1056 risultati - Immobili in vendita: Cantone Basilea-campagna

Baubewilligung erteilt: Exklusives Einfamilienhaus im Baustart

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Verfügbar ist nur noch ein exklusives Einfamilienhaus mit Bezug ab Herbst 2027 und Ausstattung auf Premium-Niveau.Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch.Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region, ein verlässliches Fundament für Qualität.PreisübersichtHaus 1: ReserviertHaus 2: CHF 2'790'000Haus 3: ReserviertVilla: ReserviertBesonderheiten der Liegenschaften:+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier+ Architektur mit unverwechselbarem Design+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität+ Partielle Deckenhöhen von über 5m+ Grosszügige Raumaufteilung+ Reduit und Hobbyräume+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang+ Option für Liftintegration+ Freecooling-System+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme+ Photovoltaikanlage+ Energieverbrauchs-Monitoring+ Wasserenthärtungsanlage+ Kontrollierte Lüftung in allen HäusernBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQiund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings.The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards.All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort.The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach.Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces.Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality.Price overviewHouse 1: CHF 2,790,000House 2: CHF 2,790,000House 3: CHF 2,690,000Villa: On requestSpecial features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration Freecooling system ...

CASA DAL DESIGN ARCHITETTONICO SENZA TEMPO CON PISCINA E APPARTAMENTO PER ANZIANI

Benvenuti a questa bellissima casa indipendente a Duggingen, che colpisce per 6 spaziose camere e 3 eleganti bagni .Con una superficie abitabile di 193 m² offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.La moderna pompa di calore aria/acqua assicura un riscaldamento efficiente ed ecologico della casa.Godetevi le giornate di sole sulla spaziosa terrazza di 95 m² o rinfrescatevi nella piscina interna. Nelle serate più fresche la stufa svedese invita a ore accoglienti Il seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione.La casa si trova in un tranquillo quartiere, ideale per famiglie, che apprezzano un ambiente rilassato e tranquillo .Duggingen è un incantevole villaggio, immerso nel pittoresco paesaggio della zona di Basilea, che si trova a sud di Basilea;Basilea, che offre numerose opportunità di svago e un eccellente collegamento con la città di Basilea .Benvenuti a questa bellissima casa indipendente a Duggingen, che colpisce per 6 spaziose camere e 3 eleganti bagni .Con una superficie abitabile di 193 m² offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.La moderna pompa di calore aria/acqua assicura un riscaldamento efficiente ed ecologico della casa.Godetevi le giornate di sole sulla spaziosa terrazza di 95 m² o rinfrescatevi nella piscina interna. Nelle serate più fresche la stufa svedese invita a ore accoglienti Il seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione.La casa si trova in un tranquillo quartiere, ideale per famiglie, che apprezzano un ambiente rilassato e tranquillo .Duggingen è un incantevole villaggio, immerso nel pittoresco paesaggio della zona di Basilea, che si trova a sud di Basilea;Basilea, che offre numerose opportunità di svago e un eccellente collegamento con la città di Basilea .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00038 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa di campagna elegante con aree secondarie spaziose

Questa casa unifamiliare elegante di stile rustico charme combina generosità, comfort e possibilità di utilizzo polivalenti in modo riuscito. La progettazione è implementata in modo coerente in tutta la casa e crea un'unità armoniosa e coerente. Grazie al carattere simile a un loft, la casa sembra particolarmente spaziosa, con transizioni fluide tra le diverse aree di vita.Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante e spazioso che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosa con cucina aperta. Ciò crea un centro di vita piacevole con molto spazio per la socialità e le ore rilassate. A questo piano, c'è anche un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, troverete una camera principale spaziosa con il suo bagno e una cabina armadio confortevole. Un'altra stanza, che era originariamente divisa in due stanze separate e un bagno (vedi piano), e attualmente utilizzata come cabina armadio supplementare, offre possibilità di progettazione flessibili. La conversione in due stanze con bagno è già preparata - i costi di ristrutturazione corrispondenti di 50.000 CHF sono inclusi nel prezzo di acquisto.Un punto di forza particolare è il sottotetto superiore, accessibile via una scala a scomparsa: una stanza spaziosa con finestre, pendici di tetto accattivanti e riscaldamento a pavimento convince con la sua atmosfera piacevole e è ideale come sala giochi, atelier o ufficio tranquillo.Il seminterrato è di alta qualità e offre un comfort di vita supplementare: un altro bagno, una camera per gli ospiti, una cucina da festa e diverse stanze di stoccaggio pratiche. Questo piano è completato da una cantina del vino.La proprietà convince anche nella zona esterna: un ampio spazio antistante con un garage offre un arrivo confortevole e sufficiente spazio. Al posto di un grande giardino, potete aspettarvi un'ampia terrazza con vista sulla verdura dell'istituto di bagni popolare di Aesch - ideale per godersi ore rilassate all'aperto senza molto sforzo di manutenzione.La proprietà è perfettamente adatta a coppie con esigenze di spazio aumentate o a famiglie che apprezzano un concetto di vita senza complicazioni. Gli sforzi di manutenzione ridotti sono particolarmente attraenti - ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort e vogliono evitare i lavori di giardinaggio cronofagi.Una casa che combina una disposizione di stanze pensata, generosità e qualità di vita in modo attraente.

