3 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Crans VD

Magnifica villa con piscina a Crans Près Céligny

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2417Magnifica casa di circa 160m² con grande giardino curato, piscina e terrazza in un'area residenziale e verde.Ideale posizione a Crans-près-Céligny, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, vicino a tutte le comodità, negozi, trasporti e scuole (comprese le scuole internazionali).La casa è composta da:Piano terra:- Un ingresso,- Un bellissimo soggiorno luminoso con accesso all'esterno,- Una cucina attrezzata e arredata,- Un bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Una camera da letto principale con doccia e cabina armadio (che può anche essere utilizzata come camera da letto),- 2 camere da letto spaziose,- Un bagno,- Uno spazio soffitto che può essere utilizzato per lo stoccaggio al piano superiore.Semi-interrato:- Una stanza polivalente con tavolo da biliardo che può essere utilizzata come sala giochi, palestra...,- Una stanza arredata come camera degli ospiti (che rimane arredata),- Una lavanderia,- Una stanza tecnica.Vantaggi aggiuntivi:- Uno spazio adiacente con ingresso indipendente, che può essere utilizzato come ufficio o stoccaggio aggiuntivo.Esterno:- Una grande terrazza,- Una piscina nuova e riscaldata,- Un vasto giardino curato,- Un capanno in fondo al giardino,- 3-4 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Affitto: CHF 5'500.- + CHF 340.-/mese per la manutenzione del giardino.Disponibile dal 1° agosto.Visita senza indugio!Contatto:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa indipendente con giardino alberato magnifico

Idealemente situata alla fine di una piccola strada senza uscita, questa villa profitta di una posizione privilegiata lontana da tutte le molestie.PIANO TERRA:- Ingresso con toilette per gli ospiti- Cucina indipendente con attrezzature- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Soggiorno con camino (inserito) e accesso alla terrazza e al giardino- Lavanderia attrezzata: lavatrice, asciugatrice e armadioPIANO SUPERIORE:- Corridoio di distribuzione con pozzo di luce- 4 camere da letto con armadi- Bagno con doccia (senza WC)- Bagno (senza WC)- WC separati - Soffitta sopra la cucina- Soffitta sopra l'ingressoPIANO INFERIORE:- Corridoio di distribuzione con uscita- Stanza o ufficio con accesso indipendente- Sala da gioco con piccola finestra sul giardino- Cantina con scaffali - Locale caldaia (riscaldamento a olio)ESTERNI:- Ingresso con cancello per auto e pedoni- Garage doppio con soppalco- 2-4 posti auto esterni - Giardino recintato e alberato magnificoOSSERVAZIONI:- Animali: cani e gatti ammessi- Contratto di locazione a tempo limitato (2 anni), ma negoziabileAffitto mensile CHF 5'600.- + manutenzione del giardino + spese individuali (acqua, elettricità, olio secondo consumo)DISPONIBILE: 1.7.2026

Villa Spaziosa con Grande Giardino Idilliaco

Villa Spaziosa con Grande Giardino Idilliaco Posizionata in modo ideale in una zona tranquilla e residenziale, questa villa spaziosa individuale comprende 8 locali oltre a un grande giardino di circa 1'900m2, bellamente alberato.Questo immobile è composto da una cucina completamente arredata, una sala da pranzo che si apre su un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, quattro camere da letto, un bagno, una doccia, due bagni per gli ospiti e una lavanderia attrezzata.Il seminterrato include una stanza che può essere convertita in uno studio/sala da gioco, una cantina, una grande stanza che può essere convertita con uscita indipendente e uno spazio di stoccaggio.Un garage doppio e vari posti auto completano questo immobile.L'affitto mensile netto ammonta a 5'600.- CHF più spese individuali.Disponibile dal 1° luglio 2026 o secondo accordi.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 o per messaggio per ulteriori informazioni e per concordare una visita.

