4 risultati - Immobili in vendita: Aproz (Nendaz)

Villa individuale con 5.5 locali e un terreno edificabile di 1'200 m²

Tutte le foto e la prenotazione degli appuntamenti sul nostro sito: https://neho.ch/fr/a-vendre/maisons/canton/valais/1994-aproz-nendaz-46 Scopri questa magnifica villa individuale con 5.5 locali, costruita nel 2010, che offre circa 150 m² di spazio abitabile su un terreno edificabile generoso di 1'200 m², ideale per un progetto professionale accanto al tuo luogo di residenza. Distribuita su 2 livelli, questa proprietà ben curata seduce con i suoi volumi armoniosi, la sua luminosità e la sua esposizione sud-est che garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno e perfetta per un orto già esistente. Potrai godere di una bella luminosità, di uno spazio esterno vasto ideale per i momenti di relax. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni per un volume di 839 m. Due garage separati e 2 posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà che combina comfort, spazio e qualità della vita. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente naturale eccezionale nella pianura, a pochi minuti da Sion e dalle principali strade. Una visita è sufficiente per cadere sotto il suo fascino.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1994-26-1

Appartamento Luminoso con Terrazza di 5.5 Locali & 148 m2 Aproz

Appartamento Luminoso con Terrazza di 5.5 Locali & 148 m2 Aproz Situato al 2° piano di una residenza molto ben curata, costruita nel 2014. Questo bel appartamento di 5.5 locali con 148 m2 di superficie abitabile è stato mantenuto con gusto e materiali di alta qualità!Dispone di una magnifica terrazza angolare di 29 m2 con finestre scorrevoliPosizione: Aproz è un incantevole villaggio situato nella pianura del Rodano, nel cuore del cantone Vallese, e fa parte del comune di Nendaz. Godono di una posizione geografica privilegiata: a soli 5 minuti in auto da Sion, la capitale vallesana, e a proximità diretta delle autostrade, dei centri commerciali e delle scuole.L'appartamento luminoso offre un'esposizione ottimale durante tutta la giornata grazie alla sua orientazione ovest.Caratteristiche: • Superficie utile: 168 m2 • Ingesso con armadi a muro • Ridotto / economato • Soggiorno spazioso di 45 m2 con cucina aperta completamente attrezzata • Terrazza angolare di 29 m2 • Suite genitoriale di 18 m2 con lavabo / vasca da bagno Jacuzzi / WC • Camera 2 & 3 di 9 m2 • Camera 4 / ufficio, di 12 m2, con apertura indipendente per uno spazio professionale. • Bagno con WC & lavabo & colonna di lavaggio • Altezza del soffitto di 2,55 metri • Vetri doppi • Riscaldamento centralizzato a gas distribuito attraverso il pavimento • Persiane elettriche con lamelle sulla terrazza • Persiane manuali nelle camere Servizi: • Un posto auto privato con il numero AE: 30.000 CHF • 2 posti auto coperti con il numero H: 35.000 CHF • Cantina privata • Ascensore nell'edificio • Giardino in comune • Residenza composta da 18 appartamenti su 4 livelli • Fondo di rinnovamento + 90.000 CHF • Servizio di concierge a tempo pieno • Residenza sicura, molto ben curata • Spese mensili: 400 CHF Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci oggi.Pratica completa su richiesta.Audric AguillonResponsabile delle venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

"Les Jardins des Alizés" Villa 5.5 locali nuova - tra natura, design e comfort

Scopri Les Jardins des Alizés, un progetto esclusivo di sei ville contemporanee situate nel pittoresco villaggio di Aproz, a soli 10 minuti da Sion e dalle porte delle stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz.Una posizione privilegiata che combina calma, sole e vicinanza ai servizi in un ambiente verde nel cuore del Vallese.Questa villa di 5,5 locali, costruita su un terreno di circa 322 m², offre una superficie abitabile generosa di circa 160 m². Le sue linee eleganti, l'orientamento a ovest e le ampie aperture inondano ogni spazio di luce naturale e creano un'atmosfera armoniosa e contemporanea.Non appena si entra nella casa, si scopre un piano terra progettato per la convivialità e il comfort: un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina aperta con design moderno, un'area pranzo accogliente e un accesso diretto a una terrazza coperta prolungata da un giardino privato, ideale per godere del tramonto o condividere momenti con la famiglia.Un ripostiglio pratico, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico completano intelligentemente questo livello funzionale.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere confortevoli, tra cui una camera principale con un bello spazio, nonché un ampio bagno dotato di vasca e doccia. La curata disposizione di questo livello assicura a ciascuno calma, intimità e comfort.Costruita con materiali di alta qualità, questa villa combina efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana grazie a una pompa di calore aria-acqua e a un riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura dolce in ogni stagione.I rivestimenti interni sono interamente personalizzabili, offrendo la libertà di progettare un interno a propria immagine, tra eleganza e funzionalità.All'esterno, l'attenzione ai dettagli continua: aree esterne paesaggistiche, collegamenti inclusi, posto auto coperto e parcheggio esterno completano questa proprietà, che viene consegnata chiavi in mano.Tra natura e modernità, luce e comfort, questa villa incarna lo stile di vita contemporaneo in Vallese, perfetto per una famiglia che cerca serenità, qualità di costruzione e vicinanza alla città e alla montagna.Una proprietà nuova, luminosa e caratteristica, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una vita quotidiana piacevole e sostenibile in un ambiente eccezionale.

