1 risultato - Immobili in vendita: Agarone

Design rustico: assoluto gioiello di un rustico di classe eccezionale in una posizione meravigliosa con terrazza e vista sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.A soli 500 metri dalla strada principale, questo raro Rustico combina privacy e accessibilità, offrendo un rifugio di pace senza sacrificare il comfort. Completamente rinnovato secondo gli standard più elevati, dal tetto in tegole alle tubazioni del pavimento, combina charme storico e tecnologie moderne di alta qualità per un comfort di vita ultimo.Entrando, il grande camino funzionale attira immediatamente l'occhio e dà alla camera da letto principale calore e romanticismo. Il pavimento in cemento a vista progettato, un piccolo spazio di vestizione integrato, nonché il bagno con doccia italiana e riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort. Tre gradini più in alto, un bagno turco privato invita a rilassarsi, mentre la luce naturale immerge ogni momento in un'atmosfera speciale. Il piano superiore si apre su uno spazio aperto luminoso che combina armoniosamente soggiorno, zona pranzo e cucina high-tech. Grandi finestre panoramiche e due terrazze - una per la colazione del mattino, l'altra coperta e privata - offrono una vista spettacolare sulla pianura di Magadino fino al Lago Maggiore. La terrazza diventa l'estensione naturale dello spazio di vita, ideale per la colazione al sole o le serate eleganti. La soffitta ampliabile è perfetta per uno studio o un salotto, mentre le stanze di deposito e la cantina offrono spazio per biciclette, attrezzi da giardino e dispositivi connessi. Il giardino privato boschivo crea un rifugio calmo, anche in mezzo ad altre case.Il Rustico è venduto arredato e pronto per essere occupato: ogni dettaglio, ogni texture e ogni luce è stato pianificato con cura per combinare modernità, comfort ed eleganza senza tempo. Un accordo con un vicino può fornire possibilità di parcheggio aggiuntive per una o due auto.Un Rustico unico, dove il lusso contemporaneo, la progettazione e la tecnologia discreta si fondono con il charme autentico dell'architettura in pietra - con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Residenza al Borghetto Giubiasco - 2.5 locali

Residenza al Borghetto GiubiascoIn nuova residenza di prossima realizzazione proponiamo appartamenti di 2.5 locali in vendita a Giubiasco, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti, supermercati, scuole e mezzi pubblici.Gli appartamenti sono progettati con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con zone giorno luminose, camere di buone dimensioni e finiture moderne. Lo stabile verrà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allisolamento termico e acustico e allefficienza energetica.Disponibili diverse soluzioni di 2.5 locali con prezzi a partire da CHF 470'000.

Solo CHF 50 al mese di consumi - Vivi la nuova generazione abitativa !

In vendita Appartamento 2.5 Locali al 1 piano 66.56 m² Edificio MINERGIE-P-ECOProponiamo in vendita un nuovissimo appartamento di 2.5 locali al primo piano di una moderna residenza certificata MINERGIE-P-ECO, sinonimo di massima efficienza energetica, comfort abitativo e rispetto per lambiente.Caratteristiche principali:Tecnologia costruttiva X-LAM struttura in pannelli di legno massiccio a strati incrociati, garanzia di stabilità, comfort acustico e ottimo isolamento termico.Edificio certificato MINERGIE-P-ECO, con consumi estremamente ridotti.Riscaldamento a serpentine alimentato da centrale a pellet.Lacqua calda sanitaria è prodotta tramite pellet, con supporto di collettori solari e pannelli fotovoltaici.Grazie a uno studio energetico dedicato, il costo annuo complessivo per elettricità, riscaldamento e acqua risulta di soli CHF 597., equivalenti a circa CHF 50. al mese!Distribuzione interna:Atrio dingresso con armadi a muroBagno finestrato con doccia e spazio lavanderiaAmpia zona giorno soggiorno/cucina di 21.12 m² con accesso al balconeCamera padronale di 15.77 m²Balcone coperto di 5.59 m²Cantina privata al piano terraDettagli supplementari:Posteggio in autorimessa a CHF 50000.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria

Residenza Parco Tre Torri PPP28

Residenza Parco Tre Torri A Minusio, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico proponiamo questo prestigioso appartamento, ideale per chi desidera la comodità del centro senza dover rinunciare alla natura. L’architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, la piscina e soprattutto l’ambiente naturale in cui si trova la residenza, offrono una vera qualità di vita.L'appartamento di 2.5 locali situato al primo piano del blocco Camelia, all’interno della nuova Residenza Parco Tre Torri, comprende una bella terrazza. Con i suoi 65 m² interni si presenta come segue:La zona giorno è composta da un generoso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, con accesso diretto al terrazzo coperto di 18 m². La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale e un bagno completo.La disposizione degli ambienti, cucina e bagni compresi sono a scelta del cliente.A disposizione dei comproprietari, zona SPA-Wellness con area relax, piscina interna ed esterna con idromassaggio, sauna, hammam, nonché la palestra al piano terra rendono questa proprietà davvero unica. La residenza dispone di un garage sotterraneo con accesso diretto. Completano l’offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000.— .Caratteristiche principali: • Posizione centrale vicino al lago • Vista sulle montagne • Palestra • Piscina interna ed esterna • Zona spa-wellness • Posteggio in autorimessa • Residenza primaria

Sonnenverwöhnte Gartenwohnung mit Seesicht, Pool und Jacuzzi in Vairano

In ruhiger und sonniger Lage von Vairano erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Seesicht und mediterranem Flair - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung liegt in einer gepflegten Residenz mit nur wenigen Einheiten und besticht durch ihren privaten Zugang direkt vom Parkplatz aus. Schon beim Betreten des rund 70 m² grossen Gartens spürt man das besondere Ambiente: ein Ort der Ruhe, mit Palmen, Jasmin und einem herrlichen Blick über den Lago Maggiore bis nach Locarno und Ascona.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und offener Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität - perfekt zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das helle Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche/WC). Elektrische Rafflamellen sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Verdunkelung an sonnigen Tagen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.Der private Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Blick auf den glitzernden See.Zur Anlage gehört ein schöner Gemeinschaftspool - perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater 400-W-Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Residenz - die Anbindung nach Locarno und in die umliegenden Dörfer ist ideal.Diese Wohnung ist ein kleines Paradies für alle, die Sonne, Stil und See lieben - mit viel Privatsphäre, Charme und einer Aussicht, die jeden Tag verzaubert.Appartamento con giardino soleggiato, vista lago, jacuzzi e piscina a VairanoIn posizione tranquilla e soleggiata a Vairano vi attende questo incantevole appartamento con giardino di 2 locali, che conquista con il suo fascino mediterraneo e una splendida vista sul Lago Maggiore - ideale come residenza principale o casa di vacanza.Situato in una residenza curata e composta da poche unità, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente direttamente dal parcheggio. Già attraversando il giardino privato di circa 70 m² si percepisce l'atmosfera speciale: un'oasi di pace con palme, gelsomini e una vista mozzafiato che si estende fino a Locarno e Ascona.Il luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina aperta rappresenta il cuore della casa. Gli spazi ben distribuiti e la luce naturale creano un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.Dal soggiorno si accede alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite (doccia/WC). Le lamelle elettriche permettono di regolare facilmente la luminosità in soggiorno e camera. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la zona giorno.Il giardino privato, con area pavimentata e prato, invita a vivere all'aperto - che sia per una colazione al sole o per un aperitivo al tramonto godendo della vista sul lago e del suono della natura.La residenza offre inoltre una bella piscina condominiale per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una lavanderia comune e una presa privata da 400 W per la ricarica di veicoli elettrici completano l'offerta. La fermata dell'autobus si trova proprio sotto la residenza, con ottimi collegamenti verso Locarno e i paesi vicini.Un piccolo paradiso per chi ama il sole, lo stile e il lago - con tanto comfort, privacy e un panorama che incanta ogni giorno.

