Enggistein - Cabinet médical louer

Locaux commerciaux à louer au Wasserwerkgasse 3 à Berne – Idéal pour cabinet, bureau ou détail

Découvrez ces locaux commerciaux charmants au 1er étage d'un bâtiment historique de 1920 au Wasserwerkgasse 3 au cœur de Berne. Avec une superficie totale de 118 m², les pièces lumineuses et modernes offrent une base idéale pour un cabinet, un bureau ou une entreprise de détail.Les pièces convainquent par : • Pièces lumineuses et spacieuses : Avec un plancher en bois, de grandes fenêtres en verre et des poutres en bois apparentes, les pièces rayonnent une atmosphère chaude et moderne. • Possibilités d'utilisation variées : Plusieurs pièces avec une division de pièces flexible – adaptées aux bureaux, salles de traitement ou espaces de vente. • Bureau en mansarde : Un studio lumineux et spacieux avec des fenêtres de toit et un équipement moderne complète l'offre. • Charme du bâtiment historique : Le bâtiment de 1920 combine un caractère intemporel avec une conception intérieure moderne. Emplacement et environnement :La propriété est située dans un emplacement calme et bien desservi dans la vieille ville de Berne. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil. La proximité avec l'Aare donne à l'emplacement une qualité particulière. • Transport en commun : L'arrêt de tramway Zytglogge et l'arrêt de bus Bärenpark sont facilement accessibles à pied. • Magasins : Le partenaire VOI Migros Kramgasse est à distance de marche. • Santé : Une pharmacie est située à proximité immédiate. • Éducation : L'école Matte est à quelques minutes à pied – idéal pour les cabinets ou les offres avec référence familiale. Les locaux seront disponibles à partir du 1er mai 2027. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise à cet emplacement attractif dans la vieille ville de Berne.

Locaux de pratique entièrement et haut de gamme aménagés

À un emplacement idéal au cœur de Gümligen, un espace de pratique exclusif et moderne avec des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Les locaux convainquent par une division bien pensée, un équipement de haute qualité et un environnement professionnel.Points forts de la pratique • 125 m² de surface – idéal pour différentes spécialités médicales ou pour les thérapeutes • Les compléments à la structure locative existante sont les bienvenus • 3 salles de consultation – optimales pour une pratique de groupe • Espace de réception avec salle d'attente • Espace social avec salle de pause • Installations sanitaires • Accès sans marches ainsi qu'ascenseur à tous les étages • Des places de parking pour les employés et les clients peuvent être louées en plus • Des places de stationnement pour vélos à usage partagé • Accessibilité optimale grâce à de bons transports en commun et des connexions autoroutières à Muri ou Ostring Possibilité d'extension dans le même bâtimentEn outre, une surface supplémentaire de 108 m² est disponible au 1er étage. L'ancienne pratique médicale est actuellement en état brut et offre des conditions idéales pour réaliser vos idées individuelles pour une expansion moderne. • Loyer net : CHF 220.–/m²/an (état brut) • Frais d'exploitation : CHF 21,70/m²/an Disponible immédiatement ou sur arrangement.Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande !

Votre nouvelle pratique dans le quartier de Schosshalden

Nous louons à partir du 1er juin 2026 ou sur accord des locaux commerciaux dans le quartier de Schosshalden, qui conviennent idéalement comme cabinet.Les locaux disposent des avantages suivants : • aménagement de salle attractif • pièces avec sol en planches • portes en verre dans deux pièces disponibles • cuisine avec réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle • toilettes • archive (12,4 m²) Si nécessaire, un garage peut être loué pour 135,00 CHF par mois.Les locaux convainquent par leur excellente accessibilité par les transports publics et privés. Près de l'immeuble se trouvent des arrêts de bus de la ligne 12. La connexion au trafic individuel est optimale grâce à la sortie d'autoroute Ostring à proximité.Pour les clients, les visiteurs ou les employés, des possibilités de stationnement sont disponibles dans la zone bleue aux alentours.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact !

SITUÉ AU CENTRE ET BIEN ÉQUIPÉ

La pratique impressionne par son emplacement idéal à Worb. L'emplacement central et l'environnement calme et bien entretenu assurent une atmosphère de travail agréable. Les pièces sont idéales pour les médecins, les thérapeutes ou les autres prestataires de services qui recherchent un environnement de travail professionnel et confortable. Les infrastructures médicales entièrement équipées peuvent être reprises en option.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Gare accessible en 5 minutes- Flexibilité dans les pièces- Des pièces supplémentaires peuvent être louées sur demande- Modèles de location flexibles possibles- Environnement de pratique calme et bien entretenu- Des options de stationnement suffisantes sont disponibles- Des places de parking suffisantes sont disponibles- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Emplacement central à WorbÉtat : Moderne, lumineux et bien entretenuSalle de bain / cellules humides : 2 (2x douche / WC)Transports en commun : Gare de Worb, 550 mMagasins : Migros MM, 700 m