2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Unterwasser

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3.5 locali73m²CHF 795'000.–
Wäldlistrasse 15, 9657 Unterwasser

Casa unifamiliare di 3,5 locali con vista montana inobstructata a Unterwasser

Casa residenziale moderna a Unterwasser con vista inobstructata sul Säntis e le Churfirsten Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Toggenburg, una casa unifamiliare di alta qualità vi attende, costruita nel 2016 in costruzione moderna in elementi di legno. La proprietà offre un'architettura sostenibile, una vista inobstructata sul Säntis, il Chäserrugg e le Churfirsten, un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e coloro che cercano la pace.La proprietà colpisce con i seguenti punti di forza: • Casa unifamiliare di 3,5 locali in costruzione moderna in elementi di legno • Vista panoramica da sogno, inobstructata • Ambiente di vita spazioso e luminoso con stufa svedese • Cucina design di alta qualità (falegnameria, rivestimento in acciaio cromato, parete posteriore in vetro) • Concept di stanza aperto con pavimento in quercia elegante in tutta la casa • Due stanze al piano terra con accesso diretto al giardino e alla zona di relax • Bagno elegante con doccia, doppio lavabo e toilette • Balcone in vetro con vista mozzafiato - utilizzabile tutto l'anno • Sistema di riscaldamento con pannelli infrarossi come quadri murali elegantiPunti di luce LED per un concetto di illuminazione armonioso • Giardino ben curato - un luogo per riposare e godere • Garage doppio spazioso direttamente alla casa Una casa per le persone con un senso dell'estetica, della sostenibilità e dello stile di vita alpino.Questa casa unifamiliare combina la qualità di vita moderna con un luogo naturale, un luogo per arrivare, rilassarsi e rimanere.La proprietà ha suscitato il vostro interesse? Visitateci presso BeniS Immobilien. Compilate il modulo di contatto e riceverete la documentazione immediatamente. Siamo lieti di vedervi!

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Traditional half-timbered houses with pitched roofs, surrounded by grassy areas and mountains in the background.
  • Two exterior views of a two-story residential building with multiple windows, doors, and a tiled roof. The building has a mix of light-colored walls and darker roofing, with visible parking spaces and a small garden area.
  • Empty room with exposed wooden beams, white walls, and a window. No furniture or appliances present.
  • Two unfurnished rooms shown: one with wooden walls and flooring, and the other with a slanted ceiling and tiled floor. Both rooms have large windows and radiators.
  • Official map showing the location of Seestrasse 11, 8880 Walenstadt, within the city of Walenstadt. The map includes surrounding areas, roads, water bodies, and geographical features.
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6 locali122m²CHF 690'000.–
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Seestrasse 11, 8880 Walenstadt

Casa unifamiliare affascinante su Seestrasse a Walenstadt

Scopri questa affascinante casa unifamiliare antica su Seestrasse 11 a Walenstadt (8880) – disponibile immediatamente e piena di potenziale. L'edificio storico del 1900 colpisce con il suo caratteristico tetto in tegole, le facciate luminose e un'area giardino idillica. Le travi in legno a vista all'interno danno alla casa il suo inconfondibile fascino rustico.La casa in un colpo d'occhio: • 6 stanze su una superficie abitabile di 122 m² • 4 piani con un'altezza della stanza di 2 m • Superficie del terreno: 331 m² • Anno di costruzione 1900, ristrutturata per l'ultima volta nel 1979 – con molto potenziale di progettazione, pompa di calore 2013, riparazione del tetto 2023 • Garage disponibile • Caminetto per le serate conviviali • Piccola area giardino I dintorni pittoreschi con montagne sullo sfondo e case a graticcio tradizionali nel quartiere sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. La posizione è piacevolmente calma – sia di giorno che di notte.Posizione eccellente con la migliore infrastruttura: • Fermata dell'autobus Rathausplatz: a soli 4 minuti a piedi • Supermercato Coop: a soli 4 minuti a piedi • Farmacia Swidro: a soli 4 minuti a piedi • Stazione di Walenstadt: raggiungibile in 9 minuti a piedi, collegamento autostradale A3 • Scuola Rempartstrasse: raggiungibile in 8 minuti a piedi • A breve distanza da fiume e treno, a distanza media dal Walensee Questa casa offre un'opportunità unica per gli amanti di proprietà storiche che cercano un luogo di vita con storia e anima. Con un po' di sforzo di ristrutturazione, un vero e proprio gioiello può essere creato qui – nel bel mezzo della bella campagna montuosa svizzera orientale. Disponibile immediatamente!

