Bettenhausen - Case plurifamiliari in vendita

Molto spazio per tutta la famiglia - casa a due famiglie a Zielebach

Questa casa accogliente a Zielebach offre molto spazio per vivere in modo individuale con le sue due unità abitative e una superficie abitabile totale di 186 m². Sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o per vivere con gli amici, molte idee di vita possono essere realizzate qui.Punti salienti in sintesi:Due unità abitative con una superficie abitabile totale di 186 m²1 garage, 1 carport e un parcheggio esterno aggiuntivoGiardino soleggiato con casetta da giardino, ideale per rilassarsi, giocare o fare giardinaggioBagno e un toilette per gli ospiti praticoSemi-interrato con lavanderia, sala hobby e locale di servizioLa casa convince con una buona disposizione degli spazi, aree di vita luminose e il suo giardino affascinante, che offre spazio per ore condivise all'aperto.La posizione tranquilla a Zielebach assicura il relax e allo stesso tempo una buona connessione con i dintorni. Troverete qui una casa che combina sicurezza e possibilità per il futuro.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi.Siamo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/4564-26-1

Una casa con possibilità, ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'auto-utilizzo o come oggetto di rendita

In mezzo a un ambiente calmo e familiare, questa casa a due famiglie si presenta con due unità abitative separate. Su un terreno spazioso di 691 m², la proprietà offre una varietà di utilizzi - sia come casa multigenerazionale o per vivere e affittare sotto un stesso tetto. Il giardino e la casa del giardino invitano a soggiornare e a godere. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi : Appartamento 2,5 locali al piano terra:- Circa 48 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con riparo dal vento e molto spazio di stoccaggio- Cucina con un'area di pranzo- Salotto e sala da pranzo con vista sul giardino- Stufa in mattoni per ore confortevoli a casa- Due locali offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavandino e lavatrice- Servizi igienici separati con lavandino- Accesso diretto al seminterrato in pietra naturale dalla cucina Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore:- Circa 85 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso spazioso con spazio per una guardaroba- Salotto e sala da pranzo luminosi con camino- Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e accesso al balcone- Un bagno con doccia, vasca da bagno, lavandino e servizi igienici- Servizi igienici separati per gli ospiti con lavatrice supplementare- Una stanza di passaggio e un'altra stanza sono disponibili Le unità abitative al piano terra e al piano superiore possono essere riconnesse se necessario. La vecchia scala del salotto è stata rimossa. Ambiente e locali annessi:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Casa del giardino per ore confortevoli all'aperto- Diversi locali di seminterrato al piano terra con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un posto di carport e tre posti di parcheggio esterni completano l'offerta La proprietà si trova in una zona residenziale a due piani e convince per la sua posizione calma e la sua infrastruttura di qualità. Non perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa ! Volete più informazioni ? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto !

Casa storica multifamiliare con 3 appartamenti a Wiedlisbach

Scopri questa affascinante casa storica multifamiliare del 1800 nel cuore di Wiedlisbach. L'edificio ristrutturato con cura combina charme storico e comfort di vita moderno e offre tre unità abitative separate su quattro piani.L'oggetto convince con: • Tre appartamenti separati: Ideale come investimento o per una vita multigenerazionale (c'è un appartamento di una stanza, una stanza e mezza e quattro stanze e mezza nella proprietà) • Attrezzature moderne: Nuove cucine (2020) con armadi bianchi, piani di lavoro neri e apparecchi in acciaio inossidabile • Nuovo sistema di riscaldamento (compresa acqua calda): La proprietà è collegata alla rete di riscaldamento urbano della Bürgergemeinde Wiedlisbach dal 2022 • Lavanderia pratica: Con lavatrice e asciugatrice nonché possibilità di asciugatura • Balcone: Ogni appartamento ha un balcone per ore rilassanti all'aperto • Terreno: 149 m² di terreno privato con possibilità di piantagione in terrazze offrono uno spazio libero supplementare Posizione e dintorni:La proprietà si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Wiedlisbach è a soli 2 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Un supermercato Coop è situato a proximità, a soli 1 minuto, e una scuola è raggiungibile a piedi in 4 minuti. L'accesso vicino all'autostrada A1 assicura inoltre una buona accessibilità in auto. La posizione soleggiata porta inoltre molta luce naturale nelle stanze.Questo oggetto unico è perfetto per gli investitori o le famiglie che apprezzano il charme di un edificio storico con attrezzature moderne. Il rendimento lordo corrispondente è attualmente del 4,20%. La disponibilità immediata lo rende un'opportunità attraente nel molto richiesto Wiedlisbach.Ci aspettiamo la tua telefonata!

