1046 risultati - Immobili in vendita: Cantone Basilea-campagna

Progetto di costruzione nuova approvato ad Aesch

Ci sono posti che non devono essere rumorosi per convincere. Questa casa è uno di questi.Già all'arrivo, si crea un senso di chiarezza e ordine. L'architettura sembra ridotta, quasi ovvia - e proprio questo è il suo punto di forza. Tutto è ben pensato, nulla sembra casuale.All'interno, questo atteggiamento continua: luce, spazio e materiali si armonizzano tra loro. Le transizioni sono fluide, l'atmosfera è calma e bilanciata. Una casa che non funziona solo, ma che si sente giusta - ogni giorno di nuovo.5,5 locali non significano solo spazio qui.Significano possibilità: • un ufficio a casa tranquillo con distanza dalla vita quotidiana • stanze di ritiro per ogni membro della famiglia • uno spazio che non è definito - ma che emerge. Questa casa non si adatta alle tendenze.Si adatta alla vita dei suoi abitanti.

Appartamento moderno 3.5 locali con comfort di vita pensato

Questo appartamento moderno 3.5 locali situato in Bündtenmattstrasse 47 si trova in un quartiere progettato in modo contemporaneo che combina in modo armonioso la tranquillità, la generosità e un'architettura di alta qualità. L'insediamento appare moderno e chiaro nel suo linguaggio formale - e crea allo stesso tempo un'atmosfera calda e accogliente con una vicinanza urbana e una alta qualità della vita.All'interno, questo senso di vita è continuato in modo coerente: porte dal pavimento al soffitto, ampie superfici di finestre e parquet in quercia caldo danno alle stanze eleganza e leggerezza. La zona living, pranzo e cucina aperta appare chiara, fluida e accogliente - un luogo dove la vita quotidiana e il piacere si incontrano naturalmente. La cucina design di alta qualità con elettrodomestici Miele, frigorifero per vino e cassetto di riscaldamento si fonde perfettamente nel concetto globale elegante.Il livello di qualità elevato è particolarmente percepibile: il proprietario ha posto una grande importanza su materiali di alta qualità e una selezione accurata dell'attrezzatura. Questo è il motivo per cui l'appartamento convince con un livello di finitura elevato, che combina design, comfort e durata in modo elegante.Le due camere da letto offrono ritiri piacevoli e un'atmosfera di vita calma. Accenti architettonici come le porte scorrevoli in acciaio danno alle stanze carattere e sottolineano la pretesa moderna dell'appartamento. L'offerta di spazio è completata da due celle umide progettate in modo elegante - una con vasca da bagno, l'altra con doccia.La zona esterna con terrazza, lounge coperto e piccola superficie verde estende lo spazio di vita in modo naturale - bassa manutenzione, privato e ideale per godersi momenti calmi all'aperto.L'appartamento è particolarmente ben progettato nella vita quotidiana: un ritiro separato con possibilità di vestirsi, una lavanderia separata nell'appartamento e il seminterrato adiacente direttamente sullo stesso livello - senza scale - offrono un comfort eccezionale.Insieme con il posto auto nel garage con connessione elettrica, si crea una soluzione di vita che non convince solo esteticamente ma anche a lungo termine.In quanto appartamento certificato Minergie, combina una alta qualità della vita con un'efficienza energetica e un comfort duraturo.La costruzione senza barriere e la progettazione pensata rendono l'abitazione particolarmente polivalente - confortevole e senza complicazioni per le persone di tutte le fasi della vita.È precisamente questa combinazione di stile, qualità e funzionalità pensata che rende l'appartamento speciale: è ideale per le persone che cercano un abitazione moderna che ispira oggi e che si adatta perfettamente al futuro.Un abitazione per le persone di tutti i gruppi di età - per tutti coloro che apprezzano un'architettura chiara, materiali di alta qualità e una qualità della vita con una visione a lungo termine.