Casa moderna di 5.5 locali ad Aproz (Nendaz)

Inizio dei lavori luglio 2026 Progetto eccezionale ad Aproz, a pochi minuti da Sion. Questo progetto consiste in 6 ville individuali, di cui 3 ville con 4,5 locali e 3 ville con 5,5 locali, per soddisfare le tue esigenze e il tuo stile di vita. Ogni villa dispone di una superficie abitabile di circa 160 m², di un terreno privato con giardino e terrazza, offrendo uno spazio di vita piacevole e confortevole. Le abitazioni si distinguono per la loro architettura contemporanea, l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture curate. Un'isolamento termico e acustico ottimizzato garantisce un comfort di vita ottimale durante tutto l'anno. Ogni lotto dispone anche di un ampio parcheggio coperto per auto e di diversi posti auto privati. Più di 4 ville sono disponibili su 6! Non perdere questa opportunità di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza alla città di Sion.

Proprietà eccezionale di 11 locali - La Tzoumaz

Scopri una residenza eccezionale con charme alpino autentico, che offre una vista mozzafiato sulle cime circostanti. Goditi un panorama magico sulle cime circostanti. Situata nella zona di La Tzoumaz, la proprietà è direttamente collegata ai 410 chilometri di piste delle 4 Vallées, un vero paradiso per gli appassionati di sci, ma anche un luogo di villeggiatura piacevole in estate e in primavera. Con materiali di alta qualità e manutenzione impeccabile, questa casa a tre livelli rivela un potenziale notevole. Si estende su una superficie abitabile di oltre 350 m² e offre due unità abitative separate e indipendenti, un ambiente luminoso e adatto alle famiglie: Un appartamento indipendente di oltre 100 m² al piano superiore. Composto da due grandi camere da letto e due ulteriori spazi notte, il suo spazio giorno di oltre 30 m² garantisce ai vostri amici, alla vostra famiglia o ai vostri futuri inquilini momenti caldi dopo le loro avventure in montagna, estate e inverno. La casa principale è distribuita su due piani, offre 4 grandi camere da letto e 4 bagni, tutti centrati intorno a un'area principale, un vantaggio importante di questa residenza familiare: oltre 80 m² per ricevere, scambiare e creare ricordi indimenticabili. Ogni livello è progettato per offrire comfort e funzionalità. Sono disponibili sufficienti posti auto sulla proprietà. Non perdere l'opportunità unica di esplorare questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e sperimentare il fascino di questa casa eccezionale di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1918-25-5

In esclusiva: Chalet di prestigio a Haute-Nendaz / 4 Vallées

Scopri un'abitazione d'eccezione immersa nel prestigioso contesto di Haute-Nendaz. Un vero e proprio rifugio di pace sospeso tra cielo e montagne, questo maestoso chalet offre un panorama mozzafiato sulla Valle del Rodano. Progettato con materiali nobili e finiture di alta qualità, questa proprietà combina perfettamente l'eleganza intemporale dell'architettura alpina con un'ottimizzazione ingegnosa dello spazio, garantendo un comfort assoluto nella vita quotidiana.L'arte di vivere in famiglia: Spazio e LuceDispiegato magnificamente su tre livelli, la residenza offre nove ampi locali bagnati di luce naturale: • L'area notte: Sei ampie camere da letto, tra cui una splendida suite al piano terra. Questo spazio polivalente può essere adattato ai vostri desideri: un prestigioso ufficio per le vostre attività professionali, un laboratorio creativo o un rifugio caldo per i vostri ospiti. • Il comfort assoluto: Tre bagni contemporanei e un bagno per gli ospiti sono distribuiti in modo sottile su ogni piano, combinando estetica moderna e funzionalità. Tra cielo e terra: Gli esterniLe vaste terrazze del chalet si rivelano essere veri e propri saloni all'aperto. Progettate per contemplare la bellezza mutevole della natura, offrono un contesto idilliaco per ammirare l'alba sui picchi o condividere momenti sospesi di fronte alla vastità del paesaggio.Una posizione privilegiata ed esclusivaSituato in un quartiere residenziale di alta gamma dove regnano calma e serenità, il chalet si trova a soli cinque minuti dalla partenza di Tracouet, aprendo le porte ai 410 km di piste del dominio sciistico. Per completare questa proprietà eccezionale, un grande garage doppio integrato garantisce un accesso pratico, fluido e sicuro in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1997-26-5

Chalet luminoso con area benessere e accesso diretto alle piste

L'arte di vivere in montagna, sci ai piediNel cuore del prestigioso dominio sciistico delle 4 Vallées, questo incantevole chalet individuale beneficia di una posizione eccezionale a soli 50 metri dalle funivie. Dall'uscita della proprietà, si possono raggiungere le piste da sci con gli sci ai piedi e godere appieno della montagna in ogni stagione.Completamente rinnovato con cura fino al 2023, questa proprietà combina perfettamente il fascino autentico di un chalet alpino e le esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica. Distribuito su due livelli completati da una piacevole mezzanine, offre spazi luminosi e accoglienti, bagnati di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione.Le caratteristiche tecniche sono particolarmente notevoli: un'isolamento periferico ad alta prestazione, una pompa di calore aria-acqua nonché 36 m² di pannelli fotovoltaici contribuiscono a un habitat sostenibile, economico e risolutamente orientato verso il futuro.Dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna, si può godere di un vero e proprio spazio benessere con sauna e jacuzzi, ideale per rilassarsi in un'atmosfera calda e intima.Sia che si cerchi una residenza di vacanza o un investimento di qualità, questo chalet risponde a molte aspettative grazie all'autorizzazione di residenza secondaria, un vantaggio raro e particolarmente ricercato in stazione.Un'opportunità unica di acquisire un chalet rinnovato con gusto, che combina comfort moderno, prestazioni energetiche e accesso privilegiato a uno dei più bei domini sciistici della Svizzera.Il chalet è venduto arredato (compreso nel prezzo di vendita).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1988-26-1

