La Cure - Case in affitto

Balcone / Terrazza
Garage

13 locali, 600m², Prezzo su richiesta

Premium

A Trélex, 1270 Trélex

Villa d'exception de haut standing

Nichée sur une parcelle privée de 1'343 m² dans le cadre paisible et recherché de Trélex, sur La Côte vaudoise entre Genève et Nyon, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'art de vivre à son plus haut niveau. La maison d'habitation développe 242 m² sur Rez et étage, complétés par 601 m² aménagés en sous-sol, un garage de 39 m² et une dépendance de 41 m². Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privatif, la propriété offre des volumes généreux, des matériaux nobles et des prestations dignes des plus belles résidences internationales, au cur d'un jardin paysager de 594 m² agrémenté d'une piscine de 53 m².REZ-DE-CHAUSSÉE Niveau de réceptionHall d'entrée avec armoires encastréesSuite avec chambre de 22 m² et armoires encastréesSalle de douche attenante avec double vasque en marbre nobleVestiaire et WC visiteurs indépendantsAscenseur privatif desservant les 4 niveaux de la maisonGrand salon de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitréesSalle à manger de 25,7 m²Véranda vitrée de 18 m²Cuisine équipée de 29 m² avec monte-charge pour les courses1ER ÉTAGE Suites & espace bureauHall avec armoires et grand balconBureau de 27,8 m²Salle de doucheSuite chambre de 19 m² avec accès direct au balcon et salle de douche à double vasqueSuite chambre de 27 m² avec salle de douche et dressingCuisine avec monte-charge pour les coursesWC séparés1ER SOUS-SOL Espace de vie & intendanceHall d'entrée avec armoiresSalonDeux dépôts et dégagementWCTrois dressings2 Pièces de rangement réfrigérée (cave froide)Deux chambres avec salle de doucheCuisine et WCCave et espace de rangement2ÈME SOUS-SOL Loisirs & garageSalle de cinéma privée non équipéeGrande bibliothèqueDépôt DressingCuisine BuanderieToiletteEspace dédié au toilettage des animauxGarage pouvant accueillir 12 véhiculesESPACE PISCINE Détente & réception extérieurePiscine avec coin cuisine Pièce de réception/repasWC et salle de douche attenantsVisites uniquement sur rendez-vous, dans la plus stricte confidentialité.Contact & informations : Bernard Nicod Rolle Mme Ben Bader 021.807.15.21 079.418.78.10----PROPERTY DESCRIPTIONNestled on a private 1,343 m² plot in the peaceful and sought-after setting of Trélex, on the Côte Vaudoise between Geneva and Nyon, this exceptional villa embodies refinement and an outstanding lifestyle.The main residence offers 242 m² of living space over the ground and first floors, complemented by 601 m² of finished basement areas, a 39 m² garage and a 41 m² annex. Spread over four levels served by a private lift, the property offers generous volumes, high-quality materials and amenities worthy of the finest international residences, all set within beautifully landscaped grounds of 594 m² featuring a 53 m² swimming pool.GROUND FLOOR Reception LevelEntrance hall with built-in wardrobesBedroom suite with a 22 m² bedroom and built-in wardrobesEn-suite shower room with double marble vanityDressing room and separate guest WCPrivate lift serving all four levels of the houseSpacious 50 m² living room, flooded with natural light through large glazed windows25.7 m² dining room18 m² glazed verandaFully equipped 29 m² kitchen with a dumbwaiter for groceriesFIRST FLOOR Suites & Office SpaceHallway with built-in wardrobes and large balcony27.8 m² officeShower room19 m² bedroom suite with direct access to the balcony and a shower room with double vanity27 m² bedroom suite with shower room and dressing roomKitchen with dumbwaiter for groceriesSeparate WCLOWER GROUND FLOOR Living & Staff AreasEntrance hall with built-in wardrobesLiving roomTwo storage rooms and connecting areaWCThree dressing roomsTwo refrigerated storage rooms (cold rooms)Two bedrooms with shower roomsKitchen and WCCellar and storage areaSECOND BASEMENT Leisure & GaragePrivate cinema room, not equippedLarge libraryStorage roomDressing roomKitchenLaundry roomWCDedicated pet-grooming areaGarage accommodating up to 12 vehiclesPOOL AREA Outdoor Leisure & EntertainingSwimming pool with kitchen areaReception / dining roomAdjacent WC and shower roomViewings strictly by appointment and conducted with the utmost confidentiality.Contact & informations : Bernard Nicod Rolle Mme Ben Bader 021.807.15.21 079.418.78.10

