1518 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Berna

ImmoWyss - Più spazio per la vita: accogliente, luminoso e ben pensato

Sui portali immobiliari, pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte. Puoi trovare tutte le proprietà attuali sul nostro sito web www.immowyss.ch Informazioni dettagliate su questa proprietà con foto aggiuntive, piani dei piani e documentazione completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=SK076 Situata all'indirizzo Hombergstrasse 5a a Steffisburg, questa casa a schiera ben curata si presenta come un focolare armonioso con una disposizione di locali ben pensata, molto spazio utilizzabile e un'atmosfera di vita calda. L'ingresso già convince con un armadio pratico che crea ordine e facilita la vita quotidiana. Proprio accanto si trova un bagno separato, ideale per gli ospiti e molto comodo nell'uso quotidiano. Da qui, il piano terra si apre sul soggiorno luminoso, che, grazie a buone proporzioni e a una luce del giorno piacevole, ha un effetto amichevole. La cucina e la zona pranzo sono disposte in modo sensato e formano il punto di incontro naturale per la famiglia e gli ospiti, mentre il soggiorno con il camino svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente e invita ad arrivare e a rilassarsi. Un vero punto di forza è l'esterno, che si sente come un'estensione dello spazio di vita. La zona coperta, simile a un giardino d'inverno, offre un posto protetto che può essere utilizzato per gran parte dell'anno, sia per il caffè del mattino, i pasti all'aperto o le ore di relax serali. La zona di seduta del giardino adiacente è piacevolmente privata e amorevolmente integrata, con sufficiente spazio per un salotto e una progettazione personale. La vasca idromassaggio completa l'insieme come un'oasi di benessere confortevole e fa dell'esterno un luogo di ritiro speciale. Al piano superiore, ci sono tre camere pratiche disponibili. Un bagno con doccia e toilette, nonché una stanza di deposito pratica, garantisco che lo spazio di deposito e la funzionalità non siano trascurati. Nei sottotetti, c'è una stanza spaziosa con un carattere di ritiro. L'offerta di locali è completata dal seminterrato con molto spazio utilizzabile. La situazione di parcheggio è anche attraente: l'offerta di vendita comprende un garage e due posti auto. Un posto auto aggiuntivo è disponibile in affitto. Il garage si trova nel quartiere vicino, e l'installazione elettrica per una infrastruttura di ricarica successiva è già disponibile. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Atmosfera di vita calda, luce del giorno piacevole, proporzioni armoniose - Disposizione di locali ben pensata con molto spazio di vita - Ingresso pratico con armadio - Soggiorno con camino svedese - Esterno pratico con seduta protetta e vasca idromassaggio, nonché prato - Stanza spaziosa con carattere di ritiro - Molto spazio utilizzabile nel seminterrato - Tre opzioni di parcheggio Questa casa a schiera combina la praticità quotidiana con momenti di vita accoglienti e un esterno che procura gioia in tutte le stagioni. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prendi un appuntamento per una visita oggi e scopri l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scarica la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani dei piani e molte foto, su www.immowyss.ch. Compila semplicemente il modulo di contatto e riceverai i documenti immediatamente e in ogni momento via email.

3,5 locali - Appartamento in proprietà su Bachweg a Uttigen ...

In una posizione tranquilla con veduta panoramica sulla catena montuosa di Gantrisch, sta sorgendo la nostra nuova casa di 4 famiglie.Qui potete aspettarvi una vita moderna in un'atmosfera accogliente – con molto spazio per l'individualità e il benessere.In particolare, l'appartamento di 3,5 locali su Bachweg convince per il suo piano ben pensato e l'attrezzatura di alta qualità.Punti salienti che ispirano: • costruzione massiccia – stabile e sostenibile • 94 m² di spazio abitativo con un piano ben pensato • Locale di basement privato nel seminterrato • Accesso diretto al garage tramite scala e ascensore • Progettazione interna secondo le vostre esigenze personali – progettate la vostra casa con • Cucina di falegnameria di alta qualità con materiali nobili, molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici V-ZUG integrati; - Cuocitore a vapore, Induzione, Granito ... • Camera da letto principale con accesso diretto al bagno – il vostro ritiro privato • Lavatrice personale direttamente nell'appartamento • Sostenibile grazie al sistema fotovoltaico di tetto piano • Balcone spazioso, integrato in un ambiente ben curato • Parcheggio nel garage Inoltre, un posto auto spazioso nel garage può essere acquistato per CHF 44.000.Una casa per sentirsi beneSe si tratta di single, coppie o piccole famiglie – gli appartamenti su Bachweg offrono spazio per la qualità della vita. Le stanze luminose, i materiali di alta qualità e un sentimento di vita spazioso fanno di ogni unità qualcosa di speciale.La vostra nuova casa – a portata di manoLa richiesta di costruzione è stata presentata nell'ottobre 2025, e l'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2026. I nuovi appartamenti possono quindi essere occupati nell'autunno 2027. I piani ben pensati e moderni non lasciano alcun desiderio insoddisfatto; - potete portare le vostre idee personali fin dall'inizio.Please note that the last paragraph of the original text seems to be in an informal dialect and was not translated to maintain its original tone and style.Ci rallegriamo di voi.bauatelier-fuhrer.ag

