27 résultats - Biens immobiliers à vendre: Raron

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4.5 pièces113m²CHF 550'000.–
3942 Raron

Appartement élégamment rénové de 4,5 pièces dans un quartier calme à Raron

Appartement élégamment rénové de 4,5 pièces dans un quartier calme à Raron Dans un quartier résidentiel agréable et calme de Raron, cet appartement entièrement rénové de 4,5 pièces vous attend, combinant le confort de vie moderne avec un environnement détendu. L'appartement se présente dans un état contemporain après la rénovation complète et impressionne par une combinaison réussie de fonctionnalité, de luminosité et de qualité de vie.Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres, ainsi qu'une atmosphère accueillante et conviviale. La nouvelle cuisine moderne est équipée de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble - parfaite pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures sociales.Les trois chambres bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme chambres parentales, enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain a également été modernisée lors de la rénovation et impressionne par un équipement stylé et fonctionnel.La situation calme garantit une haute qualité de vie et offre des conditions idéales pour se détendre. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion et de la proximité avec les installations commerciales, les transports en commun et les autres infrastructures du quotidien.Cet appartement est idéal pour les couples ou les familles qui recherchent un foyer moderne dans un environnement calme et qui valorisent une rénovation déjà réalisée.Nous sommes heureux de vous fournir de plus amples informations ou une visite personnelle.

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2.5 pièces60m²CHF 79'700.–
3942 Raron

Mobil-home confortable à Raron - Camping Santa Monica, emplacement calme et ensoleillé

Mobil-home confortable à Raron - Camping Santa Monica, emplacement calme et ensoleillé Le mobil-home « Bijou » de 2,5 pièces, très bien entretenu, situé au camping Santa Monica à Raron, offre un hébergement de vacances confortable dans un cadre calme et ensoleillé, à l'abri de la circulation. Une terrasse privée avec tonnelle et coin salon, la véranda ainsi que la piscine du camping créent les conditions idéales pour passer des vacances reposantes en Valais.Points forts du logement • Surface habitable nette : 34 m² spacieux pour un séjour confortable • Terrain : 213 m² avec environ 120 m² de jardin • Espace extérieur : coin salon, véranda, pavillon avec coin détente et cheminée d'extérieur • Cuisine : plan de travail en granit et réfrigérateur avec compartiment congélateur • Espace de vie : salon confortable avec canapé-lit et télévision • Salle d'eau : douche privée avec WC et débarras pratique • Chauffage : chauffage aux granulés avec diffusion de chaleur murale et poêle à granulés supplémentaire • Parking : place de parking privée juste à côté du mobil-home Description du bienConstruit en 2000 et rénové en 2015, ce mobil-home est en bon état et est vendu avec son mobilier et son équipement. Son agencement pratique comprend un coin salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un débarras ; la véranda, le jardin et le coin salon extérieur prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et font de ce mobil-home une résidence secondaire attrayante à Raron.Situation et environnementLe mobil-home est situé au camping Santa Monica à Raron, dans un endroit ensoleillé et calme, au bout d'une impasse sans circulation de transit. Les environs constituent un point de départ idéal pour des randonnées, les sports d'hiver et le golf au parcours de Leuk ; des commerces ainsi que Viège et Brigue se trouvent à proximité, la Lonza Arena est à environ 9 km et Zermatt, Saas-Fee, la région de l'Aletsch ainsi que la vallée de Conches sont, selon les informations disponibles, accessibles en environ une heure.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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1.5 pièces32m²CHF 148'000.–
3942 Raron

Petit studio, grand potentiel - jardin privé et résidence secondaire à St. German

