Rheinklingen - Immeubles d’habitation à vendre

Un joyau pour les investisseurs et les développeurs

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Immeuble d'appartements avec 6 logements à Schlatt TG – Disponible immédiatement

Bienvenue dans cet immeuble d'appartements bien entretenu situé dans un endroit calme, Im Held 2 à Schlatt TG. Le bâtiment de trois étages avec 6 unités de logement offre une opportunité d'investissement attrayante ou la base idéale pour un logement communautaire dans le Thurgau vert. La propriété est en cours de rénovation complète et est disponible immédiatement.Vue d'ensemble de la propriété : • 6 unités de logement sur 3 étages • 3x 3,5 pièces / 3x 4,5 pièces • Superficie du terrain : 900 m² • Volume : 1'959 m³ • Année de construction : 1965, Rénovation : 2026 • Balconies sur plusieurs unités • Garage disponible • Lave-vaisselle et télévision par câble dans les appartements • Revenu locatif par an 115 200.- CHF • Prix de vente 3 096 000.- VB L'immeuble se présente comme un bâtiment résidentiel à plusieurs étages avec de nombreuses fenêtres et balcons, entouré d'un gazon bien entretenu et d'un beau peuplement d'arbres – une image harmonieuse qui combine la qualité de vie et la nature. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du soleil.Emplacement et connexion : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Held est à seulement 2 minutes à pied, la gare Schlatt TG et l'arrêt Schlatt sont à environ 10 minutes à pied et offrent une connexion pratique à la région.Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement rénové dans une communauté idyllique et calme du canton de Thurgau. Profitez de cette chance !

Maison multifamiliale historique avec charme et potentiel de développement

Cet imposant bâtiment historique de 1819 à 1821 combine de manière unique l'histoire, le caractère et le confort de vie moderne. En tant que bâtiment à colombages magnifique de taille exceptionnelle, il raconte les temps passés, lorsqu'il servait de taverne Lauernzen sur la place du tribunal et plus tard de maison d'école. Les racines de la structure globale remontent au 17e ou au début du 18e siècle, donnant à l'objet un charme très spécial et inimitable. Aujourd'hui, le bâtiment est classé comme précieux et a été modernisé avec soin et en étroite consultation avec le bureau de préservation des monuments historiques cantonaux.À l'intérieur, cinq appartements conçus individuellement ont été créés, combinant le caractère historique avec le confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée, il y a deux unités accessibles aux fauteuils roulants, dont un appartement de 3 pièces confortable et un appartement de 4,5 pièces spacieux avec sa propre terrasse. L'étage supérieur abrite un appartement de 3,5 pièces avec un coin repas invitant et un autre appartement de 4,5 pièces avec balcon. Un sentiment de vie spécial est offert par l'appartement spacieux de 5,5 pièces au dernier étage avec construction en bois visible, un balcon ouest couvert et des détails aimables tels qu'un lit intégré dans la chambre des enfants.Les pièces secondaires convainquent également par leur fonctionnalité bien pensée : chaque appartement dispose de son propre espace de stockage dans le sous-sol, complété par une buanderie commune, une salle de séchage et des options de stationnement généreuses pour les vélos, les équipements et les poussettes. Cette offre attractive est complétée par sept places de parking protégées pour les véhicules.Cette propriété offre les points forts suivants : • Bâtiment à colombages historique avec une année de construction de 1819 à 1821 et un caractère unique • Classé comme précieux et soigneusement rénové avec le bureau de préservation des monuments historiques • Cinq appartements conçus individuellement avec beaucoup de charme • Mélange de flair historique et de confort de vie moderne • Deux appartements accessibles aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée • Appartement spacieux au dernier étage avec construction en bois visible • Balcon et terrasse selon l'unité • Pièces secondaires pratiques avec espaces de stockage, buanderie et salle de séchage • Salle de stockage pour les vélos, les équipements et les poussettes • Sept places de parking couvertes Un objet exceptionnel pour les amoureux de la substance de bâtiment historique, qui valorisent le style, la qualité et une ambiance de vie spéciale.