Gewerbeobjekte zum Mieten in Winterthur: 130 Treffer

TOP Fläche an TOP Lage

Wir vermieten an zentralster Lage in Winterthur eine attraktive, helle und vielseitige Fläche im Repräsentativen Geschäftshaus "Hauptpost" direkt beim Bahnhof Winterthur. • Fläche von ca. 215m² • Etage Zwischengeschoss • Nutzung als Praxis, Büro- oder Gewerbefläche ideal • Direkt beim Bahnhof Winterthur im historischen Postgebäude • Frisch renoviert und mit einem modernen viergeschossigen Annexbau erweitert • Hohe Besucherfrequenzen durch die im Hause angebotenen Postdienstleistungen • In bezugsbereitem Zustand (Bodenbeläge, Elektroerschliessung, Teeküche, uvm. bereits vorhanden) • Lagerflächen sind ab ca. 80.00 CHF / m² / p.a. (zzgl. MWST) zu mieten • Einstellhallenplätze können ab 280.00 CHF / Mt. / Stk. (zzgl. MWST) gemietet werden Die Räumlichkeiten stehen ab August 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten in diesem sehr interessanten Gebäude persönlich vor.

Neu ausgebaute Laden/Bürofläche an Top-Lage

Brautmode-Geschäft vor Ort verlässt Ihre Räumlichkeiten. Daher bieten wir folgende attraktive Fläche ab 01.01.2026 an:- Fläche von 79.50 m2 im EG- Laden- oder Büronutzung- Nettomietzins CHF 260.-/m2 und Jahr - voll ausgebaut- Gute Infrastruktur und Erschliessung- WC mit Lavabo vorhanden- Lagerraum mit 35m2 über Treppe direkt darunter (CHF 140.- Brutto)- Parkett- Abstellplätze in begrenzter Zahl vorhanden- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre- Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum

Der ideale Standort für Ihr Business

Helle und sehr funktionelle Büro- oder Ladenfläche im aufstrebenden Quartier Neuhegiwww.roy-winterthur.ch - Fläche von 163 m2 im EG- Nettomietzins CHF 220.-/m2 und Jahr - Raumhöhe von rund 4 Metern- Gute Infrastruktur und Erschliessung- WC mit Lavabo vorhanden- Der Ausbau (Open Space) kann übernommen werden und bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit- Teeküche vorhanden - Parkett- Einstellplätze können angemietet werden- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre- Bahnhöfe in Fussdistanz (Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur)- Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum Teilen Sie uns Ihre Pläne mit wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos finden Sie unter: www.roy-winterthur.ch

Vitus-Areal - Flexible Gewerbeflächen für deine Innovation

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen.Kurz & Knapp:Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglich • Bodenlast in Höhe von 2.5 t / m2 • Deckenhöhe ca. 4m • Direkte Anlieferung über 2 Warenlifte pro Etage (Traglast 6t & 5t) • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix • Autobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier Mietzins & Ausbau • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 140.00 / m2 / p.a. • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).

UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2

Wir vermieten im Untergeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche D, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 18m² an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet. Angebot: • Im UG, Gewerbe-/Bürofläche • Fläche D ca. 18 m2 • Nettomiete: 150 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • helle und grosszügige Gewerbe-/Bürofläche • Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen • Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude • Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss • Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden • Kundenparkplätze zur Mitbenützung • Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung) • Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Oktober/November 2026 Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude: • EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2) • EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2) • UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2 • Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EG: Gewerbe-/Bürofläche ziwschen 58-88 m2

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche zwischen ca. 58-88 m2 an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet. Angebot: • Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang • Unterteilte Fläche zwischen 58-88 m2 (A-1 / A-2 / B-1 / B-2) • Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen • Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen • Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude • Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss • Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden • Kundenparkplätze zur Mitbenützung • Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung) • Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Oktober/November 2026 Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude: • EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2) • EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2) • UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2 • Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EG: Gewerbe-/Bürofläche A+B, ca. 304 m2