Studio 1,5 pièce à St. German avec jardin privé - possibilité de résidence secondaire St. German est un petit village situé au-dessus de Rarogne, dans le Haut-Valais, bénéficiant d'un emplacement ensoleillé avec vue sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Ce studio 1,5 pièce situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale offre, sur 32 m², une base solide pour les acheteurs à la recherche d'un bien présentant un potentiel d'aménagement. L'appartement a besoin d'être rénové et peut être entièrement aménagé selon vos propres idées dans le cadre d'une rénovation. Le jardin privé de 50 m² avec accès direct depuis le rez-de-chaussée est le principal atout de ce bien.Points forts du bien : • Jardin privé de 50 m² : le studio est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct à son propre jardin - une caractéristique rare dans cette gamme de prix dans le Haut-Valais. • Résidence secondaire autorisée : l'appartement peut être utilisé comme résidence de vacances ou résidence secondaire. • Potentiel d'aménagement : la cuisine, la salle de bains et l'aménagement intérieur peuvent être entièrement réaménagés selon vos propres souhaits. • Cave incluse : une cave est comprise dans le prix d'achat et offre un espace de rangement supplémentaire. • Situation villageoise calme avec vue sur les montagnes : la maison est située dans un environnement calme et ensoleillé au coeur du village de St. German, avec vue sur les montagnes valaisannes. Description du bien :Le studio se trouve au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale et comprend un espace de vie d'environ 20 m², une cuisine séparée d'environ 10 m² ainsi qu'une petite salle de bains avec douche et WC. La hauteur sous plafond est de 2,1 m. La cuisine et la salle de bains sont dans leur état d'origine et nécessitent une rénovation. L'accès direct à la partie de jardin de 50 m² crée un espace extérieur privé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un compartiment de cave est inclus dans le prix de vente.Situation et environnement :St. German se trouve à environ 800 mètres au-dessus de la vallée du Rhône, au-dessus de la commune de Raron. L'arrêt de bus sur la place du village est situé à environ 60 mètres de la maison et offre une liaison directe vers Raron. L'école primaire de St. German se trouve à environ 200 mètres. Des commerces sont accessibles à Raron, à environ 2 km. Le centre-ville de Viège est accessible en voiture en quelques minutes.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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421m²CHF 2'500'000.–
3942 Raron

Investissement locatif avec substance et avenir - Maison F, développement «Bietschi», Raron

Investissement locatif avec substance et avenir - Maison F, développement «Bietschi», Raron Au cœur du développement résidentiel moderne «Bietschi» à Raron, la Maison F se présente comme une occasion rare pour des investisseurs exigeants à la recherche d'un investissement solide et rentable dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Haut-Valais. La maison multifamiliale indépendante comprend trois appartements spacieux de 4,5 pièces - un au rez-de-chaussée, un au premier étage et un appartement en attique exclusif - et offre ainsi un package d'investissement autonome et clair avec un potentiel de croissance évident.Le développement «Bietschi» caractérise le paysage urbain de Raron avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des surfaces vitrées généreuses, créant des espaces de vie lumineux et ouverts avec une haute qualité de séjour. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur air-eau écologique avec chauffage par le sol à basse température et fonction de refroidissement en été - une valeur ajoutée évidente pour les locataires exigeants et un avantage décisif en période de sensibilisation croissante à l'énergie. Des fenêtres de qualité avec vitrage isolant triple, des stores électriques, un ascenseur pour personnes à mobilité réduite et des finitions intérieures de haute qualité complètent l'offre à haut niveau.L'appartement du rez-de-chaussée F1 impressionne par un espace privé d'environ 280 m² et une terrasse spacieuse - un argument de vente unique qui est fortement demandé sur le marché locatif. L'appartement du premier étage, F2, dispose d'un balcon ensoleillé, tandis que l'appartement en attique F3, en tant qu'unité la plus grande avec un grand balcon et le sentiment de vie typique en attique, est la couronne de la maison. Les trois appartements disposent d'un compartiment de cave et de quatre places de parking au total dans le garage de parking commun spacieux.L'emplacement de la Maison F convainc sur toute la ligne : l'arrêt de bus se trouve directement devant le développement, et un Migros VOI est intégré dans la Maison A - les courses quotidiennes peuvent ainsi être effectuées à pied. Visp est accessible en transports en commun en seulement 5 minutes, Leuk en 13 minutes et Sierre en 17 minutes. Les connexions autoroutières et ferroviaires font de Raron l'un des sites les mieux connectés du Haut-Valais moyen.Les données fondamentales de Raron parlent d'elles-mêmes et soulignent l'attractivité de cet investissement de manière impressionnante : avec un taux de vacance de seulement 0,9 %, une croissance démographique prévue de 20,5 % d'ici 2040 et une demande supplémentaire de logements locatifs de près de 40 % d'ici 2040, ce site offre une perspective de croissance unique dans le Haut-Valais. Cela s'accompagne d'une charge fiscale faible pour les familles de seulement 4,6 % et d'un niveau de revenu supérieur à la moyenne de la population - des conditions idéales pour une demande locative stable et à long terme.Une propriété avec substance, demande stable et perspective de croissance claire - la Maison F dans le développement «Bietschi» est plus qu'un investissement. C'est une décision pour des rendements durables dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Haut-Valais.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires si vous êtes sérieusement intéressé.