Residenza Locarno

Residenza Locarno Nel cuore della pittoresca Locarno, a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali. Inserita in una residenza di recente costruzione composta da 31 unità abitative e 4 attici, la proprietà unisce eleganza e funzionalità, offrendo uno stile di vita contemporaneo e raffinato. La posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, strutture pubbliche e numerose attività per il tempo libero, rende questa soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno con ogni comodità a portata di mano.Situato al 5° piano, l’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space dal design attuale. Le grandi vetrate garantiscono una splendida luminosità e conducono alla spaziosa terrazza coperta con vista sulla Madonna del Sasso. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto alla terrazza, dispone di un elegante bagno en suite dotato di tutti i comfort moderni. Un bagno di servizio per gli ospiti e un pratico locale lavanderia completano la superficie abitativa.Al piano terra la proprietà si arricchisce di un posteggio coperto disponibile a CHF 50'000.L’immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un eventuale finanziamento al prezzo indicato.Caratteristiche principali: • Posizione centrale • Design moderno • Spazi luminosi • Generosa terrazza coperta • Lavanderia privata • Posteggio in autorimessa • Con approvazione bancaria • Residenza primaria

PPP1-2.5 locali-grande giardino privato e piscina

Solo residenza primariaA Quartino-Gambarogno proponiamo nuovo Residence in costruzione di soli 9 appartamenti in un contesto tranquillo e soleggiato con grandi spazi verdi, piscina esterna e zona fitness per i residenti.Ogni unità avrà un terrazzo a disposizione e sarà inserita in contesto architettonico di assoluto valore, le finiture saranno di ottima qualità e avranno la possibilità di essere personalizzate dai futuri proprietari.Unità nr. 1 al PT di 2.5 locali:- Accesso diretto dal giardino con entrata indipendente;- Soggiorno open-space con cucina a vista e uscita diretta sul portico;- Camera da letto con uscita sul portico;- Bagno con doccia e colonna lavasciuga;- Deposito/cantina direttamente nell'appartamento;- Terrazzo e grande giardino privato;Parcheggi esterni chf 15'000.- cadaunoConsegna primavera 2026 - Personalizzabile

Delizioso appartamento di 2,5 locali con balcone e vista montagna ad Ascona

L'appartamento si trova al primo piano della "Casa Corallo" di una residenza nel quartiere curato "Brugaro" in una posizione ideale ad Ascona. L'appartamento è ideale per una famiglia che apprezza l'indipendenza di un appartamento. Thanks alla sua posizione molto centrale eppure tranquilla, i ristoranti, le possibilità di shopping e la bella passeggiata di Ascona sono raggiungibili a piedi. Un ampio balcone si estende per tutta la larghezza dell'appartamento ed è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. La cucina è aperta al soggiorno e dispone di una finestra aggiuntiva. La camera da letto dispone di uno spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un letto a castello. Arredi integrati pratici per gli abiti e gli utensili sono disponibili nell'ingresso. Il bagno è dotato di una doccia e di un supporto per asciugamani elettrico, che fornisce un calore piacevole. Inoltre, i proprietari hanno accesso a una grande terrazza sul tetto, a una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché a un celliere per biciclette per uso condiviso. Un compartimento di cantina privato appartiene all'appartamento. Tutti i piani sono collegati da un ascensore.

Appartamento mansardato moderno 2.5 locali con vista da sogno a Orselina

L'appartamento molto ben sviluppato si trova a Orselina sopra Locarno in una posizione tranquilla e con una vista magnifica sul Lago Maggiore.L'appartamento è all'ultimo piano e può essere raggiunto direttamente dal parcheggio tramite una funicolare. Le scale sono anche disponibili.Il grande balcone (15 m2) si estende su tutta la larghezza dell'appartamento e può essere utilizzato come un secondo soggiorno in estate. La cucina è aperta sul soggiorno, e un'isola cucina serve da divisorio. Il bagno è equipaggiato con materiali moderni e dispone di una grande doccia a pavimento, di un lavabo e di un water.Un posto auto coperto è a disposizione dei proprietari, ma non è riservato.Il condominio può essere acquistato come residenza principale o come oggetto di vacanza/seconda casa.