Spazio abitativo in un edificio nuovo

Il progetto di costruzione nuova con 14 appartamenti in proprietà offre un ambiente di vita sia urbano che naturale. La posizione in una strada chiusa è ideale per le famiglie con bambini.La casa multifamiliare è costruita in muratura solida con isolamento in lana di pietra e dotata di un impianto fotovoltaico. Oltre al vano cantina nel seminterrato (incluso nel prezzo di acquisto), un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 35'000.Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso e una cucina moderna. Gli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle e offrono spazio per una buona miscela di appartamenti familiari e per anziani.Tutti gli appartamenti sono costruiti secondo gli standard più recenti. Si prega di consultare il documento separato "Baubeschrieb" per i dettagli tecnici sull'edificio e gli appartamenti, che saremo felici di fornirvi. Se avete altre domande sul processo di acquisto, sarò felice di aiutarvi.

Riservato! Duo di ville di architetti in costruzione

Il vostro nuovo rifugio di 5,5 locali Queste ville eccezionali si estendono su 494 m² di terreno privato, offrendo 157 m² di spazio abitabile e 37 m² di spazio utile. Ma il vero gioiello è la generosa terrazza-balcone di 22 m², un vero e proprio spazio abitativo sotto le stelle. Protetta da un avant-toit magistrale, diventa un prolungamento naturale del vostro spazio interno, trasformando ogni bel giorno in un invito alla felicità.La concezione di queste case riflette una filosofia dell'abitare contemporaneo. Costruite in legno secondo le tradizioni dell'eccellenza di Schwab-System, respirano calore e autenticità. Solo le fondamenta utilizzano il cemento, permettendo al legno di rivelare la sua natura nobile e le sue virtù ecologiche. Questo approccio riduce notevolmente l'impronta carbonica e crea un'atmosfera interna salutare e pacifica. Tecnologia al servizio del vostro comfortL'innovazione è al servizio del vostro benessere quotidiano. Un sistema di pompa di calore aria-acqua, combinato con riscaldamento a pavimento, assicura una temperatura ideale in tutte le stagioni con un'efficienza energetica notevole. I pannelli fotovoltaici da 7,04 kWc, elegantemente integrati nel tetto, offrono un'autonomia energetica apprezzabile e contribuiscono attivamente alla transizione ecologica.Un'architettura progettata per massimizzare la luce naturale. Le aperture, strategicamente posizionate, bagnano gli spazi di luce dal mattino alla sera, creando un'atmosfera calda che evolve con le stagioni. Le facciate in legno ventilate garantiscono non solo un'estetica sicura, ma anche una durabilità eccezionale, preservando lo spazio abitativo dall'umidità indesiderata. Il savoir-faire L'expertise di Schwab-System: quattro generazioni di eccellenzaDa quasi 80 anni, Schwab-System incarna l'eccellenza della costruzione in legno. Questa azienda familiare, tramandata su quattro generazioni, ha sviluppato un know-how unico che combina tradizioni artigianali e tecnologie di punta. Ogni progetto beneficia di questa rara competenza, garantendo realizzazioni su misura che corrispondono perfettamente alle vostre aspirazioni.L'impegno ecologico di Schwab-System va oltre la semplice costruzione. È una filosofia globale che si prende cura del pianeta e dei suoi abitanti, creando spazi abitativi sani e sostenibili che prosperano nel tempo. Le ville Champ Favre rappresentano più di un semplice investimento immobiliare. Incarnano una scelta di vita, una visione dell'abitare che concilia modernità e autenticità, comfort e rispetto ambientale. Con una consegna prevista per il 2026, il vostro nuovo capitolo di vita può iniziare già oggi.Per scoprire queste case eccezionali e ottenere tutte le informazioni tariffarie, contattateci. Un descrizione completa della costruzione sarà fornita su richiesta, dettagliando ogni aspetto di queste realizzazioni uniche.Champ Favre: il luogo in cui la vostra vita assume una nuova dimensione.