Casa moderna che combina comfort e modernità a Chavannes-des-Bois

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2502Situata a Chavannes-des-Bois, questa magnifica casa contemporanea combina perfettamente comfort, modernità e funzionalità in un ambiente residenziale privilegiato. Progettata per offrire una qualità di vita ottimale, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e le prestazioni di qualità.Il piano terra si apre su un ingresso con stauri integrati e servizi igienici per gli ospiti.La cucina moderna, interamente aperta alla sala da pranzo e al soggiorno, crea uno spazio di vita conviviale e caldo, bagnato di luce grazie alle ampie aperture che danno accesso diretto al giardino e alla terrazza.Al piano superiore, lo spazio notturno offre due camere per bambini, di cui una con accesso al balcone e stauri integrati, un bagno e una superba suite parentale con bagno privato e vista sul giardino.I solai offrono uno spazio supplementare ideale per una camera aggiuntiva, uno spazio di gioco o uno studio, beneficiando di numerosi stauri.Il seminterrato è stato intelligentemente allestito per offrire spazi supplementari particolarmente apprezzabili.Vi troverete una stanza polivalente che può fungere da camera degli ospiti, sala da gioco, palestra o studio, nonché un bagno con doccia.Un ripostiglio, una stanza tecnica, una lavanderia equipaggiata con lavatrice e asciugatrice e una cantina completano questo piano.Un accesso indipendente con stauri collega anche direttamente il garage con tre posti auto.All'esterno, il giardino con terrazza consente di godere appieno delle belle giornate in un ambiente piacevole e verde. Un contratto di manutenzione e un ripostiglio da giardino completano le prestazioni di questa proprietà.La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, offrendo anche un'ottima efficienza energetica.Affitto : CHF 6'200.- + Spese di manutenzione CHF 600.- (forfait: manutenzione per pompa di calore, decalcificazione del boiler, giardino, ventilazione, trattamento dell'acqua)Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Nascosta nelle esclusive e quiete alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo e assolutamente tranquillo, questa splendida villa contemporanea, costruita nel 2021, offre un'esperienza di vita rara, che combina eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Si estende per circa 405 m² di superficie abitabile, questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si aprono su un ambiente naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa dispone di 12 locali, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità eccezionale e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e sofisticata.Il piano terra accoglie un ampio ingresso con armadietti integrati che conducono alla zona notte.Vi scoprirete due belle camere da letto con una doccia, nonché una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o area di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.Al piano superiore, una scala elegante conduce al magnifico soggiorno principale.Il soggiorno, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luce eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con il suo design su misura e il celliere annesso, si integra perfettamente in questo spazio di ricevimento spettacolare.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista impareggiabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un ambiente idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale ed efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10'500.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa familiare con studio a Hermance vicino al Lago

Agence : Millenium Properties SARéf : SH/KM 2367Nascosta in un vero e proprio scrigno di verde e beneficiando di una calma assoluta, questa incantevole casa saprà sedurre gli amanti della tranquillità e della natura.Si compone di:Piano terra • Accogliente ingresso • WC per gli ospiti • Cucina completamente attrezzata • Soggiorno luminoso con camino, che offre accesso diretto al giardino attraverso ampie finestre • Piccolo studio indipendente con angolo cottura e bagno • Locale tecnico / lavanderia Primo piano • Quattro belle camere con armadi a muro • Due camere con doccia / bagno privato • Una doccia indipendente Seminterrato • Cantina Esterni • Piacevole giardino privato, ideale per godersi i bei giorni • Box doppio Raro vantaggioAccesso diretto al lago attraverso un sentiero privato, con una boa a disposizione.Cuore assicurato per questa proprietà unica che combina charme, comfort e ambiente eccezionale!Affitto: CHF 6'900Contatto: Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Somptueuse villa jumelée par le garage avec piscine, salle de cinéma et salle de sport à Tannay VD