Incantevole appartamento di 2,5 locali con piccolo balcone

L'appartamento si trova al 1° piano della "Casa Corallo" di una residenza nel quartiere "Brugaro" ben curato, nella migliore posizione di Ascona.L'appartamento è ideale per 2 - 4 persone che apprezzano l'indipendenza di un appartamento. Il piccolo balcone invita a fare colazione o un aperitivo, o si può godere della magnifica vista dalla grande terrazza sul tetto.Ristoranti, possibilità di shopping e la bella passeggiata di Ascona sono raggiungibili a piedi.La camera da letto separata e il soggiorno sono dotati di due letti a muro con armadio (ciascuno 90 x 200 cm). Il soggiorno è arredato con un divano confortevole e un tavolo da pranzo, e la cucina separata è adiacente.Il bagno è dotato di vasca da bagno/lavandino e toilette.Inoltre, i proprietari hanno accesso a una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e a un locale per biciclette per uso condiviso. Un compartimento di cantina privato appartiene all'appartamento. Tutti i piani sono collegati da un ascensore.L'appartamento vacanze è affittato per scopi di vacanza da un'agenzia professionale. Se desiderato, è possibile un ulteriore affitto, ma non c'è obbligo di affitto.

Ampio 2.5 locali con giardino a Giubiasco

Ampio 2.5 locali di 65 mq netti + giardino di 38 mq situato al Piano terreno di uno stabile di poche unità abitative costruito nel 1990 ma in seguito oggetto di numerosi lavori di miglioria/manutenzione.L'appartamento, recentemente rinnovato, è composto da: • cucina abitabile 9.35 mq • soggiorno con camino 29.5 mq • servizio doccia-wc • atrio ingresso • camera 14 mq L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla e pregiata a Giubiasco in località Palasio, a pochi passi dai principali servizi e dalla Piazza GrandeA disposizione anche box auto e posteggio esterno a CHF 50'000.--

Casa Lorena - a pochi passi dal lago

Zweit- und Erstwohnsitz - Ein Zuhause mit Sonne, Charme und Nähe zum SeeIn einer ruhigen Seitenstrasse von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, liegt ein Zuhause, das vom ersten Moment an Leichtigkeit und Wohlgefühl vermittelt. Die Sonne begleitet den Tag von morgens bis abends, und auf dem grosszügigen, überdachten Südbalkon lässt sich das Tessiner Lebensgefühl in vollen Zügen geniessen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite hin und wird von warmem Licht durchflutet. Durch die Balkontür fällt der Blick ins Grüne, und es entsteht jene angenehme Ruhe, die man sonst nur im Urlaub findet. Die Räume sind hell, gepflegt und laden dazu ein, einfach anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen.Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Lungolago von Minusio, einer der schönsten Spaziermeilen am Lago Maggiore. Morgens begleitet das sanfte Glitzern des Wassers den Weg, Boote schaukeln leise an den Bojen, und aus den kleinen Restaurants am See duftet es nach frischem Kaffee und Croissants. Im Sommer lädt das klare Wasser zum Baden ein - ein Privileg, das diesen Ort besonders macht.Minusio verbindet die Nähe zum See mit einem hohen Lebenskomfort: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniesst man hier jene Ruhe, die man sich für das eigene Zuhause wünscht.Ein Ort voller Licht und Charme - ideal für alle, die Sonne, See und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.*******************************************Residenza secondaria e primaria - In una tranquilla traversa di Minusio, a pochi passi dal Lago Maggiore, si trova un'abitazione che trasmette da subito una piacevole sensazione di leggerezza e benessere. Il sole accompagna le giornate dall'alba al tramonto, e sul grande balcone coperto esposto a sud si respira il vero spirito ticinese - rilassato, luminoso e pieno di calore.La zona giorno si apre verso sud ed è inondata di luce naturale. Dalla porta del balcone lo sguardo si perde nel verde, mentre il silenzio e la quiete creano un'atmosfera di calma e armonia, quella che solitamente si ritrova solo in vacanza. Gli ambienti, curati e accoglienti, invitano semplicemente a sentirsi a casa.A pochi minuti a piedi si raggiunge il Lungolago di Minusio, una delle passeggiate più suggestive del Lago Maggiore. Al mattino il sole si riflette sull'acqua, le barche oscillano dolcemente alle boe e il profumo del caffè appena fatto proviene dai piccoli ristoranti sul lago. In estate, le acque limpide invitano a un tuffo rinfrescante - un privilegio raro che rende questo luogo così speciale.Minusio unisce la vicinanza al lago con un eccellente comfort di vita: negozi, fermata del bus e stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi, mentre la tranquillità della zona regala una qualità di vita straordinaria.Un luogo pieno di luce e fascino - ideale per chi desidera vivere il sole, il lago e la dolcezza del Ticino ogni giorno.