Investire nella qualità della vita in una posizione centrale

Nel bellissimo comune oberbaselbieter di Oberdorf, questa casa multifamiliare moderna si trova in una posizione soleggiata e centrale. Le scuole, gli negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dei trasporti pubblici è nelle immediate vicinanze della proprietà. La nuova linea del tram BLT porta direttamente a Liestal in circa 20 minuti, dove i treni veloci e regionali portano in tutte le direzioni centrali della Svizzera.La proprietà è stata completamente ristrutturata, poi ampliata con un nuovo edificio, e si presenta ora nel suo nuovo splendore. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e ogni appartamento individuale ha il suo proprio fascino unico. La casa multifamiliare è composta da 7 unità abitative di 2,5, 3,5 e 4,5 locali e da un ampio salone di esposizione con una stanza di deposito adiacente.Nella parte residenziale, un ascensore porta comodamente gli inquilini a ogni appartamento. Un posto auto privato all'aperto può essere affittato per ogni appartamento.La proprietà immobiliare offre un rendimento del 4,07%. La casa multifamiliare è affittata ad eccezione di un appartamento.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05%

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05% Scopri questa proprietà di investimento ben mantenuta e ben conservata: un edificio di appartamenti di 3 piani del 1887 con charme in una buona posizione. La proprietà è composta da tre appartamenti: • Due appartamenti di 3,5 locali • Un appartamento di 4 locali Inoltre, sono disponibili 2 garage e 1 posto auto all'aperto. Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina. Un giardino comune di fronte alla casa invita a soggiornare e a rilassarsi, offrendo ai residenti un comfort e una qualità della vita aggiuntivi. La superficie abitabile totale è di 270 m², il che rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori in capitale. I lavori di ristrutturazione in corso negli ultimi anni contribuiscono all'aumento del valore della proprietà. Nel 2020, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento con boiler per l'acqua calda, e nel 2023, la facciata esterna è stata ristrutturata, il che rende l'edificio di appartamenti particolarmente attraente e futuristico. La regione convince con la sua posizione attraente tra Basilea e Zurigo, nonché con la sua alta qualità della vita e l'ambiente naturale. È particolarmente popolare tra le persone che vogliono combinare la vita urbana delle grandi città con la pace e la tranquillità della campagna. Oltre il 10% di rendita del capitale proprio, approfittate dell'occasione di investire in una proprietà a rendita elevata in una buona posizione! Questa offerta di AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate locative stabili (secondo lo stato di locazione attuale; dati chiave su richiesta) • Rendita del capitale proprio superiore al 10% • Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina separata • Stanze luminose • Armadi a muro • Sauna • Giardino comune • 2 garage, 1 posto auto Programma di locali Piano terra: appartamento di 3,5 locali (81m2) • Soggiorno 23,3 m2 • Sala da pranzo 13,4 m2 • Cucina 10,0 m2 • 2 locali à 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Entrata 2,1 m2 Primo piano: appartamento di 3,5 locali (85 m2) • Soggiorno 25,7 m2 • Cucina con sala da pranzo 24,2 m2 • 2 locali à 14,3 m2, 12,0 m2 • Bagno con vasca e WC 4,4 m2 • Entrata 3,3 m2 Piano superiore: appartamento di 4 locali (124 m2) • Soggiorno 14,8 m2 • Sala da pranzo 20,2 m2 • Cucina 10,60m2 • 3 locali à 33 m2, 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Sauna 3,6 m2 • Entrata 3,8 m • Corridoio 4,4 m2 Condizioni di acquisto Prenotazione: Una eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di CHF 50 000 fa parte del contratto di acquisto. Costi di acquisto: • Se ci sono più persone interessate che desiderano acquistare la proprietà, sarà organizzata una procedura di asta e la proprietà sarà venduta al miglior offerente. • I costi notarili e di registro fondiario nonché le imposte di trasferimento saranno divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Qualsiasi imposta sulle plusvalenze sarà a carico del venditore. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente via l'annuncio online utilizzando "Contattare il venditore". Ci metteremo in contatto con te il prima possibile. Grazie mille. Ci auguriamo il tuo contatto. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine a Tenniken!