Balcone / Terrazza
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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
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+2

12 locali, 405m², CHF 9800.–

1273 Arzier-Le Muids

Villa di lusso con vista panoramica sulle montagne e sul lago

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta qualità e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura l'attenzione fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporary pulite e ampie finestre da pavimento a soffitto che si aprono su scenari naturali spettacolari. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale. Il soggiorno, interamente aperto all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporary su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, che combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta qualità.Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e sulla montagna.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta qualità e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura l'attenzione fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporary pulite e ampie finestre da pavimento a soffitto che si aprono su scenari naturali spettacolari. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona notte. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer.

Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
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10 locali, CHF 8500.–

Maison de style classique avec piscine au coeur d'un magnifique jardin

Agence : Millenium Properties SA Réf : FZ 2599Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise, à 15 minutes de Nyon, cette charmante villa individuelle séduit par son cadre de vie paisible, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs.La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un bureau, une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie pleine de charme réunissant le salon avec cheminée et pierre de bourgogne et la salle à manger. Baignées de lumière, les pièces du rez-de-chaussée bénéficient toutes d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salle de jeux ou espace télévision.Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre une belle surface supplémentaire et permet notamment de créer une à deux chambres supplémentaires, selon les besoins des occupants.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine privée constituent de véritables atouts. Le couvert de piscine, le pool house agrémenté d'un barbecue, invite à profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été dans un cadre convivial et privilégié.Enfin, la villa bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de train de Trélex, offrant une excellente flexibilité pour les déplacements et les trajets quotidiens.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, alliant tranquillité, confort et qualité de vie.Contact : Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties SA Ref: FZ 2599Located in a quiet, lush setting in the heart of the Vaud countryside, just 15 minutes from Nyon, this charming single-family villa captivates with its peaceful living environment, spacious interiors, and pleasant outdoor areas.The home opens onto a beautiful entryway leading to an office, a functional kitchen with ample storage, and a spacious, charming living area that combines the living room--featuring a fireplace and Burgundy stone--with the dining room. Bathed in light, the ground-floor rooms all have direct access to the garden, creating a pleasant flow between the indoor and outdoor spaces.Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, two bathrooms, as well as an additional space that can be converted as needed into an office, a game room, or a TV room.The fully finished basement offers ample additional space and allows for the creation of one or two additional bedrooms, depending on the occupants' needs.Outside, the landscaped garden and private pool are real assets. The pool deck, complete with a pool house featuring a barbecue, invites you to fully enjoy beautiful days and summer evenings in a welcoming and exclusive setting.Finally, the villa enjoys a convenient location, just a few minutes' walk from the Trélex train station, offering excellent flexibility for travel and daily commutes.An ideal property for a family seeking a privileged residential setting that combines tranquility, comfort, and quality of life.Contact: Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch 41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Chemin des Abeilles 4, 1273 Arzier Le Muids

6.5 locali, 180m², CHF 4900.–

Bella casa indipendente di ca. 180m2 con 6.5 locali, giardino, jacuzzi e vista lago