Bella casa individuale moderna a Saillon, Vallese

Scopri questa bella casa individuale moderna di 5,5 locali, ideale situata a Saillon, nel cantone Vallese. A due passi dal centro storico, questa proprietà combina comfort, efficienza energetica e un ambiente di vita eccezionale.La casa offre: • Ampio spazio abitativo: 162 m² di spazio abitativo su 2 livelli, locali luminosi e spaziosi che trasmettono un'atmosfera soffice e pacifica. • Terreno privato: Un terreno di 524 m² con un giardino curato e una terrazza coperta con mobili da esterno, ideale per godersi i bei giorni. • Pergola: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere della vista. • Vista panoramica sulle montagne: Un contesto naturale eccezionale con uno sfondo alpino maestoso, visibile dalla casa e dal giardino. • Con parcheggio coperto: Con 3 posti auto per il tuo comfort quotidiano. • Ambiente tranquillo: La casa beneficia di una tranquillità notevole, sia di giorno che di notte. • Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale, scuola primaria e negozi a 5 minuti a piedi. • Qualità costruttiva: Questa casa moderna, Minergie, garantisce un'ottima isolamento termico e un consumo energetico ottimizzato, per un comfort in tutte le stagioni e costi ridotti.Posizione: Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon, vicino alle terme, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Vallese. Circondata da montagne e beneficiando di un ambiente verde, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una residenza principale o secondaria di alta qualità.

Casa di Villaggio con Studio Indipendente nel Cuore di Nax Mont-Noble

Casa di Villaggio con Studio Indipendente nel Cuore di Nax-Mont-NobleIncantevole casa di villaggio di 138 m² abitabili, ristrutturata nel 2017, che combina il fascino alpino tradizionale con il comfort moderno. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3,5 locali in stile duplex e uno studio pronto per essere affittato, ideale come residenza principale, secondaria o investimento.Punti di forza:• Due appartamenti indipendenti che offrono flessibilità e potenziale di affitto• Appartamento di 3,5 locali in stile duplex con fascino autentico• Studio indipendente pronto per essere affittato immediatamente• Camini in pietra per un'atmosfera accogliente• Terrazza, 3 cantine e bei spazi di stoccaggio• Vista sulle Alpi vallesane• Abitabile immediatamente, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto• Ideale come residenza principale, secondaria o investimento• Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanzeDistribuzione:Studio indipendente di 42 m² al piano terra con ingresso, bagno, cucina e soggiorno con balcone.Appartamento di 3,5 locali in stile duplex di 92 m²: • 1° piano: ingresso, cucina, WC e soggiorno• 2° piano: 2 camere da letto e doccia con lavatriceLocali annessi:• Locale piastrellato di 18 m² con finestra• Cantina di 20 m² con finestra• Terrazza di 12 m²• Grande cantina di 26 m², ideale per allestire un cantinoneRistrutturazioni 2017Importanti ristrutturazioni effettuate nel 2017: tetto, isolamento, finestre, riscaldamento, elettricità, cucine e bagni. Ogni appartamento dispone dei propri impianti, con quadro elettrico indipendente, boiler e lavastoviglie, offrendo comfort e autonomia per entrambi gli appartamenti.Posizione idealeSituata nel cuore del villaggio autentico di Nax-Mont-Noble, anche noto come "Balcone del Cielo", questa incantevole casa di villaggio beneficia di un ambiente tranquillo, buona insolazione e una magnifica vista sulle Alpi vallesane.Nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, scuole, negozi e ristoranti, la proprietà si trova a soli 5 minuti dalla zona sciistica di Nax-Mont-Noble e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion.Lo studio indipendente, pronto per essere affittato, offre un'opportunità ideale come residenza principale, secondaria o investimento locativo. Disponibile immediatamente, garantisce un colpo di cuore.

Appartamenti di lusso con terrazzaRésidence Maragnena - Lot 31

UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Questa nuova costruzione, chiamata "Résidence Maragnena", dove modernità e sostenibilità si incontrano armoniosamente, è ideale situata a Bramois, nella prossima periferia di Sion.Questa promozione comprende 12 appartamenti con terrazza di 2,5, 4,5 e 5,5 locali, offrendo un ambiente di vita moderno e pratico, a proximità immediata dei servizi. • Comfort ottimale, basso consumo energetico • Terrazze e giardini privati • Senza vis-à-vis, con vista sulle Alpi, vista sulla città e sui castelli • Progetto dotato di ascensore inclinato, accesso diretto agli appartamenti • Due posti auto (in aggiunta) assegnati per unità

Meraviglioso chalet moderno a Suen (St-Martin)

