Bentornati nella vostra nuova casa a Therwil

Bentornati in questo appartamento 4,5 locali ben mantenuto, attualmente affittato, al 1° piano di una casa di carattere a Im Wilacker 18 a Therwil. Con una superficie abitabile di 95,9 m² e una superficie totale di 112,5 m², questo appartamento offre un comfort di vita spazioso per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Cucina / soggiorno luminoso: Piano aperto, grandi finestre e accesso diretto al balcone – ideale per rilassarsi e godersi.

• Balcone con vista: Il balcone invita a sostare e offre una vista magnifica sulla campagna verde.

• Cucina moderna: Progettata in modo luminoso con facciate bianche, pavimento in ceramica scuro, grandi finestre e spazio per un piccolo angolo pranzo. Un lavastoviglie è anche disponibile.

• Camera da letto luminosa: Un rifugio tranquillo con pavimento in legno e molta luce naturale.

• Camera dei bambini: Progettata in modo pratico e ideale per le famiglie con bambini.

• Bagno moderno: Dotato di piastrelle bianche, lavabo, doccia e specchio.

• Area di ingresso accogliente: Ingresso amichevole con pavimento in ceramica scuro.

• Parcheggio: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa nel garage e su un parcheggio esterno.

• Accesso senza barriere: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle offre un accesso comodo all'appartamento.

• Accoglienza degli animali domestici: Gli animali domestici sono benvenuti qui.

Edificio e dintorni

La casa residenziale ben mantenuta con la sua facciata in mattoni rossi di carattere è circondata da un giardino spazioso. Prati, alberi, cespugli in fiore e un parco giochi privato rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Grazie all'orientamento ottimale, le stanze beneficiano di molta luce naturale durante tutto l'anno. La posizione si caratterizza anche per un calme eccezionale – sia di giorno che di notte.

Posizione e infrastrutture

Therwil offre una eccellente qualità della vita con collegamenti ottimali. La fermata dell'autobus "Wilacker" è a soli 1 minuto a piedi, quindi siete perfettamente collegati ai trasporti pubblici. Tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane sono nelle immediate vicinanze.

Investitori, attenzione!

L'appartamento e la sala hobby associata sono attualmente affittati. È possibile riprendere le condizioni di affitto attraenti e continuare l'appartamento come un investimento solido.

Nota importante sulla STWEG: L'associazione dei proprietari di condominio (STWEG) è attualmente in fase di preparazione finanziaria per misure di conservazione del valore. Durante l'ultima assemblea ordinaria, è stato deciso di rinnovare le condutture dell'acqua della proprietà nel suo insieme. Al fine di trarre il massimo vantaggio dai benefici fiscali fino all'abolizione prevista del valore di auto-occupazione, saranno effettuate contribuzioni aumentate al fondo di rinnovamento nel corso dei prossimi due anni.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo lieti della vostra richiesta!