Case plurifamiliari in vendita: Trub

GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN

Ideal gelegen verkaufen wir in der Berner Agglomerationsgemeinde Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss: • Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle • 2'225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen • Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden • Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65% • Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63769/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Grosszügiges Haus mit Terrasse und Nebennutzung in der Innenstadt Biel

Diese charmante Immobilie bietet mit seinen 4 Zimmern eine ideale Wohnfläche für Familien, ein Gewerbe oder dem Einbau von kleinen Wohnungen. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit, eine einladende Atmosphäre und eignen sich Ideal für Büroräume, eine Praxis, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit verschiedenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Eine Terrasse sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und ca. 1987 renoviert, wodurch es seinen charmanten Charakter bewahrt hat. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und strahlt Gemütlichkeit aus. Dank seiner zentralen Lage in Biel ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet auch gemischte Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Umbaumöglichkeiten ermöglichen individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Studio mit einer Küchenzeile und zwei Herdplatten (ohne Backofen) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage in Biel • Helle und lichtdurchflutete Räume • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Historischer Charme mit modernem Komfort • Gut instand gehalten und gepflegter Zustand • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Optimal angebundene Lage für Pendler • Gemischte Nutzung Gewerbe/Wohnen mit Umbaumöglichkeiten • Ideales Zuhause für Familien in einer gut entwickelten urbanen Umgebung • Parkkarte für 330 CHF/Jahr verfügbar. • grosse Terrasse im Innenhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 6 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Emmental

Diese einzigartige Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Dorfkern von Wasen im Emmental. Bis im Sommer 2023 wurde im Erdgeschoss eine Papeterie betrieben. Im 1. Stock befindet sich eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist eine grosszügige 2.5-Zimmerwohnung eingebaut. Die Wohnungen sind direkt über das Treppenhaus miteinander verbunden. Geheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Das Objekt wird unvermietet verkauft. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet allgemein viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst an einer Besichtigung von diesem Schmuckstück. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.