Scopri questo splendido chalet contemporaneo situato nel magnifico villaggio di Suen (St-Martin), nel cuore del Vallese. Costruito nel 2023, questa proprietà eccezionale combina il fascino tradizionale di un chalet in legno con servizi moderni e lussuosi.VISITA VIRTUALE:https://my.matterport.com/show/?m=QHdk8rk7GheCopia e incolla il link sopra nel tuo browser e lascia che la magia del luogo operi :-)Caratteristiche principali: • Ampio spazio di vita: 347 m² su 3 piani • 10 stanze spaziose che offrono molteplici possibilità di allestimento • con cucina di 60m2 • Un locale polivalente di 36m2 • Terreno di 899 m² circondato da verde e montagne • Ampia terrazza/balcone per godere appieno del panorama alpino • Vista imprenabile sulle montagne circostanti • Parcheggio privato per il tuo comfort Ambiente: • Posizione tranquilla e soleggiata, particolarmente in estate senza caldo • Vicinanza alla fermata dell'autobus "Suen", a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Volg, 14 minuti a piedi • Scuole, asilo nido (UAPE) senza lista d'attesa • Panificio • Supermercato, 13 minuti • aziende locali attive • A 20 minuti da Sion Questo chalet moderno offre uno spazio di vita eccezionale, che combina tranquillità, natura e comfort. Ideale per gli amanti della montagna o le famiglie in cerca di spazio. La costruzione recente garantisce un'efficienza energetica ottimale e una manutenzione minima.Godetevi l'aria pura delle Alpi, le attività all'aperto in tutte le stagioni e il fascino autentico della regione. Un'opportunità rara di acquistare una proprietà eccezionale in uno dei più bei angoli del Vallese.Il plusIl comune di St-Martin finanzia l'assicurazione malattia di base per i bambini fino a 18 anni!

Chalet di 5.5 locali con fascino, 180 m2, posizione soleggiata

Questo spazioso chalet è ideale per una famiglia: situato in un villaggio soleggiato dove è piacevole vivere tutto l'anno, facilmente accessibile e vicino alla fermata del postbus, ampie stanze, più locali di deposito. Inoltre, con la sua pietra naturale e le belle travi a vista, offre un'atmosfera autentica e calda.Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanzeChalet di 5.5 locali: • Superficie abitabile di circa 180 m² (interno 170 m², piano inferiore 63 m², balconi 10 m²) • Mobili negoziabili Piano superiore: • Entrata • Ampio soggiorno con bella camino d'angolo, porta-finestra che si apre sul balcone a sud-ovest • Bella cucina aperta in legno, ben attrezzata (forno a induzione, forno, forno a vapore, cappa, lavastoviglie, frigorifero), grande finestra a nord-est • Sala da pranzo, finestre a sud-ovest e a nord-ovest • Bagno separato con lavabo Primo piano: • Ampio spazio con area di ufficio • Ampia camera da letto principale con bagno annesso (vasca da bagno, doppio lavabo, water, armadi a muro, finestra) con finestre a sud-est, porta-finestra che si apre sul balcone a sud-ovest • Camera da letto doppia, finestre a nord-ovest e a nord-est • Bagno con finestra (doccia, water, lavabo) Mansarda: • Ampia e luminosa camera mansardata, finestre e lucernari, armadi e scaffali a muro • Seconda camera mansardata, finestre e lucernari, armadi e scaffali a muro Piano inferiore: • Lavanderia con lavabo, ingresso separato e finestra • Ampio locale con ingresso separato e finestra • Grande cantina Esterni: • Giardino pianeggiante • 2 balconi Parcheggio: • 2 posti auto esterni in fila Posizione: • Posizione in villaggio con ambiente soleggiato tutto l'anno • Accesso veicolare facile tutto l'anno • Fermata del postbus a 170 m • Basse-Nendaz a 2,6 km • Veysonnaz villaggio a 4,5 km • Veysonnaz funivia a 5,7 km • Haute-Nendaz stazione a 7,7 km • Haute-Nendaz funivia a 8,4 km • Sion a 6,3 km • Bisse a 270 m • Terreno di 403 m² • Zona edificabile H80 • Altitudine 880 m Caratteristiche: • Chalet con molto fascino, che combina pietra e legno: travi a vista e muri in pietra naturale • Bella falegnameria • Molti armadi a muro • Sole tutto l'anno • Il camino deve essere portato a norma Riscaldamento: • Riscaldamento elettrico (termosifoni) • Camino nel soggiorno (deve essere portato a norma) • Un secondo camino è disponibile per installare un camino a legna o a pellet al primo piano Ristrutturazioni: • Costruito nel 1915 • Pavimenti in laminato nelle camere mansardate (2010) • Pavimenti nelle camere del primo piano (2005) • Cucina (2005) • Sabbiatura esterna (1985) • Isolamento perimetrale (1985) • Vetri doppi (1985) • Tetto (1985) Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul postoBrignon (Nendaz): • Villaggio soleggiato situato a un'altitudine di 895 m tra Beuson e Baar • Molto ben servito dalla linea di autobus Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto, sia in inverno che in estate, via una strada piacevole • Servizi a Basse-Nendaz: scuole...

