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245 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 46
7.5 locali341m²CHF 4'600'000.–
Premium
Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 20
2.5 locali72m²CHF 595'000.–
Premium
5623 Boswil

Appartamento di nuova costruzione nel progetto "Zentrum" Boswil – disponibile fine 2026

Appartamento di nuova costruzione nel progetto "Zentrum" Boswil – disponibile fine 2026Nel cuore di Boswil, un edificio residenziale moderno "Zentrum" con un totale di 18 appartamenti di alta qualità è in costruzione su Zentralstrasse.L'appartamento offerto qui al 2° piano convince con una disposizione di locali ben pensata, un comfort di vita moderno e una posizione centrale. Su circa 72 m² di spazio abitativo, potrete godere di un soggiorno e di una zona pranzo luminosa con accesso diretto a un balcone di ca. 14 m². Ampie finestre creano un'atmosfera accogliente, mentre materiali di alta qualità e una cucina moderna soddisfano gli standard più elevati. Un locale privato con lavatrice e asciugatrice, nonché un sistema di ventilazione di comfort, offrono un comfort di vita supplementare.Un punto di forza particolare è il concetto di edificio sostenibile e a basso consumo energetico: una pompa di calore geotermica combinata con pannelli fotovoltaici assicura un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente e rentabile. Ciò riduce i costi di gestione a lungo termine e fa dell'appartamento un investimento sicuro per il futuro.L'edificio residenziale dispone di un garage sotterraneo centrale. Un posto auto può essere acquistato separatamente per 35 000 CHF.I negozi, i servizi e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze.Il completamento è previsto per la fine del 2026. Sia per l'uso personale che come investimento di capitale sostenibile – questo appartamento nuovo moderno e a basso consumo energetico offre le migliori condizioni per una conservazione del valore a lungo termine.Assicuratevi di questa opportunità attraente a Boswil.Ci auguriamo del vostro contatto.Se prevedete anche di vendere la vostra proprietà, vi supporteremo discretamente e senza impegno nella determinazione del valore di mercato attuale e vi mostreremo le vostre possibilità individuali.In quanto membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK e in quanto membro testato dell'Associazione svizzera dei periti immobiliari SIV, vi garantiamo una valutazione fondata sul mercato e professionale della vostra proprietà.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Tempo di percorrenza
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  • Three houses with red roofs, brick walls, and garages, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Three houses, red roofs, large windows, balconies, outdoor seating, umbrellas, garden, trees
  • Aerial view of houses and the surrounding landscape, with a clear blue sky and scattered clouds.
  • Wide open grassy area with trees and some houses in the background. Clear blue sky.
  • hill, green grass, trees, white house, fence, clear blue sky
  • Map with city names and travel times to the central location.
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Three houses, red roofs, large windows, balconies, outdoor seating, umbrellas, garden, trees
Aerial view of houses and the surrounding landscape, with a clear blue sky and scattered clouds.
Wide open grassy area with trees and some houses in the background. Clear blue sky.
5.5 locali152m²CHF 1'450'000.–
Premium
Sandhübelstrassse 15 / 17 / 19, 5505 Brunegg

Casa unifamiliare con grande giardino e vista ineguagliabile

CASE AL SANDHÜBELUbicate sulla Sandhübelstrasse a Brunegg, su una pendice sud soleggiata, in un ambiente verde, 3 case unifamiliari sono in costruzione con un grande giardino e una vista panoramica imprenabile.VISTA IMPRENABILEPendice sud soleggiata con vista imprenabile (adiacente a una zona agricola), vista imprenabile a est, sud e ovest, e grande giardino/sala da pranzo orientata a sud.TRANQUILLO, FAMILIARE, VICINO ALLA NATURACase unifamiliari con grandi superfici esterne ben utilizzate in un ambiente verde. Quartiere residenziale tranquillo e familiare ai piedi del Chestenberg, asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a distanza di bicicletta. Ideale per le famiglie che amano la natura e apprezzano un ambiente tranquillo e verde ma vogliono essere ben collegati.BENE COLLEGATO - 15 MIN DA BADEN, 30 MIN DA ZURIGOGrazie alla vicinanza immediata alle autostrade A1 e A2, le città circostanti sono facilmente raggiungibili. Autobus regionale nel villaggio, stazioni ferroviarie nei villaggi vicini (Mägenwil e Othmarsingen), entrambi a distanza di bicicletta. • 10 minuti a Lenzburg, Brugg • 15 minuti a Baden, Aarau • 30 minuti a Zurigo/Aeroporto di Zurigo • 40 minuti a Zug COMFORT DI VITA ELEVATOTecnologia domestica moderna, piano di étage ben pensato con molto spazio di stoccaggio, norma di costruzione di alta qualità e diverse possibilità di personalizzazione all'interno.SITO WEB DEL PROGETTO https://www.haeuseramsandhuebel.chSiamo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.DISPONIBILITÀCasa Est: disponibileCasa Centro: riservataCasa Ovest: riservataCONSULENZA & VENDITA Moritz Reich (rappresentante del proprietario) Tel. 078 872 21 20Le richieste di intermediario non sono gradite.

