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1 / 11
Zimmer
2.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Alpines Luxus auf 2'000 Metern - 2,5-Zimmer-Wohnung in der Eden Mountain Estate

Diese Wohnung in der Eden Mountain Estate auf der Lauchernalp bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der attraktivsten Alpenregionen der Schweiz zu erwerben. Die Immobilie kombiniert exklusiven Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Berglandschaft im Lötschental, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Hier vereinen sich alpiner Lebensstil, hochwertige Architektur und attraktives Investitionspotenzial.

Das Gebäude bietet modernen Komfort mit Aufzug, schlüssellosen Eingangssystem und direktem Zugang zur Piste via dem integrierten Skitunnel. Praktische Abstellräume für Ski-, Snowboard- und Wanderzeug sind vorhanden. Eine Rezeption mit Conciergeservice und Reinigungsteam bietet zusätzlichen Komfort. Die Anlage wird nachhaltig durch eine energieeffiziente geothermische Wärmepumpe beheizt.

Die 102 m² große Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und elegantes Design. Eichenparkett, bodentiefe Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und geschmackvolle Möbel schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht für einen Parkplatz. Im Sommer sind Parkplätze direkt am Haus verfügbar. Im Winter kann das Fahrzeug in Wiler zu speziellen Konditionen abgestellt werden. Der Zugang zur Lauchernalp ist im Sommer mit Genehmigung möglich, Apartment-Eigentümer erhalten von der Gemeinde eine bevorzugte Behandlung.

Wohnungsaufteilung:
  • Eingang
  • Voll ausgestattete Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Modernes Badezimmer
  • Balkon mit atemberaubendem Alpenpanorama


Sonderangebote
  • Sauberer Abstellraum auf gleicher Etage
  • Ski-in / Ski-out


Lage
Die Lauchernalp liegt auf etwa 2'000 Metern Höhe auf einer sonnigen, erhöhten Terrasse über Wiler im Lötschental. Die Lage ist vollständig in eine alpine Berglandschaft eingebettet und über die Seilbahn von Wiler erreichbar, was eine ruhige und autofreie Umgebung schafft, die dennoch leicht zugänglich ist.
Im Winter ist die Lauchernalp Teil eines Hochgebirgsskigebiets, das sich bis über 3'000 Meter erstreckt und dank seiner Höhe eine hervorragende Schneegarantie bietet. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein großes Wander- und Erholungsgebiet mit Alpenwegen, Lärchenwäldern und offenen Plateaus.
Das Ziel zeichnet sich durch seine Ausrichtung auf Ruhe, Natur und alpine Lebensqualität aus. Anstelle von Massentourismus findet man hier eine bewusst reduzierte Bebauung mit Chalets und Ferienresidenzen, die in einer atemberaubenden Kulisse mit Blick auf das Bietschhorn und die umliegenden Gipfel des Wallis eingebettet sind. Es entsteht ein Ort, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur Ausübung von Bergaktivitäten bietet: hochgelegen, sonnig und dennoch leicht erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christoph Wyder

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4003268636
Objekt-Ref.
6049073

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