58 risultati - Villa acquistare: Distretto Sion

Opus Verde - Lot B2 e C2

Quartiere di ville gemelle Sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot B2 - Lot C2 Superficie abitabile: 167 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari con batteria di accumuloCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture da soli.Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo per l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'edificio.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale convince per la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Opus Verde - Ville a schiera

Nel quartiere soleggiato di Diolly a Sion, in un vicinato pacifico e ricercato, si trovano 10 magnifiche case che combinano charme, comfort e modernità.Un luogo ideale per vivere per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno e rimanere vicini al centro città e alle sue strutture.Queste ville a schiera con 4,5 locali offrono uno spazio abitativo eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche: Lotto B1 - C1 - D1 - E1 - F1Superficie abitabile: 156 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche: Lotto B2 - Lotto C2 Superficie abitabile: 167 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche: Lotto D2 - E2 - F2 Superficie abitabile: 160 m²Terrazza: 24 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche per tutte le case: Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica effettuataFiniture personalizzabili secondo le vostre preferenzeCome al solito, le finiture sono lasciate agli acquirenti.Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di sistemi di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica della casa.Un comfort moderno che si inserisce in una concezione sostenibile e economica per i futuri proprietariPosizione privilegiata: quartiere di DiollyIl quartiere di Diolly si trova sulla riva destra del Rodano, in una delle zone più ricercate di Sion.Offre un'atmosfera pacifica, una vista mozzafiato sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.La zona residenziale incanta con la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Villa indipendente 6.5 locali a Savièse - D1

La villa che avete sempre sognato... Amma Immo ha il piacere di presentarvi questa splendida villa individuale, ideale situata sulle alture di Savièse, a soli 10 minuti da Sion.Unendo un'architettura contemporanea raffinata a panorami eccezionali sulla valle del Rodano, questa proprietà offre uno spazio di vita unico, tra comfort, modernità e serenità.Avrete la possibilità di personalizzare la vostra villa secondo i vostri desideri, apportando modifiche alla tipologia e scegliendo tutte le finiture per creare un interno che vi somiglia!Progettata per un vivere raffinato e pacifico, questa bellissima villa offrirà:- Ampi spazi di vita illuminati grazie a grandi finestre.- Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi.- Un'integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un'estetica purificata.- Finiture di alta gamma e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a soli pochi minuti da Sion.L'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana dell'abitante. Questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.COMPOSIZIONE DELLA VILLAPiano inferiore (ingresso):- 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni- Una stanza tecnica- Un atrio di distribuzione che dà accesso al piano superiore tramite scale1° piano:- Cucina separata con bel salotto e accesso alla terrazza- Dispensa- Bagno con colonna di lavaggio- Grande e spazioso soggiorno- Spazio di stoccaggio- Terrazza di 50 m2, parzialmente coperta.2° piano:- 2 camere da letto (11,35 e 11 m2), di cui 1 con accesso a una terrazza privata (26,5 m2)- 1 ufficio (9 m2) con accesso a una seconda terrazza- 1 bagno- 1 camera da letto principale (17,5 m2) con doccia privata e accesso alla seconda terrazza (34 m2)POSTI AUTO:- 2 posti auto coperti- 2 posti auto esterniContattatemi al 079 576 70 71 per ulteriori informazioni!

Villa MINERGIE di eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Mawee presenta questa splendida casa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente situata, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde in una zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.Con circa 130 m² di spazio abitabile orientato a sud-est, questa villa gode di una luce solare ottimale e di una luminosità notevole durante tutto l'anno. Il suo ambiente pacifico e familiare offre una qualità di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Non appena si entra nella casa, si scoprono spazi progettati con cura e finiture di alta qualità: • un ingresso accogliente che serve gli spazi di vita; • una cucina contemporanea aperta perfettamente integrata nello spazio di vita; • un'area da pranzo conviviale ideale per ricevere; • un soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare; • un bagno per gli ospiti al piano terra; • un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort: • due camere da letto, ciascuna con il suo balcone privato; • un bagno moderno ideale per i bambini o gli ospiti; • una suite genitoriale con bagno privato e WC, un vero e proprio spazio di relax. Questa proprietà offre anche numerosi vantaggi aggiuntivi: • un garage sotterraneo che può accogliere fino a quattro veicoli; • due posti auto esterni aggiuntivi; • una cantina e una lavanderia che offrono spazi di stoccaggio preziosi. Costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un'efficienza energetica eccellente grazie allo standard MINERGIE. I pannelli solari e termici combinati con un sistema di batterie permettono di ridurre notevolmente i costi energetici, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Alleanza perfetta tra architettura contemporanea, prestazioni energetiche e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 330 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 330 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 330 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Villa de 5.5 pièces en bordure de vignes, vue splendide, calme, ensoleillé