Pacchetto immobiliare con potenziale di sviluppo – 6 appartamenti & 1 casa unifamiliare su 3 lotti

Obere Dürrmühlestrasse 2:Proprietà residenziale e commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalente: • Locale commerciale al piano terra (57 m²) – ideale per le piccole imprese o i servizi(Ristrutturato nel 2007) • Appartamenti di 3 locali (ciascuno 72 m²) al piano terra, 1° piano e 3° piano con una terrazza di giardino spaziosa (20 m²)(Costruito nel 1995) • Appartamento di 4 locali (115 m²) al 1° piano e nella soffitta con un balcone coperto (8 m²)(Ristrutturato nel 2019) (La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato. Riscaldamento mediante riscaldamento a olio (1995) con serbatoi di olio in plastica)Obere Dürrmühlestrasse 4:Casa multifamiliare solida con unità compatte e ben affittate: • Appartamento di 2,5 locali al piano terra (48 m²) con un balcone (5 m²) • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano (48 m²) con un balcone (5 m²) • Appartamento di 2,5 locali nella soffitta (57 m²) con un'area di seduta (5 m²) (Costruito nel 1994, continuamente mantenuto, riscaldamento a olio combinato con la casa n° 2)Käppelisgasse 1:Casa unifamiliare affascinante di 7,5 locali con molto spazio e privacy: • Superficie abitabile di circa 168 m² • Posto auto privato con locale di deposito supplementare • Giardino soleggiato di piccole dimensioni a uso esclusivo (Costruita nel 1934, ultima ristrutturazione nel 2016, continuamente mantenuta, pompa di calore aria-acqua moderna)La proprietà è completamente affittata e offre così una posizione di partenza attraente per gli investitori.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci – ti mostreremo l'oggetto di vendita personalmente e ci rallegriamo del tuo contatto.

Casa multifamiliare interessante con 5% di rendita - VP negoziabile

4 appartamenti parzialmente ristrutturati (compreso il riscaldamento a pavimento) con più del 5% di rendita • Il valore dell'assicurazione dell'edificio solo ammonta a CHF 1'319400.- • Si tratta della vendita di 4 appartamenti parzialmente ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in una bella posizione con vista lontana • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi • Camere da letto confortevoli • Cucine moderne (elettrodomestici di marca), in parte con bar • Bagno con vasca da bagno d'angolo grande in un appartamento • I 4 appartamenti così come l'annesso sono affittati interamente • Affitto negli appartamenti di 2,5 locali al piano terra ciascuno CHF 1'100.- / mese lordo • Affitto negli appartamenti di 4,5 locali a due piani al 1° piano ciascuno CHF 1'370.-/mese lordo e CHF 1'500.- /mese lordo • Affitto dell'annesso: CHF 400.-/mese • I costi accessori ammontano a un totale di circa CHF 10'000.- all'anno. • Reddito locativo netto: 55'640.- • Resa lorda del 5%+ • Il prezzo di vendita è negoziabile. • Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati parzialmente di recente. • Nessuna ipoteca deve essere presa in carico • Quartiere piacevole, amichevole e soprattutto servizievole • Una presa di possesso può avere luogo entro 4 settimane. • Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. • Le visite sono possibili in qualsiasi momento. • Ci auguriamo del vostro contatto.

Ampia casa multifamiliare con 4 appartamenti ad Aarwangen

Ampia casa multifamiliare del 1860 sulla tranquilla via Scheurhofstrasse ad Aarwangen. L'edificio amorevolmente mantenuto è stato completamente rinnovato nel 1986 e offre complessivamente quattro appartamenti con 12 stanze e 275 m² di spazio abitativo su tre piani. • Quattro unità abitative separate: Ideale come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali. • Dotazione confortevole: Riscaldamento a pellet nuovo con accumulo di calore, terreno spazioso e soleggiato di 801 metri quadrati con giardino, acqua sorgiva propria e diritti di pozzo. Garage, ampio parcheggio. • Charme storico: Sostanza di costruzione autentica e solida del 19° secolo con bellissimi travi in legno a vista e due cantine a volta. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza all'Aare crea un'atmosfera di vacanza. La fermata "Aarwangen Schloss" è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la stazione ferroviaria di Aarwangen è a 11 minuti. Il supermercato Prima è disponibile per le esigenze quotidiane a 12 minuti a piedi.La casa multifamiliare è una buona opportunità come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali.