Ampio appartamento 4.5 locali con 2 EHP

Questo appartamento spazioso 4.5 locali si trova in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lago, dalla piscina coperta e dalla fermata dei trasporti pubblici più vicina. L'appartamento è al 2° piano con un piano galeria supplementare e impressiona con una superficie abitabile netta spaziosa di 137 m² e due balconi con vista sul lago. Fin dall'ingresso, l'appartamento convince con dettagli pensati: di fronte alla zona d'ingresso, armadi integrati di alta qualità offrono uno spazio di stoccaggio pratico. La cucina aperta e luminosa dispone di un grande spazio di lavoro, di molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con apparecchi moderni, compreso un vaporizzatore. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese forma il cuore di questo piano. Da qui, si ha un accesso diretto al balcone soleggiato con una vista mozzafiato sul lago di Thun, il castello di Oberhofen e le montagne di Niesen e Stockhorn. Inoltre, su questo piano si trovano una camera da letto e un bagno con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano galeria luminoso, che offre armadi integrati supplementari e un ritiro con molto spazio di stoccaggio. Inoltre, c'è uno studio con accesso al secondo ritiro/sottotetto. La camera da letto, a sua volta, incanta con il proprio balcone e un bagno direttamente collegato con doccia e vasca angolare. L'appartamento comprende due posti auto (già preparati per i veicoli elettrici) e un vano di cantina con 7,5 m². I rivestimenti di pavimento ceramici di alta qualità (feinsteinzeug), la disposizione spaziosa delle stanze e le numerose superfici di finestre che portano molta luce e sole nell'appartamento sottolineano il alto livello di comfort di vita. Punti di forza: - Posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti a piedi dal lago, dalla piscina coperta e dai trasporti pubblici - Due balconi soleggiati con una vista mozzafiato sul lago, il castello di Oberhofen, Niesen e Stockhorn - Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e vaporizzatore - Stufa svedese nel soggiorno - Armadi integrati di alta qualità - Due bagni (doccia/WC al piano superiore, bagno/doccia/WC al piano galeria) - Piano galeria luminoso - 2 ritiri/sottotetti - Due posti auto (preparazione per la stazione di ricarica elettrica disponibile) - Vano di cantina pratico con 7,5 m²

Villa esclusiva per una vita e un lavoro di alto livello

A Gerzensee, in un quartiere residenziale privilegiato sul lato sud del Belpberg, si trova questa residenza signorile. L'accesso alla proprietà è via la sola strada del quartiere utilizzata dai residenti e termina in una strada chiusa. Così, una posizione estremamente tranquilla è garantita.La proprietà rappresentativa è stata costruita nel 1974 e incanta con la sua architettura senza tempo e una posizione da sogno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 178 metri quadrati e un terreno impressionante di 911 metri quadrati, questa proprietà offre un lusso e un comfort di vita senza pari al livello più alto.La proprietà è stata completamente e di alta qualità rinnovata all'interno negli ultimi anni. L'interno luminoso e inondato di luce offre il quadro per un arredamento di gusto. La direzione di stile ha seguito il concetto "less is more", che mira a un equilibrio perfetto tra forma e funzione, implementato attraverso un design semplice e senza fronzoli. Applicato alla progettazione interna, questo approccio sta per la progettazione con la luce del giorno, l'accento messo sul senso dello spazio e la creazione di stanze armoniose e funzionali. Lo stile minimalista crea mondi spaziali ordinati e aerei dove elementi selezionati con cura rispondono ai criteri di bellezza e praticità.Il giardino incantato e vasto con piscina promette un vero piacere, offrendo un alto livello di privacy e di sole tutto il giorno, e offrendo molte possibilità di progettazione e utilizzo. Da qui, potete godere di una vista panoramica unica e libera sul lago di Gerzensee fino al lago di Thun e lontano nelle Alpi bernesi.Per le ore dolci dei giorni freddi, il camino decorativo con rivestimento in speckstein nel grande soggiorno fornisce, in estate, lo spazio esterno rappresentativo con piscina, come spazio di vita esteso, promette momenti indimenticabili. Una grande camera degli ospiti/studio al piano terra con una cella umida e connessioni per una cucina, le stanze secondarie al piano terra, così come un grande garage doppio completano questa offerta esclusiva.Circondata da natura magnifica, questa casa in un posizione di primo piano offre sia tranquillità che un'eccellente qualità della vita!

Casa colonica con estensione moderna (commerciale)

Cercate una casa colonica spaziosa con molto spazio, un'estensione moderna e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per voi: La casa indipendente si trova a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria RBS di Worb e offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità eccellente. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con una riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 ed è stata ampliata e parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. L'estensione moderna sul lato nord, che è stata completamente rinnovata nel 2021/2022, è particolarmente degna di nota. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con un'offerta di locali spaziosa. La superficie commerciale può essere utilizzata anche per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti - ideale per l'abitazione intergenerazionale, gli appartamenti condivisi o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Locali spaziosi e luminosi, una piscina interna e varie celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC in stato di costruzione grezza, una doccia/WC creata di recente nel sottotetto, e un WC separato al piano terra. Ciò significa che la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano ideale sia le famiglie che l'utilizzo misto. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà si trova in una zona ZPP con obbligo di pianificazione "Eggasse Worb" e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano spazio, flessibilità e qualità della vita. Punti salienti: - Proprietà di 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile di 360 m2 - Superficie commerciale di 195 m2 (convertibile in scopi residenziali) - Estensione commerciale modernizzata (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), estensibile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Locali spaziosi e luminosi - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC in stato di costruzione grezza, 1x doccia/WC nel sottotetto di recente, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione ferroviaria RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Nuovo appartamento per anziani di 2 locali in vendita a Thun, n. 22 al piano giardino

