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Locali
4.5
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"Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de Lentine, 1950 Sion

Tempo di percorrenza

  • 34 min.Stazione: Sion

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    22 min.Centre Scolaire de Gravelone
  • Farmacia

    26 min.Pharmacie Gindre
  • Supermercato

    21 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    7 min.Sion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
2
Superficie utile:
160 m2
Altezza dei locali:
3.5 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Quartiere di ville gemelle

 

Nelle altezze soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.

Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.

Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.

Caratteristiche: Lot D2 - E2 - F2 

Superficie abitabile: 160 m²
Terrazza: 24 m²
Cantina: 68 m²

Numero di locali: 4,5
Numero di camere da letto: 3

Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²

Posti auto coperti: 2 (in più, CHF 50'000.-)
Etichetta energetica: Minergie-P

Pompa di calore
Posto auto coperto con pannelli solari
Analisi acustica eseguita
Pannelli solari con batterie di accumulo

Come al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture.

Un vero e proprio vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo per l'energia prodotta dai pannelli solari.

Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.

Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietari

Posizione privilegiata: Quartiere di Diolly

Situato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.
Dominante la città, offre uno spazio di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.

Il quartiere residenziale seduce per la sua calma, la sua immediatezza al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e agli assi principali.

Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.

Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Lisa Balsiger

Inserzionista

LML immobilier SA
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Ch. Des Fontanettes 3
1807Blonay
N. Inserzione
4003069507
Rif. oggetto
1c1a4b1e-3350-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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Inserzionista
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