Paradiso residenziale elegante e rinnovato con piano ben pensato

Questo affascinante appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un edificio residenziale facile da gestire. La costruzione ben curata offre un ampio cortile interno con spazi verdi e un'area giochi, che invita a rilassarsi e particolarmente adatto alle famiglie. I mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. La vostra nuova casa vi delizierà con un concetto di locali ben pensato su un unico livello e un alto livello di comfort abitativo. L'ascensore nella scala permette un accesso comodo e senza barriere all'appartamento.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e colpiscono per un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie finestre offrono molta luce naturale e consentono l'accesso diretto al balcone con vista sul vasto cortile interno verde con area giochi.La cucina è disposta separatamente, ma progettata in modo aperto sulla sala da pranzo e sul soggiorno, nonché sul corridoio - ideale per tutti coloro che desiderano combinare una struttura chiara con un senso di spazio aperto. I servizi igienici per gli ospiti completano in modo sensato il soggiorno.L'appartamento dispone di tre locali ben proporzionati che possono essere utilizzati in vari modi. Uno degli ambienti è particolarmente adatto per essere convertito in un guardaroba o in un'ulteriore stanza da lavoro o di svago, se necessario.Il bagno moderno e rinnovato con doccia a pavimento è direttamente accessibile dalla camera da letto e allo stesso tempo utilizzabile come bagno principale per tutte le stanze - una soluzione pratica e piacevole.L'appartamento comprende inoltre un posto auto nel garage e un vano in cantina al piano inferiore.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

La tua nuova casa sulla Birsig - vivere con stile su tre piani

Bentornato nella tua nuova casa! Questo spazioso appartamento-maisonnette di 3,5 locali di circa 131 m² ti offre un ambiente di vita con un carattere speciale - situato nel centro di Oberwil eppure assolutamente tranquillo, direttamente sulla Birsig.A pochi passi dalla fermata del tram di Oberwil, puoi godere di collegamenti perfetti con la rete di trasporto pubblico e di tutti i vantaggi di una posizione centrale - combinati con l'intimità di una casa. La disposizione ben pensata su tre piani e l'ingresso privato ti danno il senso di una casa unifamiliare e creano un'atmosfera accoglienteAl piano terra, troverai un ampio ingresso con un guardaroba, un bagno per gli ospiti, nonché una cucina stilosa e intemporale con un piano di lavoro in pietra naturale. La zona living adiacente è inondata di luce, equipaggiata con un bel parquet, e ti invita a soggiornare con un camino confortevole. Un vero punto di forza è il giardino d'inverno riscaldato con vetratura isolante, che può essere utilizzato tutto l'anno - in estate, le pareti di vetro possono essere completamente aperte e conducono direttamente a un piccolo angolo di riposo nel verde.Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose - una con armadi a muro pratici, l'altra con accesso a un balcone coperto - nonché un bagno confortevole con due lavabi in vetro, una doccia e una vasca da bagno d'angolo invitante. Un piccolo ritiro completa questo piano.Il seminterrato abitabile offre uno spazio aggiuntivo con una stanza da hobby riscaldato, che può anche essere utilizzato come ufficio o camera per gli ospiti, una lavanderia separata, nonché un accesso diretto al garage sotterraneo. Il posto auto incluso nel prezzo assicura il massimo comfort. Un'area di essiccazione condivisa con Secomat è a disposizione per l'uso condiviso. La proprietà è sempre stata ben mantenuta e ha subito una ristrutturazione completa nel 2001.Questo appartamento-maisonnette combina una posizione centrale, la pace, lo spazio e un concetto di vita ben pensato - ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone alla ricerca di qualcosa di straordinario. Realizza il tuo sogno di vita qui - ci piacerebbe sentirci da te e ti faremo visitare questa proprietà speciale di persona.I punti di forza in un colpo d'occhio :- Senso di vita come in una casa unifamiliare - su tre piani- Camino nella zona living per ore confortevoli- Giardino d'inverno con vetratura isolante - utilizzabile tutto l'anno- Due camere da letto, di cui una con balcone, una con armadi a muro- Bagno spazioso con vasca da bagno d'angolo e doccia- Lavanderia separata, stanza da hobby riscaldato e cantina nel seminterrato- Accesso diretto al garage sotterraneo - posto auto incluso nel prezzo- Ottimo stato di manutenzione - ristrutturazione completa nel 2001Realizza il tuo sogno di vita qui - Ci piacerebbe sentirci da te! Piano dell'appartamento SeminterratoCantina : circa 13,2 m²Anticamera : circa 9 m²Stanza da hobby : circa 27,7 m²Piano terraCorridoio : circa 7,6 m²Cucina : circa 8,6 m²Bagno : circa 1,7 m²Scala : circa 3,7 m²Soggiorno : circa 30 m²Giardino d'inverno : circa 14 m²Piano superioreScala : circa 3,7 m²Pianerottolo : circa 3,6 m²Ritiro : circa 1,5 m²Camera 1 : circa 21,6 m²Camera 2 : circa 13,3 m²Superficie abitabile totale : circa 131,1 m²Superficie utile totale : circa 153,2 m²