Nuova speranza per gli anziani a Thun Casa per anziani con cura elegante offre sicurezza e comfort - Thun, un paradiso per gli anni d'oro:Thun, la città pittoresca sul lago di Thun, circondata da montagne maestose, è da tempo conosciuta per la sua alta qualità della vita. Ma in una società che invecchia, le città si trovano di fronte a nuove sfide. Molti anziani desiderano un tipo di alloggio che preservi la loro indipendenza offrendo allo stesso tempo il sostegno necessario. Con la creazione di piccoli alloggi per anziani con cura elegante, Thun potrebbe ora diventare un pioniere nella regione. Possiamo aiutarvi a realizzare questo progetto. Un concetto moderno per una maggiore qualità della vitaDreamhouses AG vi vende un nuovo appartamento per anziani a Thun e si basa su un concetto ben pensato: combinano un alloggio confortevole con servizi di cura su misura. "Il nostro obiettivo è offrire agli anziani il massimo della libertà senza dover rinunciare al sostegno necessario", spiega il responsabile del progetto di Dreamhouses AG.La proprietà è equipaggiata come segue:Ascensore senza barriere, progettato secondo le norme edilizie del comune; sala comune per gli incontri socialiAccesso senza scale all'appartamentoCucina pratica, opzionalmente senza barriereDoccia a pavimento con aiuti di sostegno adatti all'etàTelecomando per diverse funzioniMobili adatti, elevati e confortevoli, pavimenti antiscivoloOpzionalmente: mobili di alta qualità, adattati al concetto di coloreLa cura può includere i seguenti elementi, secondo le vostre esigenze:Servizio di lavanderia e puliziaServizio di shopping settimanaleServizio di casa e di assistenzaQuesti servizi alleviano i residenti e consentono loro di progettare il proprio tempo secondo le proprie esigenze. "È rassicurante sapere di non dover più preoccuparsi delle attività quotidiane", afferma un interessato. "Così c'è più tempo per passeggiate sul lago, visite al castello di Thun o un caffè nel centro storico."La via Bellevue 9 a Thun è perfetta per questo.Per lungo tempo, la regione di Thun è stata sottodotata di alloggi per anziani. Ma questo sta cambiando. L'iniziativa di Dreamhouses AG potrebbe servire da modello per altri comuni dell'Oberland bernese, dove la domanda di alloggi adatti all'età è in costante aumento.Dreamhouses AG mostra come si fa: concetti ben pensati che mettono le persone al centro, combinati con la bellezza unica della regione. Questi nuovi appartamenti per anziani sono un passo importante per rendere Thun ancora più vivibile - per tutte le generazioni.Dettagli sull'appartamento per anziani n. 22:Questo appartamento per anziani moderno di 2 locali in vendita, di 32,2 m2, non lascia nulla a desiderare. Si trova al piano giardino di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua posizione tranquilla. L'ascensore della casa consente l'accesso senza barriere al vostro nuovo appartamento e alla stanza di deposito. Inoltre, questo appartamento dispone di un proprio giardino di 33,5 m2 in diritto speciale.Con grande attenzione al dettaglio, l'appartamento di via Bellevue 9 a Thun è in fase di ristrutturazione completa e di riorganizzazione per creare uno spazio di vita contemporaneo e intemporel di alta qualità. La domanda per questo tipo di appartamenti per anziani è molto alta a Thun. Per questo motivo, è necessario agire rapidamente, poiché solo pochi appartamenti per anziani liberi sono disponibili.L'appartamento è completamente arredato e convince per uno standard di costruzione elevato. Il bagno moderno è equipaggiato con attrezzature adatte all'età e dispone di una doccia spaziosa, che è un vero e proprio punto di forza. I pavimenti antiscivolo assicurano inoltre la vostra sicurezza a casa.Il momento è arrivatoLa creazione di questi appartamenti per anziani con cura elegante è un punto di svolta per Thun. Ciò mostra che le esigenze della generazione più anziana sono prese sul serio. In una città che è sempre stata apprezzata per la sua alta qualità della vita, ora si agisce nel campo degli alloggi per anziani.Per molti anziani, ciò significa un pezzo di libertà e di gioia di vivere. E per Thun, ciò significa che la città resterà un luogo di vita attraente nel futuro - per giovani e anziani.Convincetevi di questa offerta immobiliare attraente e prendete un appuntamento con noi oggi. L'intera squadra di consulenza Nievergelt si rallegra del vostro contatto

