Casa bifamiliare acquistare: Bütschwil

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Scheune an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein rennovationsbedürftiges Zweifamilienhaus mit grosser Scheune. Das Objekt befindet sich im Dorfzentrum von Lienz an guter Wohnlage. Die Liegenschaft teilt sich in eine 6.5-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 4-Zimmer-Wohnung auf. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 162 m2 und erstreckt sich über drei Geschosse. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m2. Letztere ist aufgrund der fehlenden Küche und des fehlenden Bades derzeit nicht vermietbar. Im Untergeschoss befinden sich neben Kellerräumen, Heizung und Technik auch eine grosse Garage mit angrenzender Werkstatt. Die grosse Scheune eröffnet weitere Optionen für individuelle Nutzungskonzepte oder Erweiterung der Wohnfläche.Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich derzeit aber noch im kantonalen Ortsbildschutzgebiet. In der neuen, noch nicht rechtskräftigen Schutzverordnung ist die Liegenschaft nicht mehr im Ortsbildschutzgebiet aufgeführt. Die künftige Bebauung der Parzelle richtet sich somit nach den ordentlichen Regelbauvorschriften gemäss Baureglement der Stadt Altstätten. Somit besteht mittel- bis langfristig ein Innenverdichtungspotenzial.Besonderheiten: • Grosszügige Wohnfläche mit viel Raum zur Selbstverwirklichung • ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit guter Besonnung • Möglichkeit zur Mischnutzung Wohnen/Arbeiten, ideal für Handwerker • Zukünftige Erweiterungs- und Neubaumöglichkeiten durch geplante Anpassung der Schutzverordnung Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

BITTE KEINE ANFRAGEN MEHR!

Das charmante Einfamilienhaus in Altstätten SG bietet auf 280 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und die Bodenheizung in den Räumen sorgt für wohlige Wärme. Mit drei Abstellplätzen und einer Garage gibt es genug Platz für Fahrzeuge. Die Solarzellen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Der grosse Balkon und die vielen Fenster bieten einen herrlichen Ausblick. Die Immobilie befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Oberstufe und ist somit ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wintergarten- 3 Abstellplätze plus 1 Garage- grossflächiges Wohnzimmer- überall Bodenheizung- Solarzellen auf dem Dach- grosser Balkon- offene Küche- viele Fenster- angrenzend an die Oberstufe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Hirschen, 300 m / Zug, 950 mSchulen: Schulhaus Feld, 750 m / Schulhaus Wiesental, 600 mGeschäfte: Spar, 700 m / Coop, 950 m / Texas Burger, 400 m

Neubauprojekt "Sonnenhof": drei moderne Zweifamilienhäuser an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.chHier können Sie virtuelle Rundgänge erleben: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.htmlZentrale und familienfreundliche LageDie drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes "Sonnenhof" mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.Moderne Architektur und tiefe NebenkostenDie schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.Hochwertiger InnenausbauDie geräumigen Häuser mit 5 .5 Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.Bei weiteren Ausbauwünschen wie beispielsweise einem Treppenlift, Wäscheabwurf, einer Sauna oder Outdoorküche beraten wir Sie gerne.Der Kaufpreis von CHF 1'450'000 ist für das Haus Nr. A2 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Es stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Grössen und Kaufpreisen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.

Tolles 4.5 Zimmer Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Ihr neues Zuhause liegt direkt an der Thur mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht wie im Bilderbuch und dennoch mit sehr gutem Anschluss an das Verkehrsnetz und ÖV. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus,ob als Familie, als Paar oder als Single. Eine der wenigen Grundstücke direkt an der Thur mit guter Besonnung und Aussicht in die hügelige Umgebung.Im Osten vom Haus verkehrt die Hauptstrasse. Durch die optimale Positionierung des Einfamilienhauses Richtung Süd-Westen bekommt man im Haus und unter dem Haus mit Sitzplatz und Freizone zur Thur nichts davon mit. Die genaue Lage des Objektes finden Sie hier: https://www.google.ch/maps/@47.2007462,9.2265578,3a,75y,244.68h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1stdCZ2MV3DdkcaeF-NCHsJQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DtdCZ2MV3DdkcaeF-NCHsJQ%26cbclient%3Dsearch.revgeoand_fetch.gps%26w%3D96%26h%3D64%26yaw%3D244.67873%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656 Das Haus befindet sich an leichter Hanglage. Im Eingangsgeschoss (Mittelgeschoss) befinden sich die Garderobe, 3 Zimmer mit je über 12m2 Nettoflächen sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC. Über die Treppe gelangt man hinunter ins Wohngeschoss mit moderner, gemütlicher Gestaltung und viel Glas in welches das Tageslicht scheint. Der offene Ess- Kochbereich mit Kochinsel lädt zu geselligen Stunden am Esstisch ein. Der Wohnbereich punktet mit einem grossen Fenster mit herrlicher Aussicht über die Thur, hin zu der umliegenden Berglandschaft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.Direkt neben der Küche befindet sich der Zugang zum Technik und Waschraum. Der gedeckte, grosszügige Sitzplatz/Loggia mit Zugang auf den grosszügigen Umschwung runden das Angebot in diesem Geschoss ab. Im Dachgeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner dieses Einfamilienhauses ein überdurchschnittlich grosses Schlafzimmer mit eigener Nasszelle. Zudem verfügt dieses Geschoss über ein sehr nützliches Reduit als Stauraum. Das Einfamilienhaus kann nicht als 2.Wohnsitz genutzt werden. Gerne zeige ich Ihnen die weiteren Details vom Projekt und ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.

Ein Fundament für Ihre Träume

LAGE • kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in gepflegtem Einfamilienhausquartier • ganztägige Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • vorteilhafte verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT • im Jahr 1945 erbautes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf • älteres Einteilungskonzept auf zwei Wohngeschossen • Raumhöhen zwischen 1.90 m bis 2.30 m • offener Wohnbereich • Angebot an Keller- und Nebenräumen wie Keller, Waschküche und Heizraum • angestaute Renovationsbedarf erkennbar • schöner Umschwung-Garten mit Wiese, Baum- und Strauchbestand, Gehwegen, Sitzplatz • Doppelgarage sowie ca. zwei Aussenabstellplätzen [vor Garage] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.