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista panoramica a Therwil

Bentornati nella vostra nuova casa a TherwilBentornati in questo appartamento 4,5 locali ben mantenuto, attualmente affittato, al 1° piano di una casa di carattere a Im Wilacker 18 a Therwil. Con una superficie abitabile di 95,9 m² e una superficie totale di 112,5 m², questo appartamento offre un comfort di vita spazioso per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Cucina / soggiorno luminoso: Piano aperto, grandi finestre e accesso diretto al balcone – ideale per rilassarsi e godersi. • Balcone con vista: Il balcone invita a sostare e offre una vista magnifica sulla campagna verde. • Cucina moderna: Progettata in modo luminoso con facciate bianche, pavimento in ceramica scuro, grandi finestre e spazio per un piccolo angolo pranzo. Un lavastoviglie è anche disponibile. • Camera da letto luminosa: Un rifugio tranquillo con pavimento in legno e molta luce naturale. • Camera dei bambini: Progettata in modo pratico e ideale per le famiglie con bambini. • Bagno moderno: Dotato di piastrelle bianche, lavabo, doccia e specchio. • Area di ingresso accogliente: Ingresso amichevole con pavimento in ceramica scuro. • Parcheggio: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa nel garage e su un parcheggio esterno. • Accesso senza barriere: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle offre un accesso comodo all'appartamento. • Accoglienza degli animali domestici: Gli animali domestici sono benvenuti qui. Edificio e dintorniLa casa residenziale ben mantenuta con la sua facciata in mattoni rossi di carattere è circondata da un giardino spazioso. Prati, alberi, cespugli in fiore e un parco giochi privato rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Grazie all'orientamento ottimale, le stanze beneficiano di molta luce naturale durante tutto l'anno. La posizione si caratterizza anche per un calme eccezionale – sia di giorno che di notte.Posizione e infrastruttureTherwil offre una eccellente qualità della vita con collegamenti ottimali. La fermata dell'autobus "Wilacker" è a soli 1 minuto a piedi, quindi siete perfettamente collegati ai trasporti pubblici. Tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane sono nelle immediate vicinanze.Investitori, attenzione!L'appartamento e la sala hobby associata sono attualmente affittati. È possibile riprendere le condizioni di affitto attraenti e continuare l'appartamento come un investimento solido.Nota importante sulla STWEG: L'associazione dei proprietari di condominio (STWEG) è attualmente in fase di preparazione finanziaria per misure di conservazione del valore. Durante l'ultima assemblea ordinaria, è stato deciso di rinnovare le condutture dell'acqua della proprietà nel suo insieme. Al fine di trarre il massimo vantaggio dai benefici fiscali fino all'abolizione prevista del valore di auto-occupazione, saranno effettuate contribuzioni aumentate al fondo di rinnovamento nel corso dei prossimi due anni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo lieti della vostra richiesta!

Vivere con vista - Case nuove esclusive con giardino e terrazze

Descrizione dell'oggetto - Case unifamiliari Il progetto di costruzione nuova include case unifamiliari da 4,5 a 5,5 locali con superfici abitabili comprese tra 164m2 e 168m2.Ogni casa dispone di un balcone, di una loggia sul tetto, di una sala hobby e di un giardino.Dal garage della casa, si può entrare direttamente nella propria casa. Nel seminterrato, si trova un'area di ingresso riscaldato, due locali di deposito/tecnici e una grande sala hobby riscaldato con luce diurna.Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un bagno e una grande terrazza.La soffitta ospita la camera principale con il proprio bagno en suite e un'area di vestizione. Dalla camera da letto, si può accedere direttamente alla loggia sul tetto, dove si possono godere i bei tramonti.Per le case selezionate, c'è la possibilità di installare una piscina privata nel giardino. Ulteriori dettagli sulla pianificazione e le norme edilizie sono disponibili su richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di accoglierti per un incontro personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Casa unifamiliare a sé stante di 5,5 locali con caminetto e sala hobby