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5.5 pièces151m²CHF 548'000.–
3942 Raron

Appartement attractif de 5.5 pièces à St. German, bien entretenu, calme et avec vue de rêve

À seulement 100 mètres au-dessus du centre du village de St. German (dans Wolfji 25) attend cet appartement attractif de 5.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. L'objet impressionne par son emplacement calme et pourtant central - idéal pour tous ceux qui valorisent l'espace, le soleil et la qualité de vie. Sur environ 151 m² d'espace de vie, l'appartement convainc par un plan d'étage généreux et bien pensé, qui crée l'équilibre parfait entre la vie de famille ouverte et les retraites privées. Confort de vie pour se sentir bien Dès l'entrée lumineuse avec des armoires encastrées pratiques, vous êtes chaleureusement accueilli. Le cœur de l'appartement est le séjour inondé de lumière avec des transitions fluides vers le balcon et la terrasse. L'interaction entre les sols clairs et les éléments en bois chaud crée immédiatement une atmosphère conviviale. La cuisine adjacente est équipée de manière top-functionnelle et offre suffisamment d'espace pour un coin repas convivial. Quatre chambres flexibles (environ 10 m² à 16 m²) s'adaptent parfaitement à votre style de vie - que ce soit comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salle de hobby. Un plus exclusif : Les meubles de qualité, nouvellement achetés (y compris les tables, les chaises, le canapé, le lit, le placard et les rideaux) sont déjà complètement inclus dans le prix d'achat ! Deux salles de bain (l'une avec baignoire et double évier, l'autre avec douche et fenêtre) garantissent un maximum de confort dans la vie quotidienne. Vues de rêve et extras Le point fort absolu est la terrasse d'environ 20 m² : Profitez de la vue imprenable et spectaculaire sur le panorama montagneux du Valais et de nombreuses heures ensoleillées. Un compartiment de cave privé ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie communale et du jardin avec un terrain de jeux complètent cette offre de première classe. Un garage privé peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Laissez-vous convaincre - nous nous réjouissons de votre contact pour une visite personnelle !St. German appartient à la commune de Raron et est situé à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la pente sud ensoleillée de la vallée du Rhône, directement au-dessus de la rampe sud bien connue. L'emplacement est caractérisé par une orientation solaire optimale et un microclimat particulièrement doux et sec. Grâce à cette situation en pente, vous bénéficiez de heures de soleil maximales tout au long de l'année - une valeur ajoutée tangible, surtout pendant les mois d'hiver par rapport aux emplacements ombragés de la vallée. La position surélevée offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et la chaîne alpine, tout en vous permettant de profiter d'une paix et d'un calme agréables loin de la circulation. Malgré l'emplacement idyllique, la connexion est excellente : Le centre de Visp et les axes de circulation les plus importants du Haut-Valais peuvent être atteints en quelques minutes. Pour les navetteurs, la proximité avec de grands employeurs comme le groupe Lonza à Visp est un avantage de localisation clair qui assure également la stabilité de la valeur de la région. Les amateurs de plein air bénéficient également : La rampe sud située directement à la porte est l'un des sentiers panoramiques les plus célèbres du Valais et est idéal pour la randonnée. Les cyclistes de montagne bénéficient de parcours variés pour tous les niveaux. En hiver, les domaines skiables familiaux d'Unterbäch et d'Eischoll sont également attractifs, qui peuvent être atteints rapidement et offrent d'excellentes conditions sans foule. St. German combine parfaitement le soleil, les vues et la paix avec une accessibilité excellente - un emplacement qui reste attractif à long terme pour les occupants propriétaires et les investisseurs.