Magnifique chalet de grand standing directement sur les pistes de ski

A vendre à Veysonnaz au coeur du domaine des 4 Vallées directement sur les pistes de ski magnifique chalet de grand standing offrant à ses propriétaires un confort de vie optimum et une ambiance incomparable.Ce chalet construit avec des matériaux nobles bénéficie de par ses grandes surfaces vitrées d'une luminosité exceptionnelle. Profitez de la tranquillité absolue de cette résidence de prestige dotée de grandes terrasses offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Il est assurément l'un des plus beaux chalets de la région.Rez inférieur: • Hall d'entrée • Local à ski • Cave • Grande pièce polyvalente • Local chauffage • Buanderie • WC visiteurs • Chambre à coucher parentale avec armoires • Salle d'eau avec WC, double vasque, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Salle de cinéma Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoires • Beau living avec cheminée, accès terrasses • Coin bureau • Salle à manger ouverte • Magnifique cuisine ouverte avec bar Etage: • Grande mezzanine avec coin télévision et billard (possibilité chambre à coucher supplémentaire) • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Sauna Extérieur: • Garage double • Places de parc • Grandes terrasses, jacuzzi Particularités: • Construction de grande qualité • Situation exceptionnelle directement sur les pistes de ski • Frais réduits (isolation optimale, pompe à chaleur) • Un des plus beaux chalets de la région Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen in Veysonnaz, im Herzen des Skigebiets ,,Les 4 Vallées", direkt an den Skipisten: ein wunderschönes Luxus-Chalet, das seinen Eigentümern höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Ambiente bietet.Dieses aus edlen Materialien erbaute Chalet besticht durch seine großen Fensterfronten, die für außergewöhnlich viel Licht sorgen. Genießen Sie die absolute Ruhe dieser prestigeträchtigen Residenz mit großen Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bieten. Es ist zweifellos eines der schönsten Chalets der Region.Untergeschoss: • Eingangshalle • Skiraum • Keller • Großer Mehrzweckraum • Heizungsraum • Waschküche • Gästetoilette • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche • Heimkino Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Schönes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu den Terrassen • Büroecke • Offener Essbereich • Wunderschöne offene Küche mit Bar Obergeschoss: • Großes Zwischengeschoss mit TV- und Billardecke (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer) • Badezimmer mit WC, Badewanne und...

Charmant duplex 5.5 pièces en attique entièrement rénové avec goût

Exclusivité à Sion : Duplex 5.5 pièces en attique de 155 m2 habitables pondérés entièrement rénové avec goût.Niché au coeur du quartier de Champsec, ce magnifique attique en duplex allie générosité des volumes et finitions contemporaines. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de premier choix, cet objet rare sur le marché sédunois offre un cadre de vie exceptionnel. Les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie sont lumineux et la surface est intelligemment répartie sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à toute la famille.Sis au 8e et dernier étage, ce duplex est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès au balcon • Balcon-loggia de 9 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur les sommets alpins et les châteaux de Sion • Salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures • Couloir de distribution • Chambre parentale • Chambre • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC • Bel escalier en bois distribuant les combles • Couloir de distribution • Chambre-bureau • Salle d'eau avec douche à l'italienne, colonne de lavage et WC • Chambre mansardée • Réduit de rangement sous la soupente du toit Complètent cette offre : • Place de parc extérieure • Cave Caractéristiques : • Appartement entièrement rénové avec goût en 2022 • Finitions soignées apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée • Duplex en attique, objet rare à la vente • Situation idéale alliant calme et proximité aux commodités • Espace de vie lumineux • Magnifique vue dégagée sur les Châteaux de la ville de Sion et sur les Alpes • Immeuble récemment raccordé au chauffage à distance Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 155 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 151 m2.Situation :Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de ce bel appartementExklusivität in Sitten: Duplex 5,5-Zimmer im Dachgeschoss von 155 m2 Wohnfläche, komplett und geschmackvoll renoviert.Dieses wunderschöne Duplex-Dachgeschoss im Herzen des Viertels Champsec vereint grosszügige Raumgrösse und moderne Ausstattung. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit erstklassigen Materialien, bietet dieses seltene Objekt auf dem Seduner Markt ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die sorgfältigen Veredelungen sorgen für eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnräume sind hell und die Fläche ist intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten.Dieses Duplex befindet sich im 8. und letzten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Vorraum • Offene Küche mit Esszimmer, das auf den Balkon führt • 9 m² grosse Balkon-Loggia mit freiem und atemberaubendem...

Magnifique villa en PPE avec grand jardin et sous-sol

Magnifique villa contemporaine de 290 m2 utiles avec très grand sous-sol et magnifique jardin paysagé et entièrement clôturéDe construction récente, sur 1 niveau + sous-sol, construite avec des matériaux luxueux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable.Son aménagement extérieur et sa terrasse couverte sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa magnifique et imposante cheminée qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Espace jour : • Hall d'entrée avec rangement • Grand et lumineux séjour avec cheminée de luxe • Salle à manger entièrement vitrée avec des verres anti-UV • Cuisine moderne avec de nombreux rangement • WC visiteurs et lavabo Espace nuit : • Dégagement • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privé avec douche, WC et lavabo • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • 3 chambres Sous-sol : • Hall avec rangement • Disponible de plus de 24 m2 actuellement utilisé comme chambre • Disponible de 11 m2 • Buanderie • Réduit et cave N1 • Très grand disponible de plus de 46 m2 équipé d'une cuisine et d'un WC, lavabo actuellement utilisé pour une salle de jeux, salle de fêtes (accès direct de l'extérieur possible) • Disponible actuellement utilisé comme bureau • Cave N2 Extérieur : • Grande terrasse couverte de 80 m2 • Terrasse • Pelouse arborée et paysagée • Clôturé entièrement • De nombreuses places de parc ext. • 2 places couvertes • 2 accès au sous-sol direct depuis l'extérieur • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations • Grande terrasse dallée • Radié pour piscine déjà réalisé sous le dallage • Robot tondeuse Particularités : • Aspirateur central dont 1 prise aussi à l'extérieur sous le couvert • Borne de recharge pour voiture sous le couvert • Sous-sol en grande partie habitable • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Film de protection UV sur les verres au sud • Qualité de construction et finitions luxueuse • Four autonettoyant et four vapeur dans la cuisine • Panneaux solaires thermique et double boiler • Prises à l'extérieur • Tube électrique en attente pour éclairage dans la zone jardin • Porte d'entrée avec code à chiffres • Adoucisseur d'eau En résumé, cette villa en PPE (2 logements) est un bien d'exception et ravira ses nouveaux propriétaires.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem LandschaftsgartenNeu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Tagesbereich: • Eingangshalle mit Stauraum • Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin • Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern • Moderne...