5,5 LOCALI DI FELICITÀ ALLA PORTA DELLA NATURA

Vivere dove gli altri respirano un sospiro di sollievo Idillio puro a Scheunenberg (Wengi vicino a Büren) In un luogo meravigliosamente bello, tranquillo e circondato da verde, questa affascinante casa di 5,5 locali con circa 132m² di spazio abitativo vi aspetta. Un focolare dove ci si sente bene, ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare il rurale con il comfort moderno. Punti salienti di questa proprietà affascinante: Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino Il soggiorno aperto al piano terra convince con la sua atmosfera accogliente e le ampie facciate di finestre che lasciano entrare molta luce. L'accesso diretto alla terrazza del giardino crea un legame meraviglioso tra l'interno e l'esterno, ideale per ore sociali all'aperto o momenti rilassati al tramonto. Cucina aperta con linee chiare e molto spazio di lavoro La cucina moderna è funzionalmente pensata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Una progettazione aperta e uno spazio di lavoro ampio vi invitano a cucinare, a fare dolci e a godere, con una vista diretta sul verde e un accesso alla sala da pranzo. Cortile antistante soleggiato con sole del mattino La zona d'ingresso vi accoglie già calorosamente. Il cortile, orientato a est, è perfetto per una colazione all'aria fresca e offre spazio per un piccolo angolo di sedie con vista sul quartiere. Ritiro privato al piano superiore Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un bagno elegantemente progettato e una galleria aperta che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, angolo di lettura o spazio di giochi. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul Seeland. Due bagni con vasca da bagno e doccia La proprietà dispone di due celle umide eleganti, una al piano terra e l'altra al piano superiore. Entrambe offrono un comfort moderno con doccia e vasca da bagno. Semi-interrato multifunzionale con sala hobby Nel semi-interrato, troverete una grande sala hobby, una lavanderia separata e ulteriori spazi di stoccaggio, ideali per hobby, stoccaggio o attrezzature per il fitness. Parcheggio coperto e spazi per i visitatori La proprietà comprende un parcheggio per auto coperto. Ulteriori spazi di parcheggio per i visitatori sono situati nelle immediate vicinanze e offrono sufficiente spazio per gli ospiti e i veicoli secondari. Natura e tempo libero direttamente davanti alla porta I dintorni vi invitano a fare passeggiate, tour in bicicletta e attività sportive. Qui, la rilassatezza, la vicinanza con la natura e la qualità della vita si combinano in modo ideale. Questa proprietà è perfetta per tutti coloro che cercano un focolare curato in un ambiente tranquillo con molteplici utilizzi. ALUAG La vostra agenzia immobiliare per luoghi di vita speciali con carattere. Ci rallegriamo di accompagnarvi personalmente, con competenza, sensibilità e entusiasmo per la vostra futura casa.

VIVERE E LAVORARE NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Gioiello storico con potenziale Ex fucina nel centro di Finsterhennen Questa affascinante proprietà del 1933 combina in modo unico il fascino di epoche passate con uno spazio di vita e lavoro versatile. L'ex fucina del villaggio incanta con dettagli autentici come il camino originale, l'antico incudine e numerose macchine un paradiso per artigiani, creativi o collezionisti. Grazie a una ripartizione delle stanze ben pensata e alla superficie abitabile supplementare, questa casa offre una base perfetta per concetti di utilizzo individuali. Cosa offre l'ex fucina: * Piano terra con area di lavoro, attrezzatura di fucina originale e locale di deposito * Ufficio e bagno separati sullo stesso livello ideale per combinare vita e lavoro * Appartamento spazioso al piano superiore con pannelli nostalgici, cucina moderna e pergolato confortevole * Camera da letto con bagno annesso, servizio igienico per gli ospiti separato e ufficio * Sottotetto riscaldato con salotto supplementare e due camere mansardate * Due posti auto e molto spazio per idee di business creative dalla bottega alla galleria * Nessun piano di pavimento esistente libertà massima per la vostra progettazione individuale Una casa piena di carattere, storia e possibilità Questa proprietà è ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare vita e professione o passione. La posizione centrale di Finsterhennen offre anche una visibilità eccellente per un uso commerciale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino della vostra nuova casa o della vostra idea di business.

Idillio familiare in posizione ottimale

Benvenuti a Worben, in una casa che incanta con il suo fascino, la luce e un'atmosfera accogliente. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna, creando un piacevole senso di vita. Il caminetto nel soggiorno offre momenti di benessere particolari e invita a trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.La disposizione delle stanze, ben pensata, offre diverse possibilità per soddisfare esigenze di vita diverse. La cucina elegante diventa rapidamente il centro della vita quotidiana e invita a cucinare e condividere momenti insieme. Una stanza polivalente con accesso separato apre ulteriori libertà, ideale per un ufficio a casa, gli ospiti, progetti creativi o come rifugio personale. Armadi a muro pratici e bagni confortevoli con vasca da bagno, doccia e toilette per gli ospiti completano il concetto di vita armonioso.Nello spazio esterno, troverete diversi posti preferiti per soffermarsi: la terrazza coperta, la parte di giardino ben curata, il balcone e il grande cortile anteriore creano uno spazio per il relax e momenti indimenticabili all'aperto. La proprietà è stata continuamente mantenuta e curata con diligenza. I dettagli di attrezzatura moderni e la preparazione per la mobilità elettrica sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Una casa che combina in modo armonioso la qualità della vita, la sicurezza e le diverse possibilità, senza lasciare desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • Infrastruttura perfetta nelle vicinanze • Stanze luminose e accoglienti • Finestre anteriori larghe • Piano terra ideale • Cucina elegante • Caminetto accogliente • Armadi a muro pratici • Bagno confortevole con doccia e vasca da bagno • Toilette per gli ospiti pratica • Stanza nel seminterrato con accesso separato • Stanza hobby riscaldata • Terrazza coperta soleggiata • Parte di giardino e cortile anteriore • Balcone accogliente • Superficie abitabile lorda approximativa 178 m² • Superficie abitabile netta approximativa 135 m² • Ultimo restauro nel 2022 • Piattaforma per la mobilità elettrica disponibile • Parcheggio sotterraneo con accesso diretto, più CHF 35 000.- • Posto auto esterno più CHF 15 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di sentirci da voi.

