118 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Winterthur

Negozio attraente in una posizione pedonale eccellente nella città vecchia di Winterthur

Dal 01.09.2026 o su accordo, affittiamo questo locale commerciale polivalente in una posizione eccellente, molto frequentata, sulla Stadthausstrasse / angolo Schmidgasse - nel cuore della città vecchia di Winterthur.La proprietà si trova nella vicinanza immediata della Marktgasse animata, la zona pedonale e commerciale centrale della città vecchia con una forte frequentazione, un paesaggio urbano storico affascinante e un mix attraente di dettagli, gastronomia e servizi. La stazione principale di Winterthur è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti (circa 300 m). I mezzi di trasporto pubblico si trovano direttamente di fronte alla proprietà.Oggetto di affittoSopra il locale commerciale, ci sono due unità abitative. L'attività si estende su tre piani (seminterrato, piano terra e piano superiore) e offre possibilità di utilizzo flessibili:Seminterrato (circa 46 m²) • Area di vendita • Stanza di deposito • Accesso / scala Piano terra (circa 55 m²) • Entrata principale • Area di vendita • Area di ufficio (circa 8 m²) • Stanza di deposito • Scala per il piano superiore Piano superiore (circa 56 m²) • Area di vendita o di lavoro • Area di deposito (circa 8 m²) • WC Possibilità di utilizzoLa proprietà è affittata nel suo stato attuale e fino ad ora è stata utilizzata con successo come negozio specializzato per le cornici e le dorature.Sono possibili diversi concetti di utilizzo, tra cui: • Negozio di dettaglio classico (boutique, interni, bellezza, etc.) • Utilizzo di servizi con contatto clienti (fiducia, consulenza, architettura, coaching, finanza) • Utilizzo creativo / atelier (design, moda, agenzia web, etc.) • Sale di bellezza / di benessere / di pratica (reception al piano terra, sale di trattamento al piano superiore) • Idée di business innovative e individuali VisitaSaremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante di persona. Per favore contattateci per un appuntamento di visita.

Area Vitus - Spazi commerciali flessibili per la tua innovazione

Benvenuti nell'area Vitus a Winterthur - una delle aree di sviluppo più emozionanti della regione Dove un tempo si scriveva la storia dell'industria, oggi emerge un sito aziendale versatile per la produzione, il commercio, la logistica e i servizi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, agli spazi ampi e alle opzioni di utilizzo flessibili, l'area Vitus offre condizioni ideali per le aziende con esigenze diverse.In breve:Spazi commerciali tra 364 - 1.820 m² disponibili dal piano terra al 1° piano • Stanze spaziose e luminose • Opzioni di utilizzo variate e progettazione flessibile dello spazio possibile • Carico al pavimento di 2,5 t / m2 • Altezza del soffitto approximativa 4m • Consegna diretta via 2 ascensori per merci per piano (capacità di carico 6t & 5t) • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili su richiesta • In buona compagnia - mix emozionante di inquilini • Uscita autostradale Töss (A1) direttamente adiacente / collegamento con i mezzi pubblici raggiungibile in pochi minuti • Opzioni di shopping e ristorazione nell'area Vitus e nel quartiere Affitto & Allestimento • Affitto netto nello stato attuale - CHF 140,00 / m2 / annuo • Allreal ti sostiene nella pianificazione, realizzazione e finanziamento del tuo allestimento di inquilino Interessato? Allora diventa parte dell'area Vitus e organizza un appuntamento di visita personale.Ulteriori informazioni, impressioni e notizie emozionanti sull'area sono disponibili sul nostro sito web (vedi link qui sotto).

Ampio spazio per workshop, corsi, riunioni etc.