EN EXCLUSIVITE Cette charmante villa de 5.5 pièces se trouve à Drône / Savièse en bordure de zone agricole. Elle jouit d'un ensoleillement optimal tout l'année du matin au soir. Son accès par une route résidentielle au nord de la villa lui confère un calme absolu. La vue imprenable qu'elle a sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche, sur les Châteaux de Sion vous ravira tous les jours !Points forts : • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et commodités • Proche de Sion • Magnifique vue • Ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir • Situation calme et verdoyante en bordure de zone agricole • Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses • Grands espaces de rangement, idéal pour une famille • Pelouse extérieure avec très peu d'entretien • Couvert pour deux voitures et place extérieur attenants à la route • Vente en résidence secondaire autorisée Distances : • Toutes les commodités (centres commerciaux et médicaux, dentiste, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune se trouvent à 1,7 km ou moins • L'arrêt de bus et ramassage scolaire est à 160 mètres • L'école (1h à 4h) de Drône à 320 mètres et l'école primaire / secondaire à 1.6 km • La gare de Sion est à 4.5 km (8 min. en voiture) • La jonction d'autoroute à 4.9 km (7 min.) • Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins. La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.Elle est composée comme suit :Rez-supérieur (96.9 m2): • Entrée avec grand espace pour vestiaire • 4 chambres (13.3, 12.4, 12.2 et 11.1 m2) • Salle d'eau avec baignoire et douche • Salle d'eau avec douche Rez-de-jardin (163.4 m2): • Salle de séjour, à manger et cuisine (42 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse • Toilette séparée • Grande pièce (42 m2) faisant office d'atelier, local technique et buanderie avec toilette et accès à l'extérieur • Grande cave (16 m2) • Grande terrasse avec espace pelouse Divers : • Couvert pour deux voitures • Place extérieur Ce bien a une surface habitable brute de 163 m2 et une surface utile brute (y.c. local technique et cave) de 230 m2.EXKLUSIV Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa befindet sich in Drône / Savièse am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Sie geniesst das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der Zugang über eine Wohnstrasse im Norden der Villa garantiert absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette mit der Dent Blanche und die Schlösser von Sion werden Sie jeden Tag begeistern! Starkteile: • Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten • In der Nähe von Sion • Wunderbare Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends • Ruhige und grüne Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets • Alle Räume sind geräumig und hell • Grosse Stauräume, ideal für eine Familie • Aussenrasen mit sehr geringem Pflegeaufwand • Stellplatz für zwei Autos und Aussenplatz an der Strasse • Verkauf in einer genehmigten Zweitwohnung ...

Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2

Quartiere di ville gemelle Nelle altezze soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot D2 - E2 - F2 Superficie abitabile: 160 m²Terrazza: 24 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in più, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari con batterie di accumuloCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture.Un vero e proprio vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo per l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere di DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Dominante la città, offre uno spazio di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale seduce per la sua calma, la sua immediatezza al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e agli assi principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Quartiere di ville gemelle Nelle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con vista imprenabile sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Superficie abitabile: 156 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari dotati di batteriaCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture da soli.Un vero vantaggio di queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale seduce con la sua calma, la sua immediatezza rispetto al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Qui si trova un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Diolly "Opus Verde" Sion

Villa individuale Lot A Sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trova questa bellissima casa che combina charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue attrezzature.Questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche principali: Lot A Superficie abitabile: 263 m²Giardino privato: 280 m²Terrazza: 105 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 5,5Numero di camere da letto: 4Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PDisposizione interna:Piano terra:Entrata con galleriaSoggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazzaCucina moderna apertaSala da pranzo con accesso al giardinoStanza di servizio praticaBagno per gli ospitiPrimo piano:Camera da letto principale con quasi 30 m² e terrazza privataTre camere da letto con finestreBagno spaziosoCantina:CantinaLocale tecnicoCantina indipendenteVantaggi aggiuntivi:Pompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica effettuataFiniture personalizzabili secondo le tue preferenzeUn vero vantaggio per queste case: sono dotate di sistemi di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica della casa.Un comfort moderno che si inserisce in una strategia sostenibile e economica per i futuri proprietariPosizione privilegiata: quartiere di DiollyIl quartiere di Diolly si trova sulla riva destra del Rodano e è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale incanta con la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Magnifica proprietà in PPE con 3 appartamenti (6.5 locali + 3.5 locali + 2.5 locali) nelle alture di Savièse

