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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
124 m2
Prezzo di vendita
CHF 910'000.–
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"Abitazione moderna con carattere loft in una casa a schiera"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Blumenaustrasse 9, 9230 Flawil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Flawil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    12 min.Drogerie Bohl Flawil
  • Scuola

    9 min.Schulhaus Feld
  • Supermercato

    16 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    2 min.Glatthalde

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 910'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
124 m2
Superficie terreno:
132 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Garage

  • Nuova costruzione

Descrizione

Ampie stanze, molta luce naturale e design moderno - esattamente quello che cerchi per la tua nuova casa? La parte della casa a schiera elegante combina un senso di vita in loft urbano con la pace e la privacy di una casa propria. Il piano aperto crea un senso di spazio unico e ti dà molta libertà per la progettazione individuale.

Inserita in un parco idilliaco, questa casa a schiera ti offre un'oasi di pace e la privacy desiderata, perfetta per lasciare alle spalle la vita quotidiana. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano una transizione fluida tra interno ed esterno.

L'area di seduta invitante e la terrazza spaziosa all'ingresso ti invitano a sostare, a rilassarti e a socializzare all'aperto.

La casa impressiona con i seguenti punti di forza:

- Ampio spazio esterno di circa 38 m²
- Terrazza orientata a est con sole del mattino
- Area di seduta orientata a ovest con sole della sera
- Ambiente di vita luminoso e aperto
- Altezze di stanza lussuose a partire da 2,47 m
- Ample facciate di finestre su due piani
- Finestre in tutte le stanze
- Cucina pratica con molto spazio di archiviazione
- Due celle umide con luce naturale
- Allestimento interno secondo le idee personali
- Sottoscala spazioso
- Preparazione per la connessione alla mobilità elettrica
- Posto auto sotterraneo per CHF 37'000.-
- Data di ingresso prevista per l'autunno 2027

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Dania Stadler

Inserzionista

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
N. Inserzione
4003537048
Rif. oggetto
5671_A_02_4.5

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