Lobsigen - Case in affitto

Casa colonica con molto spazio nel centro del villaggio

Scopri questa fattoria unica di 5 locali del 1811 nel centro di Kerzers. • Ampio spazio abitativo: 220 m² su 3 piani, 1 doccia con WC e un WC separato • Giardino: 380 m² di terreno • Parcheggio: 2 posti auto disponibili Questa fattoria eccezionale combina charme storico e comfort abitativo moderno.Ideal per le famiglie o le persone che apprezzano avere molto spazio per il lavoro o gli hobby.

Casa familiare affascinante con vista sul lago a Mörigen

In una posizione tranquilla e attraente nel comune a bassa tassazione di Mörigen, direttamente alla stazione ferroviaria, affittiamo una casa familiare di 6,5 locali con veduta sul lago, giardino d'inverno riscaldato e camino.Il Bielersee e la foresta sono nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti a piedi.La casa del 1969 offre 140m² di spazio abitabile, con il giardino d'inverno 174m² di spazio utilizzabile totale, e è stata ristrutturata nel 2020 e 2026; tra le altre cose, la cucina, la zona umida con doccia/WC, le camere da letto e il soggiorno sono stati completamente rinnovati. L'atmosfera di vita luminosa, il bel giardino e la posizione eccellente fanno di questa casa ideale per i pendolari, le famiglie e le coppie con esigenze di spazio.La casa offre i seguenti punti di forza: • Vicinanza alla stazione ferroviaria. La stazione ferroviaria è a 2 minuti a piedi e offre una connessione alla stazione principale di Biel in 16 minuti. • Visuale sul lago da sogno: Finestre spettacolari nel soggiorno spazioso con vista sul lago di Biel e le colline circostanti del Jura - un piacere in ogni stagione. • Ambiente di benessere esclusivo: Il giardino d'inverno riscaldato ha il suo camino charmante - godetevi il fuoco di camino crepitante o il cibo delizioso alla griglia e la visuale diretta sul lago di Biel anche nei giorni freddi. • Ristrutturazione estensiva: La cucina e la zona umida con doccia/WC sono state completamente rinnovate nel 2020. Il soggiorno e tutte le altre stanze sono state ristrutturate nel 2020 e 2026. • Al piano terra, c'è una camera/studio convertita con un'area di vita supplementare adiacente, una doccia supplementare, una lavanderia con una nuova lavatrice e un nuovo asciugatrice e WC. • Garage e parcheggio: Un garage singolo con una porta elettronicamente bloccabile e un parcheggio esterno davanti. • Spazio di stoccaggio importante nel sottotetto, accessibile attraverso una botola del sottotetto. • Ampio terreno: Un giardino ben curato con 729 m² di terreno, un'area di riposo e un capanno invita a rilassarsi e giocare. • Adatto alle famiglie: La scuola e l'asilo sono a 5 minuti a piedi - perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Posizione attraente: La casa si trova in un ambiente tranquillo. In estate, si beneficia di molta luce solare e bei tramonti sul lago di Biel. La baia di Mörigen con bistro e prato per prendere il sole, il porto e la foresta sono raggiungibili a piedi. • Animali domestici benvenuti: Gli amanti degli animali possono portare con sé i loro animali domestici dopo aver consultato. Questa proprietà unica è disponibile per l'affitto immediatamente. Non perdete l'opportunità di trovare la vostra nuova casa in questa incantevole casa sul lago di Biel!Disponibilità telefonica: lunedì dalle 13, martedì dalle 16, mercoledì dalle 13, tutti gli altri giorni tutto il giorno

Vivere dove gli altri fanno vacanza - REFH a Eymatt (Wohlensee)

Ristrutturato nel 2026, affittiamo una casa a schiera unifamiliare in Eymattstrasse 123 in un quartiere residenziale tranquillo. Piccola ma graziosa, questa casa è particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia. La posizione nella città di Berna (indirizzo postale Hinterkappelen), situata tra Wohlensee e Bremgartenwald, offre molte attività di svago nella natura. Collegamento ai trasporti pubblici con il bus postale (fermata Eymatt, Camping), linea diretta per la stazione principale di Berna.La casa è stata completamente ristrutturata (tutti i pavimenti, muri, soffitti nuovi, elettrodomestici da cucina nuovi con lavastoviglie, bagno nuovo con doccia a effetto pioggia 90 x 100 cm).Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina aperta, soggiorno, terrazza est al livello dell'ingresso della casa, terrazza ovest con pratoPiano superiore: tre camere e un bagno completamente ristrutturato con doccia a effetto pioggiaSeminterrato: ampia superficie di cantina, accesso al giardino, toilette per gli ospiti nuovamente installataOpzione di noleggiare posti auto: 2x posti auto esterni a CHF 60.- / 1x posto auto in garage a CHF 120.-

Abitare spazioso con giardino e area benessere!