Disponibile immediatamente:66m² di spazio eventi nel Home of Innovation, compreso l'accesso alla cucina, ai servizi igienici e alla grande terrazza sul tetto.Lo spazio: • 66 m² di spazio eventi • Ideale per 5 - 65 persone • Accesso alla cucina, alla macchina del caffè e alla grande terrazza sul tetto con vista su Winterthur Servizio tutto compreso: • Utilizzo dei tavoli, sedie, flipchart e monitor esistenti • Pulizia • Wi-Fi & stampante centrale • Caffè & acqua • Utilizzo della terrazza sul tetto Posizione: • 2 minuti a piedi dalla stazione di Winterthur • Prossimità diretta con la città vecchia e i suoi ristoranti & possibilità di shopping Interesse:Saremmo felici di mostrarvi lo spazio eventi durante una visita senza impegno.O puoi prenotare direttamente sul nostro sito web: https://homeofinnovation.ch/eventspace-in-winterthur/

Proprietà commerciale versatile in posizione centrale

Affittiamo un edificio commerciale attraente con spazi di ufficio, deposito e produzione, disponibili immediatamente o su accordo. L'edificio dispone di un ascensore per persone, di una piattaforma di sollevamento, di posti auto esterni, di 2 garage con porta a rullo e di un parcheggio biciclette coperto. Le consegne possono anche essere effettuate dall'ingresso posteriore.Note importanti: • Un affitto di superficie parziale può essere considerato. • Nella fase iniziale, esiste la possibilità di un affitto scalare. Lo spazio commerciale offerto si trova nel quartiere urbano in sviluppo di Winterthur-Töss, in una posizione centrale e buona. La connessione all'autostrada e la liaison di trasporto con il centro città di Winterthur sono ideali.Dettagli: • 450m2 di spazio utilizzabile (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2) • locali sviluppati con aria condizionata • ascensore per persone • piattaforma di sollevamento • posti auto, compresi garage separati con porta a rullo • terrazza • consegna dall'ingresso posteriore • servizi igienici propri e sviluppati Gli spazi di affitto sono ideali per: • aziende artigianali • utilizzo di ufficio e amministrativo • mostre • servizi generali • operazioni di deposito e logistica • produzione o fabbricazione • industria creativa(grafici, architetti, fotografi, gallerie d'arte, etc.) L'affitto è esclusivo dei costi aggiuntivi. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico del locatario.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare un appuntamento di visita.Ci auguriamo il vostro contatto.

Vitus-Areal - Spazio per la produzione, lo sviluppo e il successo

Benvenuti nel Vitus-Areal a Winterthur - una delle aree di sviluppo più emozionanti della regione Dove un tempo si scriveva la storia industriale, oggi si sta creando un sito aziendale polivalente per la produzione, il commercio, la logistica e i servizi. Grazie ai collegamenti di trasporto eccellenti, agli spazi ampi e alle opzioni di utilizzo flessibili, il Vitus-Areal offre condizioni ideali per le aziende con esigenze diverse.In breve:Spazi commerciali tra 364 - 1'820 m² disponibili dal piano terra al 1° piano • Ambienti spaziosi e emozionanti • Opzioni di utilizzo variegate e progettazione flessibile degli spazi possibili • Carico al suolo di 5t / m2 • Consegna diretta via due ingressi/uscite • Parcheggi e spazi di stoccaggio disponibili su richiesta • In buona compagnia - mix di inquilini emozionante • Uscita autostradale Töss (A1) proprio accanto / collegamento ai trasporti pubblici raggiungibile in pochi minuti • Opzioni di shopping e ristorazione nel Vitus-Areal e nel quartiere Affitto e allestimento • Affitto netto nello stato attuale - CHF 140.00 / m2 / annuo • Allreal sostiene nella pianificazione, realizzazione e finanziamento del tuo allestimento di inquilino Interessati? Allora diventa parte del Vitus-Areal e organizza un appuntamento di visita personale.Ulteriori informazioni, impressioni e notizie emozionanti sull'area possono essere trovate sul nostro sito web (vedi link qui sotto).

