Bellissimo attico di 4 locali con facciate vetrate e ampio balcone panoramico di 45 m2
Bellissimo attico di 4 locali con facciate vetrate e ampio balcone panoramico di 45 m2 Nuovo appartamento - Costruzione completata - Solo pochi appartamenti disponibili!La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, lontano dal rumore e vicino a tutte le comodità!LE PALLADIONuova residenza con appartamenti di alta qualità a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.Questa architettura moderna offre appartamenti da monolocali a 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti disponibili nella zona.Ogni appartamento offre ampi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di alta qualità, garantendo un comfort di vita senza pari.Attico di 4 locali - Unità A4-3: • Entrata • Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice) • 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavabo, doccia) di 26 m2 • 1 camera da letto per bambini • 1 studio con armadi a muro • Cucina grande e aperta con isola e frigorifero americano, compreso il ghiaccio • Soggiorno di 51 m2 • Zona pranzo • Ampio balcone angolare con protezione solare integrata e prese elettriche sicure Le ringhiere dei balconi e delle terrazze saranno realizzate nella primavera del 2026 secondo le foto (simili).Superficie: • Superficie lorda: 105,20 m2 • Superficie del balcone angolare: 45 m2 • Altezza sotto il soffitto: 2,5 m Facciata completamente vetrate senza muri per massima luminositàCaratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione • Norma di costruzione SIA, antisismica • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort • Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza • Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione • Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche • Tende da balcone (protezione solare e vista) • Pavimento in piastrelle solide in tutto l'appartamento • Collegamento in fibra ottica • Entrata di casa sicura con ascensore in vetro, luce naturale • Locale per biciclette e passeggini • Residenza accessibile ai disabili • Finiture di alta qualità, complete e confortevoli Comodità: • Ampia zona commerciale, raggiungibile a piedi • Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza • Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza • Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza • Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza • 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza • 5 minuti da Sion, la capitale del Vallese • Vicino alle grandi stazioni sciistiche Prezzo: • Attico: Fr. 760'000.- • Grande ripostiglio e posto auto coperto: Fr. 35'000.- • Posto auto coperto esterno: Fr. 25'000.- • Posto auto esterno: Fr. 10'000.- • Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare • Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione 13 posti auto per visitatoriArea di gioco e incontro di 1'000 m2Video di presentazione: https://youtu.be/rYdLdfDLDlgVideo di presentazione dell'attico: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHIVideo di presentazione della posizione: https://youtu.be/EY_knU8ABPgVideo di presentazione della proprietà: https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo modernoConthey, situata nel cuore del Vallese, offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, comfort e accessibilità. Il comune è noto per la sua generosa insolazione, i suoi vigneti a terrazza e le sue passeggiate panoramiche, e delizia sia gli amanti della tranquillità che coloro che preferiscono le comodità della città.Con circa 10'000 abitanti, il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.Conthey si è affermata negli ultimi anni come un comune dinamico con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Qui troverete una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose possibilità di svago, sia in estate che in inverno.Sia come residenza principale che come seconda casa, Conthey è una buona scelta tra qualità della vita, comodità e natura.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattamento alla tua situazione!Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con brevetto federale.