Une adresse d'exception au cœur de Terre Sainte.Nichée au bout d'un chemin privé avec peu de vis-à-vis, protégée par un portail privatif, cette grande villa jumelle de caractère offre un cadre de vie rare : calme absolu, jardin plein sud arboré, piscine chauffée, salle de cinéma, salle de sport en dépendance indépendante, et une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes — le tout sur plus de 210 m² habitables et des prestations résolument haut de gamme. Une villa idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, tout comme pour le télétravail grâce à ses nombreuses pièces polyvalentes.DistributionRez-de-chausséeHall d'entrée lumineux avec armoires encastrées, WC visiteurs avec fenêtre, vaste séjour-salle à manger de 42 m² ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, cheminée, cuisine ouverte équipée de qualité.1er étageSuperbe suite parentale de près de 30 m² avec grand dressing et salle de bain complète (douche, baignoire, double lavabo, WC, bidet). Trois chambres (13,5 m², 12,5 m² et 8,5 m²). Salle de bain avec fenêtre (douche, lavabo, WC).ComblesSuite indépendante de 30 m² avec salle de bain (douche, lavabo, WC) et très belle vue sur le lac Léman et les Alpes — parfaite comme chambre d'amis, suite parentale secondaire ou espace home office.Sous-solSalle de cinéma, buanderie avec fenêtre, local technique/chaufferie géothermique, abri PC avec coffre-fort homologué, réduit.ExtérieurMagnifique jardin plein sud de 750 m², soigneusement entretenu et arboré. Piscine chauffée. Terrasse couverte attenante au séjour. Terrasse Est attenante à la cuisine. Dépendance indépendante aménagée en salle de sport. Garage fermé + 3 places de parc extérieures. Portail privatif.Avantages de la localisation • Transport : Arrêt de bus Tannay et gare de Tannay à 9 minutes à pied • Commodités : Centre du village à 10 minutes à pied • Éducation : Proches écoles publiques et privées Charges • Prévoir contract d’entretien de la piscine de 200.- par mois en plus du loyer • Contrat habituel eau / électricité Exceptional semi-detached villa with pool, cinema room and gymA rare address on the shores of Lake GenevaNestled at the end of a private lane with very few overlooking neighbours, secured by a private gate, this outstanding semi-detached villa offers a truly rare lifestyle: absolute peace and quiet, a south-facing landscaped garden, heated pool, cinema room, private gym, and breathtaking views over Lake Geneva and the Alps — all across 210+ m² of living space with uncompromisingly high-end finishes. A perfect home for families seeking space and comfort, as well as remote workers looking for a versatile and inspiring setting.LayoutGround floorBright entrance hall with built-in wardrobes, guest WC with window, expansive 42 m² living and dining room opening onto the covered terrace and garden, fireplace, high-quality fitted open kitchen.First floorSuperb master suite of nearly 30 m² with large dressing room and full bathroom (shower, bath, double vanity, WC, bidet). Three bedrooms (13.5 m², 12.5 m² and 8.5 m²). Bathroom with window (shower, vanity, WC).Top floorIndependent 30 m² suite with bathroom (shower, vanity, WC) and stunning views over Lake Geneva and the Alps — perfect as a guest suite, second master bedroom or home office.BasementCinema room, laundry room with window, geothermal heating plant room, civil defence shelter with certified safe, storage room.OutdoorsBeautiful 750 m² south-facing garden, meticulously maintained and landscaped. Heated swimming pool. Covered terrace off the living room. East-facing terrace adjoining the kitchen. Independent outbuilding fitted as a private gym. Single closed garage + 3 outdoor parking spaces. Private gate.Location highlights : • Transport: Tannay bus stop and train station 9 minutes on foot • Amenities: Village centre 10 minutes on foot • Education: Close to puvlic and private schools. Charges • Swimming pool maintenance contract 200.- in addition to the monthly rent • Usual contract for water / electricity

Villa familiare spaziosa con giardino privato a Coppet

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Coppet, questa casa a schiera luminosa e ben mantenuta offre 120 m² di spazio abitativo, completata da un seminterrato completamente finito e un giardino privato di circa 280 m².La casa è ideale per le famiglie che cercano una confortevole casa a distanza di cammino dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi locali.LayoutPiano terra • Entrata • Soggiorno e sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti con WC Primo piano • Camera principale con bagno e WC en suite • Due camere aggiuntive • Bagno familiare con WC Seminterrato • Grande stanza polivalente, ideale come sala giochi, sala TV, studio o spazio fitness • Bagno con WC • Stanza di deposito • Lavanderia Esterni • Giardino privato di circa 280 m² • Garage doppio Posizione • Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi • Stazione di Coppet a circa 8 minuti a piedi • Stazione di Tannay a circa 12 minuti a piedi • Vicino alle scuole, ai negozi e alle comodità quotidiane • Accesso facile a Ginevra, Nyon e all'autostrada Disponibilità Disponibile da settembre 2026.Questa proprietà combina uno spazio abitativo generoso per la famiglia, aree di deposito pratiche e un giardino privato in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Terre Sainte.