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4.5 pièces138m²CHF 746'500.–
3942 Raron

Dernière chance : 4,5 pièces attractifs au rez-de-chaussée avec soleil du soir

Raron, idylliquement situé au cœur de la Haute-Valais, combine de manière unique un paysage montagnard impressionnant avec une vie de village charmante. La commune convainc par son emplacement ensoleillé, une haute qualité de vie et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo ou les sports d'hiver dans les environs proches. Raron est également connu pour la tombe du célèbre poète Rainer Maria Rilke, qui donne au lieu une signification culturelle particulière. Au Stegbinenstrasse 71 à 3942 Raron, un immeuble d'appartements modernes avec un total de huit unités résidentielles de haute qualité est en construction, réparties sur quatre étages. Le bâtiment convainc par son emplacement calme et ensoleillé au sud avec de nombreuses heures de soleil et une belle vue sur le village et les montagnes environnantes. L'emplacement, légèrement au-dessus du centre du village, offre une combinaison agréable de tranquillité, d'intimité et de bonne accessibilité aux infrastructures. Sur le plan architectural, le bâtiment se présente comme moderne et intemporel. Les vastes façades vitrées offrent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. La conception discrète de la façade s'intègre harmonieusement dans les environs. Le bâtiment est conçu pour les familles et dispose d'un carport et d'un parking extérieur, ainsi que d'un ascenseur qui permet un accès confortable à tous les étages. L'appartement spacieux de 4,5 pièces d'environ 138 m² de surface habitable et d'un avant-cour de 14 m² est situé au rez-de-chaussée et convainc par une conception de pièces moderne et un aménagement intérieur de haute qualité. Lorsque vous entrez dans l'appartement, la luminosité exceptionnelle due aux grandes façades vitrées est immédiatement remarquable. Le vaste hall d'entrée avec placard mène directement au salon et à la salle à manger ouverts et spacieux, qui forment le cœur de l'appartement. Le plan d'étage intéressant crée une division agréable et naturelle entre les zones de vie et de repas et offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La cuisine moderne est intégrée de manière élégante dans le salon et équipée d'appareils de haute qualité et d'espaces de travail généreux. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui, avec sa vue imprenable sur les montagnes valaisannes, est un endroit parfait pour se détendre et profiter. Les chambres sont généreusement dimensionnées et, grâce aux grandes fenêtres, particulièrement lumineuses et accueillantes. Les revêtements de sol de haute qualité et les matériaux modernes offrent une sensation de vie élégante et contemporaine dans tout l'appartement. La salle de bain convainc également par une conception moderne, des lignes claires et des surfaces de haute qualité. Pour chaque appartement, un espace de parking extérieur et un carport doivent être achetés pour 25 000 CHF chacun. Cet appartement offre un confort de vie moderne, des proportions de pièces spacieuses et une vue de rêve - un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie calme dans un environnement attrayant. Un paradis résidentiel à Raron vous attend. Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite.

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3.5 pièces111m²CHF 570'000.–
3942 Niedergesteln

Construction neuve de haute qualité, élégante et lumineuse

Construction neuve de haute qualité, élégante et lumineuse Dans un quartier calme, ensoleillé et accueillant pour les enfants à Niedergesteln, cet appartement neuf de 3,5 pièces de haute qualité est en construction au deuxième étage. L'appartement impressionne par sa disposition claire des pièces et un concept de vie moderne et lumineux.Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et offrent un agréable sentiment de vie grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine peut être conçue individuellement selon vos souhaits.Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire et invite à profiter du soleil et de la belle vue sur les montagnes.Deux chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes. La salle de bain ainsi qu'un local avec connexion pour machine à laver et sèche-linge offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'appartement est construit en utilisant une construction moderne et dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Les fenêtres à triple vitrage et une enveloppe de bâtiment de haute qualité assurent un climat intérieur agréable.Les matériaux pour la conception intérieure peuvent être sélectionnés individuellement.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un quartier calme et ensoleillé.

