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1 / 11
Pièces
2.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Appartement exclusif de 2,5 pièces dans un emplacement privilégié"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

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Description

Luxe alpin à 2 000 mètres - Appartement de 2,5 pièces à Eden Mountain Estate

Cet appartement de l'Eden Mountain Estate sur la Lauchernalp offre la rare opportunité d'acquérir une propriété de vacances de haute qualité dans l'une des régions alpines les plus attrayantes de Suisse. La propriété combine un confort de vie exclusif avec un paysage montagneux impressionnant dans le Lötschental, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ici, le style de vie alpin, l'architecture de haute qualité et un potentiel d'investissement attrayant se combinent.
Le bâtiment offre un confort moderne avec ascenseur, système d'entrée sans clé et accès direct à la piste via le tunnel de ski intégré. Des espaces de rangement pratiques sont disponibles pour les équipements de ski, de snowboard et de randonnée. Une réception avec un service de conciergerie et une équipe de nettoyage vous apporteront un confort supplémentaire. L'installation est chauffée durablement par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie.
L'appartement de 102 m² convainc par des matériaux de haute qualité et un aménagement élégant. Le parquet en chêne, les triples vitrages du sol au sol, le chauffage au sol et les meubles de bon goût créent une ambiance de vie exclusive.
L'appartement dispose d'un droit d'utilisation de la place de parking. En été, des places de parking sont disponibles directement à la maison. En hiver, le véhicule peut être garé à Wiler à des conditions spéciales. L'accès à Lauchernalp est possible en été avec autorisation, les propriétaires d'appartements étant pris en compte de préférence par la municipalité.

Répartition de l'appartement
  • Entrée
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salon avec accès au balcon
  • Chambre avec accès au balcon
  • Salle de bain moderne
  • Balcon avec magnifique panorama alpin

Offres spéciales
  • Propre salle de rangement au même étage
  • Ski-in / Ski-out

Situation

La Lauchernalp est située à environ 2'000 mètres d'altitude sur une terrasse surélevée ensoleillée au-dessus de Wiler dans la vallée du Lötschental. L'emplacement est entièrement niché dans un paysage alpin de montagne et est accessible par le téléphérique depuis Wiler, créant ainsi un environnement calme et sans voiture qui reste en même temps facilement accessible.
En hiver, la Lauchernalp fait partie d'un domaine skiable en hauteur qui s'étend jusqu'à plus de 3'000 mètres et offre une grande sécurité de neige grâce à sa hauteur. En été, la région se transforme en une vaste zone de randonnée et de détente avec des sentiers alpins, des forêts de mélèzes et des plateaux ouverts.
La destination se caractérise par son orientation claire vers le calme, la nature et la qualité de vie alpine. Au lieu du tourisme de masse, on trouve ici un développement délibérément réduit avec des chalets et des résidences de vacances, niché dans un décor impressionnant avec vue sur le Bietschhorn et les sommets environnants du Valais. Cela crée un lieu qui combine à la fois retraite et utilisation active de la montagne - haut, ensoleillé et pourtant facilement accessible.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Christoph Wyder

Annonceur

Valimmobilier SA
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Avenue de la Gare 39
1964Conthey
No. d'annonce
4003268636
Réf. de l'objet
6049073

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