Casa indipendente di 6,5 locali con vista impareggiabile

Nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni tipo di inquinamento acustico e vicino a tutte le comodità (asili, scuole elementari e medie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente rinnovata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavandino) • Una grande cantina/lavanderia • Un locale tecnico/spazio disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavandino) Nel sottotetto • Due grandi camere da letto • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavandino, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza da gioco/ufficio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge un tocco piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno è disponibile per lo stoccaggio dei cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altri materiali.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e uno spazio di stoccaggio per legna.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che garantisce l'assenza di traffico e un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Villa contemporanea di eccezione a Corsier

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2522Ideale situata a Corsier, in un ambiente residenziale ricercato, questa magnifica villa individuale di 204 m² abitabili beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata degli autobus, scuole, asilo, negozi e tutte le comodità quotidiane.Costruita nel 2011 e certificata Minergie, questa proprietà seduce con le sue attrezzature moderne, volumi generosi e ottimo stato di manutenzione.Appena si entra, si scopre uno spazio accogliente che comprende un bagno per gli ospiti e un grande spazio di stoccaggio per cappotti e scarpe.La parte giorno offre una superba cucina aperta completamente attrezzata, perfettamente integrata in un ampio, luminoso soggiorno con sala da pranzo. Le grandi aperture permettono l'accesso diretto a una piacevole terrazza prolungata da un bel giardino privato, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Lo spazio notte si compone di: • Due belle camere. • Un bagno • Una magnifica suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Il seminterrato, particolarmente spazioso e polivalente, comprende: • Un grande locale che può servire da palestra, sala giochi o spazio ricreativo. • Una camera aggiuntiva. • Un bagno. • Un locale di stoccaggio. • Una lavanderia e un locale tecnico. Prestazioni complementari • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Certificazione Minergie. • Allarme (abbonamento può essere ripreso o registrato a nome degli inquilini). • Garage con porta elettrica. • 1-2 posti auto esterni (possibilità fino a 3 veicoli, a seconda della configurazione). • La manutenzione delle siepi è inclusa nel canone di locazione (manutenzione del giardino è a carico del proprietario). Affitto: CHF 6'500.-Questa villa combina comfort, modernità e qualità della vita in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra.Contatto:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa indipendente di 6,5 locali con vista imprenabile vicino a Genolier

Nel cuore di un quartiere di ville, protetto da ogni tipo di inquinamento acustico e vicino a tutte le comodità (asili, scuole primarie e secondarie, ristoranti, albergo, ufficio postale e alcuni negozi, tra cui un supermercato Denner), questa villa contemporanea di 6,5 locali beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruita nel 1982 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturata con cura nel 2026, offre un ambiente confortevole dove è piacevole vivere, luminoso e con superfici generose. • Un vestibolo • Un ingresso • Due camere da letto spaziose • Un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) • Un grande seminterrato/lavanderia • Un locale tecnico/spazio disponibile Al piano superiore • Un grande soggiorno con camino, aperto alla sala da pranzo • Un'area da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone • Una cucina attrezzata • Una camera da letto/studio • Un bagno per gli ospiti (WC, lavabo) Nel sottotetto • Due grandi camere da letto • Un'area di relax • Un bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) • Un sottotetto che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in una sala da gioco/studio Inoltre, la casa dispone di tre posti auto, di cui due coperti, nonché di un idromassaggio all'aperto con vista mozzafiato.Il giardino è stato progettato con un orto, ideale per coltivare i propri ortaggi e piante aromatiche. Include anche uno stagno con fontana, che aggiunge una nota piacevole e rilassante all'intero.Un piccolo capanno da giardino è disponibile per lo stoccaggio dei cuscini da giardino, tosaerba, giocattoli o altri materiali.Il garage dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che combina comfort moderno con aspetti pratici e uno spazio di stoccaggio e riserva di legna.Infine, la proprietà si trova in una strada senza uscita, che elimina il traffico e garantisce un ambiente particolarmente tranquillo. Un bosco vicino invita a piacevoli passeggiate.