Tenuta eccezionale e esclusiva, completamente ristrutturata

"Il Domaine de la Barlettaz" nei Mayens-de-Sion si trova ad un'altitudine di 1400 metri e beneficia di una vista eccezionale e imprenabile di 180 gradi sulle Alpi vallesane e bernesi. Un grande chalet storico, 3,5 ettari di prati e foreste, nonché una strada privata compongono la tenuta.L'accesso alla tenuta è aperto tutto l'anno.La proprietà si trova a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 30 minuti dal centro città di Sion, che offre tutte le comodità e è la capitale del cantone Vallese. L'aeroporto internazionale accoglie ogni giorno jet privati per vacanzieri che vengono a godersi il sole e le varie attività nel cantone.Il chalet, completamente ristrutturato con gusto, è composto da:Piano terra: • Entrata • Due camere da letto (22 e 15 m2) • Cucina • Soggiorno • WC • Bagno con doccia • Accesso alla terrazza • Accesso ai due locali tecnici (piano inferiore) • Corridoio di comunicazione • Cantina con accesso solo dall'esterno Primo piano: • Ampio soggiorno di 46 m2 con camino • Sala da pranzo • Cucina attrezzata con una bella camino che conduce anche alla sala da pranzo • Lavanderia/ripostiglio • Bagno con WC e doccia • Corridoio di comunicazione Secondo piano:(piano principalmente composto dall'appartamento privato) • Camera da letto di 26 m2 con vista sull'ufficio, armadio e bagno • Armadio • Bagno con WC, doccia italiana e vasca da bagno • Ufficio • Soggiorno con camino • Corridoio con una piccola cucina Terzo piano: • Due camere da letto (16 e 23 m2) • Biblioteca • Bagno con WC, vasca da bagno e doccia • Parecchi armadi a mansarda • Corridoio • WC Quarto piano: • Stanza per la lettura o ufficio (al soffitto: travi del tetto della torre visibili) Seminterrato: • Lavanderia/camera di riscaldamento • Camera di riscaldamento • Cantina con accesso dall'esterno Collegamento all'annuncio sul sito Valimmobilier:https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1Osservazioni:Desiderate ricevere ulteriori informazioni o il dossier completo?Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Magnifique chalet à la montagne avec une vue splendide et panoramique

Magnifique chalet à la montagne avec une vue splendide et panoramiqueL'ambiance et le charme de ce grand chalet vous séduiront !Idéalement situé sur une belle parcelle, au calme et avec une vue imprenable et une orientation parfaite, il bénéficie d'un emplacement rare offrant tranquillité et ensoleillement optimal tout au long de l'année.Vous profiterez d'une habitation sans voisins directs, accessible toute l'année par une route goudronnée.Une cheminée et un poêle suédois viennent compléter le chauffage pour vous offrir des journées hivernales chaleureuses et pour profiter au maximum du cadre naturel, l'installation d'un jacuzzi est possible.Ce chalet de 178 m2 au total se compose comme suit :Rez - 60 m2 : • Hall + rangements - 3 m2 • Séjour + espace à manger - 30 m2 • Cuisine - 10 m2 • Distribution - 8 m2 • Salle d'eau avec WC - 2 m2 • Local technique - 7 m2 • Terrasse - 25 m2 Etage - 70 m2 : • Chambre 1 - 13.5 m2 • Chambre 2 - 12.5 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Chambre 4 - 8 m2 • Salle d'eau avec WC + Bain - 5 m2 • Distribution - 11 m2 • Balcon - 10 m2 Galetas - 48 m2 : • Dortoir + Rangements - 42 m2 • Distribution - 6 m2 Remarques : • 2 places de parc sont incluses dans le prix • Chalet en excellent état • Très bon rapport qualité / prix N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Wunderschönes Chalet in den Bergen mit herrlichem PanoramablickDie Atmosphäre und der Charme dieses grossen Chalets werden Sie verzaubern!Idealerweise auf einem schönen Grundstück gelegen, ruhig und mit atemberaubender Aussicht und perfekter Ausrichtung, geniesst es eine seltene Lage, die Ruhe und optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Sie profitieren von einem Haus ohne direkte Nachbarn, das ganzjährig über eine asphaltierte Strasse erreichbar ist.Ein Kamin und ein Schwedenofen runden die Heizung ab, um Ihnen warme Wintertage zu bieten und das natürliche Ambiente optimal zu nutzen, ist die Installation eines Whirlpools möglich.Dieses Chalet mit insgesamt 178 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt :Erdgeschoss - 60 m2 : • Flur + Abstellräume - 3 m2 • Wohn- und Essbereich - 30 m2 • Küche - 10 m2 • Aufteilung - 8 m2 • Badezimmer mit WC - 2 m2 • Technische Räumlichkeiten - 7 m2 • Terrasse - 25 m2 Etage - 70 m2 : • Schlafzimmer 1 - 13.5 m2 • Schlafzimmer 2 - 12.5 m2 • Schlafzimmer 3 - 10 m2 • Schlafzimmer 4 - 8 m2 • Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2 • Aufteilung - 11 m2 • Balkon - 10 m2 Galetas - 48 m2 : • Schlafsaal + Stauraum - 42 m2 • Aufteilung - 6 m2 Anmerkungen : • 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen • Chalet in sehr gutem Zustand • Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Beautiful chalet in the mountains with a magnificent panoramic viewThe atmosphere and charm of this large chalet will seduce you!Ideally located on a beautiful plot, quiet and with stunning views and perfect orientation, it benefits from a rare location offering tranquility and optimal sunshine throughout the year.You will enjoy a home without direct neighbors, accessible all year round by tarmac road.A chimney and a Swedish stove complete the heating system to offer you...