Situato in una zona residenziale tranquilla ad Arzier-Le Muids, questo immobile beneficia di un ambiente verde e privilegiato, tra natura e montagne. Vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto per Nyon e la regione lémanica.Questa casa di ca. 180 m² è composta da:Al piano terra:- 2 camere da letto - 1 grande bagno - 1 lavanderia con lavatrice e asciugatrice - 1 cantinaAl 1° piano:- Cucina - Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino con jacuzzi e orto - Sala da pranzo o studio - 1 toilette per gli ospitiAl 2° piano:- 2 camere da letto con armadi - 1 bagno con doccia all'italiana - 1 sala giochi - 1 piccolo soggiornoInoltre: posti auto esterni coperti con colonnina elettrica: Fr. 150Spese individualiSpese aggiuntive da considerare, circa al mese:Fr. 20.- Tariffa fissa per la decalcificazione del boilerFr. 75.- Tariffa fissa per la manutenzione della PACFr. 103.- Tariffa fissa per la manutenzione del jacuzzi Fr. 150.- Tariffa fissa per la manutenzione del giardino

Chemin de Montelly 16, 1263 Crassier

6 locali, CHF 4900.–

Villa contemporanea - 5.5 locali + cucina

Bella villa contemporanea ai margini della campagna, tranquilla e con una posizione dominante.Costruita secondo la norma Minergie, questa villa dispone di 5.5 locali + cucina e si articola come segue:Piano terra: ingresso, bagno per gli ospiti, guardaroba con doccia, cucina, ampio salone, una camera da letto per i genitori con bagno doccia/WC annesso e annesso (veranda)Primo piano: ingresso, bagno separato, bagno, 3 camere da lettoSemi-interrato: locale caldaia (olio), deposito, riparo PC e lavanderia - Studio (non fa parte della locazione - utilizzato dalla proprietaria durante i suoi soggiorni in Svizzera).Garage per due veicoliIn affitto dal 1° novembre 2026 o da concordare.

Chemin de Montelly 16, 1263 Crassier

7 locali, CHF 5800.–

VILLA CONTEMPORANEA - 5.5 LOCALI - CON STUDIO INDIPENDENTE

Bella villa contemporanea ai margini della campagna, tranquilla e con posizione dominante.Costruita secondo la norma Minergie, questa villa conta 5,5 locali + cucina e si divide come segue:Piano terra: ingresso, bagno per gli ospiti, guardaroba con doccia, cucina, grande salone con sala da pranzo, una camera da letto per i genitori con bagno con doccia/WC annesso e annesso (veranda)Primo piano: ingresso, bagno separato e bagno, 3 camere da lettoSemi-interrato: stanza della caldaia (olio), deposito, rifugio PC e lavanderia - Studio indipendente con angolo cottura e doccia/WCBox doppio.In affitto dal 1° novembre 2026 o da concordare.

Route des Marettes 14, 1271 Givrins

6.5 locali, 251m², CHF 5990.–

Magnifica proprietà di 6,5 locali in un corpo di fattoria con grande giardino privato

Risalente al 1807, questa magnifica fattoria ha preservato tutto il fascino e l'autenticità del vecchio. Questa proprietà di 6,5 locali seduce con le sue travi a vista, i volumi generosi e l'armonia tra il fascino dell'epoca e i tocchi contemporanei. La cucina, ristrutturata nel 2023, così come gli spazi vari rinfrescati con cura nel 2026, offrono un comfort attuale, rispettando l'anima e il carattere di questa casa. La proprietà beneficia anche di un grande giardino privato, di una bella vista panoramica sulle Alpi e di un ambiente calmo e verde, vicino al fiume e alle attrezzature.Un luogo pieno di fascino, ideale per godere di uno stile di vita pacifico e privilegiato.Distribuzione:Piano terra:AtrioAmpio soggiorno con camino che si affaccia sulla terrazza/giardinoSala da pranzo con camino che si affaccia sulla terrazza/giardinoCucina completamente attrezzata e arredata, con accesso alla terrazzaLocale di deposito/cantina con accesso diretto alla stradaLavanderia con colonna di lavaggioBagno degli ospitiPrimo piano:AtrioQuattro ampie camere da lettoCamera da letto con bagno e WCLocale di deposito/ guardaroba con spazio di stoccaggioDoccia e WCBagnoAmpio ripostiglio del giardinoDue posti auto esterniUna cantina e una cantina del vinoL'edificio è dotato di un ascensore, con accesso possibile fino al 1° piano.Riscaldamento a radiatori, a distanza dalla municipalitàIn più:Due posti auto esterni a Fr. 150.-/meseCanone forfettario per le spese di Fr. 380.-/mese

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15 locali, 448m², CHF 8000.–

Grande casa familiare nel cuore della campagna vaudese

Magnifica casa familiare in affitto nel cuore del charmante villaggio di Trelex.Beneficiando di uno splendido volume, accoglie bei spazi di vita, nonché numerose camere da letto che possono ospitare una famiglia numerosa.La casa si completa con un immenso spazio nei combles della casa, permettendo l'allestimento di un appartamento completo.Durata fissa di 2 anni

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10 locali, 285m², CHF 8500.–

Chemin de Fin d'Elez 18, 1273 Arzier

Casa indipendente con piscina

Villa indipendente con piscina e giardino paesaggistico, situata in una zona tranquilla della campagna vaudoise.Comprende un ingresso piacevole, uno studio, una cucina con numerosi spazi di stoccaggio e una grande stanza dal grande fascino che unisce il salotto e la sala da pranzo. Tutte le stanze al piano terra hanno accesso al giardino.Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a uno spazio supplementare che può essere utilizzato come studio o sala TV.Il seminterrato è piacevolmente arredato e può accogliere 1 o addirittura 2 camere da letto supplementari.Il giardino e la piscina sono un grande vantaggio di questa casa, così come il copri-piscina con il suo barbecue, che consente di godere appieno delle serate estive.Situata a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Trelex, offre flessibilità nei trasporti e negli spostamenti.

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5.5 locali, 180m², CHF 4300.–

Villa bifamiliare con mobili e vista sul lago e le Alpi

Alloggio spazioso e sereno, dove i materiali naturali e l'arredamento curato creano un'atmosfera elegante e calda.Ampie finestre inondano gli spazi di luce e offrono una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, con ottimale insolazione durante tutto il giorno.Locazione con contratto di locazione a termine fisso, secondo la durata da concordare.Alloggio non fumatori, animali non ammessi.Distribuzione:Piano superiore:Soggiorno con caminoSala da pranzoCucina con isola centrale, accesso a un ampio balcone con vista lagoCamera da letto con cabina armadioBagnoTerrazza sul lato del GiuraPiano inferiore:Ingresso con spazio studioDue camere da lettoDue bagniLavanderia, locale tecnicoGarage per due veicoli, con presa elettrica (compatibile per stazione di ricarica di veicoli elettrici)Riscaldamento a olioSpese accessorie forfettarie aggiuntive: Fr. 360.-/mese

Place de la Tour 9, 1270 Trélex

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6.5 locali, 260m², CHF 4900.–

Magnifico corpo di fattoria

Nella regione di Nyon, nel centro del pittoresco villaggio di Trélex, magnifico corpo di fattoria in pietra, risalente al XVIII secolo, con ingresso indipendente. Bei volumi.Una bella terrazza con piscina esterna riscaldata completa questa proprietà.Ideale per una o due famiglie, vicino alla stazione ferroviaria, all'autostrada e alle scuole internazionali, senza fastidi.Distribuzione:Piano terra:Atrio d'ingressoSoggiorno con accesso alla terrazza e alla piscinaSecondo soggiorno o sala da pranzo con caminoCucina grande, chiusa, completamente attrezzata (frigorifero americano, forno a vapore, ecc.)Piccolo soggiorno/studioBagno per gli ospitiLavanderia attrezzataLocale tecnico comune1° piano:Ampio, luminoso sbarco con finestre/molto luminosoQuattro grandi camere da letto, di cui tre con camini decorativi e una con cabina armadio e accesso alla terrazzaBagno con vasca da bagnoBagno con docciaRipostiglioSottotetto:Grande spazio non riscaldato (sottotetto freddo)Bella terrazza e piscina esterna riscaldataTerrazza al piano superioreRiscaldamento a olio (caldaia individuale)Addolcitore d'acquaTelevisore via cavoSistema di allarme a disposizionePosto auto esternoParcheggi pubblici nel villaggioIn aggiunta:Spese: acconto mensile Fr. 300.-Vari contratti di manutenzione