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4.5 pièces135m²CHF 680'000.–
3942 Niedergesteln

Appartement neuf de 4,5 pièces à Niedergesteln ? balcon, chauffage au sol, clé en main

Appartement neuf de 4,5 pièces à Niedergesteln ? balcon, chauffage au sol, clé en main Un immeuble collectif moderne comprenant huit appartements en copropriété haut de gamme est en cours de construction à Niedergesteln. Une architecture épurée, un design intemporel ainsi que des balcons et terrasses spacieux créent un cadre de vie en lien direct avec la nature. Les appartements de 4,5 pièces séduisent par leur agencement lumineux et fonctionnel, leurs matériaux haut de gamme et leurs équipements techniques bien pensés ? clés en main et prêts à emménager.Points forts du bien • Espace de vie : salon et salle à manger ouverts avec cuisine moderne (budget de 28 000 CHF) • Salles d'eau : deux salles d'eau par appartement (budget de 22 000 CHF) ? possibilité d'une salle de bains attenante à la chambre principale • Espaces extérieurs : balcons et terrasses spacieux offrant un lien direct avec la nature • Énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce pour le chauffage et le refroidissement, fenêtres à triple vitrage ainsi que pré-équipement pour les panneaux photovoltaïques et la mobilité électrique • Confort : ascenseur accessible aux fauteuils roulants pouvant accueillir 8 personnes, local technique avec raccordement pour lave-linge • Possibilités de stationnement : abris pour voitures avecplaces de garage ainsi que places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles • Béton fibré : les balustrades sont réalisées selon une technique moderne de construction en béton fibré ? réduisant les fissures, durables et nécessitant peu d'entretien pour une qualité de construction élevée et durable Description du bienLes appartements sont conçus pour être livrés clés en main et prêts à emménager. Des matériaux haut de gamme à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi qu'une domotique tournée vers l'avenir, offrent un confort de vie contemporain de haut niveau. Les balustrades en béton fibré soulignent le caractère innovant du projet et garantissent une construction durable et nécessitant peu d'entretien.Situation et environnementNiedergesteln bénéficie d'un emplacement ensoleillé, calme et proche de la nature, niché au coeur des Alpes valaisannes. Des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des domaines skiables se trouvent à proximité immédiate et offrent toute l'année une multitude d'activités de loisirs. Viège est accessible en quelques minutes et propose de nombreuses possibilités de shopping, des écoles et des services de santé. L'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement Brigue et Sion ? Berne, Lausanne et l'Italie sont parfaitement desservies grâce aux tunnels du Lötschberg et du Simplon.Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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5.5 pièces163m²CHF 849'500.–
3942 Raron

Dernière chance : Appartement 5.5 pièces lumineux avec orientation sud-est (1er étage)

Raron, situé idylliquement au cœur du Haut-Valais, combine de manière unique un paysage montagnard impressionnant avec une vie de village charmante. La commune convainc par son emplacement ensoleillé, sa haute qualité de vie et ses nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo ou les sports d'hiver dans les environs proches. Raron est également connu pour la tombe du célèbre poète Rainer Maria Rilke, qui donne à l'endroit une signification culturelle particulière. Au Stegbinenstrasse 71 à 3942 Raron, une maison multifamiliale moderne avec un total de huit unités de logement de haute qualité est en construction, réparties sur quatre étages. Le bâtiment convainc par son emplacement calme et ensoleillé avec de nombreuses heures de soleil et une belle vue sur le village et le monde montagnard environnant. L'emplacement légèrement au-dessus du centre du village offre une combinaison agréable de paix, d'intimité et de bonne accessibilité aux infrastructures. Sur le plan architectural, le bâtiment se présente comme moderne et intemporel. Les vastes façades de fenêtres fournissent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. La conception discrète de la façade s'intègre harmonieusement dans les environs. Le bâtiment est conçu pour les familles et dispose d'un parking extérieur et d'un garage, ainsi que d'un ascenseur qui permet un accès confortable à tous les étages. L'appartement 5.5 pièces spacieux avec environ 167 m² d'espace de vie et un balcon de 14 m² est situé au 1er étage et convainc par une conception de pièces moderne et une construction intérieure de haute qualité. Lorsque vous entrez dans l'appartement, la luminosité exceptionnelle due aux grandes façades de fenêtres est immédiatement remarquable. Le vaste hall d'entrée avec placard mène directement à la zone de vie et de repas ouverte et spacieuse, qui forme le cœur de l'appartement. Le plan d'étage intéressant crée une division agréable et naturelle entre les zones de vie et de repas et offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La cuisine moderne est intégrée de manière élégante dans la zone de vie et équipée d'appareils de haute qualité et d'espaces de travail généreux. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui, avec sa vue imprenable sur les montagnes valaisannes, est un endroit parfait pour se détendre et profiter. Les chambres sont généreusement coupées et, grâce aux grandes fenêtres, particulièrement lumineuses et accueillantes. Les revêtements de sol de haute qualité et les matériaux modernes fournissent un sentiment de vie élégant et contemporain dans tout l'appartement. La salle de bain convainc également par une conception moderne, des lignes claires et des surfaces de haute qualité. Pour chaque appartement, un espace de parking extérieur et un garage doivent être achetés pour 25 000 CHF chacun. Cet appartement offre un confort de vie moderne, des espaces généreux et une vue de rêve - un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie calme dans un environnement attrayant. Un paradis résidentiel à Raron vous attend. Nous avons-t-il piqué votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