Casa unifamiliare ad Ardon

Villa unifamiliare con due appartamenti, piscina e grande terreno – ArdonSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa bella villa offre un'ottima opportunità per una famiglia o un investitore grazie ai suoi due appartamenti indipendenti e agli spazi esterni spaziosi.La proprietà si compone di: • Seminterrato: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo, uno spazio per i parenti o un'attività indipendente. • Piano principale: Un ampio appartamento di 5,5 locali, luminoso e ben organizzato, che offre uno spazio di vita confortevole. La villa ha una superficie abitabile di circa 220 m², costruita su un grande terreno di 1'139 m², e offre spazio, intimità e potenziale.Esternamente, si può godere di una terrazza di 40 m², un'area di prato di 80 m² e una piscina con pompa di calore, ideale per i bei giorni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è perfettamente attrezzata con un garage e tre box auto.Punti di forza: • Due appartamenti indipendenti (2,5 locali + 5,5 locali) • 220 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'139 m² • Terrazza di 40 m² e giardino con piscina • Garage + 3 box auto • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi, scuole e autostrade Una villa polivalente, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con alto potenziale nella regione di Ardon.DESCRIZIONE:Villa di 220 m² ad Ardon con due appartamenti.Superficie:Appartamento seminterrato: 62 m²Appartamento piano principale: 133 m²Area verde: 434 m²Posti auto (10 posti): 503 m²Garage/box auto (3 box): 60 m²Seminterrato:Cantina: 8,6 m²Locale riscaldamento/lavanderia: 19,3 m²Garage: 26,4 m²Appartamento 2,5 locali:Soggiorno: 23,7 m²Camera da letto/studio: 6,3 m²Cucina: 10,7 m²Camera da letto: 9,4 m²Bagno: 3,7 m²Piano principale:Entrata: 5,8 m²Cucina: 14,8 m²Sala da pranzo con camino: 28,8 m²Soggiorno: 25,3 m²Bagno: 4,9 m²Camera da letto/studio: 7,7 m²Camera da letto 1: 16,1 m²Camera da letto 2: 13,4 m²Area prato/piscina: 80 m²Terrazza: 40 m²Varie:Costruita nel 1979Ristrutturata nel 2006LuminosaSpaziosaAlto potenzialeVicina ai serviziVivere ad Ardon – Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del ValleseArdon si trova tra Sion e Martigny e beneficia di una posizione strategica nel cuore della pianura del Rodano. Il comune è apprezzato per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e vicinanza urbana.Ardon dispone di tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici, e si trova a pochi minuti dai centri urbani di Sion e Martigny. L'accesso rapido all'autostrada facilita anche gli spostamenti quotidiani.L'area circostante, circondata da vigneti e paesaggi alpini, seduce gli amanti della natura con numerose possibilità di escursioni, passeggiate, ciclismo e attività sportive. Il clima soleggiato e la temperatura mite rendono la regione un luogo di vita particolarmente ricercato.Scegliere Ardon significa optare per un comune dinamico, conviviale e familiare, ideale per le famiglie e le persone che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare ai vantaggi della città.*Foto ritoccate con home staging per una migliore percezione degli spazi.

Casa nel centro storico di Sion

Posizionata in modo ideale sul Grand-Pont, l'arteria commerciale più prestigiosa di Sion, la Casa si distingue per il suo carattere storico e la sua posizione strategica. La sua ampia vetrina offre una visibilità ottimale su un percorso pedonale inevitabile, rendendola un indirizzo eccezionale. Costruita nel XVII secolo, beneficia di un ambiente unico che combina prestigio, autenticità e forte potenziale commerciale.Questo edificio misto, su una scala intima, associa armoniosamente l'eleganza discreta delle case storiche del centro storico di Sion con una vocazione commerciale, professionale e residenziale:Al pian terreno, un arcata commerciale che beneficia di una vetrina sull'asse pedonale più frequentato di Sion, ideale per ospitare un'attività visibile e attraente. La terrazza adiacente può essere affittata dal Comune di Sion.Al primo piano, uno spazio polivalente che può essere allestito come ufficio, perfettamente adatto a un'attività professionale o di rappresentanza.Al secondo piano e sottotetto, un duplex con un appartamento di 4,5 locali con soggiorno, camere e spazi di vita sotto il tetto, che combina autenticità e atmosfera calda.Questo layout equilibrato tra superfici commerciali, professionali e residenziali fa della Casa un'opportunità rara, che combina prestigio storico e potenziale di rendita sostenibile.La Casa rappresenta un'opportunità di investimento rara nel cuore di Sion:Diversificazione dei ricavi: arcata commerciale che genera un flusso regolare di clienti, ufficio e alloggio residenziale in duplex, che assicura una combinazione equilibrata di affitti.Apprezzamento a lungo termine: posizionata sul Grand-Pont, il luogo più ricercato e frequentato della capitale vallesana.Potenziale di modernizzazione: piccolo edificio misto del XVII secolo che offre sia il carattere patrimoniale che la possibilità di ottimizzare il rendimento attraverso ristrutturazioni mirate.