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine a Tenniken! Questa casa unifamiliare offre la base perfetta per realizzare le tue idee personali della tua casa. Che si tratti di architettura moderna, rifugio accogliente o concept ben pensato per più unità abitative, qui hai la libertà di progettare le tue idee secondo i tuoi desideri.Approfitta del potenziale esistente e crea un posto che ti si adatti perfettamente.Questa offerta Nova Casa include: • Possibilità di ampliamento per 2 unità abitative • Posizione ideale • Quartiere residenziale familiare • Situato in zona tranquilla • Stanze luminose • Grande giardino • 178 m2 di superficie abitabile netta • 820 m2 di superficie del terreno • 2 x bagni con doccia • 2 x bagni con vasca da bagno • 2 x garage • Posti auto esterni Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe incontrarti.

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine!

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Appartamento con vista unica sulla Sissacherfluh .....

Più foto e informazioni sono disponibili su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale 3D.Stiamo vendendo un bell'appartamento di 4,5 locali sotto il tetto, parzialmente ristrutturato, con anno di costruzione 1973 a Sissach. La proprietà si trova in una buona zona, in una casa di cinque parti ben curata, al Grienmattweg 27. L'appartamento offre una superficie abitabile netta di circa 113 m² e colpisce per la sua posizione ideale e una vista magnifica sulla Sissacherfluh. Un grande parcheggio direttamente davanti alla casa appartiene all'appartamento e offre un comfort aggiuntivo.Potete accedere alla porta d'ingresso dell'appartamento sotto il tetto tramite le scale - un ascensore non è disponibile nella proprietà. L'ingresso offre sufficiente spazio per un armadio o un ripostiglio sul lato sinistro. Un armadio a muro offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Da qui, potete accedere a tutte le stanze. Adiacente a questo, potete accedere a una stanza che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo con un ripostiglio pratico. Accanto si trova un'altra stanza che si presta ideale come studio. La stanza più grande dell'appartamento è eccellente come camera da letto e dispone di un bagno en suite con vasca da bagno, water e lavabo. Inoltre, la pendenza del tetto offre uno spazio di stoccaggio sotto il tetto.Dal corridoio, potete anche accedere agli altri locali umidi: un bagno con doccia e lavabo, nonché un water separato con lavabo, offrono un comfort aggiuntivo. La cucina è tenuta in un bianco intemporele e dotata di un bancone in granito nero di alta qualità. I dispositivi da cucina sono stati rinnovati nel 2022 e sono così quasi nuovi. Direttamente adiacente alla cucina si trova la zona pranzo, che offre un accesso diretto al balcone. Quest'ultimo è stato anche ristrutturato nel 2022 e invita a rilassarsi all'aperto.Il soggiorno è un altro punto forte dell'appartamento: un camino a aria calda confortevole offre un calore piacevole nei giorni freddi, mentre la facciata vitrata lascia entrare molta luce e offre una vista mozzafiato sulla Sissacherfluh. Un vasto solaio offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, e nel seminterrato avete a disposizione una lavanderia, un'area di essiccazione e uno spazio di cantina.L'appartamento convince con dettagli pratici come un pavimento in laminato continuo in quasi tutte le stanze e il parquet nel soggiorno. Il riscaldamento funziona tramite il teleriscaldamento, e la rete di fibra ottica esistente offre un internet veloce. I tubi dell'acqua e del fango saranno ristrutturati quest'anno, quindi potete gioire di un investimento a lungo termine e sicuro. La ristrutturazione del tetto della proprietà è prevista per il 2026.Con solo poche modifiche, potete progettare questo appartamento secondo le vostre idee e trasferirvi direttamente. Godetevi l'atmosfera accogliente, la posizione eccellente e la vista mozzafiato.Lasciatevi ispirarePiù foto e informazioni sono disponibili su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale 3D.

