Rüti b. Büren - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare di 6,5 locali sull'Aare, con giardino invernale, sala hobby, sistema PV, fino a 2 garage, grande terreno

Benvenuti in questa spaziosa e pratica casa unifamiliare su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La generosa casa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazio, un terreno e una alta qualità della vita.Sul vasto terreno di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e socializzare. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e amicizia per le famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere tranquillamente, al sole e vicino alla natura senza sacrificare una buona connessione. La generosa disposizione degli spazi su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o locali per hobby.Il giardino ben curato, il giardino invernale e la terrazza coperta invitano a ore piacevoli all'aperto. Sia che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o di momenti rilassanti con vista sul verde.Punti salienti della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali generosa con molto spazio e sistema fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie utile totale • Grande terreno di 1.843 m² • Giardino ben curato con terrazza coperta e area barbecue • Giardino invernale con riscaldamento a pavimento • Vista magnifica su il paesaggio e l'Aare • Caminetto elegante per le serate piacevoli • Balcone come ritiro all'aperto supplementare • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Locale per hobby, casa giardino e idromassaggio • Seminterrato e WC separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Posizione di vita tranquilla, soleggiata e conviviale per le famiglie • Vedi i piani di ettage allegati (PDF) Posizione e ambienteLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.L'ambiente è ideale per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Lüsslingen Hohberg" è a solo circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Qui potrete vivere tranquillamente, vicino alla natura e comunque ben collegati – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano si trova l'utilizzo come casa di famiglia generosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo tranquillo, non disturbante di servizi o di commercio.Ad esempio, potrebbero essere considerate abitazioni per anziani, studi medici, terapie o servizi di assistenza familiare. Anche un utilizzo come gruppo di gioco, struttura diurna o asilo nido sarebbe possibile solo dopo un esame e un'approvazione preventivi delle autorità competenti.ConclusioneQuesta incantevole casa unifamiliare combina uno spazio abitativo generoso, un grande terreno, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno un'opportunità rara nel paesaggio pittoresco di Solothurn.I mediatori sono indesiderati.

Deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino in una zona tranquilla di Lyss

Scopri questa bella casa unifamiliare del 1934, che è attualmente in fase di ristrutturazione completa e amorevole e che brillerà di nuovo nel suo splendore da febbraio 2027. La casa offre uno spazio spazioso grazie alla sua posizione tranquilla in Oberer Zelgweg 3 a Lyss, a circa 5-8 minuti a piedi dal centro/stazione.La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione spaziosa delle stanze: 4,5 stanze distribuite su 3 piani offrono diverse possibilità di utilizzo • Giardino privato: 600 m² di terreno con il proprio spazio di giardino per rilassarsi e giocare • Attrezzatura pratica: garage, parcheggio e lavatrice disponibili • Bella vista: la casa offre una vista attraente sulla zona circostante • Balcone: area esterna aggiuntiva per ore piacevoli all'aperto Posizione e infrastrutture: il quartiere residenziale tranquillo garantisce notti riposanti, mentre la vicinanza alla stazione di Lyss (8 minuti a piedi) offre un'ottima connessione. Per le esigenze quotidiane, troverai molte opportunità di shopping a Lyss. La fermata dell'autobus Oberfeldweg è a 4 minuti a piedi.La casa è soleggiata e offre condizioni di luce piacevoli in estate e in inverno. La zona circostante tranquilla la rende un luogo di ritiro ideale con buone connessioni di trasporto.Nota: La casa è attualmente in ristrutturazione e sarà pronta per essere occupata da febbraio 2027.I costi aggiuntivi sono pagati direttamente dal locatario.Si prega di portare un estratto di recupero per la visita

Casa unifamiliare moderna di 7,5 locali a Lohn-Ammannsegg

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna situata al Oberwaldweg 6 nel comune di Lohn-Ammannsegg. La casa spaziosa con 7,5 locali e una superficie abitabile di 190 m² su due piani offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare – e ciò in un ambiente calmo e naturale.La casa impressiona con i seguenti punti di forza: • Disposizione degli spazi ampia: 7,5 locali su 190 m² di superficie abitabile offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Terrazza sul tetto: Una scala conduce alla terrazza sul tetto accogliente – ideale per rilassarsi con una bella vista. • Garage e parcheggio: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo è garantito direttamente alla casa. • Caminetto: Sere confortevoli al caminetto fanno di questa casa un vero e proprio luogo di benessere. • Terreno: Un terreno di 721 m² offre sufficiente spazio all'aperto per il tempo libero e il relax. • Animali domestici benvenuti: I vostri animali domestici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona residenziale calma – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. I dintorni offrono tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Supermercato Volg: Raggiungibile in soli 12 minuti a piedi – ideale per le provviste quotidiane. • Fermata dell'autobus Ammannsegg: Raggiungibile in 8 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. • Scuola Lohn-Ammannsegg: A soli 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

Gioiello unico per vivere e/o lavorare

Lo splendido Spycher in una posizione soleggiata e tranquilla (30er-Zone) è stato costruito nel 1982 su un nuovo piano del seminterrato e ha servito per molti anni come casa d'affari con cantina del vino. Nel 2012 e 2016, la proprietà è stata ampliata con un'estensione di ufficio moderna. L'appartamento nello Spycher ha subito una ristrutturazione totale nel 2026.La proprietà è adatta a una coppia, una persona sola con esigenze di spazio aumentate e/o un'azienda (solo attività tranquille).Ecco cosa potete aspettarvi: • Accesso tramite scala in legno e portico • Entrata/ingresso con armadio e lavabo • Toilette per gli ospiti • cucina aperta e moderna con bancone, lavastoviglie MIELE, piano di cottura a induzione, estrattore di vapore e forno, grande frigorifero ELECTROLUX • Soggiorno/sala da pranzo con bella scala per il sottotetto e corridoio di collegamento all'estensione • Doccia con lavabo e toilette • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice ELECTROLUX • sottotetto polivalente con portico • estensione moderna e luminosa con condizionatore e balcone • 2 locali di cantina appartenenti all'appartamento • locale di ingresso di cantina con trogolo e toilette per uso condiviso • riscaldamento a pompa di calore e sistema solare Se necessario, 1-3 posti auto esterni possono essere affittati per 40,00 CHF al mese ciascuno.Si prega di notare che tutti i costi di riscaldamento e di funzionamento sono a carico degli inquilini e che il mantenimento di animali da compagnia non è consentito. La manutenzione del giardino (ad eccezione della potatura invernale) è anch'essa di responsabilità degli inquilini.La presa di possesso è possibile immediatamente o su accordo.I documenti di piano disponibili si trovano in formato PDF in questo annuncio e molte altre foto su https://immorufer.ch/immobilie-mietenCi rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo con piacere questo gioiello.

Appartamento galleria 4,5 locali in affitto a Safnern

Noi affittiamo dal 1 settembre 2026 a Safnern al Ziltenweg 19a in una casa di 6 famiglie, un appartamento galleria confortevole di 4,5 locali all'ultimo piano.L'appartamento è equipaggiato come segue: • Pavimento in pannelli nel soggiorno e nel bagno • Pavimento in parquet nelle camere • Cucina aperta • Ampio soggiorno con galleria e stufa svedese • 1 bagno con WC/vasca da bagno e doppio lavandino • 1 bagno con doccia/WC • Ampio balcone con bella vista sulla montagna • Reduit nel seminterrato con sua propia lavatrice e asciugatrice • Compartmento del seminterrato L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a scaglie.Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 110.-- al mese.Le immagini corrispondono a un appartamento modello.