Niederönz - Case plurifamiliari in vendita

Investire oggi, plasmare domani - proprietà locativa con potenziale di sviluppo

Investire oggi, plasmare domani - proprietà locativa con potenziale di sviluppo Questa casa multifamiliare a Niederbipp offre un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti che cercano una proprietà esistente con redditi locativi in corso e un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà è situata su un terreno di 603 m² in una zona calma di 30 km/h e comprende complessivamente tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 132 m². L'edificio risale agli anni '20, sebbene l'anno esatto di costruzione sia sconosciuto. A causa della sostanza di costruzione esistente, la proprietà offre un potenziale di ristrutturazione, ottimizzazione e aumento di valore interessante.L'offerta di superfici è completata dalle cantine appartenenti agli appartamenti nonché da una sala hobby separata. Redditi locativi esistenti e potenziale di guadagno Due degli tre appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini esistenti desidererebbero continuare i loro contratti di affitto, a condizione che ciò sia desiderato dal futuro proprietario e possibile nell'ambito dei lavori previsti.L'appartamento superiore è attualmente vacante e viene offerto per la riaffittanza.La sala hobby esistente è anch'essa attualmente affittata e genera redditi mensili supplementari.Con l'affitto completo dei tre appartamenti e della sala hobby, si punta a un fatturato annuo totale di circa 60 000 CHF.Attraverso misure di ristrutturazione mirate, l'ottimizzazione degli appartamenti esistenti e una migliore utilizzazione del potenziale di parcheggio esistente, ci sono opportunità supplementari per sviluppare ulteriormente l'attrattiva e i guadagni futuri della proprietà. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità abitative • 3 × appartamenti di 3,5 locali • circa 132 m² di superficie abitabile totale • superficie del terreno di 603 m² • due appartamenti già affittati • sala hobby affittata supplementare • fatturato annuo previsto con affitto corrispondente di circa 60 000 CHF • cantine disponibili • 7 posti auto segnalati • potenziale per fino a 12 posti auto • potenziale di ristrutturazione e sviluppo interessante • posizione calma in una zona di 30 km/h • buoni collegamenti con accesso rapido all'A1 Parcheggio con potenziale supplementare Attualmente, sono disponibili sette posti auto segnalati sul terreno.Inoltre, esiste la possibilità, secondo le informazioni disponibili, di parcheggiare quattro o cinque veicoli supplementari sul terreno o di realizzare posti auto supplementari.Ciò significa che esiste un'offerta di parcheggio potenziale di fino a dodici posti auto, il che apre opportunità supplementari per l'utilizzo futuro della proprietà. Posizione e ambiente La proprietà è situata in una zona calma di 30 km/h a Niederbipp e combina un ambiente di vita gradevole con una buona accessibilità.L'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti e offre buoni collegamenti nella direzione di Berna, Zurigo, Basilea e Olten.Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le altre comodità quotidiane sono anch'esse a breve distanza.La combinazione di un ambiente di vita calmo, di una buona infrastruttura e di collegamenti efficienti crea condizioni attraenti per i contratti di affitto esistenti e futuri. Potenziale di sviluppo La proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano sfruttare attivamente il potenziale esistente.Attraverso una ristrutturazione completa e un miglioramento degli appartamenti esistenti, l'ottimizzazione dell'utilizzo e una migliore utilizzazione della situazione del terreno e del parcheggio esistente, possono essere create nuove opportunità di sviluppo futuro.La proprietà è quindi adatta sia come proprietà locativa a lungo termine che come progetto di ristrutturazione e sviluppo. Ci avete manifestato il vostro interesse? Questa proprietà combina redditi locativi esistenti con un potenziale di ristrutturazione, sviluppo e guadagno interessante, offrendo un punto di partenza emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci auguriamo di presentarvi questa proprietà locativa a Niederbipp di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Un mix fantastico di indipendenza e vita

Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, poiché combina vita, opportunità di reddito aggiuntive e potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà è situata nella zona agricola con una vista libera e senza vicini diretti, garantendo una qualità di vita e di locazione elevata a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentato aumentano ulteriormente l'attrattiva del luogo.L'edificio residenziale si compone di tre unità residenziali con un totale di 10,5 stanze e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un appartamento principale spazioso e completamente rinnovato. Ciò includeva la progettazione interna moderna, il rimpiazzo della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di ottenere un miglioramento mirato del valore e un'ottimizzazione dei redditi di locazione. Due balconi con una vista libera e un giardino spazioso con piscina sottolineano la alta qualità di vita.La casa multifamiliare è completata da un laboratorio spazioso di circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è attrezzato in modo funzionale e ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizi. Spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte del garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità della strada principale offre inoltre un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.Un investimento immobiliare polivalente con una sostanza, una flessibilità e prospettive attraenti per rendimenti sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio residenziale spazioso con tre unità residenziali • Appartamento principale moderno con design contemporaneo • Finestre con vetro triplato contro le emissioni di rumore • Due balconi con una vista libera sulla zona circostante • Giardino attraente con piscina • Redditi di locazione aggiuntivi possibili grazie a un appartamento separato • Localizzazione ben visibile su un asse di traffico principale frequentato • Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente • Localizzazione isolata tranquilla nonostante l'accessibilità ottimale • Terreno spazioso con possibilità di utilizzo diverse • Separazione chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale in legno • Laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato • Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi • Ingresso e uscita separati per i camion • Più porte del garage per la consegna diretta • Vetrina con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, di esposizione e di stoccaggio disponibili • Parcheggio estensivo per i trasportatori e i clienti Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Proprietà polivalente con potenziale di costruzione attraente

Questo oggetto di investimento e sviluppo polivalente convince per la sua posizione calma e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola, e offre prospettive attraenti per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti. Le stanze spaziose e luminose comprendono una superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² e offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla vita pura ai concetti misti fino a uno sviluppo completo nuovo.Il piano terra è attualmente utilizzato per la gastronomia e dispone di una sala da pranzo, di un bar e di una cucina professionale. Una conversione in spazio di vita è altrettanto concepibile quanto la preservazione di una parte commerciale. Grazie alla sostanza di costruzione solida, esiste anche la possibilità di convertire l'oggetto in una casa multifamiliare attraente.Diversi posti auto esterni e due garage separati completano l'offerta polivalente e creano un comfort supplementare. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma e soleggiata • Adiacente alla zona agricola • Stanze spaziose e luminose • Oggetto di investimento attraente con una buona sostanza • Utilizzo flessibile: vita, utilizzo misto o nuovo sviluppo • Conversione possibile in casa multifamiliare • Superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² • Piano terra attualmente zona di gastronomia (sala da pranzo, bar, cucina) • Conversione in appartamenti possibile; utilizzo commerciale facoltativo • Diversi posti auto esterni • 2 garage separati • Area di terreno libera costruire immediatamente Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Combinazione orientata al futuro di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo versatile. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa di generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e individualmente ampliabile, che può essere ottimizzato per diversi concetti di vita e di utilizzo. È particolarmente degno di nota l'idoneità per un'attività commerciale: la posizione eccellente e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità aggiuntive per lavorare e vivere sotto un unico tetto. Diverse terrazze ampie invitano a sostare e offrono uno spazio libero aggiuntivo nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta versatile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nella posizione più centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping a vicinanza immediata • Idoneo come casa di generazioni • Piano terra individualmente ampliabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione A Derendingen, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali separate, 8,5 locali e un potenziale di ristrutturazione e sviluppo polivalente vi aspetta.La proprietà è stata costruita nel 1930 e parzialmente ristrutturata nel 2013. Su un terreno di 486 m², l'edificio offre circa 195 m² di spazio abitativo, distribuito su tre unità residenziali separate.Thus, la proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti che desiderano modernizzare e sviluppare una proprietà esistente secondo le proprie idee.Tre unità residenziali separate con 8,5 localiLa casa multifamiliare dispone di 8,5 locali, suddivisi in tre unità residenziali separate: • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali Attraverso modernizzazioni mirate dell'interno, in particolare delle cucine, dei bagni e delle superfici, esiste la possibilità di migliorare gli appartamenti esistenti e di ampliarli in modo contemporaneo.Superfici aggiuntive e area esterna attraenteOltre alle tre unità residenziali, la proprietà dispone di diverse superfici secondarie pratiche.Una caratteristica particolare è il capannone annesso di circa 50 m². Questo è suddiviso in tre compartimenti separati e offre uno spazio di stoccaggio protetto per le biciclette, gli attrezzi, i dispositivi o gli inventari privati dei residenti.Il seminterrato e una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali.Quattro posti auto esterni sono inoltre disponibili sulla proprietà.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali separate • 8,5 locali • circa 195 m² di spazio abitativo • 486 m² di superficie del terreno • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali • Anno di costruzione 1930 • Ristrutturazione parziale nel 2013 • potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraente • capannone annesso di circa 50 m² • capannone con 3 compartimenti separati • spazio di seduta coperto e possibilità di barbecue • lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice • 4 posti auto esterni • disponibile immediatamente Potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraenteLa proprietà offre una base interessante per la realizzazione di un concetto di ristrutturazione e utilizzo individuale.Dopo la ristrutturazione parziale nel 2013, ulteriori modernizzazioni degli appartamenti possono essere effettuate. In particolare, il rinnovamento delle cucine, dei bagni e delle superfici offre opportunità per adattare le unità residenziali a uno standard di vita contemporaneo.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Derendingen e beneficia dell'infrastruttura del comune.La posizione offre un buon punto di partenza per diversi concetti di vita e utilizzo e rende la proprietà interessante sia per un utilizzo a lungo termine che per uno sviluppo futuro.Ci ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà interessante di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Opportunità Unica - 3 Appartamenti, Molto Terreno e Vista Panoramica

