Enggistein - Studio medico affittare

Spazi commerciali in affitto al Wasserwerkgasse 3 a Berna – Ideale per studio, ufficio o dettaglio

Scopri questi locali commerciali affascinanti al 1° piano di un edificio storico del 1920 al Wasserwerkgasse 3 nel cuore di Berna. Con una superficie totale di 118 m², le stanze luminose e moderne offrono una base ideale per uno studio, un ufficio o un'attività di dettaglio.Le stanze convincono con: • Stanze luminose e spaziose: Con pavimento in legno, grandi finestre in vetro e travi in legno a vista, le stanze emanano un'atmosfera calda e moderna. • Possibilità di utilizzo variate: Più stanze con una divisione di stanze flessibile – adatte agli uffici, sale di trattamento o aree di vendita. • Ufficio in mansarda: Uno studio luminoso e spazioso con finestre nel tetto e attrezzature moderne completa l'offerta. • Charme dell'edificio storico: L'edificio del 1920 combina un carattere intemporale con una progettazione interna moderna. Posizione e dintorni:La proprietà si trova in una posizione tranquilla e ben collegata nel centro storico di Berna. In estate, si beneficia di molta luce solare. La vicinanza all'Aare conferisce alla posizione una qualità particolare. • Trasporto pubblico: La fermata del tram Zytglogge e la fermata dell'autobus Bärenpark sono facilmente raggiungibili a piedi. • Negozi: Il partner VOI Migros Kramgasse è a distanza di cammino. • Salute: Una farmacia si trova nelle immediate vicinanze. • Istruzione: La scuola Matte è a pochi minuti a piedi – ideale per gli studi o le offerte con riferimento familiare. I locali saranno disponibili dal 1 maggio 2027. Sfrutta l'opportunità di stabilire la tua attività in questo luogo attraente nel centro storico di Berna.

Locali di pratica completamente e di alta qualità sviluppati

In una posizione privilegiata nel cuore di Gümligen, uno spazio di pratica esclusivo e moderno con possibilità di utilizzo versatile vi attende. I locali convincono con una divisione ben pensata, attrezzature di alta qualità e un ambiente professionale.Punti salienti della pratica • 125 m² di area – ideale per varie specializzazioni mediche o per terapeuti • Integrazioni alla struttura locativa esistente sono benvenute • 3 sale per la consulenza – ottimamente adatte come pratica di gruppo • Area di ricevimento con sala d'attesa • Area sociale con sala break • Servizi igienici • Accesso senza gradini e ascensore a tutti i piani • Posti auto per dipendenti e clienti possono essere noleggiati in aggiunta • Posti auto per biciclette a uso condiviso • Accessibilità ottimale grazie a buoni collegamenti pubblici e autostradali a Muri o Ostring Possibilità di espansione nello stesso edificioInoltre, una superficie aggiuntiva di 108 m² è disponibile al 1° piano. La ex pratica medica è attualmente in stato grezzo e offre condizioni ideali per realizzare le vostre idee individuali per un'espansione moderna. • Affitto netto: CHF 220.–/m²/anno (stato grezzo) • Spese di gestione: CHF 21,70/m²/anno Disponibile immediatamente o su accordo.Siete interessati? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita senza impegno. Ci auguriamo della vostra richiesta!

La tua nuova pratica nel quartiere di Schosshalden

Noi affittiamo dal 1 giugno 2026 o di comune accordo locali commerciali nel quartiere di Schosshalden, che si adattano ideale come studio.I locali dispongono dei seguenti vantaggi: • allestimento della sala attraente • stanze con pavimento in assi • porte in vetro in due stanze disponibili • cucina con frigorifero, microonde e lavastoviglie • bagno • archivio (12,4 m²) Se necessario, un garage può essere affittato per 135,00 CHF al mese.I locali convincono per la loro eccellente accessibilità con i trasporti pubblici e privati. Vicino all'edificio si trovano fermate della linea di autobus 12. La connessione al traffico individuale è ottimale grazie all'uscita autostradale Ostring vicina.Per i clienti, i visitatori o i dipendenti, sono disponibili possibilità di parcheggio nella zona blu nei dintorni.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo il tuo contatto!

SITUATO AL CENTRO E BEN ATTREZZATO

La pratica colpisce per la sua posizione ideale a Worb. La posizione centrale e l'ambiente quieto e ben mantenuto assicurano un'atmosfera di lavoro piacevole. Le stanze sono ideali per medici, terapeuti o altri fornitori di servizi che cercano un ambiente di lavoro professionale e confortevole. La infrastruttura medica completamente attrezzata può essere presa in opzione.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Stazione ferroviaria raggiungibile in 5 minuti- Flessibilità nelle stanze- Possono essere affittate stanze aggiuntive su richiesta- Modelli di affitto flessibili possibili- Ambiente di pratica quieto e ben mantenuto- Opzioni di parcheggio sufficienti disponibili- Parcheggi sufficienti disponibili- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Posizione centrale a WorbStato: Moderno, luminoso e ben mantenutoBagni / celle umide: 2 (2x doccia / WC)Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Worb, 550 mNegozi: Migros MM, 700 m