Villa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un esclusivo contesto residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta gamma e vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura dall'inizio con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su una spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e di una vista panoramica veramente spettacolare. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, due delle quali godono di una vista mozzafiato sul lago e la montagna.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 10,500.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa magnifica con giardino, a due passi dal lago

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM / LR 2287Nel cuore della comune di Versoix e vicino al Collège du Léman, bellissima casa a schiera con terrazza e giardino, che beneficia di bei volumi e un ambiente residenziale; ideale per le famiglie.Questa proprietà si trova a due passi dal lago e beneficia di una posizione magnifica.La proprietà consiste in:Piano terra:- Un ingresso,- Un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino,- Una cucina aperta completamente attrezzata,- Una sala da pranzo,- Una camera da letto matrimoniale con bagno,- Un bagno per gli ospiti con lavanderia.Primo piano:- 2 camere da letto spaziose, una con balconcino con vista sul lago e sul porto,- Un bagno,- Uno spazio polivalente, che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, ecc.Esterno:- Una bella terrazza e giardino privato,- 2-3 posti auto.Un seminterrato completa questa proprietà.Affitto: CHF 11'000Contatto:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissima casa familiare di 6.5 locali

Questa bellissima casa familiare di 6.5 locali è composta come segue: Piano terra: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata e aperta, un soggiorno, un salotto, due terrazze e un giardino.1° piano: 2 camere da letto, un bagno, una suite genitoriale con cabina armadio e doccia.2° piano: 2 camere da letto, un bagno con doccia.Semi-interrato: Un locale a disposizione, un locale tecnico e un box garage con accesso diretto alla casa.Affitto: CHF 4'790.- + CHF 100.- di spese accessorie.Disponibilità: Dal 1° settembre 2026.Visita: Si prega di contattare Bernard Nicod SA, Sig. VITALI, al 021.807.15.19.

Deliziosa casa individuale di 5 locali a Coinsins con grande giardino privato

Scopri questa meravigliosa casa individuale di 5 locali situata nel pacifico villaggio di Coinsins. Questa proprietà incanta con il suo carattere autentico e il suo ambiente di vita eccezionale.La casa è composta da: • Bello studio luminoso che si affaccia sulla terrazza, con grandi finestre. • Cucina completamente attrezzata e arredata. • 3 camere da letto, una delle quali con armadio a muro. • Bagno con doccia dotato di un sistema di pannelli doccia multifunzionale dal design elegante. • Grande camera da letto luminosa • Bello spazio di vita che può essere utilizzato come sala giochi o area di riposo, con due spazi di archiviazione chiusi. • Posto per una lavatrice • Locale di archiviazione con grande frigorifero Un grande giardino privato con vista sulle Alpi, nonché una terrazza, completano questa rara proprietà.Due posti auto esterni sono inoltre inclusi nel canone di locazione.Posizione privilegiata: Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, con un fiume nelle vicinanze. La fermata dell'autobus "Coinsins Auberge" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è raggiungibile in 6 minuti di cammino.Perfetta per chi cerca la pace della campagna restando comunque ben collegato, questa casa offre un ambiente di vita sano e pacifico.Non esitare a contattarci per una visita che ti delizierà.

Magnifique villa individuelle avec 4 chambres et piscine

Cette magnifique villa individuelle est située dans une zone résidentielle à égale distance du Collège du Léman et de l'École Internationale de la Châtaigneraie. Cette propriété profite d'un beau jardin entièrement clôturé et doté d'une piscine de 9 m x 4 m équipée d'une couverture solaire.REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée avec armoire - WC visiteurs - Cuisine équipée avec espace repas et accès à la terrasse et au garage double - Séjour avec cheminée en pierre et accès à la terrasse - Salon télévision 1ER ÉTAGE : - 3 chambres avec armoires intégrées - Salle de bains avec double vasque - Chambre parentale avec salle de bains, douche et dressing SOUS-SOL : (env. 125m2) - Buanderie équipée - Grand dégagement idéal pour une salle de jeux - Local technique (chaudière à mazout)- Cave avec étagères- Local fermé à cléEXTÉRIEURS :- Terrasse- Jardin clôturé- Piscine de 9m x 4m avec couverture solaire- Portail électrique- Places de parc extérieures- Garage avec porte électriqueLOYER MENSUEL : CHF 9'900.- + CHF 900.- (forfait entretiens jardin et piscine)soit CHF 10'800.-/mois + charges individuelles DISPONIBLE : 1.9.2026 ou à convenirThis magnificent detached villa is located in a residential area equidistant from Collège du Léman and École Internationale de la Châtaigneraie. This property enjoys a beautiful fully fenced garden with a 9 m x 4 m swimming pool equipped with a solar cover.GROUND FLOOR: - Entrance hall with cupboard - Guest WC - Fitted kitchen with dining area and access to terrace and double garage - Living room with stone fireplace and access to terrace - TV lounge 1ST FLOOR: - 3 bedrooms with built-in wardrobes - Bathroom with double washbasin - Master bedroom with bathroom, shower and dressing room BASEMENT: (approx. 125m2) - Fitted laundry room - Large hallway ideal for a games room - Utility room (oil-fired boiler)- Cellar with shelves- Locked roomEXTERIOR:- Terrace- Enclosed garden- 9m x 4m swimming pool with solar cover- Electric gate- Outdoor parking spaces- Garage with electric doorMENUAL RENT: CHF 9'900.- CHF 900.- (garden and pool maintenance package)i.e. CHF 10'800.-/month individual charges AVAILABLE: 1.9.2026 or to be agreed

