8 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Distretto Toggenburg

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11 locali, 283m², CHF 1'180'000.–
Furtstrasse 38A, 9125 Brunnadern

Casa a schiera nel verde

PosizioneSituata tra Brunnadern e St. Peterzell, questa proprietà affascinante si trova in un piccolo villaggio agricolo, immerso nel bellissimo paesaggio di Toggenburg. È un posto tranquillo, naturale e spazioso per vivere, con molto spazio per godere. I trasporti pubblici sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni invitano a fare passeggiate, a fare giri in bicicletta con viste meravigliose. Tutto è un po' più rilassato qui - una casa per le persone che apprezzano la natura, lo spazio e la decelerazione.Casa 38aLa casa convince con il suo charme rustico e la sua atmosfera di vita confortevole. Al piano terra, c'è una cucina con elettrodomestici standard come forno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, nonché un bel forno a pietra, una sala da pranzo spaziosa e un soggiorno separato. Lo spazio di vita è completato da un giardino d'inverno per ore confortevoli con la famiglia e gli amici, nonché da un bel giardino. All'esterno, c'è un garage doppio disponibile, che può essere utilizzato anche come laboratorio. Sopra c'è una terrazza con una serra e una casa di giardino - un bel dominio per gli appassionati di giardino e le attività all'aperto. A sinistra del garage, un accesso separato conduce a un'area di stoccaggio supplementare. Al 1° piano della casa, c'è una camera da letto, un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché una soffitta. Il 2° piano offre due locali supplementari con spazio soffitta, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Nel seminterrato, c'è una grande cantina naturale che può essere accessibile da entrambe le case.Casa 38cAl piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo con un bel forno a terracotta, piastrelle decorative e panca del forno, nonché la cucina con cucina, grande frigorifero, lavastoviglie, forno e microonde di Gaggenau. Offre anche abbastanza spazio per una nicchia di sedili confortevole con un tavolo. Il giardino privato con terrazza invita a lasciare l'anima vagare, a fare il bagno di sole e a godere dell'aria fresca. Al 1° piano, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché un secondo bagno con doccia, lavandino e water. Adiacente al bagno c'è un'altra stanza che è ideale come ufficio, camera dei bambini o sala di fitness. Di fronte ci sono la camera dei bambini e la camera dei genitori. Il punto forte è il grande soggiorno nel sottotetto, che è inondato di luce e dispone di un bel camino svedese - un rifugio ideale per ore piacevoli. Nel seminterrato, ci sono due locali per l'acqua, la tecnologia e le superfici secondarie, nonché la connessione alla cantina naturale.Le due case hanno il loro proprio charme e sono comunque collegate in modo speciale. Ogni appartamento ha il suo proprio dominio - e comunque, c'è spazio per un alloggio condiviso, incontri e piaceri.

Tempo di percorrenza
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8 locali, 175m², CHF 990'000.–
9630 Wattwil

Due case modernizzate su un terreno di 1'130 m² a Wattwil - Ideale per un'abitazione multigenerazionale o un affitto parziale

