Immobilien in Kippel kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Kippel bekannt?
Kippel liegt im Kanton Wallis. Kippel ist eine kleine Gemeinde im Lötschental, die für ihren erhaltenen Walliser Charakter, ihre alpine Lage und ihre starken Verbindungen zu Bergtraditionen bekannt ist. Sie wird zudem mit Wanderungen, Wintersport und der Landschaft des Tals verbunden und weniger mit einem grossen Geschäftszentrum.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Kippel aus?
Der Immobilienmarkt in Kippel ist typischerweise von begrenztem Angebot, alpinen Wohnformen und Nachfrage von Käufern geprägt, die einen ruhigeren Bergstandort suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 504’250 CHF
- Das ist 38.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 280’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 610’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 685’000 CHF
- Das ist 45.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 674’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 951’460 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-kippel
Steuersätze
Kippel hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.84%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 21.52%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.74%
- Paar mit Kindern: 7.3%
- Verheiratete Rentner: 18.81%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’580 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 34’885 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’645 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’585 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 18’090 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.56% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 366
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 5 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 329, mit einem Ausländeranteil von 5.78%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 51’170 CHF. Das ist 37.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.52% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 107 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 47 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 110 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 42 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Kippel?
Der Alltag in Kippel ist vom Dorfleben, den umliegenden Bergen und einem ruhigeren Tempo geprägt, das Menschen anspricht, die Natur und lokale Traditionen schätzen. Für umfangreicheres Einkaufen und weitere Dienstleistungen nutzen die Bewohner nahegelegene Angebote im Tal, während die Freizeit oft mit Spaziergängen, Skifahren oder anderen Aktivitäten im Freien verbracht wird.
Welche Lebensstile passen zu Kippel?
Kippel eignet sich für Käufer, die einen Lebensstil im Bergdorf suchen, darunter Käufer von Zweitwohnungen, Outdoor-Enthusiasten und Menschen, die einen ruhigeren dauerhaften Wohnsitz wünschen. Auch für Ruheständler und für Personen mit einer ländlicheren Umgebung und weniger alltäglichen Dienstleistungen als in grösseren Städten kann der Ort attraktiv sein.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.