Bellissima villa moderna

Situata in una piccola strada senza uscita nel centro del villaggio di Mies, questa villa moderna e luminosa è collegata dai garage. Offre ampi spazi, dotazioni di alta qualità e un bel giardino piano e recintato.PIANO TERRA completamente aperto intorno alla scala - Ingresso con armadi (15m2) e bagno per gli ospiti - Cucina attrezzata aperta (16m2)- Sala da pranzo (20m2)- Salotto con camino (57m2) PIANO SUPERIORE: - Camera da letto principale: Camera da letto (27,5m2), bagno e doccia, cabina armadio (8,5m2), studio (11m2)- 2ª camera da letto (15m2) con doccia privata- 3ª e 4ª camera da letto (15m2 ciascuna)- Bagno (6,5m2)MANSARDA: - 2 stanze - Bel passaggio (25m2) sotto il tetto con terrazza di 7m2, protetta dalle vedute - DocciaSEMINATO: con ingresso separato- Sala giochi (44m2)- Doccia- Stanza ideale per fitness (19m2)- Cantina (16m2)- Cantina del vino (11m2)- Lavanderia- Stanza tecnica (19m2)AREE ESTERNE: - Ingresso con cancello e posti auto esterni - Garage doppio- Bella terrazza a sud con vela solare- Giardino recintatoAffitto mensile CHF 8'900.- + spese individuali + manutenzione del giardinoDISPONIBILITÀ: 15.08.2026

Superbe villa rénovée avec piscine et jardin

Située dans un quartier résidentiel proche du lac Léman de la commune prisée de Founex, cette belle villa individuelle a bénéficié d'une importante rénovation en 2022 : peinture complète, cuisine neuve, rénovation des salles d'eaux, etc.Elle propose des pièces généreuses et des finitions de qualité, un jardin à l'abri des regards et une agréable piscine.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec WC visiteurs- Vaste pièce de vie (56m2) avec cheminée- Cuisine entièrement équipée (14m2)- Chambre (11m2) avec entrée indépendante et salle de douche privéeÉTAGE :- Dégagement avec armoires et dévaloir à linge- Suite parentale : chambre (30m2) + salle de douche neuve et dressing en sous-pente- 2 chambres à coucher (19m2 chacune)- Salle de bains et doucheSOUS-SOL : 110 m2 utiles aménagés- 2 pièces (10 et 12m2) en enfilade avec saut de loup- Salle de douche- 2 pièces (15 et 14 m2) en enfilade avec saut de loup- Buanderie / local technique- Abri PC- Cave avec armoire et cave à vin- Réduit sous escalierEXTÉRIEURS :- Entrée avec portail électrique- Garage de 30 m2- Places de parkings extérieures en enfilade devant le garage- Terrasse avec toile solaire- Jardin arboré avec cabanon (12m2)- Piscine 10m x 4,5m au sel (non chauffée)Loyer mensuel CHF 12'000.-/mois entretien du jardin et de la piscine inclusCharges individuelles en sus selon consommation ; eau, électricité et mazout.Disponibilité : à convenirLocated in a residential area close to Lake Geneva in the sought-after commune of Founex, this beautiful detached villa benefited from a major renovation in 2022: full paintwork, new kitchen, renovation of bathrooms, etc. It offers generous rooms and quality finishes, an out-of-the-way garden and a pleasant swimming pool.GROUND FLOOR:- Entrance with guest WC- Large living room (56m2) with fireplace- Fully equipped kitchen (14m2)- Bedroom (11m2) with separate entrance and private shower roomFLOOR:- Hallway with wardrobes and laundry rack- Master suite: bedroom (30m2) new shower room and walk-in closet- 2 bedrooms (19m2 each)- Bathroom and showerBASEMENT: 110 m2 utile aménagés- 2 rooms (10 and 12m2) en enfilade with wolf's jump- Shower room- 2 rooms (15 and 14 m2) en enfilade with wolf's jump- Laundry / utility room- PC shed- Cellar with cupboard and wine cellar- Under-stair storageEXTERIORS:- Entrance with electric gate- 30 m2 garage- Outdoor parking spaces in a row in front of the garage- Terrace with solar cover- Garden with trees and garden shed (12m2)- 10m x 4.5m saltwater swimming pool (unheated)Monthly rent CHF 12'000.-/month garden and pool maintenance includedIndividual charges extra according to consumption; water, electricity and fuel oil.Availability: to be agreed