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5.5 locali215m²CHF 1'900'000.–
Büelstrasse 29, 9473 Gams

Casa unifamiliare moderna con vista panoramica a Gams

In una zona residenziale elevata e soleggiata a Gams, questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa di 5,5 locali vi aspetta con molta privacy, un giardino estensivo e una vista impressionante sulla valle del Reno.La casa unifamiliare, costruita nel 2004, è stata continuamente mantenuta e modernizzata negli ultimi anni. Su tre piani, la proprietà offre proporzioni di locali spaziosi e un piacevole sentimento di vita per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che vogliono combinare la vita con uno standard elevato.Vivere con una vistaIl cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto con finestre spaziose. Molta luce del giorno, un rivestimento del pavimento in legno di alta qualità e la cucina aperta creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da diverse parti della casa, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sul mondo montuoso circostante.La cucina offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e è completata da una dispensa pratica. In totale, la casa dispone di 5,5 locali, di tre bagni e di una superficie abitabile lorda di circa 215 m². Tre camere da letto spaziose hanno un accesso diretto alla terrazza o al giardino. Allo stesso modo, un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, ha un accesso diretto. La zona genitori dispone anche di una camera da letto separata.Un giardino che incantaUn punto di forza particolare della proprietà è l'esterno eccezionalmente spazioso e amorevolmente progettato. La superficie totale del terreno è di circa 2 160 m² e offre molto spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio e le ore sociali con la famiglia e gli amici.Le diverse terrazze e aree di riposo creano una transizione in dolcezza tra gli spazi interni ed esterni. La cucina esterna coperta con un grill, un forno a legna e un refrigeratore per bevande integrato offre condizioni ideali per le lunghe serate estive.Il giardino convince con una popolazione di alberi, numerosi letti di piante e di frutta, un letto rialzato, una casa di pomodori e una casa di giardino. Grazie alla superficie estensiva e alla buona insolazione, esiste anche un potenziale per la realizzazione di una piscina.Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta anche in modo attraente. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema solare e fotovoltaico, nonché una stazione di ricarica per veicoli elettrici assicurano un funzionamento moderno ed efficiente in termini di energia.Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari completano l'offerta.Vivere tranquillamente e tuttavia centralmenteLa proprietà si trova in una zona residenziale ben curata e tranquilla leggermente sopra il centro del villaggio di Gams. La posizione in altura garantisce un ottimo sole e la vista panoramica speciale.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e numerose attività sportive e di svago sono a distanza di cammino. Il centro di Buchs SG è a circa dieci minuti in auto, Vaduz è a circa 16 minuti e il golf di Gams è anch'esso a circa 5 minuti. I sentieri di trekking e di passeggiata sono praticamente alla porta.I punti di forza più importanti a colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Anno di costruzione 2004 • circa 238 m² di superficie abitabile lorda • circa 215 m² di superficie abitabile netta • superficie totale del terreno di circa 2 160 m² • 3 bagni • spazio di vita e di pranzo spazioso • veduta da sogno sulla valle del Reno fino all'Alpstein • grandi terrazze e aree di giardino • cucina esterna coperta • sistema fotovoltaico e solare • pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • stazione di ricarica per veicoli elettrici • garage doppio con accesso diretto alla casa • 2 posti auto esterni supplementari • stato molto ben curato e continuamente modernizzato • situazione residenziale tranquilla e soleggiata Una proprietà speciale per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa, una grande privacy, un esterno eccezionale e una vista magnifica.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e ci auguriamo di presentarvi questa proprietà di persona durante una visita.

