131 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Winterthur

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157m²CHF 5595.–
Stadthausstrasse 111, 8400 Winterthur

Negozio attraente in una posizione pedonale eccellente nella città vecchia di Winterthur

Dal 01.09.2026 o su accordo, affittiamo questo locale commerciale polivalente in una posizione eccellente, molto frequentata, sulla Stadthausstrasse / angolo Schmidgasse - nel cuore della città vecchia di Winterthur.La proprietà si trova nella vicinanza immediata della Marktgasse animata, la zona pedonale e commerciale centrale della città vecchia con una forte frequentazione, un paesaggio urbano storico affascinante e un mix attraente di dettagli, gastronomia e servizi. La stazione principale di Winterthur è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti (circa 300 m). I mezzi di trasporto pubblico si trovano direttamente di fronte alla proprietà.Oggetto di affittoSopra il locale commerciale, ci sono due unità abitative. L'attività si estende su tre piani (seminterrato, piano terra e piano superiore) e offre possibilità di utilizzo flessibili:Seminterrato (circa 46 m²) • Area di vendita • Stanza di deposito • Accesso / scala Piano terra (circa 55 m²) • Entrata principale • Area di vendita • Area di ufficio (circa 8 m²) • Stanza di deposito • Scala per il piano superiore Piano superiore (circa 56 m²) • Area di vendita o di lavoro • Area di deposito (circa 8 m²) • WC Possibilità di utilizzoLa proprietà è affittata nel suo stato attuale e fino ad ora è stata utilizzata con successo come negozio specializzato per le cornici e le dorature.Sono possibili diversi concetti di utilizzo, tra cui: • Negozio di dettaglio classico (boutique, interni, bellezza, etc.) • Utilizzo di servizi con contatto clienti (fiducia, consulenza, architettura, coaching, finanza) • Utilizzo creativo / atelier (design, moda, agenzia web, etc.) • Sale di bellezza / di benessere / di pratica (reception al piano terra, sale di trattamento al piano superiore) • Idée di business innovative e individuali VisitaSaremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante di persona. Per favore contattateci per un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1820m²CHF 140.– / m²
Klosterstrasse 18a, 8406 Winterthur

Area Vitus - Spazi commerciali flessibili per la tua innovazione

Benvenuti nell'area Vitus a Winterthur - una delle aree di sviluppo più emozionanti della regione Dove un tempo si scriveva la storia dell'industria, oggi emerge un sito aziendale versatile per la produzione, il commercio, la logistica e i servizi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, agli spazi ampi e alle opzioni di utilizzo flessibili, l'area Vitus offre condizioni ideali per le aziende con esigenze diverse.In breve:Spazi commerciali tra 364 - 1.820 m² disponibili dal piano terra al 1° piano • Stanze spaziose e luminose • Opzioni di utilizzo variate e progettazione flessibile dello spazio possibile • Carico al pavimento di 2,5 t / m2 • Altezza del soffitto approximativa 4m • Consegna diretta via 2 ascensori per merci per piano (capacità di carico 6t & 5t) • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili su richiesta • In buona compagnia - mix emozionante di inquilini • Uscita autostradale Töss (A1) direttamente adiacente / collegamento con i mezzi pubblici raggiungibile in pochi minuti • Opzioni di shopping e ristorazione nell'area Vitus e nel quartiere Affitto & Allestimento • Affitto netto nello stato attuale - CHF 140,00 / m2 / annuo • Allreal ti sostiene nella pianificazione, realizzazione e finanziamento del tuo allestimento di inquilino Interessato? Allora diventa parte dell'area Vitus e organizza un appuntamento di visita personale.Ulteriori informazioni, impressioni e notizie emozionanti sull'area sono disponibili sul nostro sito web (vedi link qui sotto).

