Hüttlingen - Case plurifamiliari in vendita

Investimento di capitale sostenibile in una casa moderna a sei unità

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. Sono in vendita tre appartamenti affittati in una casa di sei unità costruita nel 2020. L'offerta include due unità al piano terra e un appartamento all'ultimo piano, integrati da quattro posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Tre appartamenti affittati in un unico pacchetto - Quattro posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia possibilità di locazione a causa della dimensione degli appartamenti attraenti Questo investimento di capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Casa a 6 parti completamente affittata con base di rendita stabile a Weinfelden

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. In vendita, una casa a più famiglie completamente affittata del 2020 con 6 unità residenziali. L'offerta è complementata da 9 posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto intemporale. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide stilose e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Casa a più famiglie completamente affittata con 6 unità residenziali - Nove posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia affittabilità grazie a dimensioni di appartamenti attraenti Questo investimento in capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente di vita stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di proprietà, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Casa multifamiliare a Steckborn – 12 appartamenti, completamente ristrutturati con rendita attraente

Bentrovati in questo attraente edificio di appartamenti in Sandtöbelistrasse 6 a Steckborn. La proprietà include 12 unità abitative e sarà completamente ristrutturata nel 2026 – un'ottima opportunità di investimento in una posizione tranquilla e ben collegata sul lago di Costanza.La proprietà offre, tra le altre cose: • 12 unità abitative con stanze luminose, pareti dipinte di chiaro e pavimenti in legno • Balconi per una piacevole progettazione esterna • Garage per un parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà • Lavastoviglie nelle unità abitative • disponibilità immediata – disponibile immediatamente Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla a Steckborn – è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno l'esposizione al sole è buona. La stazione di Steckborn è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, e il è anch'esso nelle vicinanze. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane a 10 minuti a piedi. La farmacia Zur Rose è raggiungibile a piedi in 15 minuti, e la fermata dell'autobus Im Rank è a soli 7 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con l'area scolastica di Feldbach, che è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questo edificio di appartamenti combina un ambiente di vita tranquillo, una buona infrastruttura e un potenziale di investimento attraente in una delle più incantevoli piccole città del lago di Costanza. Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi questa proprietà immobiliare ben curata a Steckborn.In vendita, un edificio di appartamenti ristrutturato situato in una posizione tranquilla ma centrale a Steckborn. La proprietà impressiona per il suo ottimo stato, gli standard di costruzione moderni e il potenziale di rendimento attraente del 4,2%.

Vivere e investire uniti

Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali si presenta come un investimento in capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili a lungo termine, garantendo redditi di locazione costanti, pianificabili e sostenibili.L'edificio convince con la sua costruzione solida, i piani ben pensati e funzionali, nonché con il suo aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta base di inquilini. I posti auto esterni e lo spazio verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.Grazie alla sostanza solida, alla situazione di reddito stabile e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento in capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, coerenza e prospettive future - ideale per gli investitori con una prospettiva di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura nella zona circostante • Grande potenziale per progetti a lungo termine • Oggetto di locazione redditizio • Aumento del canone di locazione possibile • Giardino bello e grande • Oggetto di locazione completamente affittato • 1x appartamento di 3,5 locali • 2x appartamento di 4,5 locali • Numrose varianti d'uso • Idéal per una casa di generazioni • Occasione di investimento unica • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Superficie abitabile lorda di circa 278 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare con 6 appartamenti e potenziale di ampliamento...

Bussnang combina vita di villaggio tranquilla, condizioni di vita attraenti e località economica solida con collegamenti di trasporto affidabili – un posto che convince oggi e offre prospettive per domani.Al Hauptstrasse 36 a 9565 Bussnang, vendiamo un oggetto di rendita attraente con 6 appartamenti e 3 box garage.Programma di stanze / Ambiente / Parcheggio / Caratteristiche specialiAppartamentiPiano terra: appartamento 3,5 locali e appartamento 4,5 locali1° piano: appartamento 3,5 locali e appartamento 4,5 locali2° piano: appartamento 3,5 locali e appartamento 4,5 localiAmbienteLe zone di svago sono direttamente davanti alla porta.Parcheggio3 box garage sono inclusi nel volume dell'edificio.Caratteristiche specialiUn ampliamento di un piano è possibile, è disponibile un progetto.Interessato?Saremmo felici di fornirvi informazioni aggiuntive.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - charming apartment building with history.This well-maintained and well-kept apartment building with five units offers a rare opportunity in a sought-after lakeside location in Steckborn.The property impresses with its central, highly...

Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.Répartition des unités :Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ piècesPremier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasseEtage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitL'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.Quelques particularités : Situation centrale au coeur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics. Rue latérale calme avec bon voisinage Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Bâtiment avec charme Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés Les contrats de location existants sont repris. Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.REMARQUE :Il est en outre possible d'acquérir également les...