Tempo di percorrenza
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  • Building. Modern two-story residential building with white facade, multiple windows, balconies, and solar panels on the roof. The building is surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Building. Modern two-story house with solar panels on the roof, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn with a playground area.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a kitchen, white sofa, coffee table, dining table with chairs, and a balcony with outdoor seating.
  • Furnished Room. Modern living and dining area with a white sofa, ottoman, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with a built-in oven and cabinets.
  • Furnished Room. Modern living room with hardwood floors, large windows, a brown leather sofa, a marble coffee table, a sideboard, and a dining area with chairs and a table.
  • Furnished Room. Modern open-plan kitchen and living area with white cabinets, a central dining table with chairs, a sofa, armchairs, and a coffee table. The kitchen features an oven, sink, and cutting board, while the living area has a flower arrangement
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3.5 locali85m²CHF 730'000.–
Top
Quellenstrasse 5, 5242 Birr

Appartamento moderno di 3,5 locali in standard Minergie-P

In un quartiere tranquillo di Birr, vicino all'area ricreativa "Chestenberg", è in costruzione un edificio residenziale con 11 appartamenti. Il comune di Birr è situato in posizione centrale e si trova a circa 10 km da Lenzburg, a circa 20 km da Aarau e a circa 35 km da Zurigo. È una comunità attiva con circa 5.000 abitanti, una vita associativa attiva e diversi ristoranti.GeneraleL'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P, ovvero una metodologia di costruzione sostenibile e un basso consumo di energia sono garantiti! L'edificio residenziale è riscaldato con una pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento, che assicura temperature piacevoli in estate. Un impianto fotovoltaico con stazioni di ricarica previste assicura un'efficienza energetica aggiuntiva. L'edificio residenziale è completamente conforme alla norma IV. AmbienteL'appartamento si trova in un'area tranquilla e soleggiata con un'ottima infrastruttura. La stazione ferroviaria di Birr è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Birr Vorderdorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola Nidermatt 1 si trova a soli 3 minuti a piedi. I negozi come Denner (7 minuti) e la farmacia Drogerie Birrfeld (8 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi.Programma di locali • 4 x appartamento 4,5 locali • 4 x appartamento 3,5 locali • 3 x appartamenti 2 locali (appartamenti in affitto) Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina aperta con un'area di pranzo e soggiorno spaziosa, un ripostiglio, un balcone o una terrazza. Una lavatrice/asciugatrice è disponibile in tutti gli appartamenti. Gli articoli sanitari nonché i rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti secondo budget generosi.Nel seminterrato ci sono i compartimenti della cantina, la sala tecnica e di ventilazione, il garage con 16 posti auto e una sala di essiccazione con Secomat, una sala per biciclette/moto e una sala comune per uso generale. Prezzi di acquistoAppartamento 4,5 locali al piano terra Fr. 875.000,00Appartamento 3,5 locali al piano terra Fr. 745.000,00Appartamento 4,5 locali ai piani 1° e 2° Fr. 845.000,00Appartamento 3,5 locali ai piani 1° e 2° Fr. 730.000,00Appartamento 4,5 locali all'ultimo piano Fr. 965.000,00Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano Fr. 895.000,00I posti auto nel garage possono essere acquistati per Fr. 36.000,00.

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with white exterior, multiple windows, balconies, and solar panels on the roof. The house is surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn with a playground area.
  • Modern living and dining area with a white sofa, ottoman, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with a built-in oven and cabinets.
  • Modern living room with a brown leather sofa, marble coffee table, sideboard, dining area with chairs, and large windows overlooking a green landscape.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen, white sofa, coffee table, dining table with chairs, and a balcony with outdoor seating.
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4.5 locali117m²CHF 865'000.–
Top
Quellenstrasse 3+5, 5242 Birr