Residenza secondaria possibile – Esclusivo 2.5 locali nel cuore di Muralto

Residenza Cataleya La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN’AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: • Appartamenti di 2.5 locali – da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². • Appartamenti di 3.5 locali – da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². • Appartamenti di 4.5 locali – di ca. 150 m². • Attico di 5.5 locali – di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum Deutsche Beschreibung weiter unten...Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a MinusioNell'esclusiva residenza di pregio «Paradiso al Sole» a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.Dati principaliAppartamento di 2,5 localiSuperficie abitabile ca. 62 m²Terrazza coperta ca. 28 m²Locale hobby/disponibile ca. 31 m²Lavanderia privata ca. 13 m²Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabileSplendida vista sul Lago MaggiorePossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area wellnessLa residenza «Paradiso al Sole» è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:Piscina esternaSaunaWhirlpoolSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna prevista: primavera 2027 Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglich1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaWhirlpoolFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühling 2027

Eleganza e Tranquillità – Nuovo 2.5 Locali in Residenza Esclusiva

La nuova RESIDENZA VIA MEZZARO 17, che verrà edificata nel cuore di Minusio, offre un connubio perfetto tra lusso, comodità e tranquillità.La posizione:Situata in una posizione residenziale lontana da strade principali, l’abitazione garantisce serenità, consentendo ai residenti di godere di un ambiente tranquillo. L'accesso a negozi alimentari, come Coop, Aldi, Lidl, Denner e Migros, è a pochi passi, assicurando una vita quotidiana funzionale e senza stress. Le scuole dell’obbligo sono presenti nel comune donando comodità per i residenti più giovani, mentre la fermata del bus e del treno nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti in tutta la regione.Gli amanti della natura e del relax apprezzeranno la vicinanza al lago, raggiungibile in pochi minuti a piedi, dove si può godere di una splendida passeggiata da Tenero a Locarno durante tutto l’arco dell’anno.La proprietà:La Residenza offre appartamenti di alto standing, con materiali di finitura selezionati accuratamente e spazi interni ampi, luminosi e confortevoli.Le grandi terrazze offrono un luogo ideale per godere della vista panoramica circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Per coloro che cercano il massimo della raffinatezza, sono disponibili due appartamenti attici con vista mozzafiato sul lago. Queste unità, di 3.5 e 4.5 locali, offrono un'esperienza di vita senza pari, con dettagli di design impeccabili e spazi abitativi luminosi.Si prega di notare che questa residenza è destinata esclusivamente a essere utilizzata come residenza primaria e non come residenza di vacanza, garantendo così una comunità stabile e coesa.Non perdere l'opportunità di essere parte di questa straordinaria comunità residenziale. Contattaci per ulteriori dettagli. La vita di lusso e comfort ti attende.

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Appartamento di 2.5 locali con giardino, Bellinzona

APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON GIARDINO - BELLINZONA Proponiamo in vendita splendido e ampio appartamento di 2.5 locali con finiture in travertino a Bellinzona.L'appartamento e cosi composto:- Entrata con corridoio e armadi a muro- Servizio con doccia- Camera con servizio privato (doccia e bidet)- Ampio soggiorno con splendida cucina open space- Terrazza di 30 mq e giardino di 66 mq- Cantina con lavanderia privata direttamente sul piano- Posteggio esterno copertoPrezzo: CHF 595'000Posteggio esterno coperto: CHF 25'000Informazioni:Appartamento 66 mqTerrazza 30 mqGiardino 66 mq

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.