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Nuova construzione
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4.5 locali113m²CHF 1'080'000.–
Oberdorf 43b, 9473 Gams

Casa unifamiliare pronta per essere occupata a Gams - 4,5 camere di piacere di vita per tutta la famiglia

Cosa vi aspetta Questa casa unifamiliare di 4,5 camere a Gams, recentemente completata, offre tutto ciò di cui avete bisogno per una casa moderna e confortevole - pianificata con cura e eseguita con alta qualità.Su circa 113 m² di spazio abitativo, c'è molto spazio per la vita quotidiana. Le ampie facciate di finestre assicurano luce naturale in tutte le stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti invitano a cucinare, mangiare e rilassarsi insieme - che sia con la famiglia o gli amici. La cucina è funzionale e dotata di un piano di lavoro in pietra di alta qualità. Una scala in cemento a vista marcata collega i piani, mettendo in evidenza un bel dettaglio architettonico. I pavimenti sono coperti di parquet in quercia in modo coerente - caldo, duraturo e piacevole sotto i piedi.Due bagni - uno al piano terra con vasca da bagno, uno al piano superiore con doccia - rendono la routine mattutina per più persone molto più rilassata. Le tende elettriche possono essere comandate facilmente con un pulsante, e le finestre in legno si integrano perfettamente nell'insieme. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento - efficiente, silenzioso e piacevole. La facciata in legno all'esterno dà alla casa un carattere naturale e regionale.

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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6.5 locali150m²CHF 895'000.–
Urnäsch, 9107 Urnäsch

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata a Beieregg 1487 a Urnäsch combina la vita in piena natura, la spaziosità e le possibilità di utilizzo diverse in una delle regioni più belle dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idilliaca a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montuoso impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanze ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 150 m2 • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanze - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente calmo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Possibilità di utilizzo diverse per le famiglie o le case vacanze • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e di adattarla alle esigenze di vita personali. Localizzazione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montuoso impressionante. La proprietà è situata nella zona di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, pace e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
4.5 locali133m²CHF 790'000.–
Rütigass 28, 9468 Sax

Casa residenziale

POSIZIONE • Quartiere residenziale idillico e tranquillo, in leggera altura, alla periferia di Sax • Politically parte del comune a bassa tassazione di Sennwald • buona esposizione al sole • Vista magnifica sulle montagne circostanti • Scuole, fermata dell'autobus e Volg a breve distanza a piedi; altre infrastrutture a pochi minuti di auto • Accesso da una strada comunale di 3a classe senza traffico di passaggio • Dirimpettaio a una zona di ricreazione CASA RESIDENZIALE • Casa residenziale di circa 600 anni • Materiale da costruzione storico, ben conservato e mantenuto • Installazione globale mantenuta e rinnovata in continuazione • Giardino piacevole con prati, aree di riposo e piante • Tre posti auto esterni sulla proprietà disponibili • Opportunità di espansione e investimento attraenti: permessi di costruzione già disponibili [compresa la ristrutturazione energetica del tetto con abbaino, rivestimento della parete est, sostituzione della stufa a legna] • Concept di divisione attraente con buona superficie abitabile • Ambiente di vita affascinante con arredamenti interni tradizionali di alta qualità • Combinazione attraente di elementi di stile antichi e moderni • Stanze da vivere luminose e accoglienti che forniscono charme e carattere • Stufa a legna spettacolare con focolare in ghisa nella zona di pranzo e cucina, nonché una stufa svedese nel soggiorno Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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6.5 locali173m²CHF 1'690'000.–
Talstrasse 4A, 8885 Mols

Casa in legno moderna, indipendente, 6 1/2 locali, con vista lago e vicinanza alla riva

