8 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Ebnat-Kappel

Grande casa residenziale con appartamento annesso

Ampia casa residenziale con appartamento annesso in una posizione tranquilla a Ebnat-Kappel. La proprietà colpisce per il suo ampio spazio, le possibilità di utilizzo versatile e una bella vista sulle colline del Toggenburg. Distribuita su due piani, l'appartamento principale offre in totale 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento annesso separato è ideale per un alloggio intergenerazionale, gli ospiti o l'affitto.Gli spazi abitativi ampi creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre il balcone offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi. Tre posti auto e una buona accessibilità completano questa offerta interessante. Grazie alla possibilità di una seconda casa, la proprietà è anche adatta come casa vacanza o di fine settimana nel Toggenburg.Una proprietà polivalente con potenziale per le famiglie, gli investitori o le persone che desiderano combinare l'abitazione e l'affitto.Sarei felice di mostrarvi questa parte della casa durante una visita.

Casa Toggenburg di 4 locali da ristrutturare con locale polivalente e due parcelle di terreno in prato separate

Casa Toggenburg di 4 locali da ristrutturare con locale polivalente e due parcelle di terreno in prato separate L'edificio residenziale si trova su una pendice sud-ovest sopraelevata nel quartiere residenziale familiare di Wier. Il distretto è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Ebnat-Kappel. I nuovi edifici pianificati o parzialmente già realizzati nei dintorni sottolineano questa popolarità. Tutte le infrastrutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti.La proprietà beneficia di un'esposizione al sole eccezionalmente buona sul lato detto "soleggiato" di Ebnat-Kappel. Grazie alla posizione sopraelevata e alla vista libera, gli abitanti godono di numerose ore di sole e di una vista imprenabile e definitivamente sicura sulle colline e le montagne circostanti di Toggenburg.Sopra la proprietà, passa la strada di bypass di Ebnat-Kappel. Questa è a malapena percepibile nella vita quotidiana e viene relativizzata dalla posizione sopraelevata.Ciò che è particolarmente degno di nota in questa proprietà è il suo potenziale per uno stile di vita naturale e largamente autonomo. La proprietà dispone di una propria sorgente, di un sistema di riscaldamento a legna, e di parcelle di prato generose, che sono ideali per un giardino, l'auto-sufficienza, l'allevamento di animali o per diverse attività di svago. Nel contempo, i vantaggi dell'infrastruttura moderna non devono essere abbandonati, poiché tutti i collegamenti importanti come la rete pubblica di acqua, fognature e elettricità sono disponibili.La parcelle di legnaia separata si trova sopra l'edificio residenziale e dispone di un piccolo legnaio per il materiale da giardino, la legna da ardere o l'allevamento di animali di piccola taglia. Di fronte alla parcelle dell'edificio residenziale, la terza parcelle si estende su circa 790 m² di superficie in prato, offrendo possibilità di utilizzo supplementare per lo svago, il giardinaggio o l'allevamento di animali.Nelle immediate vicinanze, la vasta zona agricola di Toggenburg si apre, invitando a lunghe passeggiate, attività sportive e ore di relax nella natura.La casa ha una superficie abitabile di circa 120 m² e è divisa come segue:Semi-interrato • Locale polivalente con muro in pietra rustico e stufa in sapone • Locale di deposito / cantina • Cantina naturale Piano terra • Platea coperta con camino • Entrata della casa • Soggiorno con stufa in mattoni • Stanza secondaria • Cucina in costruzione grezza con stufa svedese • Doccia / WC • Vestibolo / scala per il piano superiore Piano superiore • Camera da letto in pendenza con travi in legno confortevoli (utilizzabile come grande camera da letto, studio per attività artistiche, ecc.) • Camera da letto / studio separati • Soffitta Esterno • Zona verde • 3-4 posti auto La casa non dispone di riscaldamento centrale ma è dotata di stufa in mattoni, stufa svedese e stufa in sapone. Ciò consente di coprire una parte importante del fabbisogno di calore in modo indipendente e con la legna come fonte di energia rinnovabile.Le altezze dei soffitti sono, come è usuale nelle case di Toggenburg, parzialmente al di sotto della media.Scopri la proprietà comodamente da casa tua con il nostro tour virtuale! https://tour.giraffe360.com/4f93edfd54ee4cf985f263d2c1c9087dOttieni anche un'impressione realistica delle stanze con il nostro piano di pavimento 3D! https://my.giraffe360.com/3dflp/dq712k8Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di rispondere alle tue domande o di mostrarti la proprietà sul posto!