Più spazio. Più casa.

In una posizione tranquilla e naturale a Treiten, questa affascinante casa per generazioni vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o per le famiglie che hanno bisogno di spazio e di piani per il futuro.La casa dispone di tre unità abitative separate con un totale di circa 178 m² di spazio abitativo e 120 m² supplementari di spazio di cantina e di utilità. Il giardino spazioso, la posizione di cul-de-sac tranquilla senza traffico di passaggio, e la vista libera sul verde creano una qualità di vita speciale per giovani e anziani.La proprietà esistente ha bisogno di una ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per realizzare sogni di vita individuali. Inoltre, voi beneficiano di una riserva di terreno edificabile attraente di 1 606 m² con zona residenziale e commerciale - ideale per le prospettive a lungo termine e le possibilità future. Un luogo per arrivare, vivere insieme e plasmare il futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista alpina libera • Posizione di cul-de-sac tranquilla • Directamente sul bordo del bosco • Vicino a tre laghi • Altro ensoleilamento • Posizione familiare • 1 x appartamento 2,5 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 1 x appartamento 5 locali • Pompa di calore efficiente • Grande spazio di parcello • Buona accessibilità • Opzioni di utilizzo flessibili • Tasso di imposta attraente • Alta riservatezza • Riserva di terreno edificabile 1 606 m² escl. • 1 x garage chiuso • Più parcheggi esterni Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Questo oggetto potrebbe sorprenderla!

Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, poiché combina l'abitazione, le opportunità di reddito aggiuntivo e il potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà è situata nella zona agricola con una vista libera e senza vicini diretti, garantendo un potenziale di abitazione e di locazione di alta qualità a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentemente utilizzato migliorano ulteriormente l'attrattiva della posizione.L'edificio residenziale è composto da tre unità residenziali con un totale di 10,5 locali e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un appartamento principale spazioso e completamente ristrutturato. Ciò includeva la progettazione interna moderna, la sostituzione della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di aumentare specificamente il valore e di ottimizzare i redditi da locazione. Due balconi con una vista libera e un giardino spazioso con una piscina sottolineano la alta qualità della vita.La casa multifamiliare è completata da un laboratorio spazioso di circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è attrezzato in modo funzionale e ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizio. Spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte di garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità della strada principale offre inoltre un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.Un investimento immobiliare polivalente con una sostanza, una flessibilità e delle prospettive attraenti per dei rendimenti sostenibili. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio residenziale spazioso con tre unità residenziali • Appartamento principale moderno con progettazione contemporanea • Finestre con vetro triplato contro le emissioni di rumore • Due balconi con una vista libera sulla zona circostante • Giardino attraente con piscina • Redditi da locazione aggiuntivi possibili grazie a un appartamento separato • Posizione ben visibile su un asse di traffico principale frequentemente utilizzato • Nessun vicino diretto a causa della zona agricola adiacente • Posizione isolata calma nonostante l'accessibilità ottimale • Superficie di terreno spaziosa con delle possibilità di utilizzo diverse • Separazione chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale in legno • Laboratorio funzionale con uno spazio utilizzabile elevato • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Ingresso e uscita separati per i camion • Più porte di garage per la consegna diretta • Vetrina con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, di esposizione e di stoccaggio disponibili • Parcheggio estensivo per i camion e i clienti Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Idillio familiare 7½ locali a Biembach - vivere vicino alla natura vicino a Berna