Questa affascinante casa multifamiliare del 1850 incanta con il suo carattere unico, una posizione idilliaca e possibilità di utilizzo versatili. Una proprietà speciale per le persone che apprezzano la pace, la natura e lo spazio generoso.Su un terreno impressionante di 2 062 m², circa 199 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre unità residenziali separate e ben curate. Che sia come casa accogliente con redditi locativi supplementari, come casa multigenerazionale o come opportunità di investimento attraente - molti sogni di vita possono essere realizzati qui.I tre appartamenti indipendenti offrono molta flessibilità: mentre una unità può essere utilizzata come casa personale, le altre due sono ideali per l'affitto o per i membri della famiglia. Ciò consente di combinare piacevolmente l'abitazione e l'investimento.Il giardino estensivo con la sua vista panoramica magnifica invita a rilassarsi e a godere. La posizione tranquilla e naturale a Farnern offre molta privacy e una qualità della vita raramente trovata oggi.Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile esistente, che apre possibilità di sviluppo supplementari e prospettive future interessanti.Una proprietà con storia, charme e rarità - ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli investitori alla ricerca di qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multifamiliare affascinante con carattere storico • Appartamento 2,5 locali al piano terra • Appartamento 2,5 locali al piano superiore • Appartamento 3 locali in mansarda con galleria e loggia • Tre unità residenziali separate e ben curate • Circa 199 m² di spazio abitativo • Terreno spazioso di 2 062 m² • Riserva di terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo • Nuova pompa di calore del 2026 • Garage per un parcheggio comodo e protetto • Vista panoramica magnifica sul paesaggio • Posizione residenziale tranquilla e idilliaca • Molta privacy e ambiente naturale • Giardino estensivo con molto spazio per godere • Ideale come casa multigenerazionale • Uso personale e affitto possono essere combinati • Opportunità di investimento interessante • Potenziale per redditi locativi supplementari • Diverse possibilità di utilizzo e progettazione • Charme rurale e alta qualità della vita • Occasione rara per le famiglie e gli investitori Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi.

MFH polivalente in una posizione tranquilla

3377 Walliswil b. Wangen - MFH polivalente in una posizione tranquilla Questa casa multifamiliale ben curata con nove appartamenti offre un'opportunità di investimento attraente in una posizione tranquilla. La miscela polivalente di appartamenti, le modernizzazioni in corso e la situazione di affitto stabile forniscono una base solida per un investimento di capitale sostenibile. - 9 appartamenti - Miscela di appartamenti da 1,5 a 5 locali - Costruito nel 1945, modernizzato in continuazione - 5 cucine e 6 bagni rinnovati - Pressoché nessuna vacanza - 12 posti auto, di cui 4 coperti - Riscaldamento rinnovato nel 2017 - etc. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Casa polivalente per più generazioni con potenziale in ottima posizione

Nel cuore della comunità vivace di Biberist, questa casa di generazioni attraente vi attende in una posizione centrale e soleggiata. Le opportunità di shopping, i trasporti pubblici, nonché le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono situate a proximità immediata, assicurando così il più alto livello di comfort nella vita quotidiana.La proprietà impressiona con stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo esauriente. Grazie alla disposizione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon standard di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, la proprietà è interamente affittata e offre così una possibilità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici, nonché dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Un'abitazione polivalente con potenziale in una posizione ottimale in una comunità in sviluppo e vicina alla natura vicino a Solothurn. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e opportunità di shopping a proximità immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa di generazioni • Attualmente interamente affittata • Rinnovata all'interno nel 2005 • Facciata e tetto rinnovati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Opportunità di investimento regionale - Pub di quartiere e spazio abitativo (BR 5,5 %)