Casa con grande biotopo, garage e due edifici polivalenti

Vivere nella natura - casa di 8,5 locali con garage, edifici polivalenti e biotopo Sulla proprietà si trova una casa di 8,5 locali, un garage singolo separato e 2 edifici polivalenti in un ambiente tranquillo e naturale. Un punto di forza è il grande biotopo nel giardino. La proprietà dispone di un diritto di utilizzo di sorgente, che è particolarmente importante per l'alimentazione del biotopo. La superficie totale del terreno è di 1 177 m². Dalla casa, si può godere di una vista magnifica e libera sulla verdura e sul paesaggio collinare circostante del Toggenburg. La posizione invita al relax e offre privacy e relax in mezzo alla natura. La casa è stata costruita oltre 100 anni fa. Il garage e i due edifici polivalenti sono stati costruiti tra il 1959 e il 1964. La casa è parzialmente in necessità di rinnovamento. Ciò riguarda particolarmente la progettazione interna. La superficie abitabile è di circa 215 m² e è divisa come segue: • Seminterrato3 locali di cantina • Piano terraIngresso / scala per il piano superiore con stufa svedeseSoggiorno-pranzo con stufa in ceramicaStanza lateraleCucina 1 con uscita lateraleCorridoio 1 / scala per il piano superioreUfficioDoccia 1 con WCSala da soggiorno con uscita lateraleLavanderia / locale di riscaldamentoCorridoio 2WC separatoCucina 2Doccia 2 • Piano superioreCorridoio / scala per la soffittaCamera da letto 1 con cabina armadio e WCCamera da letto 2 (in costruzione grezza)Camera da letto 3Camera da letto 4Stanza di passaggioLocale di stoccaggioSoffitta laterale • SoffittaSpazio preliminareSoffittaStanza di soffitta Le altezze delle stanze sono, come è solito in queste case, spesso al di sotto della media. La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio con anno di costruzione di circa 1997. Inoltre, c'è una stufa in ceramica con fuoco di legna nella sala da pranzo e una stufa svedese con fuoco di legna all'ingresso, che entrambe emanano un calore accogliente. I due edifici polivalenti dispongono di spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di lavoro spaziosi (circa 160 m² in totale) e sono adatti a diverse utilizzazioni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada ben costruita, asfaltata e poco trafficata (strada comunale di 2a classe). È di circa 1,5 km fino al centro del villaggio (stazione). Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci.

Vivere nel verde con vista / "R E S E R V I E R T"

Ubicata in una posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliare di 7 locali, con piscina e un bel giardino, si trova in un quartiere residenziale preferito di Ebnat-Kappel, offrendo una vista panoramica magnifica sulla zona circostante con Speer e le Churfirsten.L'intero arredamento interno della casa testimonia una buona qualità, generosità e molta luce, nonché una bella vista sulle zone verdi circostanti. La zona living-pranzo con stufa svedese e accesso diretto alla zona salotto e giardino conferisce alla casa unifamiliare il suo fascino unico e crea una perfetta simbiosi tra interno ed esterno.L'area esterna progettata con cura, con piscina riscaldata (2023 pompa di calore) e vari angoli salotto elegantemente arredati, è un'oasi di pace e relax. Da qui, si può lasciare vagare lo sguardo o fare un bagno.Riscaldamento: 2023 pompa di calore con sonda geotermicaIl garage doppio e i due posti auto esterni offrono sufficiente spazio. Una scala interna alla casa conduce direttamente dal garage al seminterrato della casa.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Bella villa di città Toggenburg a Ebnat-Kappel