Annidato nel bel Mols, situato sul lago di Walen, questa casa in legno moderna del 2019 può essere trovata. Creata con materiali di alta qualità, molta luce e colori armoniosi, potete aspettarvi una proprietà bella e accogliente con molte possibilità di progettazione. Anche degno di nota, uno spazio commerciale accessibile separatamente e completamente attrezzato. Punti salienti: · Vista sulla montagna e sul lago, accesso alla riva in pochi minuti a piedi · Giardino con piscina riscaldata (12 m3) · Camera da letto principale al proprio piano con bagno annesso, sauna a infrarossi, vasca da bagno indipendente e loggia privata con vista meravigliosa · Soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo · Sistema fotovoltaico sul tetto del garage (7,65 kWp) con batteria di accumulo (16,6 kWh) · Pompa di calore e riscaldamento a pavimento · Spazio commerciale accessibile separatamente con collegamento idrico e servizi igienici separati · Nelle seguenti stanze, zanzariere di alta qualità su misura: tutte le camere da letto, tutti i bagni, servizi igienici degli ospiti al piano terra e su entrambe le terrazze, porte scorrevoli, spazio commerciale e lavanderia · Tutte le stanze hanno tende elettriche, possono essere riscaldate individualmente e dispongono di prese multimediali · Vantaggi per le ferrovie di montagna con domicilio fiscale completo · Doppio garage (124m3) e spazio esterno per 3 veicoli Disposizione in breve: · Seminterrato: stanza tecnica e di stoccaggio, dispensa, lavanderia, stanza commerciale/hobby, servizi igienici/lavabo · Piano terra: soggiorno, cucina, servizi igienici degli ospiti e 2 uscite per 2 terrazze diverse, di cui una coperta · 1° piano: bagno con vasca da bagno, servizi igienici, lavabo e 3 camere da letto · Sottotetto: camera da letto principale con bagno annesso, vasca da bagno indipendente e sauna a infrarossi, accesso interno/spazio di stoccaggio e uscita per loggia con accesso esterno/spazio di stoccaggio Cosa aspettarsi: · Superficie abitabile di 173m2 su 4 piani (superficie utile 190m2) · 4 camere da letto con pavimenti in olmo · Camera da letto principale al proprio piano con bagno annesso · Bagno privato per i bambini con vasca da bagno, servizi igienici e lavabo · Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con pavimenti in pietra · Cucina con piano di cottura in ceramica, forno e forno a vapore di Electrolux con cassetto riscaldante, e grande frigorifero con molto spazio di stoccaggio, sistema di riciclaggio dei rifiuti presente, può essere aperto automaticamente con un sensore di piede · Nel seminterrato, uno spazio commerciale o di hobby accessibile separatamente (17m2) con servizi igienici separati, stanza tecnica e di stoccaggio, e lavanderia con lavatrice/asciugatrice, lavabo e accesso separato · Giardino recintato, facile da mantenere e polivalente con una grande terrazza coperta e una 2° terrazza con vista sul lago · Piccola piscina esterna riscaldata con illuminazione · Doppio garage (compreso spazio per biciclette e banco di lavoro) e 3 posti auto esterni · Tende su misura per più privacy in tutta la casa · Casa anteriore (non riscaldata), utilizzabile come estensione dell'armadio · Protezione automatica contro il sole e il vento sulla terrazza A proposito della posizione: Mols conta 581 abitanti (fine 2024) e appartiene al comune di Quarten/SG. Il comune conta complessivamente 3036 abitanti (31 dicembre 2024). Per i locali, esistono riduzioni per le aree di sci e trekking. I bambini in età scolastica ricevono un abbonamento autobus dal comune di Quarten (valido solo nel comune), che può essere utilizzato anche nel tempo libero. L'autobus vi porta a Walenstadt o Unterterzen per ulteriori collegamenti con Zurigo, San Gallo o Coira. Inoltre, potete raggiungere Walenstadt in auto in 5 minuti. Lì troverete diverse opzioni di shopping come Migros, Coop, Denner, farmacia, moda scarpe, edicola, ottico, negozi di moda, articoli per la casa e molto altro. È anche importante menzionare diverse pratiche mediche, ospedali, studi di fisioterapia e l'ufficio postale. Agenti e broker immobiliari, per favore rinunciate a contattarci.

