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Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente rinnovata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, grandi volumi, aree separate e esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o gruppi organizzati.

Una casa adatta a diversi tipi di occupanti
Grazie alle sue grandi stanze, due saloni, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà è ideale per:

? Una famiglia o due famiglie monoparentali che desiderano grandi volumi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Una situazione di co-abitazione seria e stabile

- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)
- Diversi spazi di vita permettono una vera circolazione
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Grandi aree di vita condivise (2 saloni, grande cucina, terrazza)
- Esterno conviviale
- Grandi aree comuni
- Ambiente tranquillo e residenziale

Posizione ideale

- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall'autostrada
- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra
- Vicino a scuole internazionali e al centro commerciale di Signy

La casa

- Casa colonica del XVIII secolo, rinnovata
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Terrazza
- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²

Piano terra

- Atrio
- Ufficio/sala invernale con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Sala estiva (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico

1° piano

- 4 camere da letto (20-25 m²), tra cui:
- 3 con camini decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 bagni (vasca e doccia)
- Ripostiglio
- Grande terrazza con vista sul Giura

Soffitta

- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di stoccaggio ideale)

Attrezzature

- Riscaldamento a olio
- Fibra ottica
- Addolcitore
- 1 posto auto + parcheggi comuni nelle vicinanze

Affitto

- CHF 5'500.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)

Disponibile immediatamente o a convenire