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5.5 pièces160m²CHF 833'000.–
3942 Raron

Dernière chance : Appartement exclusif 5.5 pièces avec soleil du soir (1er étage)

Raron, idylliquement situé au cœur du Haut-Valais, combine de manière unique un paysage montagnard impressionnant avec une vie de village charmante. La commune convainc avec son emplacement ensoleillé, sa haute qualité de vie et ses nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo ou les sports d'hiver dans les environs proches. Raron est également connu pour la tombe du célèbre poète Rainer Maria Rilke, qui donne au lieu une signification culturelle particulière. Au Stegbinenstrasse 71 à 3942 Raron, un immeuble d'appartements modernes avec un total de huit unités résidentielles de haute qualité est en construction, réparti sur quatre étages. Le développement convainc avec un emplacement calme et ensoleillé au sud avec de nombreuses heures de soleil et une belle vue sur le village et les montagnes environnantes. L'emplacement, légèrement au-dessus du centre du village, offre une combinaison agréable de paix, d'intimité et de bonne accessibilité aux infrastructures. Sur le plan architectural, le bâtiment se présente comme moderne et intemporel. Les vastes façades vitrées offrent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. La conception discrète de la façade s'intègre harmonieusement dans les environs. Le développement est conçu pour les familles et dispose d'un parking extérieur et d'un garage, ainsi que d'un ascenseur qui permet un accès confortable à tous les étages. L'appartement spacieux 5.5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable et d'un balcon de 14 m² est situé au 1er étage et convainc avec une conception de pièces moderne et des aménagements intérieurs de haute qualité. Lorsque vous entrez dans l'appartement, l'éclat exceptionnel dû aux grandes façades vitrées est immédiatement perceptible. Le vaste hall d'entrée avec penderie mène directement au salon et à la salle à manger ouverts et spacieux, qui constituent le cœur de l'appartement. Le plan d'étage intéressant crée une division agréable et naturelle entre les zones de vie et de repas et offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La cuisine moderne est intégrée de manière élégante dans le salon et équipée d'appareils de haute qualité et d'espaces de travail généreux. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui, avec sa vue imprenable sur les montagnes valaisannes, est un endroit parfait pour se détendre et profiter. Les chambres sont généreusement coupées et, grâce aux grandes fenêtres, particulièrement lumineuses et accueillantes. Les revêtements de sol de haute qualité et les matériaux modernes offrent un sentiment de vie élégant et contemporain dans l'ensemble de l'appartement. La salle de bain convainc également avec une conception moderne, des lignes claires et des surfaces de haute qualité. Chaque appartement doit être acheté avec un espace de parking extérieur et un garage pour 25 000 CHF chacun. Cet appartement offre un confort de vie moderne, des espaces généreux et une vue de rêve - un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient une vie calme dans un environnement attrayant. Un paradis résidentiel à Raron vous attend. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite.