ESCLUSIVITÀ - Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica - 3 appartamenti - Grande terreno - Reddito locativo In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, magnifica proprietà con piscina situata in una zona residenziale calma e soleggiata.La proprietà si trova su un grande terreno di quasi 2'900 m² e beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà è composta da:1 villa principale con 6.5 locali e soppalco1 appartamento con 2.5 locali (affittato)1 appartamento con 3.5 locali, recente (affittato)Adatto a: • Famiglia • Famiglia multigenerazionale • Investimento immobiliare con reddito locativo CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Superficie di vendita villa: ca. 352 m²Terreno: ca. 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaEsposizione ottimale (soleggiamento tutto l'anno)Zona calma, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro ESTERNIGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergola con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale e preservato ai margini della zona edificabile. PARCHEGGIParcheggi coperti multipliParcheggi per visitatori REDDITO LOCATIVO2 appartamenti attualmente affittatiReddito locativo esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubbliciAmbiente naturale eccezionaleFortissimo sole10 minuti a piedi dalle scuole3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raramente in vendita3 appartamenti (ideale per reddito locativo)Piscina riscaldataCalma e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste aria?

Villa Diolly

VILLA 5.5 pces Diolly Savièse Meravigliosa villa di 5.5 locali su un terreno di 1'151 m2 a Diolly, nel comune di Savièse. Questa proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale e la sua disposizione perfettamente pensata, su un unico livello.Essendo necessari alcuni lavori di rinnovamento, questa villa offre possibilità di trasformazione molto interessanti. Organizzando una parte al piano inferiore, potrete aumentare la superficie abitabile di 96.7 m2 (IBUS) o 88.5 m2 (SPU), ad esempio creando un appartamento aggiuntivo o uno spazio per svolgere un'attività. È anche possibile utilizzare il sottotetto alzando il tetto.Lo studio del potenziale miglioramento può essere trasmesso su richiesta.Disposizione al piano terra superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro e disimpegno • Ampio salone con camino e accesso al balcone esposto a sud • Cucina e sala da pranzo che danno anch'esse sul balcone • 4 camere da letto (2x 14 m2 e 2x 12 m2) • Bagno per gli ospiti • Bagno con vasca e doccia Disposizione al piano terra inferiore: • Ampio disimpegno con angolo lavanderia • Ampia garage • Locale tecnico • Parecchi scantinati • Una stanza arredata Dotazioni esterne: • Accesso con più posti auto e spazio verde alberato a nord • Accesso alla garage e al piano terra inferiore a ovest • Ampio spazio lastricato e terrazza a sud • Spazio verde alberato a sudest Vantaggi: Superficie principale su un unico livello, più posti auto, grande potenziale di ampliamento. Posizione rara.Non esitare! Contattaci per una visita!

Bellissima villa familiare con vista panoramica

Questa bella casa familiare di oltre 250 m2, situata su un terreno di 1'457 m2, offre una vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano. Ideale tra città e montagna, il villaggio di Salins offre la vicinanza alla capitale vallesana e ai suoi negozi, nonché all'ingresso dell'autostrada.Questa superba villa comprende due terrazze, di cui una coperta, un grande spazio verde, nonché due posti auto coperti e cinque posti auto esterni. Costruita nel 1989, è stata regolarmente mantenuta e si trova in buone condizioni. Nel 2012, il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito con una pompa di calore aria-acqua. La pittura delle facciate esterne è stata rifatta anche nel 2013. Questa sistemazione si trova in una zona tranquilla, offre una luce solare ottimale e beneficia anche di magnifici tramonti. Situata a 150 m dalla scuola e dalla fermata dell'autobus, questa villa è ideale per una famiglia.È composta da:Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina aperta • Sala da pranzo con accesso alla terrazza Piano mezzanino superiore: • Camera da letto principale con doccia, WC e armadi a muro Piano superiore: • Tre camere da letto mansardate • Grande bagno con vasca da bagno e WC Piano mezzanino inferiore: • Camera da letto • WC separato Semi-interrato: • Sala giochi con spazio ufficio • Grande lavanderia con accesso all'esterno • Cantina • Locale PC • Locale tecnico Varie: • Copertura per due posti auto • Officina • Cinque posti auto esterni • Grande spazio verde Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà. Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di aiutarvi.