Situato in un luogo leggermente sopraelevato e soleggiato a 9630 Wattwil, un ensemble immobiliare polivalente vi aspetta su un terreno spazioso di 1'130 m². La proprietà comprende due case residenziali affascinanti, che sono state completamente rinnovate nel 2024. La posizione idilliaca sulla collina combina un soggiorno tranquillo in un ambiente verde con la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici.Casa 1 - Casa unifamiliare distaccata di 4 locali (Espenstrasse 6)Questa casa, costruita nel 1948, è stata rinnovata nel 2024 e si presta ideale per un'occupazione a breve termine. • Disponibilità : Liberata a fine novembre e pronta per essere occupata immediatamente. • Offerta di locali : 4 locali luminosi con un piano d'età pratico su due livelli. • Spazio esterno : Giardino spazioso con molta privacy per la famiglia, il tempo libero e il relax. • Tecnologia : Riscaldamento a olio con un nuovo bruciatore del 2024, compreso un abbonamento di manutenzione con Howal. Casa 2 - Casa residenziale di 4 locali accogliente (Espenstrasse 7)La seconda casa è ideale per un affitto supplementare, per i propri cari o come soluzione multigenerazionale. • Offerta di locali : Tre camere da letto, due bagni, cucina rinnovata e completamente attrezzata, oltre a cantina privata. • Stato : Attualmente affittata - assicurando entrate locative costanti per cofinanziare l'intera proprietà. • Atmosfera di vita : Locali luminosi con orientamento soleggiato e vista libera sul verde. Posizione, ambiente e accessibilità • Posizione : Quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato sulla collina, senza traffico diretto davanti alle porte delle case. • Accesso : L'accesso alle proprietà avviene attraverso un sentiero pedonale. Questa posizione arretrata garantisce una pace e una privacy particolari. • Parcheggio : Le possibilità di parcheggio si trovano al di sotto della proprietà; le case sono raggiungibili attraverso il sentiero pedonale. • Infrastrutture : La stazione ferroviaria di Wattwil, i negozi, i ristoranti e le offerte educative si trovano a distanza di cammino o a pochi minuti in auto. Dati chiave della proprietà • Superficie del terreno : 1'130 m² • Superficie abitabile totale : circa 175 m² • Numero totale di locali : 8 locali • Anno di costruzione / rinnovi : 1948 / 2024 • Riscaldamento : Riscaldamento a olio con nuovo bruciatore (2024) • Disponibilità : Casa 6 disponibile immediatamente / su accordo; Casa 7 attualmente affittata Interessato a questa proprietà polivalente? Contattaci per la documentazione di vendita e organizza un appuntamento di visita personalizzato in loco.

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4 locali, 75m², CHF 490'000.–
9630 Wattwil

Casa di 4 locali affascinante a Wattwil: Reddito locativo sicuro con opzione per uso personale successivo

In una zona residenziale leggermente sopraelevata e soleggiata a 9630 Wattwil, una proprietà molto flessibile vi attende: La casa di 4 locali ben curata su Espenstrasse 7 combina rendite locative affidabili con la possibilità di utilizzare la proprietà per i propri bisogni residenziali a medio termine.La proprietà è attualmente solidamente locata. Ciò offre un reddito pianificabile fin dal primo giorno - ideale per gli investitori di capitali o per gli acquirenti che desiderano assicurarsi la propria casa oggi, ma pianificano di trasferirsi solo in una data successiva. I punti salienti a colpo d'occhio • Reddito locativo pianificabile fin dal primo giorno: Contratto di locazione in corso per la copertura diretta dei costi di interesse e accessori. • Opzione per l'uso personale successivo: Perfetto per gli occupanti proprietari con un intervallo di tempo. • Livello di vita modernizzato (2024): La casa è stata completamente rinnovata nel 2024 e dispone, tra l'altro, di una cucina nuova e completamente attrezzata nonché di due bagni moderni. • Tecnologia di riscaldamento affidabile: Riscaldamento a olio con un bruciatore completamente rinnovato nel 2024, compreso un abbonamento di manutenzione esistente con Howal. Programma di locali e dati chiave • Tipo di oggetto: Casa di 4 locali • Locali: 3 camere da letto luminose, zona di vita accogliente • Cellule umide: 2 bagni • Cucina: 2024 rinnovata, moderna e completamente attrezzata • Seminterrato: Zona di cantina propria con ampio spazio di stoccaggio • Anno di costruzione / rinnovamento: 1948 / 2024 completamente rinnovata Posizione, ambiente e accessibilità • Posizione in collina tranquilla: Arretrata dalla strada di transito, gli abitanti godono di molta pace, privacy e di una bella vista sulla campagna circostante. • Accesso e parcheggio: I parcheggi si trovano al di sotto della proprietà; la casa è accessibile attraverso un percorso pedonale. Ciò garantisce un'atmosfera residenziale idilliaca e senza traffico. • Infrastrutture: La stazione ferroviaria di Wattwil, le scuole e tutte le strutture di shopping quotidiano sono a distanza di cammino o a pochi minuti di auto. Concetto di utilizzo • Come investimento di capitale: Reddito immediato senza bisogno di rinnovamento immediato nella zona di vita. • Per gli occupanti proprietari: Bene tangibile sicuro con reddito affidabile fino all'uso personale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per la documentazione di vendita o per chiarire altre domande.