Casa unifamiliare 6.5 locali con dependance 1.5 locali separata | Paradiso di giardino e vista panoramica

Ampio spazio, rendita e vista sulle montagne - ideale per le generazioni, il lavoro e l'affitto.Questa casa multifamiliare ben curata (costruita nel 1995) in una posizione tranquilla e adatta ai bambini a Oberbipp offre due unità abitative indipendenti: un appartamento principale spazioso di 6,5 locali e un appartamento annesso separato di 1,5 locali. Le stanze luminose, il camino, il balcone/terrazze e un giardino estensivo con una bella vista panoramica sulle Alpi e le montagne offrono un'elevata qualità della vita dal mattino al tardo pomeriggio al sole.I punti salienti in un colpo d'occhio • Unità : 2 appartamenti (appartamento principale di 6,5 locali + appartamento annesso di 1,5 locali) • Superficie : circa 269 m² di superficie abitabile netta; circa 426 m² di superficie utile; 3 piani • Terreno/Giardino : 1755 m² di terreno, di cui circa 1053 m² di superficie di giardino; soleggiato, con area di riposo, balcone e terrazze; leggera pendenza • Attrezzature : stanze luminose, grande cucina in legno, camino; riscaldamento a olio con radiatori • Parcheggio : garage doppio + 3 posti auto esterni (in totale 5); accesso/viale spazioso • Posizione & Collegamento : tranquillo senza traffico; stazione di Oberbipp a circa 399 m; A1 (Wiedlisbach) a circa 1,8 km; collegamenti rapidi a Oensingen, Olten & Solothurn • Vista & Ambiente : verde, adatto ai bambini, con vista panoramica sulle montagne • Potenziale : potenziale di espansione e ottimizzazione attraente - adatto ai proprietari occupanti e agli investitori Prezzo/Disponibilità : CHF 995.000. Disponibile su accordo.

Vivere, affittare, ampliare - tutto in uno

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione rara di resa immediata e grande potenziale futuro. Due appartamenti sono già affittati e generano reddito costante. Una terza unità è disponibile per uso libero - ideale come auto-utilizzo o affitto supplementare.Grazie alla riserva di espansione generosa, ulteriori unità residenziali possono essere realizzate - perfette per gli investitori o le famiglie con una visione. Le quote commerciali offrono flessibilità di utilizzo supplementare.Il giardino estensivo e magnifico conferisce alla proprietà una qualità particolare e crea uno spazio per il relax, il gioco e il godimento. La situazione idilliaca completa l'immagine globale.Sia come casa multigenerazionale, proprietà locativa o progetto di ristrutturazione - la vostra visione non è limitata qui. Nessun desiderio è quindi lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Situazione calma e soleggiata • Ambiente verde • Diverse possibilità di shopping nelle vicinanze • Gruppo di gioco, asilo nido e scuole facilmente raggiungibili • Molto spazio • Appartamento 2,5 locali, affittato • Appartamento 3,5 locali, affittato • Appartamento duplex 8,5 locali • Quota commerciale di 64 m² • Potenziale di espansione di 271 m², in parte già preparato • Ristrutturato • Superficie abitabile netta 414 m² • 6 posti auto esterni • Garage per 2 auto Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Combinazione attraente di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo versatile. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa per generazioni e colpisce per un piano terra flessibile e individualmente ampliabile, che può essere ottimizzato per diversi concetti di vita e di utilizzo. È particolarmente degno di nota l'idoneità per un'attività commerciale: la posizione eccellente e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni preliminari per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità aggiuntive per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitate a soggiornare e offrono uno spazio libero aggiuntivo nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta versatile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In posizione centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Ideale come casa per generazioni • Piano terra individualmente ampliabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Questo oggetto potrebbe sorprenderla!

Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, combinando l'abitazione, le opportunità di reddito aggiuntive e il potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà è situata in una zona agricola con una vista libera e senza vicini diretti, assicurando una qualità di vita e di reddito elevata a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentato aumentano ulteriormente l'attrattiva del sito.L'edificio residenziale si compone di tre appartamenti con un totale di 10,5 stanze e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un grande appartamento principale e ristrutturati in profondità. Ciò includeva la progettazione interna moderna, il rimpiazzo della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre con vetro triplex offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di aumentare specificamente il valore e di ottimizzare i redditi da locazione. Due balconi con una vista libera e un grande giardino con una piscina sottolineano la alta qualità di vita.La casa multifamiliare è completata da un grande laboratorio con circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è attrezzato in modo funzionale e è ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizi. Spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte del garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità dalla strada principale offre inoltre un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.Un investimento immobiliare polivalente con una sostanza, una flessibilità e delle prospettive attraenti per dei rendimenti sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Un grande edificio residenziale con tre appartamenti • Un grande appartamento principale con una progettazione contemporanea • Finestre con vetro triplex contro le emissioni di rumore • Due balconi con una vista libera sui dintorni • Un grande giardino con una piscina • Un reddito da locazione aggiuntivo possibile grazie a un appartamento separato • Un posizionamento ben visibile su un asse di traffico principale frequentato • Nessun vicino diretto a causa della zona agricola adiacente • Un posizionamento calmo e isolato nonostante un'accessibilità ottimale • Un grande terreno con delle possibilità di utilizzo diverse • Una separazione chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Un edificio residenziale e un laboratorio in costruzione tradizionale a struttura di legno • Un laboratorio funzionale con un grande spazio utilizzabile • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Un ingresso e un'uscita separati per i camion • Più porte del garage per la consegna diretta • Una vetrina con un effetto pubblicitario ottimale • Uffici, spazi di esposizione e spazi di stoccaggio disponibili • Un grande parcheggio per i camion e i clienti Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Oggetto di investimento completamente affittato con garanzia di locazione in posizione centrale

Nel cuore del comune idillico di Herzogenbuchsee si trova questa casa multifamiliare attraente con sette appartamenti completamente affittati e una garanzia di locazione. La proprietà è situata in un quartiere ben mantenuto e tranquillo con una posizione centrale e convince con un reddito di locazione stabile e un potenziale di sviluppo notevole. Su un terreno spazioso di 1054 metri quadrati, la proprietà offre non solo un rendimento solido ma anche prospettive per un miglioramento a medio termine o un possibile nuovo edificio di sostituzione, poiché il fattore di utilizzo attuale non è ancora stato esaurito.Il reddito di locazione lordo mensile è di 9605 CHF. La proprietà comprende sei appartamenti di tre camere con balcone e un appartamento di due camere e mezza in mansarda senza balcone. Nel 2015, tutte le cucine e i bagni sono stati modernizzati, il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2009 e la caldaia è stata rinnovata nello stesso anno della decorazione interna. Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina e soffitta, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Inoltre, sono disponibili otto posti auto esterni, che sono attualmente affittati a 50 franchi al mese ciascuno.La proprietà si trova in un'area residenziale molto tranquilla e ben collegata. I negozi, i ristoranti, i trasporti pubblici e un negozio di stazione di servizio sono facilmente raggiungibili a piedi, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione per gli inquilini.L'edificio si presenta in uno stato funzionale e ben mantenuto nel complesso. Un certo bisogno di rinnovamento esiste nella zona delle scale, in particolare per quanto riguarda i lavori di pittura. Tuttavia, si tratta di una proprietà solida con un reddito di locazione affidabile e una prospettiva di sviluppo promettente.Questa proprietà di investimento è ideale per gli investitori che cercano una fonte di reddito sicura e continua e che, allo stesso tempo, danno valore alle opportunità di sviluppo a lungo termine. La combinazione di una posizione micro-attraente, di un potenziale non sfruttato e di uno stato ben mantenuto fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.