Bellissima villa in vendita a Savièse

Questa proprietà situata alla Route de Oure 2 a Savièse gode di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente residenziale aperto sulla valle del Rodano. Implantata su un grande terreno di oltre 1'500 m², beneficia di un ampio spazio circondato da verde e vigneti, offrendo una bella intimità e una vista libera sulle montagne.La villa propone generosi spazi esterni, una terrazza coperta e volumi interni caldi, in particolare un ampio spazio di vita luminoso, un salotto con camino centrale e una cucina conviviale aperta all'esterno.Un bene dal carattere affine, ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e vicinanza a Sion, beneficiando del fascino autentico di Savièse.Contattateci per ulteriori informazioni. La brochure completa con piani e foto aggiuntive è disponibile in questo annuncio.

Villa di lusso eccezionale - Ambienti spaziosi - Vista panoramica

Idealemente situata nel pittoresco villaggio di Granois, uno dei più ricercati sobborghi del comune di Savièse, questa villa di architettura familiare seduce con i suoi ampi spazi, la distribuzione funzionale e gli esterni curati. Una proprietà rara, progettata per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente eccezionale per il lungo termine.Una distribuzione ottimale degli spazi: Semi-interrato:Ampio garage doppio Lavanderia Rifugio antiaereo di oltre 17 m² che funge da deposito Locale tecnico con caldaia a olio Spazio per le cisterne (2 × 2.000 litri) Corridoio Ampia cantina - Carnotzet di oltre 15 m² Accesso tramite scalePiano terra:Ingresso principale Vestibolo con armadio a muro Bagno per gli ospiti con doccia Ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza Cucina separata Giardino d'invernoPrimo piano:Ampia camera dei bambini Bagno separato con vasca da bagno Camera degli ospiti o studio Camera dei bambini Camera dei genitori con bagno en-suite con vasca da bagno Magnifico vuoto sul soggiorno con belvedere interno che può servire come sala di lettura o spazio di riposo Pozzo di luce che fornisce illuminazione naturale alla parte centrale della casaEsterniSpazi esterni curati con arbusti e giardino Magnifica terrazza con prato Area barbecue - Parcheggi esterni multipli davanti al garage doppio e sul lato. I vantaggi che fanno la differenzaAmpii spazi Luminosità eccezionale grazie al vuoto sul soggiorno con pozzo di luce Camera dei genitori con bagno en-suite Garage doppio Ampia cantina + rifugio antiaereo + carnotzet Terrazza con prato Area barbecue - Giardino d'inverno Vista panoramica sulle Alpi Insolazione eccezionale Meno di 10 minuti da Sion Zona residenziale tranquilla e verdeGranois - Il villaggio più ricercato di SavièseGranois è uno dei più ricercati sobborghi del comune di Savièse, una zona residenziale tranquilla e verde situata sulla riva destra del Rodano, che offre una vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane. A soli 5 minuti da Sion e da tutte le sue comodità - stazione ferroviaria, negozi, scuole e ospedale. Questo ambiente di vita privilegiato combina serenità, insolazione notevole e vicinanza alla capitale cantonale.Savièse è inoltre una delle più grandi comuni viticole del cantone, con un vigneto che si estende per quasi 300 ettari. Una ricchezza naturale e culturale che contribuisce al prestigio e all'attrattiva del settore. Comune molto ricercata, offerta limitata, prezzi sostenuti Non si descrive questo immobile... lo si vive!

Villa con piscina - vista panoramica

Questa villa contemporanea di 6,5 locali è più di un semplice luogo di vita, è una vera e propria invito a godere della qualità della villa nella sua forma più pura con vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostantiAmpii spazi, comfort moderno, costruita con materiali di alta gamma e un'attenzione ai dettagli impeccabile, questa proprietà esclusiva offre una superficie abitabile di 192 m² su un terreno di circa 1.000 m², con un volume di 1.050 m. Ogni spazio è stato progettato per combinare estetica, funzionalità e benessere.Le 5 camere da letto, tutte spaziose (minimo 14 m²), offrono intimità e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Un ampio balcone di 37 m², accessibile da tutte le aree di vita, prolunga l'interno verso l'esterno e incornicia la vista grandiosa.Cucina di alta gamma e soggiorno luminoso, il cuore della casa, una cucina aperta di alto standing, delizierà gli amanti della gastronomia: forno, vaporiera, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero-congelatore con doppia porta americana e numerosi spazi di stoccaggio sono a disposizione per cucinare in completa libertà. Il grande soggiorno, illuminato, è arricchito da un riscaldatore a vapore che crea un'atmosfera calda ed elegante.Piscina riscaldata e giardino paesaggistico, all'esterno, una piscina riscaldata con pompa di calore indipendente e copertura automatica garantisce relax e sicurezza. L'area di balneazione, attrezzata con lastre in pietra naturale, si prolunga in un giardino generoso, offrendo un vero e proprio rifugio di pace, tra natura e modernità.Opzionalmente, può essere costruito un secondo balcone sul tetto, con la possibilità di installare una scala che porta direttamente alla piscina - un tocco aggiuntivo di eleganza e funzionalità.Una camera con spazio privato, la camera situata al livello inferiore dispone di un accesso esterno privato, ideale come suite per gli ospiti, ufficio o ritiro.Questa villa combina posizione privilegiata, architettura raffinata e prestazioni di alta qualità. Incarna uno stile di vita esclusivo in cui comfort, natura e vista spettacolare si coniugano quotidianamente.Questa proprietà può essere venduta solo come residenza principale.