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5 locali, 120m², CHF 980'000.–
9602 Bazenheid

Comfort di vita accogliente con vista sensazionale delle Alpi

Già quando si entra in Nuetenwilerring, si nota che è molto tranquillo e accogliente qui. Il paesaggio di prati e la casa storica del 1899 attirano immediatamente l'attenzione. L'atmosfera invitante è completata dalla vista della casa, dove si possono vedere le persiane gialle amichevoli. All'arrivo alla casa, si entra nel giardino anteriore, che invita immediatamente a godersi il sole della sera con una cena deliziosa e conversazioni con i propri cari. Il panorama con i diversi paesaggi mette in evidenza ogni sera.Sono disponibili anche due posti auto esterni privati.Quando si varca la porta d'ingresso in legno storica e amorevolmente conservata, si entra nell'area di ingresso accogliente con una nicchia di guardaroba pratica, che offre abbastanza spazio per riporre i cappotti e le scarpe in modo pulito. A destra, il percorso conduce direttamente alla cucina di campagna spaziosa. Con le facciate dei mobili chiare, i piani di lavoro in granito nobili e le travi del soffitto visibili, invita a serate di cucina conviviali. Godetevi il pasto con i vostri cari proprio accanto nella sala da pranzo. Dopo il pasto delizioso, potete farvi comodi nel salotto accogliente accanto.È qui che la casa rivela il suo carattere speciale: Il soffitto a cassettoni trattato manualmente, il pannello di legno gustoso e la stufa a mattoni tradizionale danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente - il posto ideale per ore rilassate con i propri cari.Sulla scala in legno, oltre il bagno degli ospiti pratico, si raggiunge il piano superiore, che ospita i ritiri privati. Oltre a due camere da letto spaziose con dettagli di legno charmanti sulle pareti, c'è anche uno studio polivalente disponibile. Il bagno con vasca da bagno e toilette completa l'offerta a questo livello.Ora arriviamo a un altro punto di forza di questa perla: L'angolo salotto unico con il giardino di 152 m². Comodamente, potete accedere all'esterno dal soggiorno luminoso attraverso le porte-finestre dal pavimento al soffitto. Sulla terrazza in pietra naturale soleggiata, potete godervi la privacy completa e la vista panoramica libera sulle praterie verdi lussureggianti fino all'imponente scenario delle Alpi svizzere. Un posto dove la giornata può iniziare meravigliosamente e terminare con stile.La proprietà si trova sul popolare Nuetenwilerring a Bazenheid, in una posizione preferita, leggermente sopraelevata sopra il comune. La situazione residenziale calma e soleggiata combina un alto livello di privacy con una vista panoramica impressionante sul paesaggio di colline dolci di Toggenburg e il mondo montagnoso circostante.Nonostante l'ambiente naturale, il centro di Bazenheid con le sue diverse possibilità di shopping, i ristoranti accoglienti, le panetterie e i fornitori di servizi è rapidamente accessibile. Le scuole materne, le scuole e la stazione ferroviaria di Bazenheid ben collegata sono anch'esse a portata di mano.Grazie alla connessione eccellente alla rete stradale e ai trasporti pubblici, i centri di Wil, San Gallo e Zurigo sono anch'essi facilmente accessibili. La regione di Toggenburg offre un valore di svago eccezionalmente alto in tutte le stagioni. Una rete estesa di sentieri di trekking e ciclismo, paesaggi fluviali idilliaci sulla Thur, nonché destinazioni di escursione e sport invernali popolari nella regione vicina di Chäserrugg e Säntis sono proprio alla vostra porta.La situazione calma, sopraelevata del quartiere su Nuetenwilerring e la vicinanza con la natura rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui potete godervi una qualità di vita e di relax di prima classe nel verde, senza dover rinunciare alle comodità di un'infrastruttura ben sviluppata.

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