In una posizione tranquilla, vicina alla natura e con un'ottima connessione alla città di Berna, questa casa unifamiliare di alta qualità con circa 300 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato per esigenze elevate convince. L'ampio soggiorno e la zona pranzo formano il cuore della casa e colpiscono per la loro apertura e luminosità. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che invita a rilassarsi all'aperto. Al piano terra, si hanno a disposizione 4,5 stanze e aree umide sviluppate di alta qualità con doccia e bagno. Il piano atrio offre 4 stanze aggiuntive, un altro bagno con doccia e un'area esterna coperta. Queste aree sono ideali come studio, ufficio a casa o ritiro separato. Un punto di forza particolare è l'area benessere privata con sauna, che offre relax nella propria casa. L'offerta è completata da: -Area esterna soleggiata con alta qualità di soggiorno - Lavanderia, cantina e stanze secondarie spaziose - Reduit e spazio di stoccaggio aggiuntivo - Ambiente curato con ampio spazio verde - Due posti auto sono inclusi nel prezzo di affitto La combinazione di tranquillità rurale, spazio e possibilità di utilizzo diverse rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie o gli inquilini esigenti che desiderano combinare in modo elegante l'abitazione e il lavoro. I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono sostenuti direttamente dagli inquilini. Wohlen vicino a Berna è una delle zone residenziali preferite intorno a Berna. È tranquilla, verde e comunque ottimamente sviluppata. Ci ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto per un appuntamento di visita.

Ampia casa unifamiliare con giardino a Schüpfen

Al Richtersmattweg 8 a Schüpfen, affittiamo una charmante casa unifamiliare con un giardino spazioso in una posizione familiare.Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose che combinano ideale calma e comfort di vita. Il bagno è dotato di lavabo, water e vasca da bagno. Il balcone, accessibile da due stanze, offre uno spazio esterno supplementare con possibilità di utilizzo polivalente.L'offerta è completata da un compartimento di cantina e una lavanderia privata.È importante notare che l'ufficio di un'azienda di costruzioni metalliche si trova nello stesso edificio. Tuttavia, questo è completamente separato e dispone di un ingresso separato.Affitto e durata di locazione: La casa unifamiliare è affittata per un affitto mensile lordo (compresi i costi di gestione e le spese accessorie) di CHF 2'400.-. Si tratta di un uso intermedio. Il contratto di locazione è limitato a 3 anni.Desiderate informazioni dettagliate o una visita ? Siamo lieti del vostro contatto.

Deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali a Port

Scopri questa bellissima casa a 2 piani su Turnweg 10 nella comunità tranquilla di Port. La casa, ristrutturata nel 2016, offre ampi spazi per tutta la famiglia.Disponibile per il trasloco dopo piccole ristrutturazioni dal 01.09.2026La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione spaziosa degli ambienti: 5,5 locali distribuiti su due piani offrono una varietà di utilizzi • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Con grandi finestre per molta luce naturale • Caminetto accogliente: Fornisce un comfort caldo durante i mesi freddi • Garage: Offre un riparo sicuro per il tuo veicolo, con posti auto aggiuntivi • Grande giardino: Con molto spazio per i bambini per giocare Posizione e infrastrutture: La casa familiare è situata in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Schulweg" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, così come la scuola elementare di Port. Un supermercato è a 5 minuti a piedi. La vicinanza al fiume offre possibilità di svago aggiuntive nella natura.Questa casa familiare ben curata è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura senza dover sacrificare i buoni collegamenti di trasporto.Tutti i costi aggiuntivi come i costi di riscaldamento, i servizi, ecc. sono organizzati e ordinati in modo indipendente.