Rentabile oggi, espandibile domani: questa è una fortunata proprietà! Questa proprietà attraente a Langenthal combina una posizione di partenza solida con prospettive di sviluppo emozionanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà offre agli investitori una combinazione interessante di utilizzo esistente e potenziale futuro. La proprietà ha un ruolo importante nel quartiere e beneficia di un'ancoraggio locale solido. La proprietà è attualmente completamente affittata e realizza un rendimento lordo attraente di circa il 5,5 % a partire da maggio 2026. La combinazione di gastronomia al piano terra, di sale per il personale supplementari e di diverse unità residenziali crea una struttura di utilizzo equilibrata e versatile - un mix che rimane richiesto a lungo termine e apre diverse possibilità di utilizzo. Merita una menzione particolare la localizzazione nella zona residenziale W2/C, che consente cambi di utilizzo o ristrutturazioni future. Il terreno è quindi adatto non solo come investimento a valore stabile, ma anche come riserva interessante per strategie di sviluppo a medio termine. Questa è un'opportunità rara che non si trova facilmente sul mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Completamente affittato (a partire da maggio 2026) • Rendimento lordo di oltre il 5,5 % (a partire da maggio 2026) • Zona W2C • Nessuna protezione del patrimonio • Quartiere residenziale tranquillo e centrale • 1x ristorante con terrazza e 11 posti auto • 3x sale per il personale nel ristorante • 1x appartamento 4 locali • 2x appartamento 2 locali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Tre appartamenti, rendite in corso e potenziale per di più

Un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono combinare i redditi locativi esistenti con possibilità di sviluppo a lungo termine. Questa casa multifamiliare del 1932 comprende tre appartamenti di 3,5 locali e offre un punto di partenza attraente per gli investitori in capitale che vogliono ampliare il loro portafoglio immobiliare o investire in una proprietà con un potenziale aggiuntivo.I tre alloggi hanno disposizioni di locali funzionali e offrono possibilità polivalenti per una locazione a lungo termine. L'offerta di spazio è completata da locali cantina separati e una sala hobby aggiuntiva, che è anch'essa affittata. Sull'area di 603 m², sei posti auto esterni sono attualmente disponibili. Inoltre, la superficie dell'area esistente offre possibilità di ottimizzare ulteriormente la situazione dei posti auto e l'utilizzo degli spazi esterni.È particolarmente interessante la combinazione di redditi locativi esistenti e potenziale di ristrutturazione a lungo termine. Attraverso interventi di ristrutturazione mirati, gli appartamenti possono essere ammodernati e l'attrattiva della proprietà può essere aumentata in modo sostenibile. La facciata rinnovata nel 2025 rappresenta già un investimento realizzato nella manutenzione dell'immobile. Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che riconoscono il potenziale di una proprietà locativa esistente e vogliono utilizzarla a lungo termine. Vantaggi • Posizione residenziale calma e centrale • Tre unità abitative separate • 3 × appartamenti di 3,5 locali • Redditi locativi esistenti • Sala hobby aggiuntiva affittata • Piani di appartamento funzionali • Potenziale di ristrutturazione attraente • Rinnovo della facciata nel 2025 • Locali cantina separati • Sei posti auto esterni • Potenziale di parcheggio aggiuntivo • Superficie dell'area 603 m² • Possibilità di sviluppo a lungo termine PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo a Niederbipp, all'interno di una zona a traffico limitato di 30 km/h. L'ambiente combina un ambiente di vita gradevole con un'infrastruttura ben sviluppata e offre così condizioni interessanti per una locazione a lungo termine.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono raggiungibili nei dintorni. La stazione di Niederbipp è anch'essa facilmente raggiungibile. La connessione all'autostrada A1 consente buone connessioni nella direzione di Soletta, Olten, Berna e Zurigo. Ciò rende la posizione anche adatta per i pendolari che vogliono combinare un alloggio calmo con una connessione di trasporto pratica.StatoLa casa multifamiliare risale al 1932 e si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. La sostanza costruttiva esistente offre diverse possibilità per una modernizzazione progressiva o completa. Nel 2025, la facciata è stata rinnovata.Attraverso interventi di ristrutturazione mirati, gli appartamenti possono essere progettati per essere contemporanei e la qualità della vita può essere migliorata a lungo termine. Ciò apre inoltre possibilità per sviluppare ulteriormente l'attrattiva della proprietà e il suo potenziale di reddito.