Casa indipendente a Saint-Léonard – garage, cantina e balcone + fienili da ristrutturare

Scopri questa incantevole casa indipendente situata in Ruelle des Fougains 2, nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Léonard in Valais. Nascosta in una strada pavimentata piena di charme, beneficia di un ambiente autentico e ricercato. Distribuita su due livelli, questa casa di 5 locali offre circa 110 m² di spazio abitabile su un terreno di 176 m². Il suo fascino, la luminosità e gli spazi la rendono un'ottima scelta per una famiglia in cerca di tranquillità, restando comunque vicina alle comodità.I punti di forza della casa • Soggiorno luminoso con pavimento in legno, camino in pietra e grandi finestre che offrono una bella luce naturale. • Balcone panoramico accessibile da diverse stanze, con una vista libera sul villaggio e le montagne. • Cucina attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio, forno, lavastoviglie e elettrodomestici completi • Garage privato che comprende un bagno e un posto auto esterno. • Cantina e soffitta (2x), che offrono ampi spazi di stoccaggio e il fascino delle costruzioni tradizionali vallesane. Una cascina adiacente con grande potenzialeUn vero e proprio valore aggiunto di questa proprietà, una cascina adiacente fa parte della vendita e si trova sullo stesso terreno.Attualmente in stato grezzo, rappresenta un'opportunità rara per un acquirente che desidera sviluppare un progetto immobiliare. Soggetto alle autorizzazioni comunali in vigore, questo fabbricato potrebbe essere trasformato in un monolocale o un piccolo appartamento indipendente, offrendo così un ottimo potenziale di rendita locativa, un alloggio per un congiunto o uno spazio professionale.Questa possibilità di sviluppo conferisce all'intero un'unica dimensione e costituisce un vero e proprio vantaggio per valorizzare duramente la proprietà.Una situazione privilegiataLa casa beneficia di un ambiente calmo e autentico, molto apprezzato dalle famiglie. La sua ottima esposizione assicura un bel sole durante tutta la giornata, mentre il cortile pavimentato e il balcone permettono di godere appieno dei bei giorni. Le passeggiate lungo il fiume e i vigneti circostanti contribuiscono alla qualità di vita eccezionale del quartiere.A piedi: • Fermata dell'autobus di Uvrier: 3 minuti • Stazione ferroviaria di Saint-Léonard: 7 minuti • Stazione di Saint-Léonard: 10 minuti • Supermercato Coop: 13 minuti • Scuola: 5 minuti • Ufficio postale: 1 minuto Costruita nel 1977, questa casa combina autenticità, funzionalità e potenziale di sviluppo. La sua posizione privilegiata, il suo fascino vallesano e la presenza di questa cascina da ristrutturare la rendono un'opportunità particolarmente rara sul mercato.Disponibile immediatamente. Una proprietà piena di carattere che offre un ambiente di vita privilegiato e un vero e proprio potenziale di valorizzazione.

Sion - Appartamento eccezionale a Gravelone

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, ai piedi del quartiere molto ricercato di Gravelone, un bene raro con prestazioni e volumi notevoli.Idealemente situato a pochi passi dal centro città e da tutte le comodità, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata che consente di godere appieno della vita urbana mantenendo calma, comfort e intimità.Uno dei suoi principali punti di forza risiede indiscutibilmente nei suoi eccezionali spazi esterni. Veri e propri prolungamenti delle aree di vita, si estendono su più di 100 m² di terrazze e balconi, completati da un magnifico giardino privato di oltre 150 m², offrendo un quadro ideale per ricevere, rilassarsi o godere dei bei giorni in totale tranquillità.Un secondo appartamento di 2,5 locali con una superficie di 44 m² è annesso a questa vendita. La proprietà si trova nella stessa residenza e può offrire molte possibilità di allestimento e utilizzo.Una proprietà unica, che combina una posizione di scelta, volumi generosi e spazi esterni fuori dal comune, da scoprire assolutamente!

Residenza "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe d'Or"*** Direttamente dal costruttore ***Abbiamo il piacere di presentarvi il nostro nuovo progetto immobiliare di alto standing composto da 2 piccoli edifici residenziali situati a Leytron, una incantevole comune viticola nel cuore del Vallese, in un ambiente villaggio tranquillo e autentico.Scoprite questo superbo appartamento di 5,5 locali (trasformabile in 4,5 locali) al 1° piano che è composto come segue: • Ingesso con grande armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno-cucina di oltre 42 m2 che si affaccia su un ampio balcone • Suite genitori con camera da letto e bagno annesso con doppio lavabo di quasi 20 m2 • 3 camere da letto spaziose /// Possibilità di trasformare una camera da letto in un ampio locale per il deposito e una lavanderia separata • Bagno grande con spazio per una lavatrice e una grande doccia a pavimento • Ampio balcone coperto di quasi 17 m2 orientato tramonto e sud • Grande cantina privata di quasi 8 m2 *** Appartamenti identici a questa bella proprietà sono disponibili anche al 2° piano o al piano terra (con un prato privato di oltre 100 m2) ***I vantaggi principali di « La Grappe d'Or »: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e freecooling (che consente una riduzione della temperatura nell'appartamento di circa 5 gradi) • Parcheggio sotterraneo sicuro • Posti auto all'aperto • Tende:Tende a lamelle orientabili elettricamente nelle stanze di giornoTende a rollo oscuranti elettricamente nelle camere da letto • Pannelli solari sul tetto per un consumo energetico ottimizzato • Posizione privilegiata, centrale, tranquilla e soleggiata nel villaggio • Tutti i servizi sono a portata di mano « La Grappe d'Or » offre un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e dei Bains de Saillon, nonché delle grandi assi autostradali. La posizione centrale nel cuore del villaggio combina praticità, charme e qualità della vita.I lavori sono attualmente in corso. Non perdete l'opportunità di acquistare un bell'appartamento in un ambiente privilegiato!Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni.