51 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Toggenburg

Dove la storia crea spazio per qualcosa di nuovo

Una casa con un carattere inconfondibile.WE-FACTS+ Vita rurale, circondata dalla natura e da una vista panoramica+ Elementi in legno naturale incontrano il comfort abitativo moderno+ Nuova pompa di calore, sorgente propria, area di seduta in giardino e potenziale di sviluppoAdatto per:Famiglie e coppie con senso del carattere e del potenzialeLINGUAGGIO CHIARO: Edificio vecchio ben mantenuto con piano superiore e soffitta ampliabile.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Vivere con una vita che cresce

Vivere con generosità e flessibilità sorprendenteFATTI+ Vivere in campagna con la natura e una vista panoramica proprio fuori dalla porta di casa+ Ristrutturazione contemporanea che incontra una progettazione di spazi versatile+ Energia solare, pompa di calore e uno spazio di parcheggio eccezionalmente ampioAdatto per:Persone con pretese di spazio e forme di vita flessibiliLINGUAGGIO CHIARO: Due aree di vita creano qui la libertà per diverse fasi della vita.Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 651 22 73

Oggetto d'amore storico 5,5 locali

Descrizione dell'oggetto:L'edificio residenziale storico al Oberdorf 896 è una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale del Toggenburg. La casa probabilmente vecchia di oltre 150 anni in costruzione caratteristica a travi di legno si trova praticamente al centro del villaggio di Ennetbühl e si presenta come una proprietà autentica con un carattere di amante inconfondibile. Tali oggetti sono richiesti sul mercato: per coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono voltare le spalle alla costruzione moderna uniforme.Su tre piani, l'edificio residenziale offre una superficie abitabile di circa 158 m2, completata da un annesso a sud e da locali in cantina. La struttura delle stanze con ingresso, salotto, cucina, stanza laterale e più camere da letto corrisponde al concetto tipico dell'epoca. I pavimenti in listelli di legno, le travi di legno visibili e i pannelli di legno danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.La zona di giardino sul lato sud della casa offre un posto idilliaco con vista sulla montagna. Due posti auto esterni direttamente alla casa completano l'offerta. Una fermata di autobus postale è a pochi minuti a piedi, e Nesslau con tutta la sua infrastruttura è a circa 2,5 km di distanza.Questa proprietà piace agli amanti che apprezzano l'artigianato, la storia, l'autenticità e la pace in un paesaggio unico. Un focolare che racconta storie e offre molto spazio per una progettazione individuale.Punti salienti:POSIZIONE: Il comune di Nesslau si trova nel mezzo del Toggenburg nel cantone di San Gallo e conta circa 3 890 abitanti. È un comune rurale con un legame stretto con la natura e una cultura regionale vibrante. Ennetbühl fa parte di Nesslau dal 2005 e conta poco più di 400 abitanti. Il Toggenburg è una delle regioni di vacanza e di escursione più conosciute della Svizzera orientale. In estate, più di 200 km di sentieri di trekking invitano a esperienze indimenticabili in un paesaggio montuoso diversificato. Dai sentieri di trekking semplici alle tour alpine impegnative. L'aeroporto di Nesslau e la pista di karting di Fimmelsberg offrono attrazioni aggiuntive. In inverno, le zone sciistiche circostanti e la vicinanza alla Schwägalp con il Säntis sono allettanti. Le osterie e i ristoranti tipici del Toggenburg, gli edifici storici e i paesaggi incontaminati lungo i ruscelli e i laghi invitano a rilassarsi e a ricaricarsi. E tutto ciò è proprio sulla tua porta.QUALITÀ: - Costruzione a travi di legno autentica e storica. Uno stile di costruzione estremamente raro e caratteristico del Toggenburg. - Posizione centrale nel villaggio di Ennetbühl con un fascino idilliaco e una buona connessione di autobus postale (a 2 minuti a piedi).- Vista sulla montagna del Stockberg e una vista unica dalle camere est. - Pace, relax e sole puro, grazie alla posizione perfetta nell'idilliaco Ennetbühl. - Grande zona di giardino sul lato sud tranquillo. Ideale per rilassarsi e ricaricarsi. - Regione di vacanza e di escursione del Toggenburg come posizione preferita. Trekking, sci e relax proprio sulla tua porta. - Due posti auto esterni direttamente alla casa (asfaltati) - Proprietà di amante con un circolo di acquirenti discreto e un potenziale per decisioni di acquisto emozionali. - Potenziale di ristrutturazione: con modernizzazioni mirate per una casa dei sogni individuale in un ambiente unico.Piano dell'edificio / ripartizione delle stanze:Piano terra:- Annesso e ingresso con piccolo WC- Salotto- Cucina- 1 stanza1° piano- Bagno- 2 stanze2° piano- Ingresso- 1 stanza con soffitta

