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Locali
4.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
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"Casa vacanza con due unità abitative e vista lontana inobstructabile"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Pfaffenackerstrasse 2941, 8896 Flums

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Walenstadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    26 min.Schulhaus Gauenwald
  • Trasporti pubblici

    3 min.Bergheim

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
80 m2
Superficie terreno:
558 m2
Cubatura:
350 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Highlights:

? Seconda casa possibile
? Vista lontana inobstructabile
? Breve distanza dalle piste da sci
? Modernizzato 2025
? Numerose opzioni di parcheggio
? Dimensioni del terreno attraenti

Questa casa accogliente combina una vista lontana inobstructabile con un comfort moderno e un carattere caldo. La proprietà, costruita nel 1968 e rinnovata nel 2025, dispone di due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La possibilità di una seconda casa nella popolare regione di vacanza di Flumserberg è particolarmente attraente.

I pavimenti in parquet, le travi in legno visibili e le pareti in legno calde creano un'atmosfera accogliente. I bagni stilosi e le aree di vita rinnovate combinano il carattere originale con un comfort moderno.

L'unità abitativa al piano terra dispone di una stanza con cucina integrata e di un bagno con doccia e water.

L'unità abitativa superiore dispone di un soggiorno accogliente con zona pranzo e accesso diretto al balcone. Due altre stanze, una cucina separata e un bagno con doccia e water completano l'appartamento. Un posto a sedere supplementare appartiene anch'esso all'unità abitativa superiore e invita a godere della vista speciale all'esterno.

Un plus speciale è il garage doppio e i tre posti auto esterni supplementari, che offrono uno spazio sufficiente per più veicoli.

La vista lontana inobstructabile e la localizzazione naturale fanno di questa casa un luogo di ritiro attraente. Il Flumserberg offre una varietà di attività di svago durante tutto l'anno.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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