Ridefinire la vita per tutte le generazioni

Un pezzo di storia nel cuore di Wiedlisbach aspetta nuovi proprietari. Questa proprietà affascinante nella pittoresca città vecchia combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e si presenta in uno stato attraente, sempre mantenuto e curato con amore. Su una superficie abitabile netta di 216 m², un'esperienza di vita unica si sviluppa con generosità e luminosità.Tre bagni confortevoli a ogni piano, due cucine pratiche e una grande galleria inondata di luce creano condizioni ideali per una vita individuale. Lo studio separato luminoso al piano terra, la sala hobby spaziosa nel seminterrato e una sauna rilassante offrono uno spazio per il lavoro, la creatività e il relax. In tutte le stanze, il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole, mentre i balconi a ogni piano invitano a sostare.Particolarmente impressionante è la bella cantina storica a volta, che dà a questa casa la sua anima e rende la sua storia tangibile. L'offerta è completata da un parcheggio privato direttamente davanti alla casa.Chi si trasferisce qui acquista non solo una casa, ma anche un pezzo di storia nel cuore di Wiedlisbach. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In una posizione centrale • Disposizione di casa di città affascinante • Stanze spaziose e luminose • 3 bagni confortevoli a ogni piano • 2 cucine pratiche e spaziose • Grande galleria inondata di luce • Studio luminoso ed esposto al piano terra • Sauna rilassante per rilassarsi • Sala hobby spaziosa nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze • Balcone a ogni piano • Superficie abitabile netta 216 m² • Superficie abitabile lorda 259 m² • Riscaldamento efficiente • Parcheggio privato direttamente davanti alla casa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Felicità abitativa ristrutturata a Grasswil - Molto spazio, molta pace, molte possibilità

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare eccezionale vi aspetta, combinando il fascino storico del 19esimo secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che serve come vestibolo funzionale. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, potete entrare nel vero e proprio spazio abitativo con le sue 4,5 stanze luminose, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia alcun desiderio di benessere insoddisfatto.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova sopra la testa dei suoi abitanti. Il nuovo tetto offre una riserva di espansione già preparata di 160m², che fa di questa casa una vera meraviglia di spazio. Sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333m², il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuova • Enorme potenziale di espansione • Terreno spazioso di 1.729m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Ottima situazione di parcheggio • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa rara occasione e pianificate un appuntamento di visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !

Casa multifamiliare affascinante con 7 appartamenti a Thunstetten

Attraverso la strada di accesso dietro l'ufficio postale vecchio a Bützberg, si raggiunge il vasto parcheggio della proprietà. Qui si trovano due edifici di garage separati con un totale di 2 e 6 garage. L'edificio principale dispone di 4 garage supplementari. Dall'edificio annesso, due garage sono assegnati all'edificio vicino tramite una servitù. Inoltre, sono disponibili 7 posti auto esterni. L'ingresso dell'appartamento di 1,5 locali si trova nella direzione del parcheggio. Sul lato che si affaccia sul parcheggio si trova l'ingresso principale della proprietà.Piano terraAl piano terra, c'è un appartamento di 1,5 locali. L'ex ufficio è stato convertito in appartamento studio alla fine degli anni '90. Attraverso la porta d'ingresso, si entra nel foyer e nella cucina adiacente con sala da pranzo. La cucina è stata installata di nuovo nel 2022 e risponde alle esigenze di oggi.Dalla cucina, si può raggiungere il bagno separato. La doccia è accessibile dalla stanza adiacente.Dall'ingresso principale posteriore, si entra nella scala della casa multifamiliare. A destra si trova la lavanderia con lavatrice e addolcitore d'acqua. A sinistra si trova il rifugio antiaereo con compartimenti di cantina integrati.Piano superioreAi piani superiori, ci sono un totale di quattro appartamenti di 4 locali. Per piano, due appartamenti sono disposti in modo speculare. Direttamente dopo la porta d'ingresso si trovano le prime due stanze. Dritto si trova il bagno con toilette, lavabo, doccia e luce del giorno. Attraverso il corridoio, si raggiunge la terza stanza.Ogni appartamento dispone di una cucina aperta e di un vasto spazio di vita e di pranzo. I secondi e terzi piani superiori sono identici al primo piano superiore.Nel sottotetto, si trovano i compartimenti di sottotetto appartenenti agli appartamenti.AmbienteL'ambiente è semplice e facile da mantenere. Il prato è stato posato intorno alla casa multifamiliare. C'è anche un vasto parcheggio.La proprietà è completamente affittata e offre al nuovo proprietario un'opportunità di investimento attraente.