Abitazione esclusiva nel cuore del Toggenburg

Casa unifamiliare moderna e di alta qualità con grande giardino e tecnologia energetica sostenibile Questa casa unifamiliare estremamente ben curata del 2021 colpisce per la sua architettura moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e la costruzione energeticamente efficiente. La casa è stata progettata, costruita e mantenuta con grande cura dai proprietari stessi - una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Su una superficie abitabile di 169m² e un terreno di 486m², potete aspettarvi un concetto di stanze ben pensato con molto spazio per tutta la famiglia. La casa dispone di 3 camere, un bagno spazioso al piano superiore con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché un bagno per gli ospiti separato al piano terra.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi offrono l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino amorevolmente progettato grazie alle grandi finestre triple vetrate. Qui potete godere di molta intimità, un orto e una stanza di deposito separata per gli attrezzi da giardino.La cucina moderna non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è equipaggiata con elettrodomestici Samsung di alta qualità, un grande frigorifero, una cucina a induzione in vetroceramica e un piano di lavoro in marmo nobile.In tutta la casa - compreso il piano terra e la lavanderia - un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole assicura un clima di vita piacevole. La pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente, un impianto di addolcimento e il sistema fotovoltaico da 6,4 kWp sul tetto piatto garantiscono un funzionamento energeticamente efficiente e costi accessori corrispondentemente bassi.Un altro punto di forza è l'accesso diretto dal garage alla casa. Oltre al garage, sono disponibili tre posti auto esterni supplementari.Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali. Punti di forza in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2021 • Superficie abitabile spaziosa di 152 m² • 3 camere • Bagno moderno con doccia a effetto pioggia, vasca da bagno, lavabo con mobile, toilette e molta luce naturale • Bagno per gli ospiti separato al piano terra con luce naturale • Particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e molto bassi costi accessori grazie alla pompa di calore geotermica e al sistema fotovoltaico (6,4 kWp) • Impianto di addolcimento • Rivestimento del pavimento di alta qualità in tutta la casa, compreso il seminterrato (in parte con ottica legno) • Cucina moderna con elettrodomestici Samsung e piano di lavoro in marmo • Terrazza coperta e grande giardino con orto • Garage con accesso diretto alla casa • 3 posti auto esterni supplementari • Finestre in plastica triple vetrate • Posizione eccellente in una strada chiusa La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente e familiare con distanze brevi a tutte le strutture importanti.Convincetevi di questa casa unifamiliare di alta qualità, quasi nuova. Combina il comfort moderno, la tecnologia sostenibile e una posizione eccellente - ideale per le famiglie o per coloro che valorizzano la qualità, il comfort e i bassi costi di gestione.Ci rallegriamo del vostro contatto e di potervi mostrare questa proprietà eccezionale.

MIRACOLO DI FLESSIBILITÀ CON OLTRE 500 M² DI SPAZIO UTILIZZABILE

Nella stazione di Lütisburg stiamo vendendo un entusiasmante condominio con numeri chiave impressionanti: quattro unità abitative, 379 m² di spazio abitativo, 508 m² di superficie utile totale e una superficie del lotto di 1'066 m².Questa ampia proprietà apre una vasta gamma di possibili utilizzi - sia come casa multigenerazionale sia per affitti.Le quattro unità separate sono distribuite su tre piani e quindi offrono soluzioni abitative flessibili.L'offerta è completata da un ufficio con WC al piano terra con circa 25 posti letto;circa 25 m², che idealmente può essere utilizzato come home office o piccolo studio e può essere utilizzato come home office.Inoltre è presente una dependance con allacciamento idrico ed elettrico nell’involucro disponibile, che può essere completamente personalizzata in base alle idee individuali per essere ampliata .L'area esterna colpisce con un ampio giardino, che dispone di una piscina riscaldata piscina e una sauna è un highlight per il relax e il tempo libero.I pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all'ultimo piano e in laminato al piano superiore garantiscono un'esperienza abitativa armoniosa.Grazie ai continui lavori di ristrutturazione e all'attenta manutenzione la proprietà si presenta in ottime condizioni.Per il parcheggio c'è un box e diversi posti esterni disponibili.Questo condominio combina dimensioni, flessibilitàe caratteristiche interessanti e rappresenta quindi una rara opportunitàper investitori e proprietari occupanti.Questa ampia proprietà offre ampi spazi, opzioni di utilizzo flessibili e un ambiente che coniuga l'abitare e il vivere quotidiano in modo piacevole. Distribuite su tre piani sono quattro unità residenziali separate per un totale di 379 m² di spazio abitativo.Questo rende la proprietà adatta sia per una vita multigenerazionale sia per una combinazione di occupazione del proprietario e locazione.Al piano terra un ulteriore spazio ufficio con WC e circa 25 m² completa lo spazio versatile offerto.Ancora più potenziale si apre la dependance, che è attualmente in costruzione a guscio ed è già dotata di allacciamento all'acqua e all'energia elettrica.Gli ulteriori ampliamenti possono quindi essere fatti interamente secondo le proprie idee .Anche lo spazio esterno convince con ampi spazi e un'alta qualità del soggiorno.La grande area giardino è completata da una piscina riscaldata e da una sauna e crea un’ambientazione attraente per ore di relax in casa.Negli interni i pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all'ultimo piano e in laminato al piano superiore assicurano un interno elegante e allo stesso tempo di facile manutenzione.Pratica è anche la situazione nella vita di tutti i giorni: lo scuolabus va a prendere i bambini direttamente da casa e li porta in sicurezza a scuola.Un box auto e diversi posti auto all'aperto offrono anche comode opzioni di parcheggio.Questa ampia proprietà offre ampi spazi, opzioni di utilizzo flessibili e un ambiente che combina l'abitare e il vivere quotidiano in modo piacevole. Distribuite su tre piani sono quattro unità residenziali separate per un totale di 379 m² di spazio abitativo.Questo rende la proprietà adatta sia per una vita multigenerazionale sia per una combinazione di occupazione del proprietario e locazione.Al piano terra un ulteriore spazio ufficio con WC e circa 25 m² completa lo spazio versatile offerto.Ancora più potenziale si apre la dependance, che è attualmente in costruzione a guscio ed è già dotata di allacciamento all'acqua e all'energia elettrica.Gli ulteriori ampliamenti possono quindi essere fatti interamente secondo le proprie idee .Anche lo spazio esterno convince con ampi spazi e un'alta qualità del soggiorno.La grande area giardino è completata da una piscina riscaldata e da una sauna e crea un’ambientazione attraente per ore di relax in casa.Negli interni i pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all'ultimo piano e in laminato al piano superiore assicurano un interno elegante e allo stesso tempo di facile manutenzione.Pratica è anche la situazione nella vita di tutti i giorni: lo scuolabus va a prendere i bambini direttamente da casa e li porta in sicurezza a scuola.Un box auto e diversi posti auto esterni offrono anche comode opzioni di parcheggio.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12280 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.