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18m²CHF 170.– / m²
Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

Piano terra: spazio commerciale/uffici D, circa 18 m2

Noleggiamo nel seminterrato uno spazio commerciale/uffici attraente e luminoso D, ha una superficie totale di circa 18m² in Kanzleistrasse 36 a 8405 Winterthur-Seen. Lo spazio è affittato dopo una ristrutturazione. Offerta: • Nel seminterrato, spazio commerciale/uffici • Spazio D circa 18 m2 • Affitto netto: 150 CHF/m²/p.a. (più NK e IVA) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (più IVA) • Spazio commerciale/uffici luminoso e spazioso • Buona accessibilità nel centro di Seen • Direttamente alla Posta Seen nello stesso edificio • Vicino alla stazione, con collegamento S-Bahn • Servizi igienici nel seminterrato per uso condiviso e IV-WC al piano terra disponibili • Posti auto per i clienti per uso condiviso • Nello stato grezzo (pavimentazione, muri/soffitti intonacati e dipinti, UV con prese elettriche e illuminazione di base) • Posti auto disponibili su richiesta (netto 130 CHF/mese più IVA) • Disponibile da ottobre/novembre 2026 Elenco seguente degli spazi disponibili nello stesso edificio: • Piano terra: spazio commerciale/uffici A, circa 158 m2 e può essere suddiviso in (A-1 circa 84 m2 e A-2 circa 73 m2) • Piano terra: spazio commerciale/uffici B, circa 146 m2 e può essere suddiviso in (B-1 circa 88 m2 e B-2 circa 58 m2) • Seminterrato: spazio commerciale/uffici D, circa 18 m2 • Divisione flessibile dei piani/spazi Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriori informazioni o documenti?Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

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58m²CHF 240.– / m²
Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

Spazio commerciale/uffici tra 58-88 m2

Affittiamo al piano terra uno spazio commerciale/uffici attraente e luminoso tra circa 58-88 m2 in Kanzleistrasse 36 a 8405 Winterthur-Seen. Lo spazio sarà affittato dopo la ristrutturazione. Offerta: • Al piano terra direttamente accanto all'ingresso principale • Spazio diviso tra 58-88 m2 (A-1 / A-2 / B-1 / B-2) • Affitto netto: 220 CHF/m²/p.a. (esclusi NK e IVA) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (esclusi IVA) • Spazi commerciali/uffici luminosi e spaziosi • Buona accessibilità al centro di Seen • Direttamente alla Posta Seen nello stesso edificio • Vicino alla stazione, con collegamento S-Bahn • Servizi igienici nel seminterrato per uso condiviso e IV-WC al piano terra disponibili • Posti auto per clienti per uso condiviso • Nello stato grezzo (pavimentazione, muri/soffitti intonacati e dipinti, UV con prese elettriche e illuminazione di base) • Posti auto disponibili su richiesta (netto 130 CHF/mese esclusi IVA) • Disponibilità: ottobre/novembre 2026 Elenco seguente degli spazi disponibili nello stesso edificio: • Piano terra: Spazio commerciale/uffici A, circa 158 m2 e può essere suddiviso in (A-1 circa 84 m2 e A-2 circa 73 m2) • Piano terra: Spazio commerciale/uffici B, circa 146 m2 e può essere suddiviso in (B-1 circa 88 m2 e B-2 circa 58 m2) • Seminterrato: Spazio commerciale/uffici D, circa 18 m2 • Divisione flessibile dei piani/spazi Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriori informazioni o documenti?Ci auguriamo il vostro contatto.

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304m²CHF 240.– / m²
Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

Spazio commerciale/ufficio A+B, circa 304 m2

Affittiamo uno spazio commerciale/ufficio A+B attraente e luminoso al piano terra, con una superficie totale di circa 304m² (158+146) in Kanzleistrasse 36 a 8405 Winterthur-Seen. Lo spazio sarà affittato dopo la ristrutturazione. Offerta: • Al piano terra, direttamente accanto all'ingresso principale • Area A+B di circa 304m2 • Affitto netto: 220 CHF/m²/p.a. (più NK e IVA) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (più IVA) • Spazi commercial/ufficio luminosi e spaziosi • Accesso facile nel centro di Seen • Direttamente alla Posta Seen nello stesso edificio • Vicino alla stazione ferroviaria, con collegamento S-Bahn • Servizi igienici nel seminterrato per uso condiviso e IV-WC al piano terra disponibili • Posti auto per clienti per uso condiviso • In uno stato grezzo raffinato (pavimentazione, muri/soffitti intonacati e dipinti, UV con connessioni elettriche e illuminazione di base) • Posti auto disponibili su richiesta (net 130 CHF/mese più IVA) • Disponibile da ottobre/novembre 2026 Elenco seguente degli spazi disponibili nello stesso edificio: • Piano terra: Spazio commerciale/ufficio A, di circa 158 m2, divisibile in (A-1 di circa 84 m2 e A-2 di circa 73 m2) • Piano terra: Spazio commerciale/ufficio B, di circa 146 m2, divisibile in (B-1 di circa 88 m2 e B-2 di circa 58 m2) • Seminterrato: Spazio commerciale/ufficio D, di circa 18 m2 • Divisione flessibile dei piani/spazi Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriori informazioni o documenti?Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