La posizione molto tranquilla della casa unifamiliare, lo spazio generoso e il giardino esteso fanno di questa proprietà un luogo unico. Troverete qui lo spazio per realizzare i vostri sogni di vita.Questa proprietà offre: • zona residenziale familiare • cucina accogliente • ampio spazio di vita e pranzo • caminetto • quattro locali • bagno con vasca e doccia • balcone • sala hobby riscaldata • lavanderia con doccia • serra • area di seduta • giardino • garage • posto auto esterno Ottenete una migliore visione di questa proprietà con il nostro tour virtuale. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto emozionante durante una visita personale.

casa unifamiliare ben curata in una posizione familiare

Stai cercando una casa unifamiliare ben curata in una posizione tranquilla e yet centrale? Un'offerta di stanze spaziosa e un grande giardino sono importanti per te? Hai bisogno di un carport e di due posti auto esterni per i tuoi veicoli?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca ha trovato la sua fine. L'IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. OggettoEntra nella casa, ti trovi in un ingresso luminoso con un bagno per gli ospiti sul lato destro. Più avanti c'è la cucina ben attrezzata con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo. Accanto c'è il soggiorno aperto, che offre anche spazio per un altro tavolo da pranzo. Da qui puoi accedere alla spaziosa zona di soggiorno e al meraviglioso giardino, che invita a giocare e a fare barbecue.Il piano superiore è composto da tre camere da letto - una delle quali con balcone - e un bagno. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno angolare, un water e un lavandino.Nel sottotetto, troverai una sorta di loft. Questo può essere utilizzato in vari modi - che sia come ufficio, sala da pranzo, camera per adolescenti, ecc.Per il parcheggio, hai a disposizione un carport e due posti auto esterni.Per uno spazio di stoccaggio supplementare, c'è un locale di stoccaggio esterno (accanto al carport). PosizioneIl comune di Laufen è situato nel Laufental nel cantone di Basilea Campagna e offre una buona connessione alla regione di Basilea.Laufen offre una zona di svago locale attraente con numerosi sentieri di trekking, che invitano a passeggiate rilassanti e a trekking prolungati nella natura.A piedi, puoi raggiungere il centro di Laufen in due minuti, con una varietà di negozi per le esigenze quotidiane, ristoranti, caffè e altre offerte di servizi.Puoi raggiungere la stazione di Laufen in otto minuti a piedi. Da lì, hai una molto buona connessione di trasporto pubblico a tutta la Svizzera nord-occidentale. Desideri più informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto? Siamo lieti del tuo contatto!

Baubewilligung erteilt: Exklusives Einfamilienhaus im Baustart

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Verfügbar ist nur noch ein exklusives Einfamilienhaus mit Bezug ab Herbst 2027 und Ausstattung auf Premium-Niveau.Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch.Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region, ein verlässliches Fundament für Qualität.PreisübersichtHaus 1: ReserviertHaus 2: CHF 2'790'000Haus 3: ReserviertVilla: ReserviertBesonderheiten der Liegenschaften:+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier+ Architektur mit unverwechselbarem Design+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität+ Partielle Deckenhöhen von über 5m+ Grosszügige Raumaufteilung+ Reduit und Hobbyräume+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang+ Option für Liftintegration+ Freecooling-System+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme+ Photovoltaikanlage+ Energieverbrauchs-Monitoring+ Wasserenthärtungsanlage+ Kontrollierte Lüftung in allen HäusernBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQiund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings.The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards.All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort.The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach.Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces.Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality.Price overviewHouse 1: CHF 2,790,000House 2: CHF 2,790,000House 3: CHF 2,690,000Villa: On requestSpecial features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration Freecooling system ...