Casa moderna di 5,5 locali con vista panoramica ad Allschwil

Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali ad Allschwil colpisce per le sue stanze luminose e spaziose, la sua bella vista lontana e il suo concetto di stanza ben pensato su tre livelli.Quando si entra nella casa, si entra direttamente nell'area living aperta con finestre panoramiche spaziose che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame piacevole con l'ambiente circostante. La cucina moderna è equipaggiata con un piano di lavoro in granito, un piano cottura in ceramica di vetro, un forno e un microonde. Le lastre di cemento e le finestre triple vetrate sottolineano lo standard di costruzione di alta qualità. Una scala conduce ai piani superiori con stanze luminose e ben tagliate.Al secondo piano, ci sono tre stanze, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Un bagno con vasca completa funzionalmente e armoniosamente questo piano.Un punto di forza particolare è il tetto ampliato con una stanza spaziosa, molta luce del giorno e il suo bagno privato - ideale come suite genitori, ritiro privato o ufficio a casa.La terrazza spaziosa con una vista soleggiata e non ostruita, nonché l'area di giardino adiacente, invitano a rilassarsi e a soggiornare.Nel seminterrato, ci sono due locali di cantina ampliati, uno dei quali è riscaldato e polivalente (ad esempio, hobby, fitness o deposito).Un garage doppio con un'altezza del soffitto parziale di oltre tre metri, nonché due posti auto esterni, offrono opzioni di parcheggio e deposito confortevoli.La proprietà è in ottimo stato e è stata curata con attenzione nel tempo. La casa è riscaldato da una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento. Grazie a una buona isolazione e a una costruzione contemporanea, la proprietà risponde agli standard energetici di oggi.Un'abitazione ideale per le famiglie che apprezzano la vita moderna, il comfort, le stanze luminose e una vista attraente in un ottimo ambiente.

Einmalige Gelegenheit - Exklusive Villa mit einzigartigem Charakter

Diese aussergewöhnliche Villa in privilegierter Hanglage von Sissach vereint authentische marokkanische Architektur mit hochwertigem Innenausbau und modernem Wohnkomfort. Auf über 500 m² Wohnfläche und einem Grundstück von mehr als 1'000 m² bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Ruhe, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht.Charakteristische Rundbogenfenster, kunstvolle Mosaike, edle Tadelakt-Oberflächen sowie massgefertigte Elemente aus Zedernholz verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien und präzise Handwerkskunst ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen eine besondere, stilvolle Atmosphäre.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen bis zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Atelier mit separatem Eingang ergänzt das flexible Raumangebot ideal.Der gepflegte Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen, Gartenanlage und Naturstein-Schwimmbecken schafft eine mediterrane Atmosphäre und rundet dieses besondere Angebot ab.Highlights: • Über 500 m² Wohnfläche, Grundstück über 1'000 m² • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Aussicht • Hochwertiger, authentischer Innenausbau • Grosszügige Wohnbereiche und vielseitiges Raumkonzept • Atelier mit separatem Zugang • Naturstein-Pool und gepflegte Gartenanlage • Doppelgarage und Nebenräume Ein Anwesen, das Individualität, Qualität und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.This exceptional villa in a privileged hillside location in Sissach combines authentic Moroccan architecture with high-quality interior fittings and modern living comfort. With over 500 m² of living space and a plot of more than 1,000 m², it offers a unique living ambience with plenty of peace, privacy and unobstructed views.Characteristic arched windows, ornate mosaics, exquisite tadelakt surfaces and custom-made cedar wood elements give the property its unmistakable character. High-quality materials and precise craftsmanship run through all rooms and create a special, stylish atmosphere.The spacious and light-flooded living areas offer a wide range of possible uses - from prestigious living to a combination of living and working. A studio with a separate entrance ideally complements the flexible space on offer.The well-kept outdoor area with several seating areas, gardens and natural stone swimming pool creates a Mediterranean atmosphere and rounds off this special offer.Highlights: • Over 500 m² living space, Plot over 1,000 m² • Exclusive hillside location with unobstructed views • High-quality, authentic interior fittings • Spacious living areas and versatile room concept • Atelier with separate access • Natural stone pool and well-kept garden • Double garage and adjoining rooms A property, that combines individuality, quality and living comfort in a special way.