Chem. des Noisetiers 11, 1264 Saint-Cergue

5.5 locali, 211m², CHF 5600.–

Magnifica villa di architetto con 3 camere sul bordo del bosco a Saint-Cergue

Scopri un chalet in legno unico progettato da un architetto, situato ai margini del bosco, che offre intimità, serenità e un comfort di vita eccezionale a pochi minuti da Ginevra o Losanna.Situata a Saint-Cergue, ai margini del bosco e a breve distanza da Ginevra, questa magnifica casa in legno contemporanea con 5,5 locali offre circa 210 m² di spazio abitabile in un ambiente calmo e privilegiato.Fin dall'ingresso, la proprietà seduce con la sua architettura moderna e i suoi volumi generosi. È composta da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo che beneficia di un'altezza del soffitto bella, nonché di una cucina completamente attrezzata. Ampie finestre portano una luminosità eccezionale e offrono una vista libera sulla natura circostante.Lo spazio notte comprende tre camere da letto comode ed eleganti, nonché due bagni completi con doccia e vasca da bagno, realizzati con materiali di qualità.Completamente arredata e pronta per essere abitata, la casa offre un interno caldo e raffinato, pensato nei minimi dettagli per combinare comfort ed estetica.All'esterno, una bella terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e accoglie un'area di relax nonché uno spazio per pranzare, ideale per godere appieno dell'ambiente naturale e della tranquillità del luogo.Una lavanderia privata nonché diversi posti auto completano questo immobile.Questa villa completamente arredata è perfetta per una ricollocazione, una missione professionale o un periodo di transizione.Disponibile per soggiorni di media durata (1-6 mesi)Affitto senza spese: CHF 5'600 .-Spese forfettarie: CHF 400.-3 posti auto inclusiDisponibile fin da subito------------------------Sei un inquilino con risoluzione anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Puoi contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per essere velocemente liberato dai tuoi impegni. Per ulteriori informazioni, contattaci all'indirizzo lea.yerly@lcr-immo.chNon hai ancora trovato la tua sistemazione ideale? Ti invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmia tempo visualizzando le nostre visite virtuali!

Rue Jean-Binet 1, 1270 Trélex

11 locali, CHF 8000.–

Dimora di carattere a Trélex - Locazione di durata determinata

Locazione di durata determinata di 2 anniUn ambiente di vita eccezionale tra calma e comodità.Situato nel pittoresco villaggio di Trélex, a due passi da Nyon, scopri questa magnifica dimora di carattere a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Nyon-Saint-Cergue, scuole internazionali e accessi autostradali.I punti di forza dell'immobile:Fascino autentico e volumi spaziosi: Una superficie abitabile generosa che offre numerose stanze di carattere.Sottotetto completamente arredato: L'ultimo piano dispone di uno spazio indipendente con cucina e bagno propri. Una configurazione ideale per accogliere comodamente famiglia e amici.Oasi verde esterna: Un ampio giardino chiuso e alberato, con orto e spazi in ghiaia circondati da aiuole fiorite. Un vero e proprio rifugio di pace, perfetto per la sicurezza dei bambini e per le vostre ricevimenti estivi.L'immobile si articola come segue:Piano terra:- Una cucina arredata- Una cucina posteriore con grande congelatore e spazio cantina- Una sala da pranzo- Un salotto- Una camera da letto con WC e lavaboPrimo e mezzo piano:- Otto camere da letto- Una grande biblioteca con camino- Una galleria- Un bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e WC separato, una lavatrice e un asciugatrice- Un bagno con doccia, WC e lavaboSottotetto:- Un grande locale aperto con piccola balcone che dà accesso al sottotetto- Una cucina arredata- Un bagno con WC separato, due lavabi e vasca da bagno- Due camere da lettoAnnessi esterni:- Un ripostiglio per attrezzi da giardino- Un garage- Un ricovero con tosaerba e spazio di stoccaggioLocazione di durata determinata di 2 anniAffitto netto: CHF 8'000.-/meseSpese individuali: Riscaldamento elettricoDisponibilità: Da concordarePer ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro ufficio locazioni al 022 360 90 90.Le immagini presentate sono layout virtuali destinati a illustrare il potenziale dell'immobile e non sono contrattuali.

