Rheinklingen - Case plurifamiliari in vendita

Un gioiello per gli investitori e gli sviluppatori

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Casa multifamiliare con 6 appartamenti a Schlatt TG – Disponibile immediatamente

Benvenuti in questo edificio di appartamenti bene mantenuto situato in una posizione tranquilla, Im Held 2 a Schlatt TG. L'edificio di tre piani con 6 unità abitative offre un'opportunità di investimento attraente o la base ideale per un alloggio comunitario nel Thurgau verde. La proprietà è in fase di ristrutturazione completa e è disponibile immediatamente.Panoramica della proprietà: • 6 unità abitative su 3 piani • 3x 3,5 locali / 3x 4,5 locali • Superficie del terreno: 900 m² • Volume: 1'959 m³ • Anno di costruzione: 1965, Ristrutturazione: 2026 • Balconi su diverse unità • Garage disponibile • Lavastoviglie e TV via cavo negli appartamenti • Reddito locativo annuo 115.200.- CHF • Prezzo di vendita 3.096.000.- VB L'edificio si presenta come un fabbricato residenziale a più piani con numerose finestre e balconi, circondato da un prato ben curato e da una bella vegetazione – un'immagine armoniosa che combina la qualità della vita e la natura. In estate, potrete godere di molta luce solare.Posizione e collegamento: La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa. La fermata dell'autobus Held è raggiungibile a piedi in soli 2 minuti, la stazione Schlatt TG e la fermata Schlatt sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti e offrono un collegamento comodo alla regione.Questa proprietà offre un'opportunità rara di acquistare un edificio di appartamenti completamente ristrutturato in una comunità idilliaca e tranquilla del cantone di Thurgau. Approfittate di questa occasione!

Casa multifamiliare storica con charme e potenziale di sviluppo

Questo imponente edificio storico dal 1819 al 1821 combina in modo unico la storia, il carattere e il comfort abitativo moderno. Come un magnifico edificio a travi di legno di dimensioni eccezionali, racconta dei tempi passati, quando serviva come taverna Lauernzen sulla piazza del tribunale e successivamente come scuola. Le radici della struttura globale risalgono al 17esimo o all'inizio del 18esimo secolo, dando all'oggetto un charme molto speciale e inimitabile. Oggi, l'edificio è classificato come prezioso e è stato modernizzato con cura e in stretta consultazione con l'ufficio di conservazione dei monumenti storici cantonali.All'interno, sono stati creati cinque appartamenti progettati individualmente, che combinano il carattere storico con il comfort abitativo moderno. Al piano terra, ci sono due unità accessibili alle sedie a rotelle, tra cui un appartamento di 3 locali confortevole e un appartamento di 4,5 locali spazioso con una propria terrazza. Il piano superiore ospita un appartamento di 3,5 locali con un angolo pranzo invitante e un altro appartamento di 4,5 locali con balcone. Un sentimento di vita speciale è offerto dall'appartamento spazioso di 5,5 locali all'ultimo piano con costruzione in legno visibile, un balcone ovest coperto e dettagli amorevoli come un letto integrato nella camera dei bambini.I locali secondari convincono anche per la loro funzionalità ben pensata: ogni appartamento dispone di uno spazio di stoccaggio nel seminterrato, completato da una lavanderia comune, una sala di essiccazione e opzioni di parcheggio generose per le biciclette, gli equipaggiamenti e i passeggini. Questa offerta attraente è completata da sette posti auto protetti per i veicoli.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Edificio a travi di legno storico con anno di costruzione dal 1819 al 1821 e carattere unico • Classificato come prezioso e restaurato con cura con l'ufficio di conservazione dei monumenti storici • Cinque appartamenti progettati individualmente con molto charme • Mischia di atmosfera storica e comfort abitativo moderno • Due appartamenti accessibili alle sedie a rotelle al piano terra • Appartamento spazioso all'ultimo piano con costruzione in legno visibile • Balcone e terrazza a seconda dell'unità • Locali secondari pratici con spazi di stoccaggio, lavanderia e sala di essiccazione • Sala di stoccaggio per le biciclette, gli equipaggiamenti e i passeggini • Sette posti auto coperti Un oggetto eccezionale per gli amanti della sostanza di edificio storico, che valorizzano lo stile, la qualità e un'atmosfera di vita speciale.