CASA DAL DESIGN ARCHITETTONICO SENZA TEMPO CON PISCINA E APPARTAMENTO PER ANZIANI

Benvenuti a questa bellissima casa indipendente a Duggingen, che colpisce per 6 spaziose camere e 3 eleganti bagni .Con una superficie abitabile di 193 m² offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.La moderna pompa di calore aria/acqua assicura un riscaldamento efficiente ed ecologico della casa.Godetevi le giornate di sole sulla spaziosa terrazza di 95 m² o rinfrescatevi nella piscina interna. Nelle serate più fresche la stufa svedese invita a ore accoglienti Il seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione.La casa si trova in un tranquillo quartiere, ideale per famiglie, che apprezzano un ambiente rilassato e tranquillo .Duggingen è un incantevole villaggio, immerso nel pittoresco paesaggio della zona di Basilea, che si trova a sud di Basilea;Basilea, che offre numerose opportunità di svago e un eccellente collegamento con la città di Basilea .Benvenuti a questa bellissima casa indipendente a Duggingen, che colpisce per 6 spaziose camere e 3 eleganti bagni .Con una superficie abitabile di 193 m² offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.La moderna pompa di calore aria/acqua assicura un riscaldamento efficiente ed ecologico della casa.Godetevi le giornate di sole sulla spaziosa terrazza di 95 m² o rinfrescatevi nella piscina interna. Nelle serate più fresche la stufa svedese invita a ore accoglienti Il seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione.La casa si trova in un tranquillo quartiere, ideale per famiglie, che apprezzano un ambiente rilassato e tranquillo .Duggingen è un incantevole villaggio, immerso nel pittoresco paesaggio della zona di Basilea, che si trova a sud di Basilea;Basilea, che offre numerose opportunità di svago e un eccellente collegamento con la città di Basilea .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00038 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa di campagna elegante con aree secondarie spaziose

Questa casa unifamiliare elegante di stile rustico charme combina generosità, comfort e possibilità di utilizzo polivalenti in modo riuscito. La progettazione è implementata in modo coerente in tutta la casa e crea un'unità armoniosa e coerente. Grazie al carattere simile a un loft, la casa sembra particolarmente spaziosa, con transizioni fluide tra le diverse aree di vita.Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante e spazioso che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosa con cucina aperta. Ciò crea un centro di vita piacevole con molto spazio per la socialità e le ore rilassate. A questo piano, c'è anche un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, troverete una camera principale spaziosa con il suo bagno e una cabina armadio confortevole. Un'altra stanza, che era originariamente divisa in due stanze separate e un bagno (vedi piano), e attualmente utilizzata come cabina armadio supplementare, offre possibilità di progettazione flessibili. La conversione in due stanze con bagno è già preparata - i costi di ristrutturazione corrispondenti di 50.000 CHF sono inclusi nel prezzo di acquisto.Un punto di forza particolare è il sottotetto superiore, accessibile via una scala a scomparsa: una stanza spaziosa con finestre, pendici di tetto accattivanti e riscaldamento a pavimento convince con la sua atmosfera piacevole e è ideale come sala giochi, atelier o ufficio tranquillo.Il seminterrato è di alta qualità e offre un comfort di vita supplementare: un altro bagno, una camera per gli ospiti, una cucina da festa e diverse stanze di stoccaggio pratiche. Questo piano è completato da una cantina del vino.La proprietà convince anche nella zona esterna: un ampio spazio antistante con un garage offre un arrivo confortevole e sufficiente spazio. Al posto di un grande giardino, potete aspettarvi un'ampia terrazza con vista sulla verdura dell'istituto di bagni popolare di Aesch - ideale per godersi ore rilassate all'aperto senza molto sforzo di manutenzione.La proprietà è perfettamente adatta a coppie con esigenze di spazio aumentate o a famiglie che apprezzano un concetto di vita senza complicazioni. Gli sforzi di manutenzione ridotti sono particolarmente attraenti - ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort e vogliono evitare i lavori di giardinaggio cronofagi.Una casa che combina una disposizione di stanze pensata, generosità e qualità di vita in modo attraente.

Investire nella qualità della vita in una posizione centrale

Nel bellissimo comune oberbaselbieter di Oberdorf, questa casa multifamiliare moderna si trova in una posizione soleggiata e centrale. Le scuole, gli negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dei trasporti pubblici è nelle immediate vicinanze della proprietà. La nuova linea del tram BLT porta direttamente a Liestal in circa 20 minuti, dove i treni veloci e regionali portano in tutte le direzioni centrali della Svizzera.La proprietà è stata completamente ristrutturata, poi ampliata con un nuovo edificio, e si presenta ora nel suo nuovo splendore. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e ogni appartamento individuale ha il suo proprio fascino unico. La casa multifamiliare è composta da 7 unità abitative di 2,5, 3,5 e 4,5 locali e da un ampio salone di esposizione con una stanza di deposito adiacente.Nella parte residenziale, un ascensore porta comodamente gli inquilini a ogni appartamento. Un posto auto privato all'aperto può essere affittato per ogni appartamento.La proprietà immobiliare offre un rendimento del 4,07%. La casa multifamiliare è affittata ad eccezione di un appartamento.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05%