Appartamento moderno di 4,5 locali in standard Minergie-P

In un quartiere tranquillo di Birr, vicino all'area ricreativa "Chestenberg", stiamo costruendo una casa multifamiliare con 8 appartamenti in condominio. Il comune di Birr è situato al centro e dista circa 10 km da Lenzburg, circa 20 km da Aarau e circa 30 km da Zurigo. È una comunità attiva con circa 5 000 abitanti, una vita associativa attiva e diversi ristoranti. Generale L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P, ovvero una metodologia di costruzione sostenibile e un basso consumo di energia sono garantiti! La casa multifamiliare sarà riscaldata con una pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento, che assicura temperature piacevoli in estate. Un impianto fotovoltaico con stazioni di ricarica previste assicura un'efficienza energetica supplementare. La casa multifamiliare è completamente accessibile alle persone con disabilità. Posizione e dintorni L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Birr è a soli 12 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Birr Vorderdorf è a 3 minuti a piedi. Per le famiglie, è particolarmente attraente: la scuola Nidermatt 1 è a soli 3 minuti a piedi. I negozi come Denner (7 minuti) e la farmacia Drogerie Birrfeld (8 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti ferroviari sono molto vantaggiosi, a seconda della connessione, si può raggiungere Zurigo in 35 minuti, Aarau in 20 minuti o Brugg in 6 minuti. Descrizione dell'appartamento Tutti gli appartamenti hanno una cucina aperta con un'area di vita e di pranzo spaziosa, nonché due bagni (o 1 bagno e 1 ripostiglio, se desiderato), una lavatrice/asciugatrice, un balcone o una terrazza. La cucina, le attrezzature sanitarie e i rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti secondo budget generosi. Al momento, è ancora possibile scegliere l'allestimento della cucina secondo le varianti del documento di vendita. Nel seminterrato, ci sono i compartimenti della cantina, la sala tecnica e di ventilazione, un garage con 16 posti auto, nonché una sala di essiccazione con Secomat, una sala per biciclette/moto e una sala comune di circa 25 m2 con una cucina da tè. Questo appartamento combina un modo di vivere moderno e sostenibile con una posizione tranquilla e familiare. Un'opportunità rara di acquistare un alloggio in un edificio nuovo di alta qualità – assicurati il tuo posto oggi su Quellenstrasse a Birr. Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni per telefono o durante un incontro personale. Prezzi di acquisto Appartamento 4 ½ locali al piano terra (116,5 m2 di spazio abitabile) Fr. 865 000,00 Appartamento 3 ½ locali al piano terra (88 m2 di spazio abitabile) Fr. 740 000,00 Appartamento 4 ½ locali ai piani 1 e 2 (116,5 m2 di spazio abitabile) Fr. 845 000,00 Appartamento 3 ½ locali ai piani 1 e 2 (88 m2 di spazio abitabile) Fr. 730 000,00 Appartamento 4 ½ locali all'ultimo piano (128 m2 di spazio abitabile) Fr. 965 000,00 Appartamento 3 ½ locali all'ultimo piano (117 m2 di spazio abitabile) Fr. 895 000,00 I posti auto nel garage possono essere acquistati per Fr. 36 000,00.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 13
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +5
3.5 locali108m²CHF 895'000.–
Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken

La tua propria casa di giardino

Già entrando nell'appartamento, si apre un ingresso elegante e inondato di luce, offrendo un inizio rappresentativo. La zona living e la cucina moderna formano il cuore e convincono con la loro generosità, chiarezza e un'atmosfera che fa del vivere un piacere.La camera principale con cabina armadio, lo studio o la camera polifunzionale, così come i due bagni equipaggiati con stile sottolineano la alta richiesta di comfort di vita e di eleganza senza tempo.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ascensore e accesso confortevole • Posizione residenziale privilegiata • Concept di stanza esclusivo e generoso • Camera principale con cabina armadio • Due bagni individuali • Parte di giardino importante con area di soggiorno impressionante • e molti altri vantaggi che la rendono speciale L'esterno spazioso è semplicemente da sogno - un'area di soggiorno di 38 m² e una parte di giardino di 109 m² invitano a godersi, rilassarsi e ricaricarsi - e offrono allo stesso tempo uno spazio per la tua progettazione molto personale. Nel seminterrato, un posto auto opzionalmente acquistabile e un compartimento di cantina privato e spazioso completano questa offerta esclusiva.Questo appartamento può presto diventare la tua nuova casa. È preferibile contattarci immediatamente e assicurarsi una presentazione personalizzata dell'oggetto. Ci rallegriamo di accoglierti! PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | esterno 145 m² | CHF 895 000.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | CHF 820 000.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | CHF 835 000.-WH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | CHF 845 000.-WH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | CHF 855 000.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | RISERVATO

  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +5
Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

Zert. Immobilienmakler

Tempo di percorrenza
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