La tua nuova sede aziendale direttamente alla stazione di Winterthur-Hegi

Immediatamente alla stazione di Hegi, uno spazio commerciale attraente è disponibile al piano terra.Questo spazio offre condizioni ideali per diversi scopi commerciali - dalle sale di vendita agli studi.I locali sono in stato di costruzione grezza e offrono una massima libertà di progettazione per le vostre esigenze individuali.Questi punti salienti vi attendono: • Visibilità di prima classe grazie a finestre dal pavimento al soffitto • altezza della stanza impressionante di 4,65 / 3,73 m • 17,5 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato • fornitura di energia sostenibile grazie al teleriscaldamento e alla fotovoltaica • edificio certificato Minergie-P • partecipazione finanziaria della proprietà all'espansione L'affitto è effettuato nell'ambito di un contratto di affitto scalato: • Anno 1: mensile netto CHF 3'550.00 • Anno 2: mensile netto CHF 3'735.00 • Anno 3: mensile netto CHF 3'920.00 • Anno 4: mensile netto CHF 4'100.00 • Anno 5: mensile netto CHF 4'300.00 I costi accessori menzionati sopra rimangono invariati.Samira Stevenson, linea diretta 043 233 62 74, sarà felice di mostrarvi lo spazio.

La tua nuova sede aziendale direttamente alla stazione di Winterthur-Hegi

Immediatamente alla stazione di Hegi, uno spazio commerciale attraente è disponibile al piano terra.Questo spazio offre condizioni ideali per diversi scopi commerciali - dalle sale di vendita agli studi.Gli ambienti sono in stato grezzo e offrono massima libertà di progettazione per le tue esigenze individuali.Questi punti di forza ti aspettano: • Visibilità di prima classe grazie a finestre dal pavimento al soffitto • altezza della stanza impressionante di 4,65 / 3,73 m • 17,5 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato • fornitura di energia sostenibile grazie al teleriscaldamento e alla fotovoltaica • edificio certificato Minergie-P • partecipazione finanziaria della proprietà all'espansione La locazione è effettuata nell'ambito di un contratto di locazione scalare: • Anno 1: mensile netto CHF 1'330.00 • Anno 2: mensile netto CHF 1'400.00 • Anno 3: mensile netto CHF 1'470.00 • Anno 4: mensile netto CHF 1'540.00 • Anno 5: mensile netto CHF 1'600.00 I costi accessori sopra menzionati rimangono invariati.Samira Stevenson, linea diretta 043 233 62 74, sarà felice di mostrarti lo spazio.

Locali di formazione pronti per l'occupazione in una zona ben situata a Winterthur

La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico (autobus). I collegamenti autostradali Oberwinterthur: A1 Zurigo - San Gallo / A7 Zurigo - Kreuzlingen possono essere raggiunti in 5-10 minuti in auto.Inizio locazioneGli spazi ai 5° e 6° piani sono disponibili dal 01.09.2026 o per accordo.Offerta di utilizzoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e curato. Le aree da affittare sono state utilizzate per scopi di formazione. I piani sono quindi moderni e contemporanei nella progettazione e nell'attrezzatura.Grazie alla divisione flessibile delle stanze per piano e alla buona infrastruttura (ad esempio reception, sala di formazione, ascensori, servizi igienici, ecc.), sono possibili gli utilizzi seguenti: • Edificio amministrativo • Ufficio, studio • Studio / laboratorio • Esposizione / vendita Grazie alla struttura esistente dell'edificio, sono possibili conversioni in uffici open space o spazi espositivi.Superficie da affittare • 6° piano: circa 420 m2 • 5° piano: circa 420 m2 • Piano terra: area di sosta all'aperto con riparo coperto, posti auto su accordo e posto biciclette per il personale e i visitatori AffittoL'affitto è esclusivo dei costi accessori.Per informazioni più dettagliate basate sulla documentazione e/o un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.