Immobilier à Steg-Hohtenn : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Steg-Hohtenn est-elle connue ?
Steg-Hohtenn se situe dans le canton de Kanton Wallis. Steg-Hohtenn est une petite commune du Haut-Valais, au caractère rural et fortement liée au paysage de la vallée du Rhône. Elle attire les personnes qui apprécient la vie de village, l’accès aux montagnes environnantes et un rythme plus calme que dans les plus grands centres du canton.
À quoi ressemble le marché immobilier à Steg-Hohtenn ?
Le marché immobilier de Steg-Hohtenn est généralement porté par la demande locale, une offre limitée et l’attrait d’un cadre résidentiel peu dense.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 489 000 CHF
- Cela représente 40 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 309 250 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 679 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 429 000 CHF
- Cela représente 66 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 369 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 598 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 587 CHF
- Cela représente 3,8 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 257 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 800 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Steg-Hohtenn a une charge fiscale générale de 12,45 %. Cela se compare à 12,43 % pour le canton de Kanton Wallis et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,66 %
- Couple marié sans enfant : 11,43 %
- Couple avec enfants : 6,38 %
- Retraité marié : 17,02 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 720 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 955 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 305 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 580 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 280 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 2,37 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 023
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 79 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 726, avec un taux de population étrangère de 21,38 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 60 690 CHF. Cela représente 25,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,7 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 91 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 32 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 95 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 27 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Steg-Hohtenn ?
La vie quotidienne à Steg-Hohtenn est calme et pratique, avec un environnement de village, un accès à la campagne et une bonne proximité des possibilités de randonnée et de loisirs de plein air dans le Haut-Valais. Pour un choix plus large de commerces, de services et de restaurants, les habitants se tournent généralement vers les localités voisines, tout en profitant chez eux d’un cadre plus paisible. La commune convient aux acheteurs qui privilégient la nature, l’espace et une forte identité locale plutôt qu’un mode de vie urbain.
Quels styles de vie conviennent à Steg-Hohtenn ?
Steg-Hohtenn convient aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel stable, aux pendulaires qui travaillent ailleurs dans la région et aux acheteurs qui souhaitent une base plus tranquille dans la vallée du Rhône. Elle attire aussi les retraités et les acquéreurs qui veulent vivre au village avec un accès aux loisirs de montagne, sans l’intensité d’une grande ville.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.