Ampia e raffinata casa unifamiliare di 5,5 locali con bellissimo giardino e garage singolo

L'occasione perfetta a Wohlen vicino a Berna Vorreste diventare i nuovi inquilini di questa casa unifamiliare ben mantenuta e raffinatamente arredata? Il 2 novembre 2026, questa casa speciale offre spazio per un nuovo capitolo - forse per il vostro.La proprietà spaziosa combina il fascino di una casa accuratamente preservata con il comfort di una modernizzazione completa. Nel 2011, l'edificio è stato completamente rinnovato e energeticamente portato allo standard contemporaneo. Una struttura di edificio ottimizzata, finestre rinnovate e una pompa di calore geotermica sostenibile forniscono oggi un comfort di vita futuristico. Il carattere originale è stato consapevolmente preservato e è stilisticamente complementato da materiali di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro.All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera luminosa e accogliente con materiali naturali, altezze di stanza emozionanti e una struttura di tetto aperta che trasmette generosità e leggerezza. Finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame fluido con l'esterno. La cucina moderna con un'isola di cottura si integra armoniosamente nel concetto di vita e diventa il punto di incontro centrale per il piacere, l'incontro e la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è l'area esterna progettata con cura: il salotto coperto con una struttura di vetro filigrana si apre sul giardino e offre un posto protetto per soggiornare. Il ponte in legno elegante, che sembra fluttuare dolcemente sopra il laghetto, dà all'ensemble una nota straordinaria. L'acqua, le piante e gli ambienti calmi creano un'atmosfera naturale con effetti quasi meditativi - un posto dove ci si può rilassare.Punti di forza in un colpo d'occhio • Stanze luminose con altezze di stanza emozionanti • Cucina moderna con isola di cottura • Sala da pranzo con stufa svedese • Salotto di giardino idilliaco con ponte in legno sopra il laghetto con una qualità di soggiorno particolare • Salotto coperto con protezione contro il vento e la pioggia • Stanze luminose con altezze di stanza emozionanti • Struttura di tetto aperta con un sentimento di vita particolare • Costruzione di alta qualità e ottimizzazione energetica • Pompa di calore geotermica sostenibile • Vista magnifica sulla verdura e gli ambienti • L'area di svago locale fantastica è ai vostri piedi (colline dolci, foreste, lago di Wohlen) Inizio affitto2 novembre 2026La proprietà è disponibile dal 30 ottobre.Affitto mensileNetto CHF 2'800.-I costi aggiuntivi sono sostenuti direttamente dagli inquiliniLasciatevi impressionare da questa casa atmosferica con un laghetto, un ponte in legno e ambienti naturali durante una visita.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Exklusives Wohnen auf Zeit - Berner Landhaus-Villa

Suchen Sie ein stilvolles Zuhause auf Zeit, wo Sie schon zeitnah einziehen und sich wohlfühlen dürfen, ohne vorher möblieren zu müssen? Sie planen einen längeren, aber temporären Aufenthalt in der Schweiz, vielleicht in der Bundeshauptstadt Bern, und Sie möchten nicht im Hotel leben? Mit grosszügigen Wohnräumen und vier Schlafzimmern ausgestattet, alle mit eigenem Badezimmer, ist die Villa gross genug für bis zu 8 Personen. Haben Sie vielleicht Mitarbeiter, Künstler oder Sportler unter Vertrag, die temporär wohnen möchten? Oder sind Sie Student und haben einige KollegInnen und die Idee, um eine coole Wohngemeinschaft zu gründen? Wenn ja, habe ich das passende Angebot für Sie! Die äusserts repräsentative Landhaus-Villa aus den 1960-er Jahren befindet sich in Zollikofen, einem Stadtberner Vorort, nur ca. 10 Minuten vom Zentrum Berns entfernt. Die Liegenschaft wird ab Sommer 2026 vorübergehend, voll möbliert (oder bei Bedarf auch leer), vermietet. Auf dem Grundstück ist ein Neubau geplant, dessen Baustart frühstens im Herbst/Winter 2027 erfolgt. Daher besteht die einmalige Chance, diese einzigartige Liegenschaft vorübergehend zu bewohnen. Sind Sie interessiert? Ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich am besten via E-Mail, damit wir einen Termin vereinbaren können. Ich freue mich auf Sie. *****Exclusive Temporary Living in a Country-Style Villa in BernAre you looking for a stylish temporary home where you can move in soon and feel comfortable without having to furnish it yourself first?Are you planning a longer, yet temporary stay in Switzerland, perhaps in the federal capital of Bern, and prefer not to live in a hotel? With spacious living areas and four bedrooms each with its own bathroom this villa comfortably accommodates up to 8 people. Do you have employees, artists, or athletes under contract who are looking for an elegant, temporary place to stay? Or are you a student with a few fellow students and the idea of starting a cool shared apartment? If so, I have the perfect offer for you!This exceptionally representative country-style villa from the 1960s is located in Zollikofen, a suburb of Bern, just about 10 minutes from the city center. The property will be available for temporary rent starting in summer 2026 fully furnished (or unfurnished, if needed). A new development is planned for the site, with construction not expected to begin before summer/fall 2027. This presents a unique opportunity to live in this extraordinary property for a limited time.Interested?I would be happy to provide more information in a personal conversation. The best way to reach me is via email so we can schedule an appointment.I look forward to hearing from you.

