alta qualità. Per ogni appartamento, un posto auto esterno e un garage devono essere acquistati per 25 000 CHF ciascuno. Questo appartamento offre un comfort di vita moderno, spazi generosi e una vista da sogno - un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in un ambiente attraente. Un paradiso residenziale a Raron vi aspetta. Ci avete fatto caso? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

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5.5 locali160m²CHF 833'000.–
3942 Raron

Ultima possibilità: Appartamento esclusivo 5.5 locali con sole della sera (1° piano)

Raron, situato idillicamente nel cuore dell'Alto Vallese, combina in modo unico un paesaggio montano impressionante con una vita di villaggio affascinante. Il comune convince con la sua posizione soleggiata, la sua alta qualità della vita e le numerose attività di svago come escursioni, bicicletta o sport invernali nelle vicinanze. Raron è anche noto per la tomba del famoso poeta Rainer Maria Rilke, che dà al luogo una particolare significato culturale. Al Stegbinenstrasse 71 a 3942 Raron, un edificio di appartamenti moderni con un totale di otto unità abitative di alta qualità è in costruzione, distribuito su quattro piani. Lo sviluppo convince con una posizione tranquilla e soleggiata a sud con molte ore di sole e una bella vista sul villaggio e le montagne circostanti. La posizione, leggermente sopra il centro del villaggio, offre una combinazione piacevole di pace, privacy e buona accessibilità alle infrastrutture. Sul piano architettonico, l'edificio si presenta come moderno e senza tempo. Le ampie facciate vetrate offrono ambienti inondati di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. La progettazione discreta della facciata si integra armoniosamente nell'ambiente. Lo sviluppo è pensato per le famiglie e dispone di un parcheggio esterno e di un garage, nonché di un ascensore che consente un accesso confortevole a tutti i piani. L'appartamento spazioso 5.5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile e di un balcone di 14 m² è situato al 1° piano e convince con una progettazione di ambienti moderna e di finiture interne di alta qualità. Quando si entra nell'appartamento, l'eccezionale luminosità dovuta alle ampie facciate vetrate è immediatamente percepibile. L'ampio ingresso con armadio conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo aperti e spaziosi, che costituiscono il cuore dell'appartamento. La pianta interessante crea una divisione piacevole e naturale tra le zone di vita e di pranzo e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. La cucina moderna è integrata in modo elegante nel soggiorno e dotata di elettrodomestici di alta qualità e di ampi spazi di lavoro. Da qui si può accedere direttamente al balcone coperto, che, con la sua vista impareggiabile sulle montagne vallesane, è un posto perfetto per rilassarsi e godere. Le camere da letto sono generosamente tagliate e, grazie alle ampie finestre, particolarmente luminose e accoglienti. I rivestimenti di pavimento di alta qualità e i materiali moderni offrono un senso di vita elegante e contemporaneo in tutto l'appartamento. Il bagno convince anche con una progettazione moderna, linee chiare e superfici di alta qualità. Ogni appartamento deve essere acquistato con un posto auto esterno e un garage per 25 000 CHF ciascuno. Questo appartamento offre un comfort di vita moderno, spazi generosi e una vista da sogno - un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano una vita tranquilla in un ambiente attraente. Un paradiso residenziale a Raron vi aspetta. Ci avete fatto nascere l'interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

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5.5 locali164m²CHF 785'000.–
3942 Niedergesteln

Appartamenti in proprietà di nuova costruzione a Niedergesteln ? 5.5 locali, balcone, standard Minergie