Tre case unifamiliari spaziose

Se come soluzione per più generazioni con molto spazio per ogni membro della famiglia o come oggetto di rendita a lungo termine di grande valore – questa casa di 3 famiglie combina indipendenza, comfort e flessibilità in un ambiente affascinante.L'offerta di spazio sorprende – molto più di quanto si potrebbe sospettare dall'esterno. I quattro piani offrono molto spazio per uno sviluppo individuale: per la vita di famiglia, il lavoro a casa, gli hobby o come spazio di stoccaggio. La soffitta ampliata crea uno spazio supplementare, utilizzabile in modo flessibile – come uno studio, una sala giochi o un luogo di ritiro.La posizione convince per la sua tranquillità, la vicinanza alla natura e una vista libera sulla verdura – una combinazione rara di privacy e qualità di vita. Allo stesso tempo, sono disponibili spazi di parcheggio per visitatori.Questa casa di 3 famiglie eccezionale offre numerose possibilità – se come investimento di capitale stabile o come casa elegante per più generazioni sotto lo stesso tetto. Attualmente, la casa è completamente affittata e genera redditi di locazione corrispondenti. Le tre unità abitative sono completamente separate l'una dall'altra e funzionano in modo completamente autonomo – con la loro propia entrata, il proprio riscaldamento, un camino svedese confortevole e il proprio garage.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Tre unità abitative accessibili separatamente • Ogni unità con il proprio riscaldamento e camino svedese • Garage propri per ogni unità abitativa • Completamente affittato – redditi immediati • Disposizione generosa degli ambienti su 4 piani • Soffitta ampliata con molto spazio supplementare • Spazi di parcheggio per visitatori disponibili • Posizione tranquilla con vista sulla verdura Siete diventati curiosi ? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi la vostra nuova casa a Frauenfeld, Erzenholz. Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto !Avevi voi stessi una proprietà e volete venderla alle migliori condizioni in un lasso di tempo ragionevole ?Non esitate a contattarci senza impegno. Prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Casa multifamiliare con grande terreno e molto potenziale a Münchwilen

Descrizione dell'oggettoBenvenuti a Münchwilen - qui troverete una casa multifamiliare eccezionale con molto potenziale e diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di allevamento di animali, autosufficienza, giardinaggio o realizzazione di hobby personali - il vasto terreno agricolo offre condizioni ideali per un concetto di vita naturale e flessibile.La casa, costruita nel 1924, è stata ristrutturata nel 2013 e si presenta in uno stato ben curato con comfort moderno. In totale, avete 8 stanze spaziose a vostra disposizione, che offrono molto spazio per le famiglie, le generazioni o i concetti di vita e di lavoro individuali. Due bagni e due toilette separate offrono un grande comfort di vita.Attrezzature e dati chiave • 8 stanze • 2 bagni e 2 toilette separate • Superficie abitabile di circa 210 m² • Superficie del terreno di circa 2.355 m² (terreno agricolo) • Anno di costruzione 1924, ristrutturazione 2013 • Riscaldamento a olio • 4 posti auto interni • 5 posti auto esterni Comfort di vita e area esternaLo spazio di vita vasto è il cuore della casa e convince con molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna invita a cucinare e a trattenersi insieme. Le camere da letto sono spaziose e confortevolmente arredate e offrono possibilità di ritiro sufficienti per tutti gli occupanti.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di serate estive rilassanti all'aperto, area di gioco per i bambini o spazio per il giardinaggio e l'allevamento di animali - qui potete realizzare le vostre idee.ConclusioneQuesta proprietà combina lo spazio, la natura e la flessibilità in modo ideale. Sfruttate l'opportunità di acquistare una casa con potenziale eccezionale in una posizione attraente a Münchwilen.Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi impressionare dalle possibilità di questa proprietà speciale.

3 Appartamenti in Proprietà (Investimenti Immobiliari)

La casa multifamiliare con 10 appartamenti si trova su una leggera pendenza a sud. Il centro di Bettwiesen con possibilità di shopping e scuole, nonché la stazione ferroviaria, sono a distanza di cammino.Si tratta di 3 appartamenti in proprietà in vendita.Proprietà in venditaAppartamento 3 ½ locali, 1° pianoAppartamento 4 ½ locali, 1° pianoAppartamento mansardato 5 ½ locali 4 posti auto e 1 stanza per hobbyRichiedi il nostro opuscolo di vendita dettagliato.