Maison de charme rénovée avec 2,5 p. indépendant - VUE LAC et ALPES

Nichée au coeur d'un hameau paisible et protégé, accessible uniquement aux riverains, cette demeure de caractère offre un cadre de vie d'exception.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux nobles et un sens du détail raffiné, elle conjugue l'authenticité d'une maison de 1900 au confort des technologies actuelles : domotique, réseau TV/informatique, sécurité vidéo et équipements haut de gamme.Implantée sur un terrain d'environ 2'000 m² ceinturé de vignes, elle bénéficie d'un environnement unique où règnent calme et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication.Depuis la terrasse et les pièces de réception, la vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc compose un tableau naturel à couper le souffle, changeant au gré des saisons.Au-delà de son charme et de son confort, cette propriété jouit de l'attractivité fiscale d'une commune genevoise très recherchée, réunissant ainsi tous les atouts d'une résidence rare sur le marché : emplacement privilégié, prestations de prestige et art de vivre incomparable.REZ SUPÉRIEUR :- Entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs (env. 17m2)- Beau séjour (env. 31m2) avec poêle et accès à la terrasse partiellement couverte- En enfilade, Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (env. 32m2) avec accès depuis la courÉquipement : robinet QUOOKER (eau froide/bouillante/ gazeuse), lave-vaisselle, 2 fours (vapeur, micro-onde et standard), plaques INDUCTION, tiroir chauffant, réfrigérateur/congélateur américain, cave à vin)Quelques marches plus haut : espace salle de jeux pour enfant (env. 13m2)ÉTAGE :- Chambre parentale (env. 30m2) avec armoires intégrées et salle de douche privative équipée d'un WC lavant- 2 Chambres à coucher (env. 10 et 15m2)- Salle de bains avec armoireREZ INFÉRIEUR :- Appartement de 42m2 avec entrée indépendante et accès à la maison : Pièce de vie avec cuisinette aménagée et équipée, chambre séparée par une porte coulissante, dressing et salle de douche- Pièce d'env. 14m2 avec petite fenêtre- Cave à vin sous l'escalier- Salle de bains- Buanderie équipée d'une colonne lave-linge, séchoir, d'un évier et d'une douchette- Couloir avec bibliothèque- Local technique- Atelier avec accès extérieurANNEXES :- Pièce chauffée (env. 12m2) avec vue, idéale pour un bureau- Grand volume (env. 20m2) idéal pour une terrasse abritée avec porte en verre- Terrasse avec accès au jardin- Jardin arborisé en pente entouré d'une haie- Cour pavée (env. 130m2) accessible par 2 portails électriques- Garage (env. 19m2) pour une voiture- Local (env. 9m2) pour du rangement- Places de parking extérieuresLoyer CHF 11'500.-/mois +Acompte de frais accessoires CHF 400.-/mois (contrats d'entretien : chaudière à mazout, boiler, adoucisseur d'eau et portail.)Total mensuel CHF 11'900.-DISPONIBILITÉ : de suiteNestled in the heart of a peaceful, protected hamlet, accessible only to local residents, this character residence offers an exceptional living environment.Completely renovated in 2025 with noble materials and a refined sense of detail, it combines the authenticity of a 1900 house with the comfort of today's technologies: home automation, TV/computer network, video security and top-of-the-range equipment.Situated on a 2,000 m² plot surrounded by vineyards, it benefits from a unique environment where calm and privacy reign, while remaining in the immediate vicinity of amenities and communication routes.From the terrace and reception rooms, the panoramic view of Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc composes a breathtaking natural tableau, changing with the seasons.Beyond its charm and comfort, this property enjoys the tax appeal of a highly sought-after Geneva commune, thus bringing together all the assets of a residence rare on the market: privileged location,...