Appartamento in proprietà di 5.5 locali a Niedergesteln - Nuova costruzione con finiture di alta qualità e posizione soleggiata A Niedergesteln sorge un moderno edificio residenziale con otto appartamenti in proprietà di alta qualità. Architettura lineare, design senza tempo e ampi balconi e terrazze creano un'atmosfera di vita con un diretto legame con la natura. Gli appartamenti di 5.5 locali convincono con un piano terra luminoso e funzionale, materiali di alta qualità e una tecnologia domestica ben pensata ? pronti per essere occupati e con consegna immediata.Punti salienti dell'oggetto • Area living: Zona living e pranzo aperta con cucina moderna (budget CHF 28'000) • Servizi igienici: Due servizi igienici per appartamento (budget CHF 22'000) ? camera da letto principale con bagno en suite possibile • Spazio esterno: Ampi balconi e terrazze con diretto contatto con la natura • Energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura per ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento, finestre triple e preparazione per PV e mobilità elettrica • Comfort: Ascensore accessibile alle sedie a rotelle per 8 persone, ripostiglio con attacco per lavatrice • Posti auto: Posti auto coperti con locali per riporre gli oggetti e ulteriori posti auto all'aperto disponibili • Fiberbeton: Le ringhiere saranno realizzate in moderna tecnologia fiberbeton ? riduzione delle crepe, lunga durata e minima manutenzione per una qualità costruttiva costantemente alta Descrizione dell'oggettoGli appartamenti sono pianificati per essere pronti per essere occupati e con consegna immediata. Materiali di alta qualità all'interno e all'esterno e una tecnologia domestica orientata al futuro creano un comfort abitativo moderno di alto livello. Le ringhiere in fiberbeton sottolineano l'aspirazione innovativa del progetto e garantiscono una struttura duratura e a bassa manutenzione.Posizione e ambienteNiedergesteln si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e immersa nella natura delle Alpi valdesi. Sentieri per escursioni, percorsi per biciclette e aree sciistiche sono nelle immediate vicinanze e offrono molteplici possibilità di svago durante tutto l'anno. Visp è raggiungibile in pochi minuti e offre ampie possibilità di shopping, scuole e servizi sanitari. Attraverso l'autostrada A9 ci sono collegamenti veloci per Brig e Sitten ? Berna, Losanna e l'Italia sono collegati in modo ottimale attraverso il tunnel del Lötschberg e del Simplon.Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento per la visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Raron: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Raron?

Raron si trova nel canton Vallese. Raron è nota per la sua posizione collinare nell’Alto Vallese, per il suo castello storico e la chiesa, e per la sua vicinanza al corridoio di trasporto della valle del Rodano. Attrae gli acquirenti che cercano un comune alpino più tranquillo con un accesso pratico alla regione circostante.

Com'è il mercato immobiliare a Raron?

Il mercato immobiliare di Raron è generalmente caratterizzato da un’offerta locale limitata, da un patrimonio abitativo a scala di villaggio e dalla domanda di acquirenti che cercano una base tranquilla nell’Alto Vallese.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 822 500 CHF
    • Questo è 1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 577 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 900 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 745 000 CHF
    • Questo è 40,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 695 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 980 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 595 CHF
    • Questo è 3,3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 197 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 900 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-raron

Aliquote fiscali

Raron ha un'aliquota fiscale generale del 12,3 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,46 %
    • Coppia sposata senza figli: 11,29 %
    • Coppia con figli: 6,26 %
    • Pensionato sposato: 16,84 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 15 440 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 585 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 34 085 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 410 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 085 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 1,1 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 041
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 55 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 2 024, con una quota di stranieri del 17,24 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 74 505 CHF. Questo è 9 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,69 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 81 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 23 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 98 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 28 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Raron?

La vita quotidiana a Raron ruota attorno ai servizi del villaggio, alla vita comunitaria locale e al facile accesso ai paesaggi aperti della valle del Rodano e al vicino ambiente montano. I residenti beneficiano di un contesto tranquillo, mentre i negozi e i servizi di uso quotidiano si trovano più facilmente nell’area circostante che in un grande centro urbano. Il luogo è adatto ad acquirenti che apprezzano la natura, un ritmo più lento e una buona accessibilità regionale.

Quali stili di vita si adattano a Raron?

Raron è adatta ad acquirenti in cerca di una casa principale tranquilla, a chi desidera una seconda casa come base alpina e ai pendolari che vogliono vivere in paese restando collegati alla regione. Attrae anche nuclei familiari che preferiscono un contesto di piccola comunità rispetto a uno stile di vita urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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