Chemin du Couchant 23c, 1270 Trélex

Nuova costruzione

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7 locali, 180m², CHF 6000.–

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5 locali, 250m², CHF 4900.–

Chemin de Cordex 2A, 1272 Genolier

In affitto - Villa familiare nuova con terrazza e giardino

Villa individuale nuova a GenolierSituata in un quartiere residenziale ricercato di Genolier, questa incantevole casa sedurrà le famiglie alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.Distribuita su tre livelli, la villa offre volumi generosi e una bella luminosità. Costruita nel 2026, beneficia di attrezzature moderne e finiture curate.Con una superficie di circa 250 m², il soggiorno, dotato di un camino, si apre su una piacevole terrazza, prolungando lo spazio di vita all'esterno. Un giardino privato completa questa proprietà e consente di godere appieno dei bei giorni. La villa beneficia anche di una vista libera sui campi e le montagne.Due posti auto, di cui uno coperto, sono a disposizione.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza- Cucina aperta e completamente attrezzata con area pranzo- 1 stanza disponibile (ufficio, sala giochi, ecc.)- Bagno con WC- Giardino1° piano:- Camera da letto principale con bagno en-suite- 2 camere da letto aggiuntive- Bagno con WCSemi-interrato:- Grande cantina- Lavanderia- Locale tecnico- Spazi di stoccaggioQuesta villa è ideale per una famiglia che desidera beneficiare di un ambiente di vita privilegiato sulla Riviera vaudoise, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Saremo lieti di informarvi!Importante:Si prega di notare che solo le domande complete saranno prese in considerazione. Grazie per inviarci:- Il modulo di registrazione debitamente compilato (https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing)- Un certificato recente dell'Ufficio delle Poursuite (max. 3 mesi) dal vostro attuale luogo di residenza- Le vostre ultime tre buste paga- Una copia del vostro documento di identità e del vostro permesso di soggiorno (B o C), se applicabile.Grazie per trasmettere questi elementi per ciascun richiedente!

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7.5 locali, 260m², CHF 4900.–

In affitto - Magnifica casa di villaggio di 7,5 locali - 260 m² - Piscina riscaldata - Trélex (Nyon)

Da LCR, non richiediamo alcuna provvigione di agenzia per la presentazione della tua domanda per uno dei nostri immobili. Tuttavia, assicuriamo un rigoroso follow-up con la gestione o il proprietario.Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente ristrutturata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, grandi volumi, aree separate e esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o di gruppi organizzati.Una casa per vari occupantiGrazie alle sue ampie stanze, due saloni, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà è ideale per:? Una famiglia o due famiglie monoparentali che cercano grandi volumi? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa? Un accordo di co-abitazione serio e stabile- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)- Vari spazi di vita permettono una buona circolazione- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno- Grandi spazi di vita condivisi (2 saloni, grande cucina, terrazza)- Esterno conviviale- Ampi spazi comuni- Ambiente quieto e residenzialePosizione ideale- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)- Negozi nel villaggio- 4 minuti dall'autostrada- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra- Vicino a scuole internazionali e al centro commerciale di SignyLa casa- Casa colonica del XVIII secolo, ristrutturata- Ingresso indipendente- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno- Terrazza- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²Piano terra- Atrio d'ingresso- Ufficio/salone d'inverno con camino (34 m²)- Sala da pranzo (14 m²)- Salone d'estate (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Locale tecnico1° piano- 4 camere da letto (20-25 m²), tra cui:- 3 con camini decorativi- 1 con cabina armadio- 2 bagni (vasca e doccia)- Ripostiglio- Grande terrazza con vista sul JuraSoffitta- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di archiviazione ideale)Attrezzature- Riscaldamento a olio- Collegamento in fibra ottica- Addolcitore d'acqua- 1 posto auto + parcheggi pubblici nelle vicinanzeAffitto- CHF 5'500.- / mese- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)Disponibilità- Immediatamente o secondo accordi

