6 risultati - Case plurifamiliari in vendita: 2543 (Lengnau BE)

Nuova construzione
1 / 13
3.5 locali92m²CHF 750'000.–
Premium
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Nuova costruzione: appartamento unico di 3,5 locali con terrazza

Una perla sulla pendice sud: vivere sotto il tetto con stile Sulla strada Alpenblickstrasse 7, 7a e 7c a Lengnau BE, è in costruzione un edificio residenziale moderno con cinque appartamenti di charme - quattro appartamenti di 3,5 locali e un ampio appartamento di 4,5 locali. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026 e la data di occupazione per gli appartamenti di nuova costruzione è il 2027.Il fascino degli appartamenti sotto il tetto è ineguagliabile. I tetti inclinati danno all'appartamento altezza e un senso di spazio unico. In Alpenblick, l'appartamento di 3,5 locali sotto il tetto al 2° piano (WHG A21) offre una qualità di vita speciale su circa 90m2. Oltre a uno standard di costruzione elevato, potrete godere di un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e isola cucina di circa 40m2, di un bel bagno, nonché di un bagno/WC separato con torre di lavaggio e anche di due camere spaziose. La terrazza sul tetto di circa 27m2 invita a rilassarsi, ad esempio durante una serata di barbecue con amici e una vista mozzafiato sul Seeland fino alle Alpi.Annidato in un quartiere residenziale tranquillo con charme rurale, il progetto offre una combinazione rara di vita naturale e accessibilità urbana. La vista imprenable sulle Alpi dà a ogni appartamento un tocco di esclusività. Le stanze luminose, i piani spaziosi e gli arredi di alta qualità, combinati con un'altezza di stanza di 2,6 a 2,9 metri, che procura un senso di lusso e generosità, assicurano un senso di vita armonioso che combina funzionalità e design. L'architettura convince con linee chiare, una progettazione aperta e dettagli ben pensati che arricchiscono la vita quotidiana.Gli appartamenti offrono numerose possibilità di progettazione individuale - perfetti per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di casa personale. La posizione tranquilla a proximità immediata delle aree di svago, delle scuole e delle possibilità di shopping crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie o i professionisti. Sia che si tratti di una colazione con vista sulle montagne o di una serata conviviale sul proprio balcone - qui potrete godere di ogni momento a fondo. L'orientamento ben pensato e l'ambiente naturale fanno di questo nuovo edificio una vera perla a Lengnau - moderno, confortevole e con un tocco di sentimento di vacanza, giorno dopo giorno.Le immagini presentate servono da ispirazione per gli appartamenti disponibili. Per una visione d'insieme più dettagliata, visitate il tour virtuale in questo annuncio online o il sito web del progetto all'indirizzo https://alpenblick-lengnau.ch/

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 14
3.5 locali83m²CHF 650'000.–
Premium
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Appartamento nuovo di 3,5 locali con vista panoramica

Vivere sulla collina soleggiata di Lengnau Su Alpenblickstrasse 7, 7a e 7c a Lengnau BE, è in costruzione un edificio di appartamenti moderni con cinque condomini eleganti - quattro appartamenti di 3,5 locali e un ampio appartamento di 4,5 locali. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026 e la data di occupazione per gli appartamenti di nuova costruzione in autunno 2027.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano (WHG A11) offre ogni comfort dell'abitazione moderna su circa 83m2 di spazio abitativo netto. Con un ampio soggiorno-pranzo di 40m2, due camere da letto, un bagno e un water separato, nonché un locale di deposito pratico, l'appartamento non lascia nulla a desiderare. La zona esterna con una terrazza di una superficie totale di 43,5m2, di cui circa 21m2 sono coperti, è anch'essa perfetta per vivere all'aperto.Annidato in un quartiere residenziale tranquillo con un fascino rurale, il progetto offre una combinazione rara di vita naturale e urbana. La vista imprenabile sulle Alpi dà a ogni appartamento un tocco di esclusività. Le stanze inondate di luce, i piani di ampia dimensione e gli arredi di alta qualità, combinati con un'altezza della stanza di 2,6 a 2,9 metri, che procura un sentimento di lusso e generosità particolare, assicurano un'esperienza di vita armoniosa che unisce funzionalità e design. L'architettura convince con linee chiare, una progettazione aperta e dettagli ben pensati che arricchiscono la vita quotidiana.Gli appartamenti offrono una varietà di possibilità per una progettazione individuale - perfetta per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di casa personale. La localizzazione tranquilla a proximità delle aree di svago, delle scuole e dei negozi crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie o i professionisti. Che tu prenda la colazione con vista sulle montagne o che tu trascorra una serata tranquilla sul tuo balcone personale - puoi goderti ogni momento a fondo qui. L'orientamento ben pensato e l'ambiente naturale fanno di questo nuovo edificio una vera perla a Lengnau - moderno, confortevole e con un tocco di sentimento di vacanza, giorno dopo giorno.Le immagini presentate servono da ispirazione per gli appartamenti disponibili. Per una visione d'insieme più dettagliata, si prega di visitare il tour virtuale in questo annuncio online o il sito web del progetto all'indirizzo https://alpenblick-lengnau.ch/