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5.5 pièces164m²CHF 785'000.–
3942 Niedergesteln

Appartements neufs en copropriété à Niedergesteln ? 5,5 pièces, balcon, norme Minergie

Appartements neufs en copropriété à Niedergesteln ? 5,5 pièces, balcon, norme Minergie Un immeuble collectif moderne comprenant huit appartements haut de gamme est en cours de construction à Niedergesteln. Une architecture épurée, un design intemporel ainsi que des balcons et terrasses spacieux créent un cadre de vie en lien direct avec la nature. Les appartements de 5,5 pièces séduisent par leur agencement lumineux et fonctionnel, leurs matériaux haut de gamme et leurs équipements techniques bien pensés ? clés en main et prêts à emménager.Points forts du bien • Espace de vie : salon et salle à manger ouverts avec cuisine moderne (budget de 28 000 CHF) • Salles d'eau : deux salles d'eau par appartement (budget de 22 000 CHF) ? possibilité d'une salle de bains attenante à la chambre principale • Espaces extérieurs : balcons et terrasses spacieux offrant un lien direct avec la nature • Énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce pour le chauffage et le refroidissement, fenêtres à triple vitrage ainsi que pré-équipement pour les panneaux photovoltaïques et la mobilité électrique • Confort : ascenseur accessible aux fauteuils roulants pouvant accueillir 8 personnes, local technique avec raccordement pour lave-linge • Possibilités de stationnement : abris pour voitures avec places de garage ainsi que places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles • Béton fibré : les balustrades sont réalisées selon une technique moderne de construction en béton fibré ? réduisant les fissures, durables et nécessitant peu d'entretien pour une qualité de construction élevée et durable Description du bienLes appartements sont conçus pour être livrés clés en main et prêts à emménager. Des matériaux haut de gamme à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi qu'une domotique tournée vers l'avenir, offrent un confort de vie contemporain de haut niveau. Les balustrades en béton fibré soulignent le caractère innovant du projet et garantissent une construction durable et nécessitant peu d'entretien.Situation et environnementNiedergesteln bénéficie d'un emplacement ensoleillé, calme et proche de la nature, niché au coeur des Alpes valaisannes. Des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des domaines skiables se trouvent à proximité immédiate et offrent toute l'année une multitude d'activités de loisirs. Viège est accessible en quelques minutes et propose de nombreuses possibilités de shopping, des écoles et des services de santé. L'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement Brigue et Sion ? Berne, Lausanne et l'Italie sont parfaitement desservies grâce aux tunnels du Lötschberg et du Simplon.Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Découvrez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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Immobilier à Raron : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Raron est-elle connue ?

Raron se situe dans le canton de Valais. Raron est connue pour sa situation à flanc de colline en Haut-Valais, son château historique et son église, ainsi que pour sa position près de l’axe de transport de la vallée du Rhône. Elle attire les acheteurs qui recherchent une commune alpine plus calme avec un accès pratique à la région environnante.

À quoi ressemble le marché immobilier à Raron ?

Le marché immobilier de Raron est généralement marqué par une offre locale limitée, un parc de logements à l’échelle du village et une demande d’acheteurs recherchant un cadre paisible en Haut-Valais.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 822 500 CHF
    • Cela représente 1 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 577 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 900 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 745 000 CHF
    • Cela représente 40,9 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 695 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 980 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 595 CHF
    • Cela représente 3,3 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 197 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 900 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-rarogne

Taux d'imposition

Raron a une charge fiscale générale de 12,3 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Valais et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 19,46 %
    • Couple marié sans enfant : 11,29 %
    • Couple avec enfants : 6,26 %
    • Retraité marié : 16,84 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 440 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 585 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 085 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 410 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 085 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,1 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 1 041
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 55 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 2 024, avec un taux de population étrangère de 17,24 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 74 505 CHF. Cela représente 9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,69 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 81 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 23 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 98 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 28 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Raron ?

La vie quotidienne à Raron s’organise autour des services du village, de la vie communautaire locale et d’un accès facile aux paysages ouverts de la vallée du Rhône et aux terrains montagneux voisins. Les habitants bénéficient d’un environnement tranquille, tandis que les commerces et services de tous les jours se trouvent plutôt dans la région élargie que dans un grand centre-ville. Le lieu convient aux acheteurs qui apprécient la nature, un rythme plus lent et une bonne accessibilité régionale.

Quels styles de vie conviennent à Raron ?

Raron convient aux acheteurs en quête d’un logement principal calme, aux acquéreurs de résidences secondaires à la recherche d’une base alpine et aux pendulaires qui souhaitent vivre au village tout en restant connectés à la région. Elle attire aussi les ménages qui préfèrent un cadre de petite communauté à un mode de vie urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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