Immobilien in Raron kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Raron bekannt?
Raron liegt im Kanton Wallis. Raron ist bekannt für seine Hanglage im Oberwallis, seine historische Burg und Kirche sowie seine Lage nahe dem Verkehrskorridor des Rhonetals. Es spricht Käufer an, die eine ruhigere alpine Gemeinde mit praktischer Anbindung an die umliegende Region suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Raron aus?
Der Immobilienmarkt in Raron wird in der Regel von begrenztem lokalem Angebot, einem dorfgeprägten Wohnungsbestand und der Nachfrage von Käufern bestimmt, die einen ruhigen Standort im Oberwallis suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 822’500 CHF
- Das ist 1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 577’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 900’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 745’000 CHF
- Das ist 40.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 695’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 980’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’595 CHF
- Das ist 3.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’197 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’900 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-raron
Steuersätze
Raron hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.3%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.46%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.29%
- Paar mit Kindern: 6.26%
- Verheiratete Rentner: 16.84%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’440 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’585 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 34’085 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’410 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’085 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.1% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’041
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 55 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’024, mit einem Ausländeranteil von 17.24%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 74’505 CHF. Das ist 9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.69% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 81 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 98 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Raron?
Der Alltag in Raron ist geprägt von Dorfeinrichtungen, lokalem Gemeinschaftsleben und dem einfachen Zugang zu den offenen Landschaften des Rhonetals und dem nahe gelegenen Bergterrain. Einwohner profitieren von einer ruhigen Umgebung, während Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs eher im weiteren Umfeld als in einem grossen Ortszentrum liegen. Der Ort eignet sich für Käufer, die Natur, ein langsameres Tempo und eine gute regionale Erreichbarkeit schätzen.
Welche Lebensstile passen zu Raron?
Raron eignet sich für Käufer, die ein ruhiges dauerhaftes Zuhause suchen, für Zweitwohnbesitzer mit einem alpinen Standort und für Pendler, die Dorfleben mit regionalen Verbindungen verbinden möchten. Es spricht auch Haushalte an, die ein kleines Gemeinschaftsumfeld einem urbanen Lebensstil vorziehen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.