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Nuova construzione
1 / 11
3.5 locali92m²CHF 715'000.–
Premium
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Appartamento nuovo di 3,5 locali con grande terrazza

Vivere sul lato soleggiato di Lengnau Ad Alpenblickstrasse 7, 7a e 7c a Lengnau BE, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con cinque appartamenti di condominio eleganti - quattro appartamenti di 3,5 locali e un ampio appartamento di 4,5 locali. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026 e la data di occupazione per gli appartamenti di nuova costruzione è il 2027.Al 1° piano dell'edificio, questo appartamento di 3,5 locali (WHG A12) offre un ampio spazio di vita e di pranzo di 50m2, due ampie camere, bagno e toilette separate su circa 92m2 di spazio di vita netto. La zona della terrazza rende anche la vita all'aperto un punto di forza: quasi 50m2 di spazio di terrazza (di cui 20m2 coperti) invitano a sostare con la famiglia e gli amici!Annidato in un quartiere residenziale tranquillo con charme rurale, il progetto offre una combinazione rara di vita naturale e accessibilità urbana. La vista imprenabile sulle Alpi dà a ogni appartamento un tocco di esclusività. Le stanze inondate di luce, i piani di ampia dimensione e gli arredi di alta qualità, combinati con un'altezza della stanza di 2,6 a 2,9 metri, che procura un sentimento speciale di lusso e generosità, assicurano un sentimento di vita armoniosa che combina funzionalità e design. L'architettura convince con linee chiare, una progettazione aperta e dettagli ben pensati che arricchiscono la vita quotidiana.Gli appartamenti offrono numerose possibilità di progettazione individuale - perfetti per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di casa personale. La posizione tranquilla a proximità immediata delle aree di svago, delle scuole e delle possibilità di shopping crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie o i professionisti. Che si tratti di fare colazione con vista sulle montagne o di trascorrere una serata confortevole sul proprio balcone - qui si può godere di ogni momento a fondo. L'orientamento ben pensato e l'ambiente naturale fanno di questo nuovo edificio una vera perla residenziale a Lengnau - moderna, confortevole e con un tocco di sentimento di vacanza, giorno dopo giorno.Le immagini presentate servono da ispirazione per gli appartamenti disponibili. Per una visione d'insieme più dettagliata, si prega di visitare il tour virtuale in questo annuncio online o il sito web del progetto all'indirizzo https://alpenblick-lengnau.ch/

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 18
4.5 locali135m²CHF 1'050'000.–
Premium
Alpenblick 7, 2543 Lengnau BE