Villa d'eccezione a Grimisuat - Terreno spazioso e vista panoramica

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Situata nelle soleggiate alture di Grimisuat, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita eccezionale tra una vista mozzafiato delle Alpi, intimità assoluta e dotazioni di alta gamma.Grimisuat, una comune residenziale nel Vallese centrale, si distingue per la sua rara qualità della vita: calma, sole, vicinanza immediata ai servizi (scuole, ospedale, negozi, svago) e accesso rapido a Sion (8 minuti) come alle piste di Anzère (15 minuti).I suoi principali punti di forza: • Vista panoramica sulle Alpi, senza vis-à-vis • Terreno pianeggiante di 2'596 m² con giardino e piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali con ingresso privato • Terrazza ben esposta con pergola nuova • Sala fitness privata • Posizione privilegiata: calma assoluta, a 8 minuti da Sion e 15 minuti dalle piste

Magnifica villa di 4,5 locali da costruire

Magnifica villa di alta gamma da costruire.Questo magnifico progetto di villa contemporanea e individuale ha tutto per sedurre!Le procedure amministrative già eseguite consentono di costruire la vostra villa facendo solo le vostre scelte.È composta da:Piano superiore: • Posto auto coperto • Entrata Piano inferiore: • Soggiorno di più di 29 m2 • Cucina/sala da pranzo di più di 21 m2 • Terrazza • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Stanza/ lavanderia Piano giardino: • Suite genitori con cabina armadio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC • Locale tecnico accessibile dall'esterno Particolarità/Informazioni importanti: • Le scelte sono lasciate all'acquirente • Permesso di costruire già rilasciato e incluso nel prezzo del terreno • Prezzo del terreno con permessi CHF 175'000.- Dossier completo su richiesta.

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville magnifiche con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta sul soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia annesso alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Corridoio di distribuzione;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro tipo cabina armadio;- Due camere da letto.Piano inferiore:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Box doppio incluso nel prezzo;- Posto auto esterno incluso nel prezzo.Esterno:- Giardino/prato privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

Sion, villa di 5.5 locali di 197m2 sulle alture di Bramois, in piena natura, garage, coperto

Situata al Chemin de la Crête 23 sulle alture di Bramois (comune di Sion), questa incantevole villa individuale di 5.5 locali si trova su una bella parcella di 1’677 m2 e offre una completa indipendenza. Costruita nel 1965, offre uno spazio di vita dove la calma, l'intimità e gli ampi spazi prendono tutto il loro significato.Circondata dalla natura, questa proprietà attirerà gli amanti che desiderano godere di un ambiente raro e privilegiato, rimanendo vicini alle infrastrutture della capitale vallesana.Idealmente situata, la casa beneficia di una situazione senza vis-à-vis e una completa garanzia di relax a lungo termine.Curata con attenzione nel corso degli anni, la villa ha subito diversi miglioramenti tecnici, tra cui la sostituzione delle finestre, l'installazione di una pompa di calore e la ristrutturazione di vari impianti sanitari. È completamente abitabile e offre anche un grande potenziale di evoluzione, permettendo ai futuri proprietari di adattarla gradualmente alle loro esigenze.La proprietà dispone di un grande volume costruito di circa 695 m3, secondo lo standard SIA 416, su 197 m2 di superficie abitabile lorda. È organizzata come segue, considerando le superfici abitabili nette (= percorribili) : • Un soggiorno/cucina semiaperto di 35 m2 con un aggiuntivo giardino d'inverno di 10 m2 e accesso al grande giardino, • Camere da letto di 16 m2 (compreso armadio), 8 m2 e 8 m2, • Un bagno di 5 m2, • Una camera da letto di 16 m2, • Un bagno di 4 m2, • Una lavanderia di 9 m2, • Un locale tecnico di 7 m2, • Una cantina di 10 m2, • Un garage di 17 m2. La casa dispone di un garage-box e di un coperto esterno per un'auto. Molti posti auto all'aperto completano la proprietà.Punti di forza : • In piena natura • Grande parcella privata • Belle stanze e volumi • Magnifico relax