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6.5 locali170m²CHF 1'090'000.–
Egg 1870, 9643 Krummenau

Una casa per stare bene - luminosa, spaziosa e unica

Questa casa indipendente, incantevole di 6,5 locali, si presenta in una posizione fantastica e soleggiata con una vista impareggiabile. I mezzi di trasporto pubblico possono essere raggiunti comodamente a piedi in pochi minuti. La costruzione pensata con mezzanini sfalsati dà alla proprietà un carattere speciale e offre locali luminosi e inondati di luce grazie a grandi fronti di finestre.Quando si entra nella casa ben curata, si è accolti da un ingresso invitante. Direttamente all'ingresso, c'è un bagno con doccia e toilette. Il cuore della proprietà è il living e la cucina aperti con un angolo pranzo separato. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita gradevole e lasciano entrare molta luce diurna. La stufa svedese offre calore e ore conviviali in caso di giorni più freschi.Al primo piano, due camere da letto confortevoli vi aspettano sui mezzanini. Il secondo piano offre una galleria attraente, due altre stanze e un bagno familiare con vasca da bagno, doccia e toilette.Il piano successivo conduce direttamente alla quinta camera da letto, che può essere ideale per essere utilizzata come area genitori, camera degli ospiti o home office.Gli spazi di stoccaggio aggiuntivi sono offerti da solai pratici (piccoli granai) e dal vasto seminterrato con molto spazio utilizzabile e di stoccaggio.Per i vostri veicoli, è disponibile un garage doppio e quattro posti auto esterni.Lasciatevi impressionare da questa proprietà speciale e create un focolare armonioso per voi e la vostra famiglia con molto spazio e possibilità di utilizzo diverse. Sarei felice di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita personale. Mi piacerebbe il vostro contatto.

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5.5 locali220m²CHF 1'330'000.–
Loftstrasse 6, 8880 Walenstadt

Abitare unico in stile fabbrica nel cuore di Walenstadt

Nel 1998, è stata costruita una unità di condominio spaziosa e centrale in stile loft sulla ex area di tessitura. Il punto forte dell'appartamento-maisonnette di 5,5 locali è il soggiorno impressionante di 100 m². Distribuito su due piani, la proprietà offre una terrazza e una quota di giardino privato. Su una superficie abitabile totale di 220 m² e con un seminterrato aggiuntivo di 120 m², potrete godere di molto spazio qui. La posizione combina perfettamente il fascino urbano con un ambiente molto tranquillo. Altri punti di forza: - Ricovero auto incl. - Riscaldamento a distanza 2010 - Sistema solare 2023 - Pergola - Giardino con albero di mammut - Seminterrato di 120m2 - Basse spese accessorie - Parcheggi per visitatori Desiderate una visita o un tour 3D e un esposito? Non esitate a contattarmi.Vecchia area di tessitura, Walenstadt SG (intorno al 1860) Ristrutturazione, ristrutturazione, riutilizzo, costruzione di loft Riutilizzo di un capannone industriale vacante e fatiscente con tetti di shed industriali distintivi per nuovi scopi residenziali nel cuore di Walenstadt. Ristrutturazione dell'accesso e installazione di loft adiacenti a due piani mantenendo il carattere industriale e l'atmosfera della hall. Pergole attaccate e una nuova fila di garage prefabbricati formano lo spazio esterno semi-privato in mezzo all'ex area industriale. Posizione: Loftstrasse, Walenstadt SG Realizzato: 1998 2000

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5.5 localiCHF 690'000.–
Furggastrasse 32, 8881 Walenstadtberg

Casa residenziale per vacanze

Casa residenziale per vacanze con dependance Questa casa unifamiliare situata in una zona tranquilla e soleggiata con una dependance è adatta sia come casa vacanze che come residenza fissa.È ideale per persone che cercano la pace e gli amanti della natura.Il bel giardino è facile da mantenere.Tutta la casa è in buone condizioni e pronta per essere occupata immediatamente.La casa comprende un garage singolo e un posto auto.Al piano inferiore, si trova l'ingresso della casa, il vestibolo, una cucina-soggiorno, una grande stanza, una doccia spaziosa con WC e lavabo, la stanza della caldaia/lavanderia e la sala macchine,scala che porta al piano superiore.Al piano superiore, si trova il grande soggiorno-sala da pranzo con un camino a aria calda e un passavivande alla cucina, il corridoio con scala che porta al sottotetto, WC separato (Closomat),bagno/doccia/lavabo, camera dei genitori con accesso al balcone.Il sottotetto è stato costruito come uno studio accogliente con una piccola cucina, doccia, WC e soffitta.La casa può anche essere utilizzata in due unità autonome poiché entrambe le unità abitative sono accessibili attraverso ingressi separati.Tutta la casa è completamente arredata con mobili nuovi ed esclusivi e tutto ciò che serve per vivere.Basta trasferirsi e godere.Prezzo di vendita: CHF 690 000.-- (compreso garage singolo, posto auto e mobilio completo)Sarò felice di fornire ulteriori informazioni di persona.