Chemin de la Forêt 13, 1271 Givrins

5.5 locali, 225m², CHF 6000.–

1276 Gingins

Bella casa ristrutturata con giardino

Al cuore di Gingins, ai piedi del Jura e a pochi minuti da Nyon, questa casa completamente ristrutturata di 5,5 locali offre 225 m² di spazio abitabile e 280 m² di spazio utile, compreso un seminterrato finito. Combina spazio, comfort e finiture di alta qualità.Gli spazi di vita: il piano terra è articolato intorno a un luminoso soggiorno con camino, prolungato da una grande cucina aperta completamente attrezzata. La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso. Due altri bagni e un bagno per gli ospiti completano l'insieme.Il seminterrato finito comprende uno spazio fitness, un home cinema e una grande cantina.L'esternoLa casa dispone di un giardino con una terrazza di 300 m², esposta a sud. Gli inquilini hanno anche accesso a un parco comune di 16'000 m² con un'area giochi per bambini.- Attrezzature e comfort- Materiali di qualità e finiture curate- Vetrata doppia sul lato sud, vetrata tripla sul lato nord- Riscaldamento a pompa di calore- Addolcitore d'acqua- Un posto auto esterno e un posto auto coperto sono inclusiSituazioneLa casa è vicina ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. L'ambiente è calmo e verde, ideale per una famiglia.CondizioniAffitto mensile: CHF 6'000.- + spese individualiAffitto arredato possibile, a un costo aggiuntivoDisponibilità: da concordareNon perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Stanislas Roux al +41 79 530 36 78 o per email a stanislas.roux@lcr-immo.ch.

1 / 6

7 locali, CHF 6500.–

Superba villa ristrutturata con vista panoramica, piscina e ampio giardino

In un ambiente privilegiato, calmo e a soli pochi minuti da Nyon, questa elegante villa indipendente beneficia di una situazione particolarmente piacevole e aperta, affacciata su un campo e offrendo una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Situata su un generoso terreno alberato di 1'300 m², la proprietà offre uno spazio abitativo raro, in cui spazio, tranquillità e apertura sul paesaggio occupano un posto centrale.Completamente ristrutturata nel 2026, la villa dispone di una superficie abitabile di circa 165 m² e offre spazi luminosi e confortevoli.All'esterno, una grande terrazza affacciata sulla vista accoglie una piscina di 8 x 4 metri nonché un'area barbecue, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate estive.Il grande giardino è anche arricchito con un campo da petanque, il tutto in un ambiente verde e preservato.La villa comprende, tra le altre cose, una cucina moderna, completamente nuova e attrezzata, 5 camere da letto e 3 bagni ristrutturati.La ristrutturazione ha anche prestato particolare attenzione alle prestazioni energetiche della proprietà. La villa è dotata di una nuova pompa di calore, 40 pannelli fotovoltaici con una potenza di 19,6 kWc, nonché di una batteria di accumulo da 15 kWh, che consente una riduzione significativa dei costi di elettricità e riscaldamento.Un robot tosaerba e un robot per la manutenzione della piscina completano l'attrezzatura e facilitano la manutenzione quotidiana della proprietà.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido a Nyon, alle scuole internazionali, alla sede della UEFA e alle principali arterie autostradali verso Ginevra e Losanna.Affitto: CHF 6'500.-Spese individualiIn caso di interesse, non esitare a contattare la nostra agenzia al 022 360 90 90.Le immagini non sono contrattuali.