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche A+B, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 304m² (158+146) an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet. Angebot: • Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang • Fläche A+B ca. 304m2 • Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen • Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen • Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude • Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss • Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden • Kundenparkplätze zur Mitbenützung • Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung) • Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Oktober/November 2026 Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude: • EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2) • EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2) • UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2 • Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche B, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 146m² an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet. Angebot: • Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang • Fläche B ca. 146 m2 (in zwei Teilflächen unterteilbar) • Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen • Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen • Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude • Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss • Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden • Kundenparkplätze zur Mitbenützung • Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung) • Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Oktober/November 2026 Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude: • EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2) • EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2) • UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2 • Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche A, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 158m² an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet. Angebot: • Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang • Fläche A ca. 158 m2 (in zwei Teilflächen unterteilbar) • Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen • Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen • Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude • Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss • Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden • Kundenparkplätze zur Mitbenützung • Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung) • Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Oktober/November 2026 Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude: • EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2) • EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2) • UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2 • Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosser Raum für Workshops, Kurse, Sitzungen etc.

Sofort nutzen:66m² Eventspace im Home of Innovation, inklusive Zugang zu Küche, Toiletten und grosser Dachterrasse.Der Raum: • 66 m² Eventspace • Ideal für 5 - 65 Personen • Zugang zu Küche, Kaffeemaschine und grosser Dachterasse mit Blick über Winterthur All-Inclusive Leistung: • Nutzung der vorhandenen Tische, Stühle, Flipchart und Monitor • Reinigung • WLAN & zentraler Drucker • Kaffee & Wasser • Nutzung der Dachterrasse Lage: • 2 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt • Direkte Nähe zur Altstadt mit Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten Interesse:Gerne zeigen wir dir den Eventspace bei einer unverbindlichen Besichtigung.Oder buche direkt über unsere Webseite: https://homeofinnovation.ch/eventspace-in-winterthur/

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise: • Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden. • In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete. Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details: • 450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2) • ausgebaute Räumlichkeiten mit Klimaanlagen • Personenlift • Hebebühne • Parkplätze inkl. separaten Garagen mit Rolltor • Terrasse • Anlieferung durch Hintereingang • Eigene und ausgebaute WC Anlagen Die Mietflächen eignen sich ideal für: • Handwerksbetriebe • Büro- und Verwaltungsnutzung • Ausstellungen • Allgemeine Dienstleistungen • Lager- und Logistikbetrieb • Produktion oder Fertigung • Kreativbranche(Grafikdesigner, Architekten, Fotografen, Kunstgalerien, etc.) Der Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten sind vollumfänglich vom Mieter zu tragen.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Arbeiten mitten im Areal Kranbahn

Ihre neue Bürofläche- Perfekt in jeder Hinsicht: www.kranbahn.chVerfügbar ab 01.11.2026!- Lichtdurchflutete, hohe Räume- Origineller, sehr grosszügiger Grundriss- Parkett- Küche/Bad Feinsteinzeugplatten- Untere Etage mit Küche - Obere Etage mit Galerie- Grosse Küche mit GS, GK und Steamer- Elektrische Lamellenstoren- Parterre- Kellerabteil- Öffentl. Verkehr, Einkauf und Stadtzentrum zu Fuss erreichbar- Einstellplätze vorhandenDie Bilder entsprechend dem Standard der Liegenschaft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Flexible Lagerflächen 80m2-330m2 an Toplage in Winterthur!

An zentraler Lage an der Theaterstrasse 1517 in Winterthur, direkt neben dem Bahnhof, stehen vielseitig nutzbare Lagerflächen von ca. 80 m² bis 328 m² zur Verfügung.Sofort bezugsbereit zum attraktiven Mietzins von CHF 110./m²/pa. netto zzgl. Nebenkosten und MWST.Jetzt profitieren: 1 Monat gratis!Ihre Vorteile auf einen Blick:Beste Lage: Direkt beim Bahnhof WinterthurEinfache Anlieferung: Warenlift und Zugang mit PalettenrolliFlexible Nutzung: Dank DoppelbodenOptimale Raumhöhe: ca. 284 340 cmGrundausstattung: Beleuchtung und mindestens eine Steckdose pro RaumHohe Traglast: ca. 24 kN/m²Ob als Lager für Ihr Unternehmen, für laufende Projekte oder als zusätzlicher Stauraum diese Flächen passen sich Ihren Bedürfnissen an.Interessiert?Gerne informieren wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die verfügbaren Flächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

grosszügige Lagerfläche an attraktiver Lage

Sind Sie auf der Suche nach einer gut erreichbaren und funktionalen Lagerfläche im Herzen der Stadt? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Ihre Vorteile im Überblick • Ebenerdiger Zugang direkt über die Tiefgarage • Ideal für eine unkomplizierte Anlieferung • Stromanschluss vorhanden • Zwei separate WC-Anlagen können bei Bedarf exklusiv für CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden (Zugang ausserhalb der Lagerfläche) Die Fläche eignet sich sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen, die Wert auf eine praktische, zentral gelegene und gut zugängliche Lagerlösung legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stellwerk 2 – Am Puls der Mobilität! 534m2 Büro am Bahnhof