Casa unifamiliare indipendente su un grande terreno

Casa unifamiliare con potenziale di espansione e terreno edificabile Biel-Benken combina il meglio dei due mondi, la pace e la natura di una comunità rurale, con la prossimità e la connessione alla vita urbana di Basilea. La comunità affascinante del Leimental è altrettanto popolare tra le famiglie, i professionisti e le persone in cerca di riposo.Biel-Benken è prevalentemente composto da case unifamiliari, molte delle quali sono isolate e situate nel segmento superiore. Il centro città di Basilea è raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con i trasporti pubblici.Biel-Benken offre un programma educativo familiare con asilo nido, scuola primaria, gruppo di gioco e vita associativa - combinato con una alta qualità della vita in un luogo tranquillo e un basso tasso di imposizione.Il Rainweg 6 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato nel centro di Biel-Benken. La posizione convince con la sua privacy, il poco traffico e le brevi distanze a tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana.La casa unifamiliare è stata costruita nel 1986 in costruzione solida. Si estende su due piani principali (piano terra e tetto ampliato). Inoltre, la casa ha un seminterrato e offre spazi di stoccaggio e di cantina al livello inferiore.La casa si presenta in uno stato ben curato e preservato all'esterno, mentre una ristrutturazione è in attesa e probabilmente dovrà essere effettuata prima di trasferirsi. Gli architetti STAEHELIN, GISIN + PARTNER dispongono di un elenco di posizioni con informazioni di prezzo per una ristrutturazione dell'edificio.L'edificio è attualmente riscaldato con una pompa di calore e la distribuzione del calore avviene via riscaldamento a pavimento.Si prega di compilare il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo inviare la documentazione di vendita e lo studio di architettura.

Casa unifamiliare di 4,5 locali nel verde

Questa casa unifamiliare accogliente colpisce per la sua posizione tranquilla alla periferia di Reigoldswil e la vista sulle praterie verdi e le colline dolci. Circondata dalla natura e yet a solo pochi minuti dal centro del villaggio, offre la combinazione perfetta di pace, privacy e buona accessibilità.All'interno della casa, troverete stanze da vivere luminose che catturano molta luce naturale grazie alle facciate vetrate. La zona living e pranzo al piano terra è aperta e offre l'accesso diretto alla zona salotto, che invita a ore piacevoli all'aperto. La cucina adiacente è funzionale e praticamente attrezzata. Inoltre, sono disponibili un bagno e una toilette al piano terra.Le tre camere da letto al piano superiore sono luminose e amichevoli. La camera più grande convince con armadi a muro e un bagno direttamente collegato con doccia e toilette. Nel seminterrato, c'è la stanza della caldaia, una stanza di deposito pratica e l'accesso al garage spazioso, che offre uno spazio di deposito supplementare e comfort.Questa casa è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in un ambiente tranquillo e verde senza voler rinunciare alla vicinanza con la vita del villaggio. Una casa che combina armoniosamente la sicurezza, la natura e una bella vista.

Vivere semplicemente in un luogo ideale - in una posizione ideale

Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano di un edificio residenziale facile da gestire, in un quartiere piacevole con collegamenti di trasporto comodo. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi in circa tre minuti. Questo appartamento ben curato offre tutto ciò che si desidera per una casa ideale: un posto auto nel garage sotterraneo, un piano ben pensato e un'atmosfera accogliente e luminosa. Si accede alla porta d'ingresso attraverso le scale interne e si è accolti dal vasto ingresso. Dall'ingresso, si può accedere alle due stanze polivalenti di dimensioni piacevoli da un lato. Una di queste ha accesso al primo balcone. Dall'altro lato, l'anticamera conduce al bagno con vasca da bagno, nonché al bagno per gli ospiti e al vasto soggiorno-pranzo. La cucina separata adiacente si presenta come luminosa e segna punti con l'uscita sul meraviglioso secondo balcone. Quest'ultimo è anch'esso accessibile dal soggiorno e offre così un'ideale estensione dello spazio abitativo nei giorni più caldi. Il compartimento del seminterrato completa l'offerta attraente, che si può adattare alle esigenze individuali con un budget di ristrutturazione corrispondente se necessario - approfittane!Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e concordare un appuntamento di visita.