Nuovo edificio 4.5 EG con 135m2 di spazio abitativo e una vista fantastica

Abitazione spaziosa con vista lontana A Alpenblickstrasse 7, 7a e 7c a Lengnau BE, un edificio moderno di più famiglie con cinque appartamenti di condominio stilosi è in costruzione - quattro appartamenti di 3,5 locali e un appartamento spazioso di 4,5 locali. L'avvio della costruzione è previsto per il 2026 e la data di ingresso per l'appartamento nouvellement costruito in autunno 2027.L'appartamento di 4,5 locali (WHG A02) colpisce per il suo piano moderno e i 135m2 di spazio abitativo netto, nonché 20m2 di area di seduta coperta e 28m2 di area di seduta supplementare, offrendo tutto ciò che il tuo cuore desidera. Annidato in un quartiere residenziale tranquillo con un fascino rurale, il progetto offre una combinazione rara di vita naturale e urbana. La vista imprenabile sulle Alpi dà a ogni appartamento un tocco di esclusività. Le stanze inondate di luce, i piani spaziosi e l'attrezzatura di alta qualità, combinati con un'altezza della stanza di 2,6 a 2,9 metri, creano un sentimento speciale di lusso e spaziosità, garantendo un'esperienza di vita armoniosa che combina funzionalità e design. L'architettura convince con linee chiare, una progettazione aperta e dettagli ben pensati che arricchiscono la vita quotidiana.Gli appartamenti offrono una varietà di possibilità per una progettazione individuale - perfetta per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa personale. La posizione tranquilla a proximità immediata delle aree di svago, delle scuole e delle possibilità di shopping crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie o i professionisti. Che tu prenda la colazione con vista sulle montagne o che tu trascorra una serata confortevole sul tuo balcone personale - qui puoi goderti ogni momento a fondo. L'orientamento ben pensato e l'ambiente naturale fanno di questo nuovo edificio una vera perla residenziale a Lengnau - moderna, confortevole e con un tocco di sentimento di vacanza, giorno dopo giorno.Le immagini mostrate servono da ispirazione per gli appartamenti disponibili. Per una visione più dettagliata, si prega di visitare il tour virtuale in questo annuncio online o il sito web del progetto a https://alpenblick-lengnau.ch/

Tempo di percorrenza
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1 / 12
40.5 locali780m²CHF 4'800'000.–
Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau

2 edifici residenziali con 10 unità a Lengnau BE con 4,76 % di rendita lorda

Pacchetto di rendita a Lengnau BE: due edifici residenziali (nuovo + vecchio edificio ristrutturato) con un totale di 10 appartamenti e 40,5 stanze, anno di costruzione/ristrutturazione 2021. Tecnologia energeticamente efficiente, posizione di trasporto pubblico centrale (278 m alla stazione) e standard di costruzione moderno - ideale per gli investitori a lungo termine.Fatti chiave & Numeri • Prezzo di acquisto: CHF 4'800'000 • Affitto netto annuale (obiettivo): CHF 225'600 • Resa lorda: 4,76 % • Unità: 10 appartamenti su 5 piani (compreso il seminterrato) • Superficie: circa 780 m² di superficie abitabile netta; terreno 1'181 m² • Parcheggio: 12 posti auto (6 EHP, 6 AP) • Disponibilità: su accordo Edificio & Tecnologia • Costruzione nuova con piani senza barriere; edificio vecchio ristrutturato nel 2021 • Pompa di calore aria-acqua, distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento • Ascensore fino al seminterrato; costruzione moderna e contemporanea Posizione & Accessibilità • Stazione di Lengnau: circa 278 m (RE/Regio per Biel/Solothurn) • Accesso A5: circa 1,44 km; A1 via Solothurn circa 15 minuti • Negozio, scuole e assistenza medica nel villaggio Caso di investimento Flusso di cassa solido grazie alla tecnologia di costruzione contemporanea, piani di appartamento attraenti e micro-posizione favorevole ai pendolari.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Parcheggio
260m²CHF 1'650'000.–
2543 Lengnau BE (Lengnau (BE))

Casa residenziale e commerciale con un rendimento del 4,47%

Questa proprietà residenziale e commerciale versatile offre una combinazione attraente di reddito locativo esistente, posizione centrale e potenziale di sviluppo ulteriore. L'edificio comprende due appartamenti e due unità commerciali, rendendolo ideale per gli investitori che si concentrano sull'uso misto con una domanda stabile. La locazione attuale assicura rendimenti continui, mentre la dimensione del terreno e la posizione nella zona mista del villaggio offrono prospettive ulteriori. Spazi commerciali luminosi, posti auto esistenti e buona visibilità rendono la proprietà interessante per gli usi commerciali. Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare rendimento, qualità della posizione e possibilità di utilizzo a lungo termine in una proprietà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Lengnau BE • Buona visibilità in un luogo frequentato • Superficie del terreno di 683 m² • Zona mista villaggio • Combinazione attraente di uso residenziale e commerciale • Due appartamenti con una superficie abitabile totale di 215 m² • Appartamento 5 locali al 1° piano • Appartamento 4 locali al 2° piano • Due unità commerciali affittate • Reddito locativo netto mensile di circa CHF 6'150 • Reddito locativo netto annuo di circa CHF 73'800 • Reddito locativo lordo annuo di circa CHF 83'700 • Superficie abitabile netta di circa 215 m² • Superficie abitabile lorda di circa 260 m² • Più posti auto esterni disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
Déborah Simon

Déborah Simon

Teamleiterin Immobilienvermittlerin

Tempo di percorrenza
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