Erstklassige Investitionsgelegenheit mit langfristigem Nutzen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten an zentraler, familienfreundlicher Lage in Frauenfeld.Diese attraktive und laufend unterhaltene Liegenschaft bietet eine seltene Investitionsgelegenheit in gefragter Umgebung. Dank der zentralen und zugleich gut erschlossenen Lage profitiert die Immobilie von hoher Nachfrage und ausgezeichneter Infrastruktur.Einige Besonderheiten:+ Attraktive und selten verfügbare Möglichkeit+ Gut unterhaltene Liegenschaft+ Mehrfach renoviert und saniert+ Familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier+ Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und ÖV+ Bevorzugte Lage in Frauenfeld+ Voll vermietet+ Helle, lichtdurchflutete Zimmer+ Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum+ Hervorragendes Entwicklungspotenzial+ Grosszügiges BaugrundstückFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist ein Kaufkraftnachweis von 3.5 Mio. CHF erforderlich. Besten Dank für Ihr Verständnis.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.Well-maintained apartment building with 8 residential units in a central, family-friendly location in Frauenfeld.This attractive and well-maintained property offers a rare investment opportunity in a sought-after area. Thanks to its central yet well-developed location, the property benefits from high demand and excellent infrastructure.Some special features: Attractive and rarely available opportunity Well-maintained property Renovated and refurbished several times Family-friendly, quiet residential area Excellent infrastructure with short distances to schools, shops and public transport Preferred location in Frauenfeld Fully let Bright, light-flooded rooms High demand for affordable living space Excellent development potential Spacious building plotProof of purchasing power of CHF 3.5 million is required to arrange a viewing appointment. Thank you for your understanding.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenziale

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenzialeEdificio storico residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile in una posizione centrale vicino alla città vecchia e alla stazione ferroviaria. La proprietà ben curata del 1899 combina charme storico e ampliamenti moderni e offre spazi di ufficio, deposito e abitazione attraenti sotto un unico tetto.Spazi di ufficio moderni nel seminterrato e al piano terra, due appartamenti spaziosi di 5,5 locali con terrazza e balcone, nonché un ascensore per persone e merci consentono opzioni di utilizzo flessibili. La posizione centrale con collegamento diretto ai trasporti pubblici, numerose opzioni di parcheggio e brevi distanze ai negozi, tempo libero e centro città sottolineano l'attrattiva di questa proprietà di investimento speciale. 9 posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Sia come investimento di capitale puro che come combinazione di uso personale e locazione – questa proprietà versatile offre numerose prospettive per il futuro. Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno per convincervi personalmente di questa offerta speciale.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci completamente senza impegno. Noi prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Edificio di appartamenti in Minergie-P con 7 appartamenti & 16 posti auto nella regione di Hinterthurgau

Si prega di notare che consideriamo solo le richieste con i dati di contatto completi per motivi di discrezione e qualità.Edificio di appartamenti nuovo attraente come investimento di capitale nella regione economica di HinterthurgauIn una posizione molto richiesta della regione economica dinamica di Hinterthurgau, un edificio di appartamenti è in vendita. La proprietà colpisce per la sua costruzione sostenibile, l'architettura moderna e le prospettive di rendita attraenti.Il rendimento del capitale proprio è di circa 4% - a seconda del concetto di finanziamento scelto - e offre così una base solida per un investimento a lungo termine. Gli appartamenti sono già affittati. Sostenibilità & Efficienza energeticaL'edificio risponde allo standard Minergie-P esigente; il certificato provvisorio è già disponibile.In confronto con lo standard Minergie classico, Minergie-P si caratterizza per un'efficienza energetica notevolmente aumentata e costi di esercizio corrispondentemente più bassi.Ciò significa per i proprietari e gli inquilini: costi energetici minimizzati, comfort di vita elevato e sicurezza futura a lungo termine. Di fronte alle esigenze crescenti di immobili sostenibili, questo aspetto sta guadagnando importanza per la conservazione del valore. Qualità di costruzioneMinergie-P rappresenta non solo l'efficienza energetica ma anche una qualità di costruzione superiore alla media. Le esigenze strette e l'accompagnamento della garanzia di qualità durante tutta la fase di costruzione garantiscono un'esecuzione precisa e riducono i difetti di costruzione potenziali - un chiaro valore aggiunto per la conservazione del valore sostenibile. Misto di appartamenti ben pensatoLa proprietà offre un misto di appartamenti attraente e ben affittato: • 2 × appartamenti 3,5 locali al piano terra (circa 80 m² / 91 m²) • 2 × appartamenti 3,5 locali al piano superiore (circa 80 m² / 91 m²) • 2 × appartamenti-mansarda 2,5 locali (circa 76 m² / 82 m²) • 1 × appartamento 1,5 locali in mansarda (circa 41 m²) Parcheggio & Infrastruttura • 16 posti auto (in parte con stazione di ricarica per la mobilità elettrica) a un supplemento di CHF 35 000.- • Posti auto per visitatori nel garage sotterraneo • Area giochi per bambini attraente Cosa fare dopo?Ordinare i documenti di vendita.