Incantevole casa unifamiliare 5.5 locali con piscina a Bellmund

Scopri questa bella casa unifamiliare del 1975 a Bellmund. La spaziosa casa 5.5 locali si estende su due piani e offre una soluzione abitativa ideale per le famiglie al piano terra.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio soggiorno con camino: Fornisce un'atmosfera calda nei mesi più freddi • Stanze luminose: dotate di unità di condizionamento • Cucina pratica con vaporizzatore • Piscina privata e grande area verde: Perfetta per giornate estive rilassate e divertimento in famiglia • Bella vista: Goditi la vista sui dintorni • Grande garage e posto auto incluso • Grande seminterrato Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La fermata dell'autobus "Bodenacher" è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre la scuola "Beundengässli" è a 12 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il supermercato Coop Bellmund è disponibile a 14 minuti a piedi. La posizione è molto soleggiata e offre condizioni di luce piacevoli in estate e in inverno.Questa casa unifamiliare è disponibile immediatamente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare: pace, comfort e attrezzature eccellenti con piscina privata. Ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e cercano buone connessioni.

SPAZIOSO, CON VISTA E GIARDINO PRIVATO

Questa casa semidetached di 7 locali a Zollikofen incanta con stanze luminose e alte e molto spazio per le famiglie, le coppie con un ufficio a casa o le persone che vogliono vivere in modo spazioso. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e a socializzare. Sul grande balcone, potete godere della vista fino alle Alpi bernesi. Molto spazio di stoccaggio, cavi in fibra ottica, riscaldamento solare e a pellet, nonché una connessione di primo ordine: in circa 15 minuti dalla porta alla stazione principale di Berna. Posto giardino privato - iniziativa individuale benvenuta. Parcheggio con una carta di parcheggio o in un garage vicino. Studio medico al piano terra.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- stanze luminose e alte- cucina moderna e spaziosa- grande balcone con vista sulle Alpi bernesi- molto spazio e stoccaggio- grande posto giardino privato dove l'iniziativa individuale è possibile e benvenuta- infrastruttura di primo ordine con connessione a fibra ottica- riscaldamento solare e a pellet- molto buona connessione di trasporto alla stazione principale di Berna (15 minuti a piedi dalla porta)- parcheggio con una carta di parcheggio o in un garage vicino- studio medico al piano terra, altrimenti occupanti unici nella casa- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: agglomeratoStato: buonoBagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / doppio lavandino / toilette, 1 x doccia / lavandino / toilette, 1 x lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento solare e a pelletTrasporto pubblico: treno, 50 mScuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 500 mNegozi: Migros, 50 m