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5.5 locali158m²CHF 650'000.–
9651 Ennetbühl

Oggetto d'amore storico 5,5 locali

Descrizione dell'oggetto:L'edificio residenziale storico al Oberdorf 896 è una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale del Toggenburg. La casa probabilmente vecchia di oltre 150 anni in costruzione caratteristica a travi di legno si trova praticamente al centro del villaggio di Ennetbühl e si presenta come una proprietà autentica con un carattere di amante inconfondibile. Tali oggetti sono richiesti sul mercato: per coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono voltare le spalle alla costruzione moderna uniforme.Su tre piani, l'edificio residenziale offre una superficie abitabile di circa 158 m2, completata da un annesso a sud e da locali in cantina. La struttura delle stanze con ingresso, salotto, cucina, stanza laterale e più camere da letto corrisponde al concetto tipico dell'epoca. I pavimenti in listelli di legno, le travi di legno visibili e i pannelli di legno danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.La zona di giardino sul lato sud della casa offre un posto idilliaco con vista sulla montagna. Due posti auto esterni direttamente alla casa completano l'offerta. Una fermata di autobus postale è a pochi minuti a piedi, e Nesslau con tutta la sua infrastruttura è a circa 2,5 km di distanza.Questa proprietà piace agli amanti che apprezzano l'artigianato, la storia, l'autenticità e la pace in un paesaggio unico. Un focolare che racconta storie e offre molto spazio per una progettazione individuale.Punti salienti:POSIZIONE: Il comune di Nesslau si trova nel mezzo del Toggenburg nel cantone di San Gallo e conta circa 3 890 abitanti. È un comune rurale con un legame stretto con la natura e una cultura regionale vibrante. Ennetbühl fa parte di Nesslau dal 2005 e conta poco più di 400 abitanti. Il Toggenburg è una delle regioni di vacanza e di escursione più conosciute della Svizzera orientale. In estate, più di 200 km di sentieri di trekking invitano a esperienze indimenticabili in un paesaggio montuoso diversificato. Dai sentieri di trekking semplici alle tour alpine impegnative. L'aeroporto di Nesslau e la pista di karting di Fimmelsberg offrono attrazioni aggiuntive. In inverno, le zone sciistiche circostanti e la vicinanza alla Schwägalp con il Säntis sono allettanti. Le osterie e i ristoranti tipici del Toggenburg, gli edifici storici e i paesaggi incontaminati lungo i ruscelli e i laghi invitano a rilassarsi e a ricaricarsi. E tutto ciò è proprio sulla tua porta.QUALITÀ: - Costruzione a travi di legno autentica e storica. Uno stile di costruzione estremamente raro e caratteristico del Toggenburg. - Posizione centrale nel villaggio di Ennetbühl con un fascino idilliaco e una buona connessione di autobus postale (a 2 minuti a piedi).- Vista sulla montagna del Stockberg e una vista unica dalle camere est. - Pace, relax e sole puro, grazie alla posizione perfetta nell'idilliaco Ennetbühl. - Grande zona di giardino sul lato sud tranquillo. Ideale per rilassarsi e ricaricarsi. - Regione di vacanza e di escursione del Toggenburg come posizione preferita. Trekking, sci e relax proprio sulla tua porta. - Due posti auto esterni direttamente alla casa (asfaltati) - Proprietà di amante con un circolo di acquirenti discreto e un potenziale per decisioni di acquisto emozionali. - Potenziale di ristrutturazione: con modernizzazioni mirate per una casa dei sogni individuale in un ambiente unico.Piano dell'edificio / ripartizione delle stanze:Piano terra:- Annesso e ingresso con piccolo WC- Salotto- Cucina- 1 stanza1° piano- Bagno- 2 stanze2° piano- Ingresso- 1 stanza con soffitta

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