Casa attraente per più generazioni in ottima posizione centrale

Nel cuore della comunità vivace di Biberist, questa casa attraente per più generazioni vi aspetta in una posizione centrale soleggiata. I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono tutti nella vicinanza immediata, assicurando così il massimo livello di comfort nella vita quotidiana.La proprietà colpisce con stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo estensivo. Grazie alla disposizione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto lo stesso tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon standard di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, la proprietà è completamente affittata e offre così una possibilità di rendimento immediato. L'offerta è completata da parcheggi esterni pratici e dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Un domicilio polivalente con potenziale in una posizione ottimale in una comunità in ascesa e vicina alla natura, vicino a Solothurn. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e negozi nella vicinanza immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa per più generazioni • Attualmente completamente affittata • Rinnovamento interno nel 2005 • Rinnovamento della facciata e del tetto nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 parcheggi esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Opportunità di investimento regionale - Pub di quartiere e spazio abitativo (BR 5,5%)

Rentabile oggi, espandibile domani: questa è una fortuna per una proprietà! Questa proprietà attraente a Langenthal combina una posizione di partenza solida con prospettive di sviluppo emozionanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà offre agli investitori una combinazione interessante di utilizzo esistente e potenziale futuro. La proprietà ha un ruolo importante nel quartiere e beneficia di una forte radice locale. La proprietà è attualmente completamente affittata e raggiunge un rendimento lordo attraente di circa il 5,5% a partire da maggio 2026. La combinazione di gastronomia al piano terra, di sale per il personale supplementari e di diverse unità residenziali crea una struttura di utilizzo equilibrata e versatile - un mix che rimane richiesto a lungo termine e apre diverse possibilità di utilizzo. Particolarmente degno di nota è la localizzazione nella zona residenziale W2/C, che consente cambi di utilizzo o ristrutturazioni future. Il lotto è così adatto non solo come investimento a valore stabile, ma anche come riserva interessante per strategie di sviluppo a medio termine. Questa è un'opportunità rara che non si trova facilmente di nuovo nel mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Completely affittato (a partire da maggio 2026) • Rendimento lordo di oltre il 5,5% (a partire da maggio 2026) • Zona W2C • Nessuna protezione del patrimonio • Quartiere residenziale tranquillo e centrale • 1x ristorante con terrazza e 11 posti auto • 3x sale per il personale nel ristorante • 1x appartamento 4 locali • 2x appartamento 2 locali Interessato? Saremo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa in una zona tranquilla da ristrutturare

PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE in una zona tranquilla a GerlafingenL'edificio residenziale semplice degli anni '30 con diverse estensioni (camere aggiuntive, lavanderia, ecc.) corrisponde in gran parte al suo anno di costruzione in termini di sostanza di costruzione.L'edificio residenziale dispone di due piccole unità residenziali semplici.Seminterrato:Tre camere di cantina non riscaldate con altezza del soffitto bassa.Piano terra:Approssimativamente 68 m² grande appartamento di 3,5 locali con cucina aperta. La cella umida (WC/vasca da bagno) è accessibile tramite il soggiorno. La progettazione interna dell'appartamento del piano terra è stata ristrutturata nel 2015 (pittura, rivestimenti del pavimento, finestre).Piano superiore:Attraverso la scala nella casa, si può accedere all'appartamento di 32 m² di 2 locali con cucina aperta. La cella umida (WC/doccia) si trova nella scala sul pianerottolo intermedio (piano terra/piano superiore). Nei sottotetti, una grande stanza riscaldata (circa 15m²) è disponibile.La lavanderia aperta orientata a sud è accessibile dall'area esterna.La casa dispone di un'area di giardino circostante nonché di 2-3 posti auto nella strada di accesso o davanti alla casa, di cui uno coperto.La proprietà offre un potenziale per un nuovo inizio con una ristrutturazione.Contatti:Tramite modulo di contatto. Riceverai la documentazione sulla proprietà e un modulo da compilare se desideri visitare la proprietà.Visite:La restituzione del modulo compilato per le parti interessate all'acquisto entro il termine stabilito è una requisito per partecipare a una visita gratuita.Da metà aprile 2026, offriremo visite gratuite per le parti interessate che soddisfano i requisiti in date e orari specifici.Offerte di acquisto:Si tratta di un progetto di ristrutturazione. Solo le offerte di acquisto per le quali è disponibile una conferma di finanziamento inclusa la considerazione dei costi di ristrutturazione possono essere prese in considerazione.