Superba villa di 10,5 locali + studio indipendente

Situata in un quartiere ricercato del pittoresco villaggio di Coppet, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa proprietà beneficia di un bellissimo giardino con piscina riscaldata e terrazza ombreggiata in totale privacy e senza inquinamento acustico.PIANO TERRA:Ingresso con armadi e toilette per gli ospitiSoggiorno con caminoSala da pranzoCucina attrezzata con area pranzo con camino, cantina e ingresso separatoStudio con ingresso separato: Cucinetta, doccia, camera doppia con armadi a muro1° PIANO:Camera da letto principale con cabina armadio, terrazza con vista sulle Alpi, bagno e doccia con hammam2 Camere da letto2 Camere comunicantiBagnoDocciaMANSARDA:2 Camere mansardateDocciaSEMINTERRATO: con 2 accessi indipendentiSala giochi con finestre sul patio esternoDoccia con WC e spogliatoio per gli utenti della piscinaCantina del vinoSala fitness con attrezzature per il potenziamentoStudio con cucinetta e docciaRiparo PC2 CantineLocale tecnico con 2 pompe di caloreESTERNI:Magnifico giardino alberato, recintato e dotato di irrigazione automaticaTerrazza coperta fiorita con glicinePiscina riscaldata (6m x 12m) con trattamento a saleCorsia di arrivo con posti auto esterni2 Garage con porte automatiche e 1 stazione di ricarica per auto elettricaAFFITTO MENSILE CHF 24'000.- + CHF 2'000.- (canone forfettario per spese accessorie: manutenzione completa giardino e piscina)o CHF 26'000.- + spese individuali (elettricità e acqua secondo consumo)DISPONIBILE: dal 1.7.2026 o da concordare

Bella villa a schiera con copertura per auto

*** Video disponibili: messaggio WhatsApp +41.78.748.25.36: COMMUGNY Dauphine Villa a schiera con piscina ***Situata in un quartiere residenziale del villaggio di Commugny, senza fastidi, questa villa moderna, costruita nel 2020, offre servizi di alta gamma e una bella piscina riscaldata.PIANO TERRA:- Ingresso con armadio e bagno per gli ospiti- Cucina (14m2) aperta con isola centrale e dotata di elettrodomestici V-ZUG- Ripostiglio con scaffali- Soggiorno (38m2) con accesso alla terrazza e al giardinoPIANO SUPERIORE:- Camera da letto principale (21m2) con cabina armadio e doccia- 3 Camere da letto (13m2) di cui 2 con armadi- Bagno e doccia- Sottotetto (14m2) con finestra, convertito in sala giochiTutte le camere da letto hanno accesso al balcone di 37m2 che circonda il piano superioreSEMINATO:- Corridoio - Sala giochi o sportiva (20m2)- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice- Cantina con armadi - Cantina- Locale tecnico riscaldamento PAC aria-acqua- Locale tecnico filtrazione piscinaANNESSI:- Posto auto per 2 auto con stazione di ricarica TESLA 16A (fotovoltaico per ricarica veicolo e casa)- 2 posti auto esterniAREA ESTERNA:- Giardino bellissimo di fronte a un bosco lungo un ruscello- Irrigazione automatica- Nessuna recinzione con le ville vicine della residenza (zona protetta)- Piscina riscaldata (con PAC) 8m x 4m- Ingresso attraverso un cancello comune per le 4 case della residenzaAFFITTO MENSILE: CHF 8'850.- + CHF 450.- canone forfettario per la manutenzione: Piscina, tetto, PAC e giardino da giardiniere CHF 9'300.- + spese accessorie individuali secondo il consumo: acqua e elettricitàNOTA: Animali domestici non ammessiDISPONIBILE: 15.7.2026