Questa casa unifamiliare 7½ locali, accuratamente ristrutturata con amore, dedizione e cura, è molto più di un semplice posto in cui vivere - è un posto in cui vivere la vita a fondo. Situata in una posizione tranquilla e familiare a Biembach, a soli circa 20 minuti (in auto) da Berna, questa casa combina intimità, generosità e tecnologia moderna in modo armonioso.L'orientamento sud-est permette al sole di penetrare dolcemente nella casa e riempie le stanze di luce e calore per tutta la giornata. Entrando, si è accolti da un ingresso invitante con armadi a muro - pratico, ordinato e accogliente. Un vano ingegnosamente integrato, accessibile sia dall'ingresso che dalla cucina, offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Il salone spazioso è il cuore emozionale della casa. Le ampie finestre si aprono sulla vista esterna e conducono direttamente alla terrazza soleggiata - un posto per le lunghe serate estive, le risate dei bambini e i momenti rilassati con la famiglia e gli amici.La cucina combina design e funzionalità. Dotata di un cuocivapore, di un lavastoviglie e di molto spazio per un grande tavolo familiare, diventa rapidamente il centro dei raduni quotidiani. Una lavanderia separata con un Secomat e molto spazio di stoccaggio facilita notevolmente la vita familiare.Un bagno moderno con una doccia a effetto pioggia e un doppio lavabo termina elegantemente il piano terra.Al 1° piano superiore, quattro stanze luminose e spaziose attendono, ritiri pieni di pace e sicurezza. Una di esse impressiona con una galleria e un accesso diretto al proprio balcone. Da questo piano, una scala conduce alla stanza della galleria con un'anticamera - una stanza speciale con carattere, ideale come studio, sala giochi o ritiro personale. Un bagno familiare inondato di luce con una vasca da bagno e una doccia completa perfettamente questo livello di vita.La qualità eccezionale di questa casa si manifesta anche nel seminterrato.Un grande garage, una cantina naturale, un laboratorio spazioso e un accesso diretto dal parcheggio coperto offrono spazio per gli hobby, i lavori manuali e l'ordine. La stanza tecnica convince con una sostenibilità ben pensata, con un serbatoio di stoccaggio dell'acqua per la sorgente propria della casa, un sistema di rilevamento delle perdite d'acqua, un sistema di sovrapressione, un invertitore per il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio della pompa di calore.Tutta la casa è pronta per il Smarthome e dotata di una connessione in fibra ottica - pronta per una vita moderna, confortevole e senza rischi per il futuro.Una casa che irradia calore, offre spazio per i sogni e dà alle famiglie un vero e proprio focolare.

Vivere, affittare, ampliare - tutto in uno

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione rara di resa immediata e grande potenziale futuro. Due appartamenti sono già affittati e generano reddito costante. Una terza unità è disponibile per uso libero - ideale come auto-utilizzo o affitto supplementare.Grazie alla riserva di espansione generosa, ulteriori unità residenziali possono essere realizzate - perfette per gli investitori o le famiglie con una visione. Le quote commerciali offrono flessibilità di utilizzo supplementare.Il giardino estensivo e magnifico conferisce alla proprietà una qualità particolare e crea uno spazio per il relax, il gioco e il godimento. La situazione idilliaca completa l'immagine globale.Sia come casa multigenerazionale, proprietà locativa o progetto di ristrutturazione - la vostra visione non è limitata qui. Nessun desiderio è quindi lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Situazione calma e soleggiata • Ambiente verde • Diverse possibilità di shopping nelle vicinanze • Gruppo di gioco, asilo nido e scuole facilmente raggiungibili • Molto spazio • Appartamento 2,5 locali, affittato • Appartamento 3,5 locali, affittato • Appartamento duplex 8,5 locali • Quota commerciale di 64 m² • Potenziale di espansione di 271 m², in parte già preparato • Ristrutturato • Superficie abitabile netta 414 m² • 6 posti auto esterni • Garage per 2 auto Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Incomparabile nella posizione & Indimenticabile nel sentimento

Chi entra in questo posto nota immediatamente: questo chalet è più di una casa in montagna. È un rifugio con un'anima - creato per la pace, lo spazio e una vera qualità della vita.Inserito in un paesaggio aperto e impressionante, lontano dalla strettezza e dall'agitazione, questa proprietà è stata sviluppata nel corso degli anni con una cura straordinaria. La sostanza storica è stata preservata, il comfort di vita è stato curato e conseguentemente elevato a un livello contemporaneo.All'interno, si sviluppa un senso di spazio generoso e armonioso. La zona living con stufa in mattoni forma il cuore elegante della casa, sostenuto da altezze di soffitto diverse e transizioni fluide nella cucina e nella sala da pranzo spaziose - un luogo per le lunghe serate, le conversazioni ispiratrici e i momenti che restano nella memoria.Cinque camere da letto con vista sulla natura, due delle quali con galleria, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti e i ritiri privati. La suite principale pone un segno chiaro per il lusso discreto con bagno annesso, vasca da bagno indipendente nella camera e cabina armadio.All'esterno, una terrazza soleggiata a sud, un gazebo protetto e un idromassaggio privato vi aspettano. La vista si apre su un paesaggio senza ostacoli fino alla cascata di Allmenalp - un panorama che incanta ogni giorno.Un sogno di chalet per le persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare e cercare un posto che combini la pace, la costanza e una qualità della vita eccezionale.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un massimo di privacy e discrezione • Pace assoluta • Circondato dalla zona agricola e yet vicino al centro • Orientamento a sud • Ristrutturazione di base di alta qualità • Freddo in estate, isolato termicamente in inverno • Vista panoramica senza ostacoli • Condizioni molto buone • Materiale nobile (legno antico, ardesia naturale, ecc.) • Soggiorno spazioso con stufa in mattoni • Camera degli ospiti con ingresso separato • Sala da pranzo per fino a 18 persone • Cucina aperta con cucina a gas, molto spazio di lavoro, bar e cucina a gas • 6 camere da letto (2 con galleria) • 3 bagni annessi, 2 bagni condivisi aggiuntivi • Doccie dal pavimento al soffitto • Suite principale con bagno, vasca da bagno indipendente nella camera, cabina armadio • Sala TV/soggiorno al piano superiore • Circa 60 m² di terrazza a sud • Gazebo di giardino con accesso al giardino • Idromassaggio (jacuzzi) • Molto spazio di stoccaggio per l'attrezzatura da sci, gli attrezzi da giardino, ecc. • Fino a 10 posti auto (2 nel garage) • Porta del garage elettrica Interessato? Saremmo felici di farvi visitare questo bene nel contesto di una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Residenza duplex stilosa con giardino privato