Casa d'angolo di 5,5 locali con potenziale e tranquillità

Proprietà solida con possibilità di sviluppo in una zona tranquillaIn una zona residenziale naturale e tranquilla a 4437 Waldenburg, si trova questa casa d'angolo di 5,5 locali con una bella vista, una disposizione di locali polivalente e un potenziale di sviluppo attraente.La proprietà ha una sostanza di costruzione solida e integra, ma è nell'insieme in uno stato che richiede una ristrutturazione. Con rinfreschi cosmetici mirati e misure di modernizzazione semplici, la casa può essere trasformata in un luogo di vita molto confortevole e moderno.Le immagini visualizzate mostrano, a titolo di esempio, come potrebbero apparire i locali dopo una ristrutturazione minimalista. È importante notare che le immagini sono state solo leggermente ottimizzate cosmeticamente. I segni di usura, l'invecchiamento e le usure ancora corrispondono allo stato reale della proprietà.Zona living con molta luce e potenzialeLa zona living e pranzo spaziosa convince per il suo effetto di locale piacevole e grandi superfici di finestre con una bella incidenza della luce del giorno. L'accesso diretto al balcone crea un'atmosfera di vita aperta e amichevole.Un camino svedese aggiunge anche convivialità e sottolinea il carattere residenziale della proprietà.La disposizione di locali esistente offre una base eccellente per idee di vita individuali. Con uno sforzo gestibile, la proprietà può essere notevolmente migliorata sul piano ottico e funzionale.Disposizione di locali familiareAl piano superiore, si trovano tre camere, che possono essere utilizzate ideale come camere dei bambini, camera dei genitori o studio.Un punto di forza particolare è il tetto spazioso ristrutturato con le sue falde di tetto accoglienti e il rivestimento in legno caldo. Questa zona è perfettamente adatta come camera da letto supplementare o soluzione di vita creativa per gli adolescenti. Qui, un rifugio confortevole può essere creato, che combina perfettamente il sonno, la vita e il relax.L'atmosfera di locale speciale conferisce al tetto un carattere residenziale unico e molto piacevole.Due celle umideAl piano terra, si trova una stanza da bagno pratica con doccia, lavabo e WC.Il piano superiore dispone anche di un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC, offrendo un comfort ottimale per le famiglie o gli ospiti.Le due celle umide sono funzionalmente utilizzabili, ma non rispondono più interamente agli standard di vita attuali e offrono un potenziale di modernizzazione corrispondente.Locali secondari funzionaliNel seminterrato, una stanza di cantina e una lavanderia separata sono disponibili, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche nella vita quotidiana.La pompa di calore esistente in combinazione con il riscaldamento a pavimento e i radiatori assicura un clima di vita piacevole.Cucina con potenzialeLa cucina si presenta in modo funzionale e ben mantenuta, ma offre anche un potenziale per una modernizzazione ottica o tecnica.Le visualizzazioni servono da ispirazione per rinfreschi cosmetici e idee di arredamento possibili.Zona esterna con vistaLa terrazza e i balconi offrono bei rifugi con vista su Waldenburg e la natura circostante. La posizione elevata e l'ambiente verde creano un sentimento di vita piacevole con molta intimità.EquipaggiamentoPunti di forza:- Casa d'angolo di 5,5 locali- Posizione tranquilla e familiare- Bella vista sul verde- Sostanza di costruzione solida- Potenziale di ristrutturazione e modernizzazione- Zona living e pranzo luminosa- Camino svedese confortevole- Tre camere al piano superiore- Tetto spazioso ristrutturato come camera da letto o zona living supplementare- Due celle umide- Terrazza e balcone- Stanza di cantina e lavanderia separata- Pompa di calore disponibile- Combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori- Due posti auto direttamente davanti alla casaIdeale per gli occupanti proprietari o gli investitoriPosizionePosizione e infrastruttura 4437 Waldenburg (BL)Waldenburg è la città principale del mesmo distretto nel cantone di Basilea-Campagna e convince per la sua posizione di vita naturale, la sua infrastruttura e la sua eccellente connessione di traffico a diverse regioni economiche della Svizzera. Trafico e raggiungibilitàIl comune è situato direttamente sulla strada principale 12, che collega Liestal via l'Oberen Hauenstein a Balsthal, Soletta e più avanti nella direzione di Berna. Ciò profitta ai pendolari di una connessione regionale e sovraregionale molto buona. La moderna Waldenburgerbahn collega Waldenburg direttamente a Liestal a intervalli di 15 minuti. Da lì, ci sono connessioni SBB eccellenti a Basilea, Zurigo, Olten, Berna e in tutta la Svizzera nord-occidentale.Liestal, come città principale del cantone di Basilea-Campagna, può essere raggiunto in poco tempo e offre numerose possibilità di shopping, scuole, ospedali, imprese di servizi e posti di lavoro importanti. L'accesso all'autostrada A2/A22 è anche facilmente raggiungibile e collega la regione a Basilea, Zurigo, Berna e al triangolo svizzero Basilea-Berna-Zurigo.Scuole e convivialità familiareWaldenburg offre un'atmosfera di vita piacevole e conviviale per le famiglie con distanze corte e un ambiente naturale. La scuola primaria è situata direttamente nel villaggio. Schule WaldenburgLe scuole secondarie e le offerte di formazione supplementari sono situate nei comuni circostanti e in particolare a Liestal.Ristoranti e tempo liberoA Waldenburg e nei suoi dintorni, si trovano ristoranti e locali di escursione accoglienti, che sottolineano ancora la alta qualità della vita:* Restaurant Schlüssel Waldenburg* Braui Pub and Restaurant* Leue* Restaurant z. Obern Hauenstein* Restaurant WaldweidI dintorni offrono anche numerose possibilità di escursioni, bicicletta e tempo libero nel Jura di Basilea.Vivere in un ambiente naturale con posizione strategicaLa combinazione della vita tranquilla nel verde, dell'infrastruttura, della connessione di trasporto pubblico diretta e della vicinanza a Liestal, Basilea, Soletta e Berna fa di Waldenburg un luogo di vita attraente per le famiglie, i pendolari e le persone che vogliono vivere in un ambiente naturale senza dover sacrificare una buona accessibilità. AltroNota sulle immaginiLe immagini pubblicate sono state parzialmente leggermente modificate cosmeticamente e virtualmente ottimizzate per meglio illustrare il potenziale dei locali. Lo stato generale della proprietà, compresi i segni di usura e i bisogni di ristrutturazione esistenti, corrisponde ancora alla realtà.Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale.You First Real Estate AGIl vostro partner per la mediazione immobiliare di alta qualità.

