Scopri questa deliziosa casa bifamiliare situata al Chemin du Rayon de Soleil a Nyon, che offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato. Costruita nel 1922 e parzialmente ristrutturata nel 2026, questa casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno su un terreno di 723 m².

La casa a due piani, beneficia di un ambiente verde e accogliente. Con i suoi 120 m² abitabili, offre uno spazio di vita generoso e luminoso.

La casa comprende:

• Cucina attrezzata: Dotata di un camino a legna accogliente, di una cucina in vetroceramica, di un lavastoviglie e di un forno che unisce funzionalità e carattere.

• Soggiorno: Luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

• 2 bagni per il comfort di tutta la famiglia.

• 2 camere da letto al piano superiore e una camera da letto nella soffitta.

• Cantina/disponibile per serate conviviali con gli amici.

• Ripostiglio/autorimessa e riduzione.

• Posti auto esterni inclusi.

• Spese individuali (caldaia a gas).

• La pittura delle stanze della casa è attualmente in corso di rifacimento.

La casa gode di abbondante sole estivo e di una posizione tranquilla, ideale per le famiglie. È particolarmente adatta ai bambini grazie al suo ambiente verde.

Posizione ideale: A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Route du Stand e dal Collège de Nyon-Marens, la casa offre un'ottima accessibilità. La Farmacia des Saules è a 6 minuti a piedi, il supermercato Kiss The Ground è a 7 minuti, e la stazione ferroviaria di Nyon è raggiungibile in 11 minuti a piedi. Il Lago di Ginevra è anche nelle vicinanze, aggiungendo una nota di serenità a questo ambiente di vita privilegiato.

Questa casa rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo e verde, godendo di tutte le comodità della città di Nyon. Un vero e proprio rifugio di pace per la tua famiglia!