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146m²CHF 240.– / m²
Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

Spazio commerciale/ufficio A, circa 158 m2

Affittiamo uno spazio commerciale/ufficio attraente e luminoso B al piano terra, con una superficie totale di circa 146m² in Kanzleistrasse 36 a 8405 Winterthur-Seen. Lo spazio sarà affittato dopo la ristrutturazione. Offerta : • Al piano terra, direttamente accanto all'ingresso principale • Spazio B, circa 146 m2 (può essere diviso in due aree parziali) • Affitto netto : 220 CHF/m²/p.a. (più NK e IVA) • NK : 20 CHF/m²/p.a. (più IVA) • Spazi commerciali/uffici luminosi e spaziosi • Accesso facile nel centro di Seen • Direttamente alla Posta Seen nello stesso edificio • Vicino alla stazione, con collegamento S-Bahn • Servizi igienici nel seminterrato per uso condiviso e IV-WC al piano terra disponibili • Posti auto per clienti per uso condiviso • In uno stato grezzo raffinato (pavimentazione, muri/soffitti intonacati e dipinti, UV con prese elettriche e illuminazione di base) • Posti auto disponibili su richiesta (net 130 CHF/mese più IVA) • Disponibile da ottobre/novembre 2026 Elenco seguente degli spazi disponibili nello stesso edificio : • Piano terra : Spazio commerciale/ufficio A, circa 158 m2, può essere diviso in (A-1 circa 84 m2 e A-2 circa 73 m2) • Piano terra : Spazio commerciale/ufficio B, circa 146 m2, può essere diviso in (B-1 circa 88 m2 e B-2 circa 58 m2) • Seminterrato : Spazio commerciale/ufficio D, circa 18 m2 • Divisione flessibile dei piani/spazi Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriori informazioni o documenti ?Siamo lieti del vostro contatto.

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158m²CHF 240.– / m²
Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

Spazio commerciale/ufficio A, circa 158 m2

Affittiamo al piano terra uno spazio commerciale/ufficio A attraente e luminoso, ha una superficie totale di circa 158m² in Kanzleistrasse 36 a 8405 Winterthur-Seen. Lo spazio sarà affittato dopo la ristrutturazione. Offerta: • Al piano terra direttamente accanto all'ingresso principale • Spazio A circa 158 m2 (può essere diviso in due sottospazi) • Affitto netto: 220 CHF/m²/p.a. (più NK e IVA) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (più IVA) • spazi commerciali/ufficio luminosi e spaziosi • Accesso facile al centro di Seen • Direttamente alla Posta Seen nello stesso edificio • Vicino alla stazione, con collegamento S-Bahn • Servizi igienici nel seminterrato per uso condiviso e IV-WC al piano terra disponibili • Parcheggi per clienti per uso condiviso • Nello stato grezzo raffinato (pavimentazione, muri/soffitti intonacati e dipinti, UV con prese elettriche e illuminazione di base) • Parcheggi disponibili su richiesta (netto 130 CHF/mese più IVA) • Disponibilità: ottobre/novembre 2026 Elenco seguente degli spazi disponibili nello stesso edificio: • Piano terra: Spazio commerciale/ufficio A, circa 158 m2 e può essere diviso in (A-1 circa 84 m2 e A-2 circa 73 m2) • Piano terra: Spazio commerciale/ufficio B, circa 146 m2 e può essere diviso in (B-1 circa 88 m2 e B-2 circa 58 m2) • Seminterrato: Spazio commerciale/ufficio D, circa 18 m2 • Divisione flessibile dei piani/spazi Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriori informazioni o documenti?Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