Direkt am Bahnhof Winterthur, neben dem historischen Stellwerk 1, entsteht das Stellwerk 2; ein prägnantes, urbanes Gebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss, flexiblen Büros im 1. und 2. Obergeschoss und modernen Wohnungen. Der Gebäudekomplex ist wie eine Zugskomposition gestaltet – ein Ort, an dem Leben und Arbeiten nahtlos zusammenkommen. Komfort, Effizienz und Lage sind hier keine Kompromisse, sondern Mehrwert.Im 1. und 2. Obergeschoss entstehen vielseitig nutzbare Flächen ab rund 260m2. Das jeweilige Geschoss umfasst gesamt rund 1000m2 und kann in Flächen von 260m2, 520m2, 780m2 unterteilt werden. Die Flächen werden im Grundausbau (Rohbau plus Toilettenanlagen) vermietet, gerne unterstützen wir Sie im Ausbauprojekt. Effizienz im Alltag – Komfort am Arbeitsplatz. Unter diesem Motto wird das Stellwerk 2 den Bahnhofplatz Winterthur ab April 2028 aufwerten.Melden Sie sich unverbindlich für eine persönliche Beratung, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat im Projekt zur Seite. Ihre SBB ImmobilienAusbaustandard: erweiterter GrundausbauInformation Besichtigung: Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

Restaurant Bocciodromo in Winterthur sucht neue Gastgeber

Zur Vermietung steht das charmante und funktional eingerichtete Restaurant Bocciodromo, das ab dem 01.01.2027 übernommen werden kann.Exklusive Lage für Sport- und Genussfreunde, gleich neben einer der ersten kombinierten Pétanque- und Bocciahallen der Schweiz, ein beliebter Treffpunkt für Sport- und Spielbegeisterte.Besonders attraktiv ist die Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss der Saal und die Galerie, die für Feiern, Besprechungen und zusätzliche Events genutzt werden können.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Gastronomieobjekt mit Stammkundschaft und grossem Potenzial zu übernehmen.

Ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen mit viel Potential

An der Schlachthofstrasse in Winterthur vermieten wir eine grosszügige Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss mit total 620 Quadratmeter. Bei Bedarf können im 3. Obergeschoss (640 m2) und 4. Obergeschoss (593m2) noch zusätzliche Flächen dazu gemietet werden. Ausstattung: - Unterteilung in zahlreiche kleinere, separat abschliessbare Büros - Helle Räume ausgebaut mit Beleuchtung und Teppichboden - Einbauschränke in mehreren Büros vorhanden - Personenlift und Warenlift mit direktem Zugang - ausgebaute Nasszellen - Teeküchenanschluss Lage: Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zugänglich. Die Flächen eignen sich besonders für Unternehmen, die funktionale, helle Büroräume an praktischer Lage suchen. Aussen- und Einstellplätze können bei Bedarf separat dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 35.- pro m2 jährlich und werden nach effektivem Verbrauch verrechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

Individuell gestaltbare Praxisflächen in Winterthur Neuhegi!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Praxisstandort? Ob Hausarzt, Physiotherapie oder Zahnarzt, in dieser Liegenschaft lassen sich diverse Nutzungskonzepte umsetzen.Die Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss der Liegenschaft hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 290 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 725.00 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Interessiert? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Vitus-Areal - Raum für Produktion, Entwicklung und Erfolg

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen.Kurz & Knapp:Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar • Grosszügige und spannende Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglich • Bodenlast in Höhe von 5t / m2 • Direkte Anlieferung über zwei Ein-/Ausgänge • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix • Autobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier Mietzins & Ausbau • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 140.00 / m2 / p.a. • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).