Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus am Chemin du Rayon de Soleil in Nyon, das ein ruhiges und sonniges Wohnambiente bietet. Das 1922 erbaute und 2026 teilweise renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort auf einem Grundstück von 723 m².

Das zweistöckige Haus profitiert von einer grünen und einladenden Umgebung. Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen und hellen Lebensraum.

Das Haus umfasst unter anderem:

• Ausgestattete Küche: Mit einem gemütlichen Holzofen, einer Keramik-Kochstelle, einem Geschirrspüler und einem Backofen, der Funktionalität und Charakter vereint.

• Wohnzimmer: Hell und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

• 2 Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie.

• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Schlafzimmer unter dem Dach.

• Keller/verfügbar für gemütliche Abende mit Freunden.

• Überdachte/Abstellraum und Lagerraum.

• Außenparkplätze inklusive.

• Individuelle Nebenkosten (Gaskessel).

• Die Malerarbeiten in den Zimmern des Hauses sind derzeit im Gange.

Das Haus genießt reichen Sonnenschein im Sommer und eine ruhige Lage, ideal für Familien. Es ist besonders kinderfreundlich dank seiner grünen Umgebung.

Ideale Lage: Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Route du Stand und vom Collège de Nyon-Marens entfernt, bietet das Haus eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Apotheke des Saules ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, der Supermarkt Kiss The Ground 7 Minuten und der Bahnhof Nyon ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Genfersee ist ebenfalls in der Nähe, was diesem privilegierten Wohnambiente eine Note der Serenität verleiht.

Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Nyon zu genießen. Ein wahrer Friedenshort für Ihre Familie!