"Arrivare a casa a Rielasingen in Hauptstr.! Casa a tre famiglie ben affittata"

Arrivare a casa a Rielasingen in Hauptstrasse!

Questa casa a tre famiglie situata nel centro città, con due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2,5 locali, è ben affittata e offre un investimento sicuro. Gli affitti non sono stati aumentati negli ultimi anni e hanno ancora un buon potenziale di adattamento.

Questa proprietà ben mantenuta è stata costruita nel 1906 e convertita a scopi residenziali nel 1994. L'affitto netto annuo è di 22.900.
Questa casa comprende 3 garage.

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Gli appartamenti possono essere visitati se c'è un interesse di acquisto concreto e se l'acquisto è realistico. Ciò serve a proteggere e trattare gli inquilini con rispetto. A causa della situazione attuale dei tassi di interesse, chiediamo quindi una prova di capitale o di finanziamento prima della visita.

È disponibile un rapporto di valutazione ben fondato del 2020 per la proprietà.

La proprietà si trova nella zona centrale di Rielasingen-Worblingen, direttamente sulla strada principale, una delle arterie di traffico più importanti del luogo. Questa posizione combina un'ottima accessibilità con un'infrastruttura ben sviluppata e distanze brevi per le esigenze quotidiane.

Rielasingen-Worblingen si trova nel distretto di Costanza, immerso nel paesaggio attraente di Hegau con le sue montagne vulcaniche distinctive. La città vicina di Singen (Hohentwiel) è a pochi minuti di auto e offre una vasta gamma di possibilità di shopping, cure mediche e scuole secondarie.

Nell'ambiente immediato della proprietà ci sono vari negozi al dettaglio, panetterie, ristoranti e fornitori di servizi. Asili nido e una scuola primaria sono facilmente accessibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. La connessione ai trasporti pubblici è garantita da collegamenti di autobus; la stazione di Singen consente anche una connessione rapida alla rete ferroviaria regionale e sovraregionale.
Per i pendolari, la vicinanza alla Svizzera offre un vantaggio di localizzazione aggiuntivo. La frontiera può essere raggiunta in pochi minuti, permettendo opportunità di lavoro attraenti nel paese vicino.
L'ambiente invita a delle attività di svago nel verde con numerosi sentieri di bicicletta e trekking. Il Hohentwiel e il lago di Costanza vicini offrono possibilità di svago aggiuntive e sottolineano l'alta qualità della vita in questa regione.