Quiet, close to nature, and family-friendly

Questa casa a schiera a Meikirch offre tutto ciò che potreste desiderare. Con 5,5 stanze e una superficie abitabile di 108 m², c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia. La zona residenziale tranquilla senza traffico di passaggio, le grandi finestre con vista sulla verde e la terrazza confortevole fanno di questa casa un luogo di relax. La cucina moderna invita a cucinare e a soggiornare. Il quartiere infantile e familiare, nonché la vicinanza alla città di Berna, rendono questa proprietà perfetta per le famiglie. Gli animali domestici sono anche benvenuti qui. Una scatola di garage può essere affittata in opzione. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un appartamento studio di 1,5 stanze nel seminterrato.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- zona residenziale molto tranquilla senza traffico di passaggio- luminosa grazie alle grandi finestre- vista panoramica sulla foresta e sulla natura- terrazza confortevole (11 m²) e 3 stanze con balconi- cucina moderna e spaziosa separata- quartiere infantile e familiare- vicinanza alla città di Berna (10 minuti in auto)- animali domestici ammessi- scatola di garage in opzione- appartamento studio di 1,5 stanze nel seminterrato può essere affittato su accordo- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: zona residenziale tranquillaStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 800 mScuole: scuola primaria (autobus scolastico), 800 m / scuola secondaria (autobus scolastico), 800 mNegozi: Volg, 1,2 km / Coop, 2,3 km

Affascinante e spazioso con galleria

Casa unifamiliare affascinante e luminosa a Schüpfen (3054) con 2,5 stanze e 119 m² di spazio abitativo su un terreno di 409 m². La grande galleria e l'ambiente luminoso creano un sentimento di vita particolare. Cucina moderna, materiali di alta qualità e stile ecologico si adattano alle persone che vogliono vivere vicino alla natura e in modo consapevole. Grande giardino in un ambiente naturale - ideale per le coppie o i single con esigenze di spazio. Inoltre, una stanza di circa 30 m², perfetta come ufficio a casa o studio. Due posti auto inclusi.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante e luminoso- grande galleria- ambiente bellissimo- cucina moderna- vita nel verde- grande giardino - ambiente naturale- due posti auto inclusi- materiali di alta qualità- casa unifamiliare in stile ecologico- stanza di 30 m² ideale per l'ufficio a casa o lo studio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: mediaStato: come nuovo Bagni / celle umide: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: geotermicoTrasporto pubblico: autobus, 900 mScuole: scuola primaria e asilo, 900 mNegozi: negozio di villaggio, 400 m

Quiet, Moderno e Spazioso

Questa casa unifamiliare moderna di 3,5 locali a Gurbrü (3208) offre ampi spazi e molto spazio di stoccaggio su 129 m² - ideale per coppie, piccole famiglie o persone che lavorano da casa e apprezzano la pace e la natura. La posizione naturale invita a respirare profondamente, mentre lo standard di costruzione contemporaneo assicura il comfort. Un punto di forza è il garage con accesso diretto alla casa. Una vasca idromassaggio e una piscina sono a disposizione per l'uso condiviso - perfetto per ore rilassanti dopo il lavoro.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione di vita molto tranquilla e naturale- standard di costruzione moderno- ampi spazi- molto spazio di stoccaggio- garage con accesso diretto alla casa- vasca idromassaggio e piscina a disposizione per l'uso condiviso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: ruraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 250 mScuole: scuola primaria, 250 mNegozi: Coop / Migros, 2,5 km

Casa unifamiliare arredata con area circostante

In una zona residenziale tranquilla a Münchenbuchsee, affittiamo una casa unifamiliare per uso temporaneo fino al 31 luglio 2027 con opzione di proroga.La casa è affittata completamente arredata secondo la documentazione fotografica e offre una soluzione abitativa confortevole e immediatamente abitabile. Le stanze luminose e il piano ben utilizzabile creano un piacevole ambiente di vita.L'area esterna (area circostante) è a disposizione esclusiva degli inquilini e deve essere curata da loro stessi. Un garage è incluso nel contratto di affitto.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni.

Magazzino, Piano Terra

Casa colonica nel cuore di MünchenbuchseeSiamo lieti di affittare questo locale di deposito dal 1 febbraio 2026. Il locale si trova in un edificio più vecchio e si presta particolarmente allo stoccaggio di oggetti non sensibili. Il locale è non riscaldato, fresco e parzialmente umido, ed è anche aperto verso l'alto, quindi non è completamente chiuso. Ha un accesso diretto tramite alcune scale e un po' di luce diurna attraverso una piccola finestra. A causa delle condizioni strutturali, il locale non è adatto a materiali sensibili, ma piuttosto a oggetti robusti o non sensibili. Serve esclusivamente come superficie di stoccaggio e non è utilizzabile come spazio abitativo.