Dove la storia incontra la modernità: nel cuore dell'idillico Toggenburg, nel comune vivace e moderno di Ebnat-Kappel, questo gioiello architettonico vi attende. La bella villa di città ristrutturata è situata in un terreno rappresentativo, isolato, con una magnifica popolazione di alberi antichi in una posizione soleggiata e tranquilla. Qui, il fascino maestoso delle epoche passate si fonde senza soluzione di continuità con il lusso di oggi.I punti salienti di questa proprietà eccezionale:- Capolavoro storico sotto protezione dei monumenti: ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e senso dello stile.- Costruzione a prova del futuro: nuova struttura del tetto completa per norme energetiche e strutturali contemporanee.- Esperienza di vita esclusiva: design d'interni moderno e contemporaneo con rivestimenti di pavimento di alta qualità in tutta la casa.- Vostra oasi di benessere privata: zona di terrazza progettata con bellezza, con un bacino di balneazione idillico nel giardino.- Entrata rappresentativa: terreno impressionante, sicuro e bordato da un'entrata di porta maestosa.- Comfort e spazio: un garage doppio separato e una stanza mansardata generosamente dimensionata, utilizzabile in modo flessibile.- Extra ricchi di carattere: cantina storica alta nel seminterrato - perfetta per gli amanti del vino - nonché dettagli delicati e amati sui soffitti e le facciate.Un'opportunità rara per gli amanti di edifici storici in abito moderno: questa proprietà vi offre l'opportunità rara e esclusiva di acquisire un pezzo unico storico che è stato condotto nel mondo moderno con una coscienza della qualità senza compromessi. Un posto dove trasferirsi per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano un alloggio rappresentativo.La posizione: una privazione sovrana e una vicinanza delle Alpi!A Ebnat-Kappel, questo indirizzo è destinato a compratori esigenti che valorizzano la tranquillità discreta, la vicinanza del mondo alpino impressionante e una qualità di alloggio rappresentativa. La proprietà maestosa offre un rifugio protetto con una privazione massima - ideale per gli imprenditori, le famiglie, le coppie e tutte le persone con un senso pronunciato della natura, dell'estetica e dello stile.Infrastruttura perfetta nella vita quotidiana: l'approvvigionamento locale è estremamente confortevole e combina l'idillio villaggio con l'efficienza urbana. Installazioni commerciali di prima classe, manifatture locali e imprese di servizi sono accessibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Ebnat-Kappel è anch'essa a pochi passi e offre collegamenti regolari e confortevoli per San Gallo, Rapperswil e Zurigo.Collegamento di prima classe ai centri economici: nonostante la posizione idillica e protetta, il collegamento ai principali centri economici e ai nodi di trasporto della Svizzera orientale e centrale è eccellente:- San Gallo: circa 35 minuti in auto- Zurigo (città): circa 55-60 minuti in auto- Aeroporto di Zurigo (ZRH): circa 60-70 minuti in autoTempo libero come un lusso della vita quotidiana: la regione di Obertoggenburg è un paradiso per gli appassionati di attività all'aperto e le persone che cercano la relax, tutto l'anno. Itinerari di trekking, corsa e bicicletta su misura iniziano praticamente direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso. In inverno, le stazioni sciistiche di prima classe del Toggenburg (come Wildhaus e Chäserrugg) vi attendono in soli 20-30 minuti in auto, con piste e tracciati perfettamente preparati. Questa localizzazione esclusiva impressiona con viste larghe, aria di montagna chiara e un equilibrio raro e perfetto tra una ritirata assoluta e un'accessibilità eccellente - un luogo sovrano per le persone che valorizzano la qualità della vita, la natura e la serenità elegante.