Questo duplex impressionante di 6,5 locali con circa 251 m² di spazio abitativo combina generosità, comfort e senso di vita unico su due livelli. La disposizione delle stanze ben pensata e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita che risponde agli standard più elevati.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore dell'appartamento e convincono con l'accesso diretto alla terrazza soleggiata. Un caminetto stiloso procura anche un'atmosfera calda e accogliente - perfetta per le serate rilassanti.L'appartamento offre diverse stanze spaziose, tra cui una camera principale con il suo bagno privato. Le altre stanze dispongono ognuna di un lavabo, garantendo un livello elevato di comfort e privacy. Due bagni completi e un bagno per gli ospiti complementano l'offerta di stanze in modo ottimale.Un altro punto di forza è la zona esterna: oltre alla terrazza soleggiata, un balcone coperto invita a soggiornare in qualsiasi condizione meteorologica e amplia lo spazio abitativo all'esterno.Questa offerta attraente è completata da una box auto e un posto auto esterno (entrambi esclusivi).Questo duplex eccezionale è ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano lo spazio, la luce e la qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale e tranquilla • Disposizione duplex spaziosa su due livelli • Stanze luminose e soleggiate • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza • Terrazza soleggiata per ore rilassanti all'aperto • Balcone coperto - utilizzabile in qualsiasi condizione meteorologica • Caminetto stiloso per un'atmosfera di vita accogliente • Camera principale con bagno privato • Altre stanze con lavabo ciascuna • Due bagni e bagno per gli ospiti • Disposizione di stanze ideale per le famiglie o l'ufficio a casa • Comfort abitativo elevato e privacy • Utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze • Superficie abitativa lorda 251 m² • Superficie abitativa netta 210 m² • Box auto (esclusiva) • Posto auto esterno (esclusivo) Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Il Jägerstübli & le 4 Suite - Il tuo proprio villaggio di affitto !

Qui diventerai il proprietario di un piccolo villaggio, composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante affermato e due chalet con suite eleganti. Tutto è integrato nella natura alpina di Grindelwald, direttamente sulle piste da sci, con una vista panoramica, pace e massima privacy.Riceverai i tuoi ospiti non in un singolo stabilimento, ma in un ensemble armonioso che funziona fin dal primo momento. Il ristorante forma il punto di incontro naturale: arriva, fermati, resta. Grazie a una cucina professionale, processi chiari e spazi interni ed esterni generosi, l'operazione funziona in modo efficiente e indipendente dalla tua attività quotidiana.Dopo la cena, gli ospiti si ritirano nelle suite - situate in un luogo tranquillo, con un arredamento di alta qualità, balconi, terrazze e una vista imprenabile sul mondo montano. I percorsi sono brevi, la logica è chiara. Le possibilità sono quasi infinite: ristorazione, après-ski, eventi, seminari e soggiorno - tutto si fonde armoniosamente. È questo che fa di questa proprietà un self-runner.I dintorni generosi, diverse zone di terrazza e lounge, parcheggi sufficienti e lo stato molto ben curato sottolineano il carattere professionale. La posizione inobstructabile, l'ambiente agricolo e la domanda stabile a lungo termine a Grindelwald offrono una sicurezza aggiuntiva.In breve: nessun concetto, nessun rischio, nessun bisogno di spiegazione.Una scelta ovvia per gli acquirenti che desiderano prendere in carico un microsistema alpino funzionante - con rendimenti, sostanza e un vantaggio di localizzazione reale. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di primo piano a Grindelwald • Direttamente sulle piste da sci (pista di discesa dei "Männlichen") • Stato di primo piano • Ristrutturazioni e trasformazioni dal 2017 al 2022 • Tre edifici: edificio residenziale e commerciale e due chalet • 2x suite di 2 camere, ciascuna di 55,2 m² e 44,5 m² • 2x suite di 1 camera, ciascuna di 41 m² e 25 m² • 1x ristorante, 150 m² • 71 posti a sedere all'interno • 34 posti a sedere sulla terrazza • Altri posti a sedere e balconi • Fino a 10 posti auto esterni • Terrazza coperta • Vista imprenabile (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Accessibile tutto l'anno • Pace assoluta • Privacy massima • Grandi dintorni • Spazio di stoccaggio generoso con ufficio • Cucina professionale (cucina commerciale) • Residenza possibile con richiesta di costruzione (utilizzo parziale) • Pompa di calore (2017) • Zona agricola con autorizzazione speciale • Collegamento diretto alle piste da sci, ai sentieri di bicicletta e di trekking Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe conoscerti.