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  • 3-story building with a garage in front and glass windows.
  • Empty street with two garages on the left, surrounded by buildings
  • 2 story building, balcony on top, attached garage
  • Empty room, carpet flooring, large windows, balcony, bright lighting
  • An empty office space with glass doors, sliding glass windows, white ceiling and walls, grey flooring, and a balcony. The office has white shelves and a small white cabinet. Outside, there is a car parked in front of a building.
  • white walls, gray flooring, sliding glass doors, white desk, multiple windows
  • empty room with a large sliding glass door, radiators, overhead lights, carpet, power outlets
  • empty room, wooden floor, brick walls, white walls, staircase, fluorescent lighting
  • Empty room with wooden floor, white brick walls, central staircase, open windows, fire extinguisher, fluorescent ceiling lights, a desk with items
  • empty hallway, concrete floor, metal beams, storage shelves, fire exit sign
  • small room with cabinet, sink, toilet sign, white walls, metal railings
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450m²Prezzo su richiesta
Einfangstrasse 2, 8406 Winterthur

Proprietà commerciale versatile in posizione centrale

Affittiamo un edificio commerciale attraente con spazi di ufficio, deposito e produzione, disponibili immediatamente o su accordo. L'edificio dispone di un ascensore per persone, di una piattaforma di sollevamento, di posti auto esterni, di 2 garage con porta a rullo e di un parcheggio biciclette coperto. Le consegne possono anche essere effettuate dall'ingresso posteriore.Note importanti: • Un affitto di superficie parziale può essere considerato. • Nella fase iniziale, esiste la possibilità di un affitto scalare. Lo spazio commerciale offerto si trova nel quartiere urbano in sviluppo di Winterthur-Töss, in una posizione centrale e buona. La connessione all'autostrada e la liaison di trasporto con il centro città di Winterthur sono ideali.Dettagli: • 450m2 di spazio utilizzabile (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2) • locali sviluppati con aria condizionata • ascensore per persone • piattaforma di sollevamento • posti auto, compresi garage separati con porta a rullo • terrazza • consegna dall'ingresso posteriore • servizi igienici propri e sviluppati Gli spazi di affitto sono ideali per: • aziende artigianali • utilizzo di ufficio e amministrativo • mostre • servizi generali • operazioni di deposito e logistica • produzione o fabbricazione • industria creativa(grafici, architetti, fotografi, gallerie d'arte, etc.) L'affitto è esclusivo dei costi aggiuntivi. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico del locatario.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare un appuntamento di visita.Ci auguriamo il vostro contatto.

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290m²CHF 185.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Spazi di pratica personalizzabili a Winterthur Neuhegi!

Stai cercando un nuovo luogo di pratica? Che tu sia un medico di base, un fisioterapista o un dentista, questa proprietà può accogliere diversi concetti di utilizzo.Gli spazi di pratica nell'edificio "7 am Park" sono situati nel cuore del quartiere tendenza Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!- Superficie locativa parziale da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano superiore- Costruzione: Edificio grezzo 2- Stanze luminose- Ascensore per persone e servizi igienici nella scala per uso condiviso.- Colorazione e materializzazione dei locali comuni di gusto- Tecnologia di costruzione moderna con ad esempio sistema fotovoltaico di copertura, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.- Parcheggi per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente di fronte alla casa- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.- Un centro fitness ha affittato uno spazio al piano terra della proprietà, tutte le 109 unità residenziali sono occupate.- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*L'affitto è strutturato in fasi e si compone come segue (durata minima 5 anni, calcolo per spazio di ufficio con 290 m2):Affitto per il 1° anno: CHF 4'470.85 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)Affitto per il 2° anno: CHF 4'712.50 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)Affitto dal 3° anno: CHF 4'954.15 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)I costi accessori ammontano a CHF 725.00 al mese (CHF 30.00 m2/anno).Interessato? Saremmo felici di consigliarti sulle diverse opzioni. Ci auguriamo il tuo contatto.Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

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