Casa unifamiliare angolare con spazio commerciale, box garage e area di seduta

Al piano terra, si trova un'area commerciale con una vetrina, che si presta come negozio, studio o ufficio/studio. Può anche essere utilizzato come spazio abitativo esteso. È disponibile un lavandino; non esiste attualmente un bagno separato.La casa di abitazione stessa offre un soggiorno/sala da pranzo diviso, una cucina separata, tre camere aggiuntive e un bagno con vasca da bagno, doccia e toilette. La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 105 m2.La casa comprende anche un'area di cortile/ingresso e una terrazza, che può essere accessibile attraverso una delle camere. Nel sottotetto, un grande solaio non isolato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Interessato? Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Siamo felici di offrirti una visita.

Appartamento-mansarda soleggiato di 3,5 locali con vista imprenabile e 1 EHP

Questo appartamento-mansarda luminoso e ben curato convince con la sua disposizione di locali ben pensata, la grande quantità di luce naturale e la vista imprenabile su Oberwil e il Leimental.Punti di forza : • Ampio spazio di vita e di pranzo • Cucina funzionale aperta con finestra • Balcone protetto con carattere di giardino d'inverno • Vista imprenabile • Locale aggiuntivo con accesso al balcone • Bagno per gli ospiti al livello di vita • Grande locale in mansarda con molta luce naturale • Bagno moderno con doccia a pavimento e torre di lavaggio separata • Spazio di stoccaggio pratico per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Ascensore disponibile • Immobile continuamente curato e ben mantenuto SuperficieAppartamentoPiano superioreSpazio di ingresso : circa 5,00 m²Soggiorno : circa 18,00 m²Pranzo : circa 17,00 m²Cucina : circa 7,00 m²Bagno per gli ospiti : circa 1,70 m²Locale 1 : circa 13,70 m²Balcone : circa 8,60 m²Piano della mansardaSpazio di ingresso : circa 3,00 m²Locale 2 : circa 29,60 m²Bagno : circa 10,80 m²Spazio di stoccaggio : circa 5,40 m²Superficie abitabile netta totale di circa 105,80 m²Superficie utile totale di circa 119,80 m²PosizioneL'appartamento si trova in una posizione di collina attraente e offre una vista imprenabile sul Leimental. Grazie al lato balcone orientato a sud, si può godere di una luce naturale ottimale e di un'atmosfera di vita luminosa. Il centro del villaggio è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.Oberwil colpisce per la sua infrastruttura eccellente, che copre in modo completo sia le esigenze quotidiane che le opportunità di svago e di istruzione - e è facilmente raggiungibile. Inoltre, diverse scuole private rinomate sono situate nei comuni circostanti, tra cui la scuola Rudolf Steiner, la scuola internazionale di Basilea e Minerva, che sono anch'esse facilmente raggiungibili.La connessione di trasporto è eccellente : collegamenti regolari di tram e autobus garantisco una connessione affidabile ai comuni vicini e alla città di Basilea. L'accesso all'autostrada più vicino è a circa dieci minuti e offre un comfort aggiuntivo per i pendolari e le escursioni.Oberwil combina la vicinanza alla città con un ambiente calmo e verde e offre così una alta qualità della vita - ideale per vivere, lavorare e svagarsi.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse ? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Appartamento familiare economico per ristrutturazione di base - in diritto di costruzione