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05% Scopri questa proprietà di investimento ben mantenuta e ben conservata: un edificio di appartamenti di 3 piani del 1887 con charme in una buona posizione. La proprietà è composta da tre appartamenti: • Due appartamenti di 3,5 locali • Un appartamento di 4 locali Inoltre, sono disponibili 2 garage e 1 posto auto all'aperto. Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina. Un giardino comune di fronte alla casa invita a soggiornare e a rilassarsi, offrendo ai residenti un comfort e una qualità della vita aggiuntivi. La superficie abitabile totale è di 270 m², il che rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori in capitale. I lavori di ristrutturazione in corso negli ultimi anni contribuiscono all'aumento del valore della proprietà. Nel 2020, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento con boiler per l'acqua calda, e nel 2023, la facciata esterna è stata ristrutturata, il che rende l'edificio di appartamenti particolarmente attraente e futuristico. La regione convince con la sua posizione attraente tra Basilea e Zurigo, nonché con la sua alta qualità della vita e l'ambiente naturale. È particolarmente popolare tra le persone che vogliono combinare la vita urbana delle grandi città con la pace e la tranquillità della campagna. Oltre il 10% di rendita del capitale proprio, approfittate dell'occasione di investire in una proprietà a rendita elevata in una buona posizione! Questa offerta di AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate locative stabili (secondo lo stato di locazione attuale; dati chiave su richiesta) • Rendita del capitale proprio superiore al 10% • Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina separata • Stanze luminose • Armadi a muro • Sauna • Giardino comune • 2 garage, 1 posto auto Programma di locali Piano terra: appartamento di 3,5 locali (81m2) • Soggiorno 23,3 m2 • Sala da pranzo 13,4 m2 • Cucina 10,0 m2 • 2 locali à 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Entrata 2,1 m2 Primo piano: appartamento di 3,5 locali (85 m2) • Soggiorno 25,7 m2 • Cucina con sala da pranzo 24,2 m2 • 2 locali à 14,3 m2, 12,0 m2 • Bagno con vasca e WC 4,4 m2 • Entrata 3,3 m2 Piano superiore: appartamento di 4 locali (124 m2) • Soggiorno 14,8 m2 • Sala da pranzo 20,2 m2 • Cucina 10,60m2 • 3 locali à 33 m2, 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Sauna 3,6 m2 • Entrata 3,8 m • Corridoio 4,4 m2 Condizioni di acquisto Prenotazione: Una eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di CHF 50 000 fa parte del contratto di acquisto. Costi di acquisto: • Se ci sono più persone interessate che desiderano acquistare la proprietà, sarà organizzata una procedura di asta e la proprietà sarà venduta al miglior offerente. • I costi notarili e di registro fondiario nonché le imposte di trasferimento saranno divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Qualsiasi imposta sulle plusvalenze sarà a carico del venditore. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente via l'annuncio online utilizzando "Contattare il venditore". Ci metteremo in contatto con te il prima possibile. Grazie mille. Ci auguriamo il tuo contatto. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine a Tenniken!

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine a Tenniken! Questa casa unifamiliare offre la base perfetta per realizzare le tue idee personali della tua casa. Che si tratti di architettura moderna, rifugio accogliente o concept ben pensato per più unità abitative, qui hai la libertà di progettare le tue idee secondo i tuoi desideri.Approfitta del potenziale esistente e crea un posto che ti si adatti perfettamente.Questa offerta Nova Casa include: • Possibilità di ampliamento per 2 unità abitative • Posizione ideale • Quartiere residenziale familiare • Situato in zona tranquilla • Stanze luminose • Grande giardino • 178 m2 di superficie abitabile netta • 820 m2 di superficie del terreno • 2 x bagni con doccia • 2 x bagni con vasca da bagno • 2 x garage • Posti auto esterni Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe incontrarti.

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine!

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Appartamento con vista unica sulla Sissacherfluh .....

Più foto e informazioni sono disponibili su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale 3D.Stiamo vendendo un bell'appartamento di 4,5 locali sotto il tetto, parzialmente ristrutturato, con anno di costruzione 1973 a Sissach. La proprietà si trova in una buona zona, in una casa di cinque parti ben curata, al Grienmattweg 27. L'appartamento offre una superficie abitabile netta di circa 113 m² e colpisce per la sua posizione ideale e una vista magnifica sulla Sissacherfluh. Un grande parcheggio direttamente davanti alla casa appartiene all'appartamento e offre un comfort aggiuntivo.Potete accedere alla porta d'ingresso dell'appartamento sotto il tetto tramite le scale - un ascensore non è disponibile nella proprietà. L'ingresso offre sufficiente spazio per un armadio o un ripostiglio sul lato sinistro. Un armadio a muro offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Da qui, potete accedere a tutte le stanze. Adiacente a questo, potete accedere a una stanza che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo con un ripostiglio pratico. Accanto si trova un'altra stanza che si presta ideale come studio. La stanza più grande dell'appartamento è eccellente come camera da letto e dispone di un bagno en suite con vasca da bagno, water e lavabo. Inoltre, la pendenza del tetto offre uno spazio di stoccaggio sotto il tetto.Dal corridoio, potete anche accedere agli altri locali umidi: un bagno con doccia e lavabo, nonché un water separato con lavabo, offrono un comfort aggiuntivo. La cucina è tenuta in un bianco intemporele e dotata di un bancone in granito nero di alta qualità. I dispositivi da cucina sono stati rinnovati nel 2022 e sono così quasi nuovi. Direttamente adiacente alla cucina si trova la zona pranzo, che offre un accesso diretto al balcone. Quest'ultimo è stato anche ristrutturato nel 2022 e invita a rilassarsi all'aperto.Il soggiorno è un altro punto forte dell'appartamento: un camino a aria calda confortevole offre un calore piacevole nei giorni freddi, mentre la facciata vitrata lascia entrare molta luce e offre una vista mozzafiato sulla Sissacherfluh. Un vasto solaio offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, e nel seminterrato avete a disposizione una lavanderia, un'area di essiccazione e uno spazio di cantina.L'appartamento convince con dettagli pratici come un pavimento in laminato continuo in quasi tutte le stanze e il parquet nel soggiorno. Il riscaldamento funziona tramite il teleriscaldamento, e la rete di fibra ottica esistente offre un internet veloce. I tubi dell'acqua e del fango saranno ristrutturati quest'anno, quindi potete gioire di un investimento a lungo termine e sicuro. La ristrutturazione del tetto della proprietà è prevista per il 2026.Con solo poche modifiche, potete progettare questo appartamento secondo le vostre idee e trasferirvi direttamente. Godetevi l'atmosfera accogliente, la posizione eccellente e la vista mozzafiato.Lasciatevi ispirarePiù foto e informazioni sono disponibili su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale 3D.

Casa moderna di 5,5 locali con vista panoramica ad Allschwil

Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali ad Allschwil colpisce per le sue stanze luminose e spaziose, la sua bella vista lontana e il suo concetto di stanza ben pensato su tre livelli.Quando si entra nella casa, si entra direttamente nell'area living aperta con finestre panoramiche spaziose che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame piacevole con l'ambiente circostante. La cucina moderna è equipaggiata con un piano di lavoro in granito, un piano cottura in ceramica di vetro, un forno e un microonde. Le lastre di cemento e le finestre triple vetrate sottolineano lo standard di costruzione di alta qualità. Una scala conduce ai piani superiori con stanze luminose e ben tagliate.Al secondo piano, ci sono tre stanze, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Un bagno con vasca completa funzionalmente e armoniosamente questo piano.Un punto di forza particolare è il tetto ampliato con una stanza spaziosa, molta luce del giorno e il suo bagno privato - ideale come suite genitori, ritiro privato o ufficio a casa.La terrazza spaziosa con una vista soleggiata e non ostruita, nonché l'area di giardino adiacente, invitano a rilassarsi e a soggiornare.Nel seminterrato, ci sono due locali di cantina ampliati, uno dei quali è riscaldato e polivalente (ad esempio, hobby, fitness o deposito).Un garage doppio con un'altezza del soffitto parziale di oltre tre metri, nonché due posti auto esterni, offrono opzioni di parcheggio e deposito confortevoli.La proprietà è in ottimo stato e è stata curata con attenzione nel tempo. La casa è riscaldato da una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento. Grazie a una buona isolazione e a una costruzione contemporanea, la proprietà risponde agli standard energetici di oggi.Un'abitazione ideale per le famiglie che apprezzano la vita moderna, il comfort, le stanze luminose e una vista attraente in un ottimo ambiente.