Questo appartamento familiare economico di 4,5 locali in diritto di costruzione si trova al terzo piano di un edificio residenziale di cinque piani con anno di costruzione 1974. La posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo con bella popolazione di alberi e senza traffico di passaggio si rivela perfetta per le famiglie. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L'ascensore vi porta comodamente alla porta della vostra nuova casa. L'appartamento ha un buon piano di étage, ma la progettazione interna non corrisponde più agli standard di oggi. Qui, potete creare un paradiso moderno secondo le vostre idee con un budget di ristrutturazione corrispondente.Il balcone è accessibile da due delle camere e dal soggiorno e offre una vista rilassante sulla verdezza. La sala da pranzo è situata accanto alla cucina chiusa, il che rende i percorsi di servizio piacevolmente brevi. Il ripostiglio e gli armadi a muro nell'ingresso sono ulteriori vantaggi dell'appartamento. La camera dei genitori spaziosa, un bagno con vasca da bagno e una toilette separata supplementare completano l'offerta di locali.La cantina privata e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta attraente - ideale per voi e la vostra famiglia!Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'esposé via il modulo di contatto.

Appartamento di giardino confortevole e familiare di 4,5 locali in una posizione popolare

Questo appartamento di giardino confortevole di 4,5 locali colpisce per la sua armoniosa disposizione degli spazi e offre molto potenziale per apportare le proprie idee e desideri di ampliamento. • Tre camere a destra, due bagni separati (doccia e vasca da bagno) per flessibilità. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto al giardino su due lati. • Due aree di riposo coperte: esposizione a sud per godersi il sole, lato ovest per il sole della sera. • Cucina funzionale con spazio per un tavolo da pranzo; durante la ristrutturazione, è possibile aprire la stanza sul soggiorno. • Comprende un seminterrato e un posto auto coperto L'appartamento, costruito nel 1989, si trova in uno stato solido e funzionale e offre potenziale per una progettazione individuale. Sono state effettuate varie ristrutturazioni nel 1997 (cucina e bagno) e nel 2015 (vari lavori di pittura e riparazioni). I nuovi proprietari hanno la possibilità di apportare il proprio stile e rinnovare elementi individuali secondo le esigenze personali. SuperficieAppartamentoIngresso/ingresso: circa 9,70 m²Stanza 1: circa 10,20 m²Stanza 2: circa 10,30 m²Bagno 1: circa 3,00 m²Stanza 3: circa 15,00 m²Bagno 2: circa 3,90 m²Cucina: circa 13,00 m²Soggiorno e sala da pranzo: circa 31,70 m² SeminterratoSeminterrato: circa 7,90 m² Superficie abitabile netta totale di circa 96,80 m²Superficie utile totale di circa 107,40 m² + 110,6 m² di spazio di giardino PosizioneQuesto appartamento attraente ad Aesch colpisce per il suo ambiente tranquillo e naturale in un quartiere residenziale affascinante e allo stesso tempo per la sua vicinanza immediata al centro. Qui si beneficia di un'atmosfera rilassata senza dover sacrificare un'infrastruttura confortevole. La connessione di trasporto pubblico eccellente e la vicinanza all'autostrada permettono un accesso rapido e comodo a Basilea e ad altre destinazioni regionali e sovraregionali. Aesch dispone di un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata con numerose possibilità di shopping e attività di svago variegate. Per le famiglie, ci sono opzioni educative e di accoglienza dei bambini diversificate - il prossimo asilo nido è a 1 minuto e la scuola a 5 minuti a piedi. Chi cerca relax e gli amanti della natura troveranno condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e ore rilassate all'aperto nel vicino "Klus" e lungo la Birs, anche al di là dei confini comunali.Inoltre, l'impianto sportivo e di svago polifunzionale "Löhrenacker" è a distanza di cammino. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per concordare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione.